補償契約

補償契約 篇1

甲方:____________________________________

地址:____________________________________

郵編:_______________

電話:______________

法定代表人:____________

乙方:____________________________________

地址:____________________________________

郵編:_______________

電話:______________

法定代表人:____________

第一部分協定書

甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本契約,以求共同恪守:

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱,建設地點,建設單位,《拆遷許可證》文號。

第二條

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋間,建築面積平方米,使用面積平方米,居住面積平方米。

(二)乙方有正式戶口人,常住人口人,應安置人口,分別是(姓名、性別、年齡、關係等)。

(三)被拆遷房屋的產權屬於。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到,房屋間,建築面積平方米,使用面積平方米,居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到,房屋間。

(三)乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內回迂,乙方在收到正式安置通知日內,應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合頒發的標準;

2、建造質量應當符合;

3、房屋內應當有以下設施:

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬於

乙方應與簽訂房屋租賃契約並交納房租及其它費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於

甲乙雙方應另行簽訂買賣契約,持該契約辦理房屋產權簽訂手續,該契約作為本契約附屬檔案與本契約具有同等法律約束力。;

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)元;轉學補助費元;提前搬家獎勵費××元;其它補助費元,總計人民幣××元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償:

1、作價補償

被拆遷房屋間,建築面積平方米,按每平方米元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費元。本契約簽訂後,由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2、產權調換

甲方以地點,房屋,間,平方米,補償乙方。

乙方需支付:

(1)結構差價元;

(2)面積差價元;

(3)房屋成新差價元。

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空,並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在年月日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費,並每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的,在臨時過渡期內,甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本契約第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方,並按以下方法之一處理:

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期個月內,甲方按本契約約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過個月,甲方按本契約第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理結果出現下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

1、不可抗拒造成安置房屋建設延期;

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3、出現上述情況,甲方應當在情況發生的天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

第十四條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本契約一式三份,甲、乙雙方各執一份,另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方:____________

乙方:____________

簽約日期:______________ 簽約日期:______________

附屬檔案下載:房屋拆遷安置補償契約書

補償契約 篇2

房屋拆遷安置補償契約

拆遷人(以下簡稱甲方):_____?委託代理人:_____

法定代表人:____地址:____;?法定代表人:___地址:___

單位名稱:_____單位名稱:_____

郵編:_____電話:_____郵編:_____電話:____

被拆遷人(以下簡稱乙方:)委託代理人:_____

姓名:___性別:___年齡:___?姓名:__性別:__年齡___

住址:_____住址:_____?甲方因建設需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下協定。

第一條?房屋拆遷依據

建設項目名稱_____,建設地點_____,建設單位_____《拆遷許可證》文號_____。

第二條?被拆除房屋現狀

1.乙方在拆遷範圍內有房屋_____間,建築面積_____平方米,使用面積_____平方米,居住面積_____平方米。

2.乙方有正式戶口_____人,常住人口_____人,應安置人口_____人,分別是(姓名、性別、年齡、關係等)_______________________

3.被拆遷房屋的產權屬於_____。

第三條?拆遷安置

1.乙方安置到_____,房屋_____間,建築面積_____平方米,使用面積_____平方米,居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2.乙方臨時過渡到_____,房屋_____間。

3.乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知_____日內,應遷入安置用房內。

第四條?安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合_____頒發的_____標準;

2.建造質量應當符合_____;

3.房屋內應當有以下設施:

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(4)_____

(5)_____

第五條?拆遷安置房屋產權

1.乙方被安置房屋的產權屬於_____

乙方應與_____簽訂房屋租賃契約並交納房租及其他費用。

2.乙方被安置房屋的產權屬於_____

甲、乙雙方應另行簽訂_____買賣契約,持該契約辦理房屋產權簽訂手續,該契約作為本契約附屬檔案與本契約具有同等法律的約束力。

第六條?房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元,總計人民幣_____元。

第七條?被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償:

1.作價補償。

被拆遷房屋_____間,建築面積_____平方米,按每平方米_____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本契約簽訂後,由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2.產權調換。

甲方以_____地點,_____房屋,_____間,_____平方米,補償乙方;

乙方需支付:

(1)結構差價_____元;

(2)面積差價_____元;

(3)房屋成新差價_____元。

3.(略)

第八條?乙方在___年___月___日前應將原住房騰空,並交甲方拆除。

第九條?乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。

第十條?乙方安置屬於臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,並每逾期一天罰款_____元。

第十一條?乙方安置屬於臨時過渡的,在臨時過渡期內,甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條?甲方應在本契約第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方,並按以下方法之一處理:

1.甲提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期_____個月內,甲方按本契約第十一條約定的臨時過渡期的_____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過_____個月,甲按本契約第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

3.(略)

第十三條?特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.(略)

因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

第十四條?本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條?本契約一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲?方:_____乙?方:_____

委託代理人:_____委託代理人:________年___月___日

補償契約 篇3

甲方(單位):_________________有限公司地址:_________________

法定代表人:_________________

乙方(工人):_________________身份證號:_________________

乙方於________

年________月________日在甲方無紡布車間發生左手指壓傷的工傷事故,經治療後複查,現已康復。

為妥善解決乙方受傷事宜,甲乙雙方本著平等自願、互諒互讓的原則,經友好協商達成如下協定:

1、自乙方受傷之日起截止本協定簽訂之日所實際發生醫療費、住院一伙食補助費、住宿費、營養費、護理費、交通費、誤工費等各項費總計________________元(大寫:人民幣________________圓整)一次性結清。

