前三季度:地價漲幅低於房價漲幅

據國家發展改革委、國家統計局11月1日公布的調查顯示,今年第三季度全國70個大中城市房屋銷售價格上漲5.5%,土地交易價格上漲4.9%。土地交易價格漲幅低於房價漲幅。 
統計顯示,第三季度房屋銷售價格同比上漲5.5%,漲幅比上季度低0.2個百分點;環比上漲0.4%,漲幅比上季度低0.2個百分點。其中,在城市房價漲幅榜上,深圳依然位居頭把交椅,漲幅為12.8%。同比漲幅分列二到五位的主要城市是:北京9.7%,大連8.5%,呼和浩特8.3%,廈門8%。下降的城市只有上海,降幅為1.1%。
新建商品住房銷售價格同比上漲6.7%,漲幅比上季度高0.3個百分點;環比上漲0.5%,漲幅比上季度低0.3個百分點。其中,與去年同月比,經濟適用房、高檔住房銷售價格分別上漲3.6%和8.1%,漲幅比上季度分別低1.8和0.1個百分點;普通住房銷售價格上漲6.1%,漲幅比上季度高0.8個百分點。
新建商品住房銷售價格同比漲幅較高的主要城市包括:深圳12.3%,北京10.9%,廈門10%,成都8.9%,呼和浩特8.4%和廣州8.3%等。下降的城市有2個,分別是:上海2.3%,丹東0.1%。
非住宅商品房銷售價格同比上漲4.0%,漲幅比上季度低0.5個百分點。其中,辦公樓、工業倉儲用房和商業娛樂用房銷售價格分別上漲3.3%、2.4%和4.4%。
此外,報告還顯示,第三季度土地交易價格同比上漲4.9%,漲幅比上季度低1.5個百分點。其中,居住用地、工業倉儲用地和商業旅遊娛樂用地交易價格分別上漲5.1%、3.3%和6.5%。
又訊在國家發展和改革委員會、國家統計局11月1日聯合發布的另一份調查結果中顯示,9月份,全國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲6.3%,漲幅比上個月低0.8個百分點。
調查顯示,9月份新建商品房銷售價格同比漲幅較大的主要城市包括:廈門11.4%,深圳10.6%,北京10.3%,福州10%,成都8.9%和廣州8.7%;下降的城市有:上海2.3%,昆明0.7%和丹東0.5%。
9月份,全國70個大中城市新建經濟適用房、高檔住房和普通住房銷售價格同比分別上漲1.9%、7.0%和6.3%,漲幅分別比上月回落2.2、1.3和0.3個百分點。