註冊資產評估師資格考試綜合輔導第三講

3， 資產評估的價值類型
第一， 以資產評估的估價標準形式表述的價值類型
包括：重置成本、收益現值、現行市價、清算價格
第二， 從資產評估假設的角度表述資產評估的價值類型
繼續使用價值、公開市場價值、清算價值
第三， 從資產評估的特定目的表述的價值類型
抵押價值、保險價值、課稅價值、投資價值、清算價值、轉讓價值等
第四， 從市場條件、使用狀態劃分的價值類型
市場價值、非市場價值
2006年課本新增內容：市場價值與非市場價值的劃分標準
第一， 資產評估時所依據的市場條件，是公開市場條件還是非公開市場條件；
第二， 資產評估時所依據的被評估資產的使用狀態，是正常使用（最佳使用）還是非正常使用；
第三， 評估時所使用的信息資料及其相關參數的來源，使用的是公開市場信息數據還是非公開市場信息數據。

4， 資產評估目的
（1）一般目的
資產在評估時點的公允價值
（2）特定目的
跟具體的資產業務類型相聯繫
資產評估特定目的在資產評估中的地位和作用

5， 資產評估的假設
第一， 交易假設；
第二， 公開市場假設；
第三， 持續使用假設；
第四， 清算假設。來源：

6， 資產評估的原則
第一，工作原則
1)獨立性原則；
2)客觀公正性原則；
3)科學性原則。
第二，經濟技術原則
4)預期收益原則；
5)供求原則；
6)貢獻原則；
7)替代原則；
8)評估時點原則。

7， 資產評估與會計和審計的關係
會計和審計提供以事實判斷為主要內容的服務；
資產評估提供以價值判斷為主要內容的服務。