2、付款期限:甲方應在________

年________月________日之前通過現金方式支付上述款項。

3、甲乙雙方簽署本協定後,勞動關係即行終止。

同時乙方承諾不再以任何形式、任何理由就與勞動有關的事宜向甲方要求其他任何費用或承擔任何責任。

乙方領取甲方支付的一次性補助金後,又以任何理由向甲方提出任何費用和責任要求的,乙方應當退還甲方為解決本事宜所支付的全部費用,並承擔因違約而給甲方造成的全部損失,同時應向甲方支付一次性補助金20%的違約金。

4、本協定為雙方平等、自願協商的結果,是雙方真實意思的表示,並且公平、合理。

本協定內容甲乙雙方已經全文閱讀並理解無誤,甲乙雙方明白違反本協定所涉及的後果,甲乙雙方對此協定處理結果完全滿意。

5、本協定為一次性終結處理協定,雙方當事人應以此為斷,全面切實履行契約,不得再以任何理由糾纏。

乙方今後身體或精神出現任何問題均與甲方無關,雙方自願恪守本協定,承諾今後互不相涉。

6、本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,協定自甲乙雙方簽字後即發生法律效力。

甲方簽章:_________________乙方簽字:_________________

________年________月________

________年________月________日

見證人:_________________

附:乙方身份證複印件

補償契約 篇4

甲方:

乙方:

甲方因工作需要臨時占用土地,經有關負責人見證,甲乙雙方友好協商,對乙方地上附著物的補償達成如下協定:

1、占地位置: 。

2、數量:經甲乙雙方共同清點,確認共占用土地**畝,(大寫:),地上附著樹株,(大寫:),無其他地上附著物,雙方對此均無異議。

3、補償標準:依據臨時占地補償標準,甲方按每年*元/畝的標準付給乙方臨時占地費用,青苗補償費按每年**元/畝支付,樹木按**元/株一次性補償。

4、依據以上清點數量及補償標準,樹補償**元,青苗補償**元,臨時用地補償**元,補償費用合計**元(大寫:)。

5、雙方權利及義務

甲方應不破壞乙方村間被交道路,保證被交道正常使用,乙方不應限制甲方使用該被交道路。本契約所訂補償標準為甲方臨時占用乙方土地及地上附著物的共同補償,契約生效後,乙方不得就本契約向甲方索取任何其他費用。契約履行完畢,甲方應進行復耕,達到可耕種條件。

6、本契約約定補償期限為一年,到期可以續簽契約,附著樹木為一次性補償,到期不再另行補償。

7、本協定一式三份,甲方執二份,乙方執一份,具有同等法律效力,未盡事宜雙方協商解決。

8、本協定自雙方簽字蓋章後生效。

甲方:_________乙方:__________

(公章)(公章)

補償契約 篇5

因房屋拆遷補償問題而產生的糾紛已成為影響社會穩定與和諧的一個重要因素。那么房屋拆遷補償契約是怎樣的呢以下是在小編為大家整理的房屋拆遷補償契約範文,感謝您的欣賞。

房屋拆遷補償契約範文一

拆遷人(以下簡稱甲方):

法定代表人:____,地址:;

單位名稱__;

郵編,電話。

委託代理人:

法定代表人_,地址:_

單位名稱;

郵編:_,電話:。

被拆遷人(以下簡稱乙方):

姓名:____,性別:;年齡:_

住址:

委託代理人:

姓名:____,性別____;年齡:

住址:

甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下協定。

第一條 房屋拆遷依據

建設項目名稱___,建設地點___,建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆除房屋現狀

1、乙方在拆遷範圍內有房屋___間,建築面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積___方米。

2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人,應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關係等)_

3、被拆遷房屋的產權屬於。

第三條 拆遷安置

1、乙方安置到___,房屋___間,建築面積___平方米,使用面積___平方米,居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到____,房屋___間。

3、乙方臨時過渡期限自_年____月____日至_年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知____日內,應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合___頒發的___標準;

2、建造質量應當符合___;

3、房屋內應當有以下設施

第五條 拆遷安置房屋產權

1、乙方被安置房屋的產權屬於___

乙方應與___簽訂房屋租賃契約並交納民租及其他費用。

2、 乙方被安置房屋的產權屬於_

甲、乙雙方應另行簽訂___買賣契約,持該契約辦理房屋產權簽訂手續,該契約作為本契約附屬檔案與本契約具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣__元整;附屬物補償金額為人民幣__整;搬家補助費為人民幣__元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣__元整;轉學補助費為人民幣__元整;提前搬家獎勵費為人民幣__元整;設施設備遷移費為人民幣__元整;其他補助費為人民幣__元整;總計為人民幣__元整。

第七條 拆遷

1、乙方在_年____月____日前應將原住房騰空,經甲方確認,舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在_年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第八條 違約責任

1、甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用,逾期____日,應按所欠款額的__%向乙方償付違約金;甲方如不按契約規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付__元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按契約履行義務。

2、乙方如經甲方按契約規定安置住房後,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期____日,應向甲方償付違約金__元,甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬於臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,並每逾期一天罰款___元。

第九條 聲明及保證

1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業,有權簽署並有能力履行本契約。

2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續__均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本契約時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成,本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人,授權他(她)在契約文本和其它檔案上籤字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等,一律不負責任。

第十條 不可抗力

1、本契約所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,並應在__天內,提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。

第十一條 通知

1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等,必須用書面形式,可採用__(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方

式無法送達的,方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下:

甲方__.

乙方__.

