是幾戶圍繞一個樓梯樞紐布置，四面均為外牆，可以採光、通風。其特點是建築布局緊湊、集中；分戶靈活，一般每戶能獲得兩朝向；建築外形處理比較自由，建築輪廓挺拔；可以豐富建築群體；建築占地小，便於因地制宜地在小塊零星地插建。在風景區及主幹道兩側，為避免建築成片的單調感和視線遮擋，可以適當布置一些點式住宅，同時也豐富了街景。點式住宅外牆較多，經濟性較差。對一梯服務多戶或面積較大的多室戶住宅，較難布置，且易出面朝向差的房間，因此在平面設計中應予以注意，尤其要注意不得使一戶住宅所有房間均為不好朝向。點式住宅設計時應在滿足平面使用要求的基礎上，力求使建築體型簡潔，結構整齊、合理，外牆少，暗面積少。一般點式住宅平面形式有方形、t形、y形、風車形、十字形等。