商品房認購協定書

★商品房認購協定書 篇1

出售方（下稱甲方）：安徽華昌置業發展有限公司

認購方（下稱乙方）： 身份證號碼：

聯繫電話： 通訊地址：

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜，在平等、自願、協商一致的基礎上達成以下協定：

乙方對此項目已做了充分的了解，自願認購甲方和昌?都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建築面積為 平方米。（該面積系房管局預測面積，契約銷售面積以雙方簽署的商品房買賣契約為準，產權實際建築面積以最後政府有關部門的測量結果為準）。

該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽台費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認購商品房時所享受的折扣優惠，在簽訂正式買賣契約時正式實施。與購房相關的稅費由乙方按政府有關規定標準繳納。

乙方於____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。

乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣契約》並同時付清購房款，如乙方採取銀行按揭方式支付房款的，乙方應當支付首期房款，乙方支付的首期房款數額須不低於銀行規定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣契約之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣契約或要求變更預留商品房的，無權要求返還定金，同時，甲方有權不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

商品房認購協定書 篇1

甲方(出售人)：

乙方(買售人)：

身份證號：

聯繫方式：

聯繫方式：

項目地址：

地址：

乙方經過詳細了解，確認購買由甲方開發建設，位於建始縣紅岩寺轉盤方向右30米處然夢園第棟單元層號房(以下簡稱該商品房)，建築面積為平方米，認購單價按建築面積每平方米元人民幣計算，總金額為人民幣元(大寫：拾萬仟佰拾元人民幣整)。經雙方協商，達成以下協定：

一、甲乙雙方在簽訂本協定時，乙方需支付10000.00元人民幣(大寫：人民幣壹萬元整)給甲方作為認購該商品房定金。

二、乙方應與本協定簽訂後七天內(即20xx年月日起，至20xx年月日止)到然夢園行銷中心簽定《商品房買賣契約》並同時提交貸款所需的全部資料。

三、甲方在第二條約定時間內不得將乙方所定的商品房轉賣他人，否則雙倍返還定金於乙方(不計利息)，本協定同時自動失效。

四、乙方於未能按本協定第二條內約定的時間到然夢園行銷中心簽定《商品房買賣契約》，並支付購房首期款以及提交貸款所需全部資料的，甲方有權將乙方定購的商品房另行出售。乙方所交購房定金不予退還，本協定同時失效。

五、乙方在簽訂本協定前，已詳細閱悉然夢園購房須知，以及商品房買賣政策及相關責任任務，並對其內容無任何異議。

六、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份。經雙方簽字、蓋章和乙方支付定金後即產生法律效力，在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣契約》後，本協定同時自動失效。

七、本協定最終解釋權歸甲方所以;如發生爭議甲、乙雙方應協商解決，協商無法達到共識的，可依法向當地人民法院提起訴訟。

甲方：（出賣人）______

法定代表人：______

地址：______

郵編：______

電話：______

傳真：____________

乙方：（買受人）______

地址：______

郵編：______

電話：______

身份證號碼：______為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協定：______

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位於______市______區縣______路______號______樓盤：______號樓______單元______號房屋，建築面積______平方米，其中套內建築面積______平方米，公用建築分攤面積為______平方米。房屋單價______元（美元）/平方米，______總房款為（小寫）______元（美元），（大寫）______元（美元）。戶型為______.______

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留______天（自______年______月______日至______年______月______日）。______

三、定金：本協定簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）______元（美元），（大寫）______元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協定到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣（預售）契約》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預售）契約》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。______

四、付款方式：乙方同意選擇下列______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）契約》後向甲方支付購房價款。______

1、一次性付款______

甲方：（出賣人）______

法定代表人：______

地址：______

郵編：______

電話：______

傳真：____________

乙方：（買受人）______

地址：______

郵編：______

電話：______

身份證號碼：______為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協定：______

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位於______市______區縣______路______號______樓盤：______號樓______單元______號房屋，建築面積______平方米，其中套內建築面積______平方米，公用建築分攤面積為______平方米。房屋單價______元（美元）/平方米，______總房款為（小寫）______元（美元），（大寫）______元（美元）。戶型為______.______

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留______天（自______年______月______日至______年______月______日）。______

三、定金：本協定簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）______元（美元），（大寫）______元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協定到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣（預售）契約》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預售）契約》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。______

四、付款方式：乙方同意選擇下列______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）契約》後向甲方支付購房價款。______

1、一次性付款______

編號：______________

甲方（銷售方）：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 電話：____________________

乙方（認購方）：______________ 身份證號碼：______________

地址：________________________ 電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協定：

一、認購房屋基本情況

1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為 ____________ .該房屋暫測建築面積______平方米（該認購協定書所簽建築面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3.認購方共有人：

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

二、認購有效期

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日（含15日）止。

出賣方(簡稱甲方)________________

買受方(簡稱乙方)________________

甲、乙雙方本著平等、自願的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協定書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發的位於________________________住宅小區的下列物業：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建築面積______平方米。

2.商鋪：______號樓______號，建築面積______平方米。

3.車位(庫)______號，建築面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為 ____________元，成交價格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________ ，實際成交價格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元(大寫)______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應於簽訂本協定書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元)甲方另開《收款收據》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣契約》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)

編號：______________

甲方（銷售方）：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 電話：____________________

乙方（認購方）：______________ 身份證號碼：______________

地址：________________________ 電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協定：

一、認購房屋基本情況

1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為 ____________ .該房屋暫測建築面積______平方米（該認購協定書所簽建築面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3.認購方共有人：

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

二、認購有效期

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日（含15日）止。

出賣方(簡稱甲方)：________________

買受方(簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等、自願的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協定書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發的位於________________________住宅小區的下列物業：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建築面積______平方米。

2.商鋪：______號樓______號，建築面積______平方米。

3.車位(庫)：______號，建築面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為 ____________元，成交價格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________ ，實際成交價格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應於簽訂本協定書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元)。甲方另開《收款收據》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣契約》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

乙方在簽定本協定之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，並無異議。

甲方開發建設的仁恆江灣城×項目， 已具備商品房預售條件，並領取寧房銷第 號《商品房預售許可證》。 甲、乙

雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協定：

一、乙方認購×幢×室，該房屋建築面積為 平方米。

二、乙方認購的該房屋單價為 元/平方米，總房款為（大寫） 元（￥ 元）

付款方式：

1、 按揭付款方式：乙方於15日內向甲方支付不少於總房價30%的房款，餘款由乙方於 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

2、 一次性付款：乙方於 年 月 日前支付總房款計 元。

三、乙方同意簽定本協定時，支付定金人民幣 伍萬 元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。

四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應於 年 月 日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

五、在本協定的第四條約定的預定期限內，除本協定第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。

六、甲乙雙方在簽定本協定後，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲方：物業管理有限公司

乙方：（業主）

為了維護大廈各業主的權益，促進大廈的管理，現業主與物業管理公司達成以下協定：

一、業主已於　年　月　日收到物業管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

二、同意將來若將該物業產權轉移（包括但不限於出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，並在產權轉移後一個月內將該份契約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業主守則的規定，此外亦同意以書面通知發展商及管理者關於單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯絡地址及其他有關資料。