3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條 爭議的處理

1、本契約受__國法律管轄並按其進行解釋。

2、本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第__種方式解決:

(1)提交__仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條 解釋

本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行,本契約的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本契約的解釋。

第十四條 補充與附屬檔案

本契約未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充協定均為本契約不可分割的組成部分,與本契約具有同等的法律效力。

第十五條 契約效力

本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_年,自_年____月____日至_年____月____日。本契約正本一式__份,雙方各執__份,具有同等法律效力;契約副本__份,送__留存一份。

甲方(蓋章):__ 乙方(蓋章):__

授權代表(簽字):__ 授權代表(簽字):__

_年____月____日 _年____月____日

簽訂地點:__ 簽訂地點:__

房屋拆遷補償契約範文二

甲方(拆遷人):_

地 址:_郵編:電話: 法定代表人:職務:____

乙方(被拆遷人):_

地 址:_郵編:電話: 法定代表人:職務:____

甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協定。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱_,建設地點_,建設單位_,《拆遷許可證》文號_。

第二條 被拆遷房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋__間,其中,磚混結構平頂房_間,建築面積___平方米;磚木結構安架房__間,建築面積_平方米,土木結構安架房__間,建築面積___平方米;磚混結構廈房__間,建築面積__平方米,土木結構安架房_間,建築面積__平方米,其它_。

(二)乙方在拆遷範圍內附屬物分別有。

(三)乙方在拆遷範圍內經濟作物分別有_。

第三條 被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間,其中裝混結構平頂房__間,建築面積__平方米,按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間,建築面積__平方米,按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間,建築面積__平方米,按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間,建築面積__平方米,按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間,建築面積__平方米,按每平方米_元作價補償。其它:。小X:X元。

(二)被拆遷範圍內的附屬物分別為小X:X元。

(三)被拆遷範圍內有經濟作物分別為__小X元。

(四)被拆遷範圍內以上各項補償總計X元。(註:含所有費用)。

第四條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元,臨時過渡費___元,按契約約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條 補償款支付方式

補償款分兩期進行支付,

第一期在甲、乙雙方簽訂本契約之日起____日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪,

第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,甲方將乙方剩餘的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償契約之日起於_年____月____日前應將原住房騰空,並由乙方拆遷。

第七條 違約責任

(一)甲方未按本契約約定的期限內向乙方支付賠償款,甲方除正常支付給乙方的補償款之外,向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按契約約定期限將原住房騰空並未拆遷,乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方,並賠付給甲方違約金10萬元。

第八條 本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,房屋拆遷主管部門一份,具有同等法律效力,自簽字日起生效。

甲方:(簽章)_

代表人(簽章)_

_年____月____日

乙方:(簽章)_

代表人(簽章)_

_年____月____日

甲方:(簽章)_

代表人(簽章)_

_年____月____日

房屋拆遷補償契約範文三

甲方:(拆遷入)

乙方:(被拆遷人)

經市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批准,甲方在 範圍內拆遷,進行 項目建設,需要拆遷乙方的住宅房屋,依據《市____市房屋拆遷管理辦法》的規定,甲乙雙方就拆遷補償事項,訂立如下協定:

一、乙方房屋位於 街(路) 號 棟 層 房間 建築結構,建築面積 平方米。

經房屋拆遷評估機構評估確定,乙方房屋 成新,評估單價 元平方米,計 元;上年度磚混結構住宅房屋建築成本 元平方米,價格調整係數 ,價格補貼 元平方米,計 元,面積補貼 平方米,計 元,被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。

二、乙方自願選擇 的拆遷補償方式。

實行貨幣補償的,甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。

實行房屋產權調換的,甲方提供給乙方的房屋位於 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間, 建築結構,建築面積 平方米(產權調換房屋系期房的,附產權調換房屋的設計平面圖,房屋建築面積以產權部門初始登記的建築面積為準),所調換房屋價格 元平方米,計 元,於_年____月____日前 向 方支付產權調換差價款 元。甲方應於_年____月____日前將產權調換房屋交付給乙方,並於年____月 目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證,手續費用由甲方承擔,所涉及的契稅由乙方承擔。

三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。

實行貨幣補償的,甲方按照元(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費,一次性支付3個月,計 元。

實行房屋產權調換且乙方自行過渡的,過渡期限 個月,甲方按照 元平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費,先預付 個月,計 元,其餘部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。

四、本契約訂立時,乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方,並由甲方到有關部門申請註銷登記。

五、本契約訂立後____日內乙方應遷出,並將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

六、本契約盯立後,甲方不得擅自變更規劃和設計。

七、本契約訂立後,雙方應共同遵守,任何一方違約,按有關法律、法規的規定承擔責任。因履行本契約發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,按以下第 方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴。

八、本協定一式四份,甲方、乙方、拆遷實施單位各一份,送拆遷管理部門備案一份。 本契約未盡事宜,可另行訂立補充協定。

甲方: 乙方:

法定代表人:

經辦人:

拆遷實施單位: 委託代理人: 法定代表人:

經辦人: _年____月____日_年____月____日

補償契約 篇6

(甲方)_____

(乙方)_____

就甲方派遣乙方到_____公司______輪任_____職工作事宜,雙方自願簽勞務契約如下:

第一條、雙方義務

1、甲方義務

負責與船東簽訂勞務外派協定,負責向乙方解釋本外派契約,說明工作性質和內容。維護乙方在外派期間的合法權益。

負責辦理派遣乙方赴外輪工作的有關出國手續。負責辦理乙方的外籍證件。辦證費用根據甲方與船東或其管理者簽訂的契約約定執行。

對乙方有絕對領導權,有責任監督乙方在派出期間的行為。

2、乙方義務

身體健康,具有符合甲方要求的合格的遠洋船員資格。

絕對服從甲方領導,同意並服從甲方與船東或其管理者簽訂的勞務外派協定,同意並承諾嚴格履行本契約的各項規定。

遵守所服務的船舶所有者或其管理者的規章制度,服從上級船員的指揮。遵守國際法規,為個人行為負責。

必須具備海員證、護照、船員服務簿、船員專業訓練合格證書、適任證書(高級船員)等有關證件。所有證件應當符合中國海事局對船員的要求。負責提供甲方所需的其他證明材料及辦證用照片(自費)等。

