停車場協定書

契約編號：

房地產開發公司

——搬屋公司

乙方因公司的業務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用

停車用地。

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房屋出租條例》

及其他有關法律、法規之規定，出租方和租借方在平等、自願、協商一

致的基礎上就出租停車用地達成如下協定：

第一條租借方向出租方租借停車用地為××××平方米，地點：

××市××路××號。

第二條交租方式由銀行辦理轉賬人戶，賬戶為：

第三條出租金額應按月計算，而每月3日定為交租日期，租金為

每月×萬元人民幣，交租期限不得超於每月的12日。

第四條租借方逾期付款，應按每日l‰的利息計算。

第五條乙方對其車輛自己行使保管責任。 .

第六條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管

業務。

第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律

手續。

第八條乙方延遲兩個月未交清租金，契約自動解除，甲方收回場

地。

第九條水電費由乙方自理。

第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，並沒有出售權，在使

用期間不得擅自改變土地用途。

出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借

方的一切經濟損失。

本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成

的，按下述第 種方式解決。

1.提交仲裁委員會仲裁；

契約編號：_________

甲方：_________房地產開發公司

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

鑒於：

1.乙方因公司的業務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。

2.根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規之規定，出租方和租借方在平等、自願、協商一致的基礎上就停車場租用事宜，雙方經協商一致，達成停車場租用契約，契約如下：

第一條　租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點：_________。

第二條　交租方式由銀行辦理轉賬入戶，賬戶為：_________。

第三條　出租金額應按月計算，而每月_________日定為交租日期，租金為每月_________元人民幣，交租期限不得超於每月的_________日。

第四條　租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。

第五條　乙方對其車輛自己行使保管責任。

第六條　乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業務。

第七條　乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續。

第八條　乙方延遲兩個月末交清租金，契約自動解除，甲方收回場地。

第九條　水電費由乙方自理。

第十條　租借方對該土地僅作停車用地使用，並沒有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經濟損失。

甲方：_______市_______公司

乙方：____________________

甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本契約。

一、承包範圍：_______路_______、_______號_______大院內的汽車、機車、腳踏車保管站。

二、承包價：每月_______元正。

三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

五、在簽訂契約之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用於擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本契約的違約責任，契約到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任並交接手續完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車(_______台)、機車(_______台)，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。

七、甲方的義務

1.負責車輛保管站經營許可證的申領，購買車輛保管發票及代繳發票稅(稅費由乙方按實際發生額負擔，每月_______號向甲方財務交付)。

2.對乙方制定的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批准的信息不能公布和實施。

3.提供完善的消防設施。

八、乙方的義務

1.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

契約編號：

房地產開發公司

——搬屋公司

乙方因公司的業務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規之規定，出租方和租借方在平等、自願、協商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協定：

第一條租借方向出租方租借停車用地為××××平方米，地點：××市××路××號。

第二條交租方式由銀行辦理轉賬人戶，賬戶為：

第三條出租金額應按月計算，而每月3日定為交租日期，租金為每月×萬元人民幣，交租期限不得超於每月的12日。

第四條租借方逾期付款，應按每日l‰的利息計算。

第五條乙方對其車輛自己行使保管責任。

第六條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業務。

第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續。

第八條乙方延遲兩個月未交清租金，契約自動解除，甲方收回場地。

第九條水電費由乙方自理。

第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，並沒有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。

出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經濟損失。

本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第x種方式解決。

1.提交仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

甲方：_______市_______公司

乙方：____________________

甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本契約。

一、承包範圍：天河路_______、_______號_______大院內的汽車、機車、腳踏車保管站。

二、承包價：每月_______元正。

三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

五、在簽訂契約之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用於擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本契約的違約責任，契約到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任並交接手續完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車(_______台)、機車(_______台)，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。

七、甲方的義務

1.負責車輛保管站經營許可證的申領，購買車輛保管發票及代繳發票稅(稅費由乙方按實際發生額負擔，每月_______號向甲方財務交付)。

2.對乙方制定的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批准的信息不能公布和實施。

3.提供完善的消防設施。

八、乙方的義務

1.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。停車場管理協定書樣本

甲方：(出租人)

乙方： (業主)

就乙方需租賃____停車位，與甲方協商一致後達成乙方租賃停車位的如下協定：

一、甲方向乙方提供 _______ _ 停車場，停車位號碼：_______ ，用於停放車型：_________ ，車牌號碼：_________ ，車身顏色：___________.

