土地登記代理人考試:土地登記上崗考實用試題


7.凡不按規定如期申請變更土地登記的,除按違法占地處理外,視情節輕重報經政府批准註銷______。

a.土地登記 b.土地登記申請 c.土地證書 d.土地使用證

8.初始土地登記又稱______。

a.變更土地登記 b.經常土地登記 c.土地總登記 d.首次取得土地的登記

9.土地登記發證必須達到三條標準,即______。

a.合法、合理、合情 b.權屬合法、界址清楚、面積準確

c.進行了權屬調查和面積丈量,且四鄰簽字認可

d.權屬合法、等級價格適當、面積合乎規定

10.______是土地利用總體規劃中確定各部門、各行業用地數量的依據。

a.土地適宜性評價 b.土地需求量預測 c.土地面積計算

11.鄉級土地利用總體規劃由______主持技術驗收。

a.縣級政府 b.縣級土地管理部門 c.鄉級政府 d.縣級規劃管理部門

12.從市場角度來看,土地利用總體規劃的核心問題是解決好土地______。

a.利用 b.如何進入市場問題 c.總供給和總需求 d.在各行業中如何分配

13.根據規劃範圍和任務的不同,土地利用規劃可分為______。

a.土地利用總體規劃和專項規劃 b.國家土地利用總體規劃和地方土地利用總體規劃 

c.土地利用總體規劃和城鎮規劃 d.城鎮規劃、農田保護區規劃和土地開發規劃

14.______是土地使用權出讓的方式之一。

a.繼承 b.拍賣 c.贈與 d.出租

15.鐵路、公路和輸油、輸水管線等建設項目用地,應當根據建設項目總體設計,一次申請批准,______辦理徵用、劃撥土地手續。

a.可以分段 b.一次 c.分期 d.以上答案都不對

16.教育、科技、文化、衛生、體育用地土地使用權出讓最高年限為______年。

a.四十 b.五十 c.七十 d.四十五

17.未按土地使用權出讓契約規定的期限和條件投資開發、利用土地的,土地使用權______。

a.可以轉讓 b.可以出租 c.不得轉讓、出租 d.應予收回

18.城市規劃區內的集體所有的土地______進入土地市場交易

a.可以直接 b.付清有關稅費後方可 c.經依法徵用轉為國有土地後方可 d.以上答案都不對

19.外商投資企業用地______方式取得。

a.必須通過出讓 b.必須通過劃撥  c.應通過出讓或劃撥 d.以上答案都不對 

20.集體所有的土地由______登記造冊,核發證書,確認所有權。

a.縣人大常委會 b.縣級人民政府 c.鄉政府 d.縣級土地管理部門

21.______土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用。

a.國有 b.集體所有 c.城鎮集體所有 d.個人所有

22.徵用耕地的補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的______倍。

a.2一4 b.3一6 c.5一7 d.4一6

23.每畝被徵用耕地的安置補助費,最高不超過被徵用前三年平均年產值的______倍。

a.五 b.七 c.八 d.十

24.農村居民建住宅,______政府不予批准。

a.使用原有的宅基地b.使用村內的空閒地 
c.出租住房後再申請宅基地d.使用耕地的

25.某國家建設項目需同時徵用耕地600畝和荒地1500畝,該項建設征地應由______批准。

a.省級人民政府 b.國務院 c.省級人民政府上管理部門 d.國家土管理局

26.對違法用地罰款必須在規定的期限內繳納,逾期不繳納的,每日加收相當於繳款數額______的滯納金。

a.5%b.2.5% c.3%d.2%

27.中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即______。

a.全民所有制b.勞動民眾集體所有制 c.全民所有制和勞動民眾集體有有制

28.全民所有制單位之間、集體所有制之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權爭議,由______人民政府處理。

a.縣級單位 b.鄉級以上 c.省級 d.縣級

29.國家建設所徵用的集體所有土地,所有權屬於______。

a.用地單位 b.集體 c.國家 d.另行確定

30.被征地單位的土地被全部徵用的,經省、自治區、直轄市人民政府審查批准,原有的農業戶口可以轉為______戶口。

a.城市b.非農業c.城鎮

31.鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設,需要使用土地的,經鄉級人民政府審核,向縣級人民政府土地管理部門提出申請,按照省(區)、直轄市規定的批准許可權,由______地方政府批准。

a.省(區)、直轄市 b.縣級以上 c.鄉級 d.鄉鎮

32.單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上地方人民政府登記造冊,核發______,確認使用權。

a.國有土地使用證 b.集體土地使用證 c.國有土地所有證

33.土地證書式樣由______統一制定。

a.國家土地管理局 b.國務院 c.縣級以上人民政府 d.省級土地管理部門

34.農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於______所有。

a.集體 b.個人 c.城鎮集體 d.以上答案都不對

35.在保證和開發土地資源、全理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人,由______給予獎勵。

a.人民政府 b.土地管理部門 c.農業部門 d.國務院

36.開發國有荒山、灘涂用於農、林、牧、漁業生產的,由______批准,可以確定給開發單位使用。

a.鄉鎮人民政府 b.縣級林業管理部門   

c.縣級以上土地管理部門 d.縣級以上人民政府

37.使用國有土地,有______情形的,應由土地管理部門報縣級以上人民政府批准,收回用地單位的土地使用權,註銷土地使用證

a.不按批准用途使用的 b.未經原批准機關同意見,連續一年未使用的 

c.用地單位改變隸屬關係的d.需要復墾的土地

38.農村居民民建住宅使用原有的宅基地,村內空閒地和其他土地的,由______批准。

a.縣級土地管理部門 b.鄉鎮土管所 c.鄉級人民政府  

d.鄉級人民政府審核後,報縣級人民政府