第二條、契約期限及契約的履行

1、本契約期限為___個月(在船期間)。契約起止日期按甲方與船東或其管理者簽訂的協定執行。契約期內乙方不得擅自離船終止服務。

2、乙方在契約期內因任何個人原因請求辭職均視為違約,由此產生的下船交通費用由乙方自負,同時扣發全部契約獎金。

3、乙方如遇配偶或直系尊親病危或舉喪之事,要在徵得甲方同意後,方可提前離船。下船的交通及食宿費用甲、乙雙方各負責一半。

本契約屆滿時,如船舶在航行中或停靠不方便之港口,則契約自動延續到船舶到達船員可以離船之港口。契約屆滿時如船舶在遠離中國之港口,且幾個月後才能抵達遠東港口,乙方有義務繼續履行契約直至船舶回到遠東地區方便下船之港口。

乙方因工傷、病,且有醫生證明或由於船舶原因及不可抗拒原因造成乙方不能繼續在船工作的,從下船之日起,契約自行終止。

本契約期內,根據船東安排調遣乙方到其它船舶工作,乙方應服從安排,本契約繼續履行。

乙方在船上工作時間為8小時/天,每周七天。因船上工作需要加班時,除非得到船長的批准,乙方不得以任何理由拒絕(大副、大管輪每天上午安排、帶領、監督本部船員工作)。

第三條、乙方待遇

1、在契約期內實行國外工資制,外幣工資標準按本契約本條第二款的標準執行。

2、乙方在契約期內的工資標準(以美元計算):

契約工資總額:_____(美元____元整)/月

契約獎金:_______(美元____元整)/月。

實際每月留船薪:____(美元____元整)/月

3、乙方的契約獎金,在契約履行期間,暫由甲方保管,待乙方完成契約後,由甲方代船東或其管理者一併發還(不計利息)。如乙方違約,則根據契約規定,酌情扣發部分或全部契約獎金。

4、乙方因正常履行契約上、下船的交通及食宿費用(指接到甲方通知從實際居住地至集結地和返回中國下船港至實際居住地),按甲方規定的標準由甲方負擔。

4、甲方與乙方為勞務關係。契約期內乙方在國內的其他福利待遇及其家屬生活問題與甲方無關。

第四條、違約條款

1、乙方在契約期內因違反船東或甲方的規定或國家外事紀律,發生酗酒鬧事、打架鬥毆、玩忽職守、消極怠工、無理取鬧、不服從指揮以及工作不稱職等原因而被遣返,甲方有權扣除乙方部分或全部契約獎金。同時有權向乙方追償由此給甲方造成的其它經濟損失。

2、乙方因走私、販毒、吸毒、嫖娼或違反船舶停靠地法律、法規而被刑事處罰或罰款時,刑事責任乙方自行承擔,罰款由乙方自負。甲方有權扣除乙方的全部契約獎金並向乙方追償由此給甲方造成的經濟損失。

3、乙方承諾完全同意本契約規定的薪酬標準,並承諾在契約期內不向任何組織就船員薪酬問題提出要求,不接受任何組織或在其影響下由船東或管理者支付的額外報酬。對於在國際組織強行要求下船東或管理者支付的契約工資以外的報酬,乙方有義務全額將此報酬返還船東或管理者。違反本規定者,甲方有權以此數額為標準從乙方契約獎金中扣除,同時保留向乙方追償因此而產生的其他經濟損失的權利。

第五條、勞動保護與保險

1、乙方在契約期內享有與船上其他船員同等的勞動保護權利。甲方按船東規定發給乙方工作服或工作服費用。

2、甲方保證船東或其管理者為乙方辦理契約期間的人身意外保險。乙方在契約期內因工傷、亡,甲方負責向船東或其管理者索要保險公司按規定賠付的保險金,並全部交付乙方或乙方的法定繼承人(或指定受益人)。乙方在契約期內因工傷、病住院,醫療費用由船東或其管理者支付。甲方負責督促船東或其管理者按契約規定執行。

3、甲方不得挪用支付給船員的因工傷、亡賠償金;乙方也不得向甲方索要超出船東或其管理者賠付標準以外的補償。

4、乙方在船期間,由於潛在的疾病突發或乙方有意隱瞞的舊病復發,其在船期間的治療費按甲方與船東或其管理者簽訂的契約規定辦理,甲方不再負責其再次發作後的治療費用。

5、乙方在上船前及契約終止後發生的疾病及意外身心和身體傷害與甲方無關。

第六條、雙方商定補充條款

第七條、其它

1、本契約於_____年___月__日在____簽訂,共兩份,甲、乙雙方各一份,具有同等效力。

2、本契約解釋權在甲方。

3、甲乙雙方發生糾紛,應協商解決。協商不成,可提交海事仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局仲裁。

甲方:_________________

乙方:_______________

關於因公傷亡保險賠償金分配的聲明

姓名:_____________

職務:_____________

所服務船舶名稱:_____________

本人在__________輪服務期間,如果因意外身亡,根據保險契約應得人身保險金,按如下百分比,在表格所列親屬中分配。本人在船上應得的工資餘額及其他私人財物,全部歸(妻子,父母,子女)所有。

序號與本人關係______聯繫地址/電話_________

1)________________________________________________

2)________________________________________________

3)________________________________________________

4)________________________________________________

5)________________________________________________

乙方簽名:_____________

乙方手印:_____________

甲方見證人簽字:_____________

簽字地點:________簽字時間:____年__月__日

補償契約 篇7

甲方:_________________(公司)