二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月，月租金：_________元(人民幣)，乙方須於每月30日前交付下個月的車位租金。

三、甲方收取的停車費只限於該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關係，不構成保管關係。該車輛的保險費用由乙方購買。

四、租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協定到期前十五天到管理處辦理租手續;否則，將視乙方自動終止協定，該車位轉租他人時不再另行通知。

五、租約到期後仍未辦理續租手續的車主，該車輛進出時一律按《x市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。

六、乙方承諾並遵守甲方《停車場管理規定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區停車場的車輛必須服從當值保全員的指揮;並憑業主證、住戶證刷卡出入，否則保全人員有權不予放行。若乙方業主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發生車輛丟失甲方不負任何責任。

七、本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

契約編號：_________

甲方：_________房地產開發公司

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

鑒於：

1.乙方因公司的業務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。

2.根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規之規定，出租方和租借方在平等、自願、協商一致的基礎上就停車場租用事宜，雙方經協商一致，達成停車場租用契約，契約如下：

第一條　租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點：_________。

第二條　交租方式由銀行辦理轉賬入戶，賬戶為：_________。

第三條　出租金額應按月計算，而每月_________日定為交租日期，租金為每月_________元人民幣，交租期限不得超於每月的_________日。

第四條　租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。

第五條　乙方對其車輛自己行使保管責任。

第六條　乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業務。

第七條　乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續。

第八條　乙方延遲兩個月末交清租金，契約自動解除，甲方收回場地。

第九條　水電費由乙方自理。

第十條　租借方對該土地僅作停車用地使用，並沒有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經濟損失。

甲方：_______市_______公司

乙方：____________________

甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本契約。

一、承包範圍：_______路_______、_______號_______大院內的汽車、機車、腳踏車保管站。

二、承包價：每月_______元正。

三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

五、在簽訂契約之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用於擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本契約的違約責任，契約到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任並交接手續完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車(_______台)、機車(_______台)，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。

七、甲方的義務

1.負責車輛保管站經營許可證的申領，購買車輛保管發票及代繳發票稅(稅費由乙方按實際發生額負擔，每月_______號向甲方財務交付)。

2.對乙方制定的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批准的信息不能公布和實施。

3.提供完善的消防設施。

八、乙方的義務

1.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

甲方：_______市_______公司

乙方：____________________

甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本契約。

一、承包範圍：天河路_______、_______號_______大院內的汽車、機車、腳踏車保管站。

二、承包價：每月_______元正。

三、承包期限：_______年（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）

四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

五、在簽訂契約之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用於擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任（包括車輛丟失）和本契約的違約責任，契約到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任並交接手續完善時甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車（_______台）、機車（_______台），以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。

七、甲方的義務

1.負責車輛保管站經營許可證的申領，購買車輛保管發票及代繳發票稅（稅費由乙方按實際發生額負擔，每月_______號向甲方財務交付）。

2.對乙方制定的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批准的信息不能公布和實施。

3.提供完善的消防設施。

八、乙方的義務

1.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

各區縣國土房管局、各物業管理企業、各物業管理委員會：

為創造我市居住小區安全、舒適、 方便、文明的居住環境，保障居住小區停車管理單位和機動車停放人雙方的合法權益，現就居住小區機動車停放管理的有關問題通知如下：

一、物業管理企業可自行為業主提供停車管理服務，也可委託專業停車管理單位提供停車管理服務。

凡提供停車管理服務的單位，均應按照有關規定辦理停車管理經營資質。

二、停車管理單位應配備相應的停車管理人員，健全管理服務規章制度，在停車場顯著位置明示停車管理服務內容和服務收費價格，配備消防器材，安裝交通標誌、施劃交通標線。

三、機動車長期停放的（按年、按月），停放人應與停車管理單位簽訂停車管理服務協定。

停車管理服務協定一般應包括雙方當事人、機動車基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。

停車管理服務協定示範文本見附屬檔案。

四、停車管理單位提供長期停車管理服務的，應達到以下要求：

1、有專人對進出停車場的車輛進行登記，進門發放停車憑證，出門查驗停車憑證後放行；

2、提供停車位置；

3、24小時專人看管停車場或採用電子監控手段進行不間斷監視，勸阻、制止任何損害停放車輛的行為，採取防範措施，防止車輛丟失；

4、維護小區停車秩序，保證車輛停放整齊，行使通暢。

5、向存車人開具物業管理企業發票或停車專用發票。

地下停車場應具備通風和照明條件。