一級建造師房建實務考試的主要背誦點八

八、組織協調實務
 
58.項目經理部的外部關係協調包括:1.協調總分包之間的關係;2.協調好與勞務作業層之間的關係;3.協調土建與安裝分包的關係;4.重視公共關係。施工中要經常和建設單位、設計、質量監督部門以及政府主管部門、行業管理部門取得聯繫,主動爭取他們的支持和幫助,充分利用它們各自的優勢,為工程項目服務.
59.施工項目管理組織的主要形式有:工作隊式項目組織、部門控制式項目組織、矩陣制項目組織、事業部式項目組織 
60. 施工項目經理部如與監理工程師出現工作意見不一致的情況時,應遵循的原則: “先執行監理工程師的指導,後磋商統一”的原則,維護好監理工程師的權威性,一切工作保證監理工程師滿意。 
61.施工過程中,如何處理噪音擾民問題: 及時和建設單位主管工程的部門聯繫協商,取得業主主管部門的支持;及時和建設行政主管部門、當地派出所、環保部門、街道辦事處、城管等單位協商,取得這些部門的理解和支持;增強全體施工人員防噪音擾民的自覺意識,採取專門的隔音、降噪措施,儘量降低施工噪音;凡強噪音施工,避開正常的休息時間;施工噪音超過標準值時,環保部門按要求測定噪音值,確定噪音對居民的影響程度、範圍,並出具測定報告書;建設單位對確定為施工噪音擾民範圍內的居民,根據受噪音污染的程度,按有關要求跟業主協商給予適當的經濟補償。