乙方:_________________(員工)

甲、乙雙方就______年____月____日時,所簽訂的解除勞動關係經濟補償金補償協定書,增訂補充協定;經雙方協商一致,達成條款如下:_________________

一、甲方同意支付乙方經濟補償金,計人民幣¥元整。

二、該補充協定具保密性質,乙方同意不對第三人泄露本檔案信息,以維護甲方利益。

三、本協定經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方:_________________乙方:_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

補償契約 篇8

甲方:

乙方:

為加快經濟發展速度,支持開發區建設,甲方根據開發區發展要求,需拆除乙方房屋,根據上級有關檔案規定,現經雙方充分協商,就有關拆遷補償事宜達成如下協定:

一、乙方被拆除房屋結構及補償金額:

1、樓房____㎡;450元/㎡;合計____元。

2、平方____㎡;300元/㎡;合計____元。

3、後建樓房____㎡;300元/㎡;合計____元。

4、後建平房____㎡;200元/㎡;合計____元。

5、坯房____㎡;150元/㎡;合計____元。

6、彩鋼瓦____㎡;100元/㎡;合計____元。

二、乙方被拆除的附屬物補償金額:

1、圍牆____米;125元/米;計____元。

2、豬舍____個;600元/個;計____元。

3、沼氣____個;450元/個;計____元。

4、水井____個;600元/個;計____元。

5、電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每戶____元。

6、附作物計____元。

三、乙方殘值面積

㎡,15元/㎡,計____元。

四、乙方材料差價補貼:

(主房+附房)補償金額×13%=____元(不含後加面積)。

五、騰倉費2500元每戶。

六、其他補助____元。

七、乙方累計補償金額計人民幣____元,大寫:____

八、甲、乙雙方責任:

1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區安排宅基一份,以交鑰匙先後順序領取宅基號。

2、所有房屋交鑰匙後由甲方負責拆除,拆除過程中應注意安全,規範操作,出現意外事故由甲方負責。

九、付款方式:

乙方交房後甲方分批次分期付清協定中約定的補償款。

十、本協定一式三份,雙方各執一份,報園區備案一份,簽字蓋章後立即生效。

甲方:______乙方:______

______年______月______日______年______月______日

補償契約 篇9

甲方(徵用方):_________乙方(被徵用方):_________

法定住址:_________ 法定住址:_________

法定代表人:_________ 法定代表人:_________

職務:_________ 職務:_________

委託代理人:_________ 委託代理人:_________

身份證號碼:_________ 身份證號碼:_________

通訊地址:_________ 通訊地址:_________

郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

聯繫人:_________ 聯繫人:_________

電話:_________ 電話:_________

傳真:_________ 傳真:_________

帳號:_________ 帳號:_________

電子信箱:_________ 電子信箱:_________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定,就_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)_________鄉(鎮)_________村征地補償安置事宜達成如下協定:

第一條、徵用土地數量及方位

1、甲方徵用乙方土地共_________畝,其中,稻田_________畝,水塘_________畝,菜地_________畝,坡地_________畝,宅基地_________畝,林木_________畝,共有樹木_________株。

2、所征土地東起_________,南起_________,西起_________,北起_________。

第二條、徵用土地的各類補償費和安置補助費

1、根據_________省(或自治區、直轄市)政府關於徵用土地的補償規定,各類耕地(包括菜地)按該地年產值的_________倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。徵用無收益的土地,不予補償。(徵用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;徵用城市郊區的菜地,還應按當地政府的有關規定,向國家繳納新菜地開發基金。)

2、房屋的補償辦法另訂拆遷契約。乙方人員在開始協商征地方案以後搶種的作物、樹木和搶建的設施,甲方一律不予補償。

3、各類耕地的年產值按耕地被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定,稻田按平均畝產大米為_________公斤,每公斤計價_________元,年產值每畝核定為_________元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)_________公斤,每公斤計價_________元,年產值每畝核定為_________元;菜地按平均畝產大白菜_________公斤計算,每公斤計價_________元,年產值每畝核定為_________元。

4、根據《國家建設徵用土地條例》的規定,乙方需要安置的農業人口數,按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地數量計算,總計_________人;甲方對乙方農業人口的安置;補助費標準,按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的十倍);徵用宅基地不付安置補助費(徵用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區政府的標準計算)。

甲乙雙方在本契約上籤字,並實地勘驗徵用地界、定立永久性界樁後_________日內,甲方向乙方一次(或商定於某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共_________元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍),付款均通過建設銀行轉帳託付。

第三條、補償費用計算

以上合計,甲方共應支付乙方征地總費用為_________萬元人民幣(大寫:_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。

第四條、手續的辦理

乙方自簽訂本協定之日起_________日內辦理_________手續,並將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。

第五條、結算方式

土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定,在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

第六條、減免公、餘糧交售任務

甲乙雙方按照_________人民政府的規定,根據被征土地的畝數,向_________人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告。實際減免量,以_________人民政府的批文為準。

第七條、安置辦法

乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力,甲方應向有關單位聯繫,採取以下第_________項辦法解決:

1、發展農業生產。

(1)甲方協助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;

(2)在可能和合理的條件下,經縣、市土地管理機關批准,適當開荒,擴大耕種面積;

(3)也可由甲方結合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2、發展社隊工副業生產。

在符合國家有關規定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3、遷隊或並隊。

(1)土地已被征完或基本徵完的生產隊,在有條件的地方,可以組織遷隊;

(2)也可按照自願互利的原則,與附近生產隊合併,甲方要積極為乙方遷隊或並隊創造條件。

乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資,鄉村能夠解決的,由鄉村自行解決;鄉村不能解決的,由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資,經縣(或市)土地管理機關審查核實後,由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配,物資價款由乙方支付。

第八條、青苗的種植和收穫

1、自本契約訂立之日起,乙方有責任告知所屬村民不得在徵用土地內種植作物,不得砍伐林木和損壞其它附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的,乙方應統一安排,不得逾期。

2、甲方徵用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應當等待乙方收穫,不得鏟毀;凡在當地一個耕種收穫期內尚不要使用的土地,甲方應當與乙方簽訂協定,允許乙方耕種。

第九條、徵用土地的使用

1、乙方在本契約訂立後需在徵用土地上架設電線、興修溝渠等,應經甲方同意,乙方應在不影響建設工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

2、甲方已徵用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規定的留用土地,不得視為征而未用的土地),除經原批准征地的機關同意延期使用的土地外,當地縣(或市)人民政府有權收回處理,甲乙方均不得擅自侵占或處理。

第十條、逾期支付補償的責任

甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本契約正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付,並可請求甲方按銀行關於延期付款的規定償付違約金。

第十一條、工程臨時用地

1、甲方在工程施工過程中,需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的,應當儘量在征地範圍內安排。

2、確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批准工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請,經批准後,同乙方簽訂臨時用地協定,並按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。

3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建築物。

4、甲方使用期滿,應當恢復乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

第十二條、通知

1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等,必須用書面形式,可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下:_________。

3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十三條、契約的變更

本契約履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本契約的,要求變更一方應及時書面通知對方,徵得對方同意後,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定,該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案,任何一方無權變更本契約,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

第十四條、契約的轉讓

除契約中另有規定外或經雙方協商同意外,本契約所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經徵得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

第十五條、爭議的處理

1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的.,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條、不可抗力

1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後,雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力,則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。

4、本契約所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,並於本契約簽訂日之後出現的,使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

第十七條、契約的解釋

本契約未盡事宜或條款內容不明確,契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本契約相牴觸。

第十八條、補充與附屬檔案

本契約未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分,與本契約具有同等的法律效力。

第十九條、征地方案的批准

甲方按本協定計算的征地補償標準據實編制征地方案,征地方案和本協定經有權批准的人民政府批准後,本協定自動生效,由甲方根據實際批准徵用面積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協定未獲批准,本協定自動失效,擬征土地仍歸乙方所有並負責繼續耕種。

第二十條、交地的保證

征地方案和本協定批准後,並且征地費用已全部支付,乙方應在_________日內無條件地交地,並做好被征地農民的工作,不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地後按規定用於擬建項目建設,但因規劃調整等因素,可以調整建設項目。

第二十一條、契約的效力

1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。

2、有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本契約正本一式二份,甲乙雙方各執一份;契約副本一式_________份,送_________人民政府、計委、建委、建設銀行、農委_________各留存一份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

委託代理人(簽字):_________ 委託代理人(簽字):_________

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

補償契約 篇10

甲方:

乙方:

甲方在雅安市雨城區沙坪鎮毛楠村境內開辦煤炭礦山,開採煤炭資源,要修建廠房、煤倉、井口及礦山道路,需徵用土地____畝。第一次修路征地__畝,第二次修建房屋等征地__畝。就被徵用土地內青苗附作物補償一事,經甲乙雙方共同協商,達成如下協定:

一、經當地政府出面協調,我們所徵用的土地不針對當地村民,只與沙坪鎮毛楠村村委對接,以下簡稱甲方。由甲方去給村民們分配,乙方及政府協助配合。

二、徵用範圍:_______________________________________。

三、單價及價款:_________________________________________________。

四、徵用時間:____________________。

五、甲方負責協調處理當地百姓的土地糾紛和一切事宜,乙方在施工期間不受任何因土地糾紛問題的阻止和干擾現象。

六、付款方式:甲乙雙方劃分和確認征地範圍,完善相關手續後,將款項存入甲方指定的銀行賬戶。

七、本協定一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起享有法律約束力,任何雙方不能違約。若違約,須付對方總款20%的違約金。

八、未盡事宜,雙方再另行協商解決。協商不成,可向當地人民法院訴訟解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

補償契約 篇11

甲方:

乙方:

甲、乙雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規,就甲方補償乙方徵用土地及土地征地範圍內的青苗事項訂立本契約協定書,以資共同遵守。現就徵用乙方位於____村,徵用___土地面積為____平方米(____畝)的土地事宜,達成如下征地補償協定:

1、徵用土地面積,該土地面積為___平方米(___畝)。征地補償標準按___元/畝的征地補償標準計算,總計征地補償款____元。

2、徵用土地範圍內青苗名稱為___,數量為___,單價為___元,總計____元(若該徵用土地上無青苗則不需補償)。

3、經以上兩項合計共____元。

4、甲方在本契約協定簽訂完當天,一次付完補償款給乙方。

5、本契約協定簽訂後,乙方應全力配合甲方開發使用該土地,不能以任何理由阻擋甲方使用該土地。

6、本契約協定簽訂後,乙方不能以任何理由再增加徵用土地及徵用土地範圍內青苗的補償費。

7、本契約協定簽訂後,甲方施工期間,甲、乙雙方出現的問題,由甲、乙雙方友好協商解決。

8、本契約協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效應。本契約協定自簽字日起生效。

甲方:乙方:

契約訂立時間:___年___月___日

補償契約 篇12

拆遷方(以下簡稱甲方):____________________

單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________

職稱:_______________郵政編碼:________電話號碼:_________

授權代理:_______________

單位名稱:______________地址:法定代表人:

職務:______郵政編碼:______電話:______

拆遷方(以下簡稱乙方):__________________________

單位名稱:______地址:______法定代表人:______

職務:______郵政編碼:______電話:______

授權代理:_____________________

單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________

職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):________

單位名稱:______地址:______法定代表人:______

職務:______郵政編碼:______電話:______

授權代理:______

組織名稱:______電話:______法定代表人:______

職務:______郵政編碼:______電話:______

由於____________的施工需要,甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批准號。

根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規定,甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協定:

第一條拆遷房屋的現狀

(1)房屋位置為______________,建築面積______________平方米(含認證建築面積______________平方米,房屋使用面積______________,房屋產權證號______________),房屋用途、房屋產權性質、房屋結構、房屋總層數、房屋層數、房屋朝向。

(二)房屋內部設施和裝修:

(三)房屋配件和結構:

(四)機械設備:

第二條乙方或丙方的基本信息

(一)拆除住宅用房:

1.乙方有________(含________)常住戶口,分別為(姓名、性別、年齡、與戶主的關係等)。

2.丙方有___________________(姓名、性別、年齡、與戶主的關係等)的官方賬戶。______________________________。

(二)拆除非住宅房屋:

1.乙方情況:___________________________

2.丙方情況:___________________________

第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:1.貨幣補償。

2.房產產權交換。

第四條拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:

1.根據當地政府公布的貨幣補償基準價,由當事人協商確定價格。

2.根據雙方共同推薦的評估機構評估市場價格。

3.當事人對估價機構的選擇有不同意見的,由房屋拆遷管理部門確定的估價機構確定市場估價價格。

4.雙方約定的其他定價方法。

(2)房屋裝修定價方法:___________________________

(三)拆遷房屋補償金額:___________________________

1.房屋的貨幣補償金額。

待拆除房屋建築面積為________平方米,按每平方米________元計算,小計________元。

2.裝修補償金額為______________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償,不得單獨計算)。

3.附屬物和構築物的補償金額為_______元。

上述三項的賠償總額為______________。

(四)該房屋貨幣補償貨幣為______________,補償金額由甲方在___________之前支付給乙方,支付方式為___________。

(5)實行貨幣補償的,甲方不再承擔丙方的安置責任,乙方將安置丙方

第五條房屋產權調換補償辦法

(一)甲方提供建築面積為______________平方米的既有和遠期房屋,建築結構______________,用途______________,房屋編號______________,產權調換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產權調換安置住房應當符合下列標準:

1.甲方提供給乙方的安置房應符合國家質量安全標準;

2.該房屋應具備以下設施:_____________________________________.

3.房屋裝修及設施標準見附屬檔案2

4.竣工後新建房屋的質量由___________________登記備案。

(二)產權調換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格,按照本協定第四條第(一)、(二)、(三)項統一確定,產權調換的差價予以結算。

(三)按拆遷房屋產權調換安置房屋價格結算產權調換差價。區別是__________________________。

(4)產權交易差價幣種:____________,差價應在____________至____________之前支付,支付方式為___________。

第六條房屋產權調換過渡安置

(1)過渡方式應根據以下_______確定。

1.乙方和丙方選擇自行進行過渡性安置;

2.甲方應為周轉空間提供過渡性安置。

(2)乙方和丙方的過渡期為______至______。

(3)如果乙方和丙方選擇自行過渡安置,甲方應按本協定第七條的約定向乙方和丙方支付臨時安置補助費;

如果乙方、丙方選擇甲方提供過渡安置周轉空間,周轉空間地址為______,建築面積為______平方米。

(4)甲方保證在過渡期內,乙方和丙方將按照本協定第五條的規定進行結算。

如乙方、丙方使用甲方提供的周轉空間,應在獲得安置空間後_______天內騰出周轉空間。

第七條房屋拆遷補貼

(1)甲方應向乙方和丙方支付安置補助費____________元,臨時安置補助費___________元,其他補助費總計___________。

(二)拆遷非住宅房屋,甲方應按____________規定的標準向乙方和丙方支付____________元的設備拆除和安裝補貼,因拆遷造成停產停業損失的賠償金____________元,其他補貼總計____________元。

(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____,甲方應在_________之前向乙方和丙方支付,支付方式為:_____。

第八條乙方和丙方應在_______前騰空待拆除房屋,並移交甲方拆除。

第九條乙方、丙方的違法建築及其附屬設施應在______之前自行拆除。

如乙方、丙方逾期未拆除,甲方有權拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

(1)甲方應確保乙方和丙方在本協定第六條第

(2)項規定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。

如果乙方和丙方不能在期限內搬回,甲方應在臨時過渡期結束前______天通知乙方和丙方,並按以下約定處理:

1.甲方應向乙方和丙方支付額外的臨時安置補助費,金額為本協定第七條約定的臨時安置補助費的兩倍。

2.截止日期後__個月內,甲方應按本協定第七條約定的停產停業損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產停業損失賠償額。

逾期超過______個月的,甲方應按本協定第七條約定的停產停業損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產停業損失賠償額。

3.逾期12個月,經丙方同意,乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋

(2)甲乙丙雙方應在收到甲方安置通知之日起4個月內到甲方辦理安置手續(通知方式為______________)。

甲方應在發出安置通知後四個月內向乙方和丙方支付臨時安置補助費;

乙方逾期未向甲方辦理擔保手續的,不再享受各種補貼或補償費用。

___________號.

第十一條甲方對安置房標準的違約責任。

(1)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項和附屬檔案二的標準。

如達不到約定標準,乙方有權要求甲方按約定標準進行整改並賠償______________。

(二)安置房面積確認和面積差異處理方法:

本款規定以建築面積、室內建築面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎進行面積確認和面積差異處理。

本協定約定的面積與產權登記面積如有差異,以產權登記面積為準。

產權登記中記載的面積不明的,應當由原產權登記部門重新確認。

安置房交付後,如產權登記面積與本協定約定面積有差異,雙方同意在______進行處理:

1.雙方自行約定:______________________________________。

2.雙方同意按照以下原則處理:liu_

(1)面積誤差比絕對值小於3%(含3%)的,差價按第五條規定的原則結算。

(2)面積誤差比絕對值超過3%時,產權登記面積大於本協定約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的差價按第五條規定的原則結算。

房價超過3%的,拆遷安置房屋價值大於被拆遷房屋的,不存在差價。

如果安置房屋的價值低於被拆遷房屋的價值,甲方應雙倍返還超過3%的房價款給乙方。

(3)面積誤差比絕對值超過3%的,產權登記面積小於本協定約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)的部分差價按第五條規定的原則結算。

房價超過3%的,甲方將雙倍返還給乙方。

面積誤差比=(房產登記面積-協定面積)/協定面積_100%

第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時安置補貼、設備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產停業補償)承擔違約責任。

如果甲方未能在本協定規定的時間內付款,應採用以下_________方式:

(一)按逾期時間分別(不累計)

1.逾期____天的,自本協定規定的應付款之日起至應付款實際全額支付之日止,甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____的違約金,本協定繼續執行。

2.逾期超過_____天的,自本協定規定的應付款之日起至實際全額支付應付款之日止,甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____(比例不得低於前款比例)的違約金,本協定繼續執行。

本條所稱逾期應付款是指本協定規定的到期應付款與該期間實際支付的款項之間的差額;

採用分期付款的,應根據相應分期付款與同期實際付款的差額確定。

(2)_

______________________________________。

第十三條其他違約責任:

_______________________________________________________

第十四條因履行本協定發生的爭議,由雙方協商解決。

也可以由當地工商行政管理部門調解;

協商或調解不成的,應採用以下______方法:

(1)向_______仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十五條本協定未盡事宜,雙方可在協定後簽訂補充協定(附屬檔案3)

第十六條本協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。

在本協定及其附屬檔案中,空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協定一式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

甲方(簽名):________________(簽名)

乙方(簽名)____________(簽名)

丙方(簽名)__________

委託代理人:____________

委託代理人:____________

委託代理人:_________

在_____年_____月_____日

補償契約 篇13

甲方:

乙方:

身份證號

因西侯社區建設需要,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【20__】36號檔案精神及相關法律、法規、政策的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協定:

一、房屋的坐落四至及面積

乙方被拆房屋座落於 ,面積為 平方米,東至 ,西至 ,南至 ,北至 。

二、房屋及附屬物補償補助標準

被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 角 分)。

三、付款方式及時間

自本協定簽字生效後甲方預先支付乙方拆遷補償金 萬元(壹拾萬元整) 年 月 日前乙方將房屋拆除,並將建築垃圾清理乾淨,經甲方驗收合格後,支付給乙方剩餘的拆遷補償金。

四、違約責任

1、甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的,從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將房屋及其附屬物清理乾淨,從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。

2、乙方承諾本協定項下的地塊的使用權屬於乙方,並在房屋拆除、建築垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。

3、乙方只能將該宗土地上的建築物及附屬物進行清理,不得在該塊土地上挖坑取土。

4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建築物及附屬物清理乾淨,否則甲方有權申請法院無償強制執行。

本協定未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協定

本協定一式兩份,甲、乙雙方各持一份,由雙方簽字蓋章後生效。

甲方: (蓋章)

乙方: (蓋章)

年 月 日

補償契約 篇14

甲方:__________________身份證號:__________________

乙方:__________________身份證號:__________________

因個人發展需要,乙方向甲方書面申請中止勞動契約,經甲乙雙方協商,特簽訂本協定。

第一條、勞動契約中止期限自______年______月______日起至______年______月______日止,總計______個月。

第二條、勞動契約中止期間,甲方保留與乙方的勞動關係,但乙方不在甲方的工作時間不計算為工作年限。

第三條、勞動契約中止期間,乙方不享受甲方的工資、獎金等各項薪酬福利待遇。

第四條、勞動契約中止期間,按照國家規定應由乙方繳納的社會保險費(包括個人繳納部分和單位繳納部分)由乙方全額承擔,由甲方代繳。每月10號前乙方應將當月的社會保險費全額支付給甲方,乙方若未按期支付的,甲方可以與乙方解除勞動關係。

第五條、勞動契約中止期間,乙方必須遵紀守法,如從事非法活動或發生對甲方造成嚴重影響的行為,甲方有權按規定與乙方解除勞動關係。

第六條、勞動契約中止期間,乙方患病或者非因工負傷並被確認喪失或者基本喪失勞動能力的,甲方有權按規定與乙方解除勞動關係。

第七條、勞動契約中止協定期滿後,乙方願意繼續回甲方工作的,須在期滿前一個月內向甲方提出書面申請,以便於甲方進行工作安排。

若乙方未書面申請回甲方工作,又未提交解除勞動契約的書面通知,當勞動契約中止協定期滿後,乙方未回甲方工作的,甲方視同乙方為曠工,並按規定與乙方解除勞動關係。

第八條、本協定在履行期間,如遇國家政策調整等客觀因素髮生變化時,可以依照相關政策執行。

本協定未盡事宜,應由甲乙雙方根據國家政策規定進行協商,作出補充規定。補充規定與本協定具有同等效力。

第九條、本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協定自勞動契約中止期限開始之日起生效。

甲方  (蓋章):__________________

乙方(蓋章):__________________

法定代表人:__________________

年_______________月_______________日

補償契約 篇15

用人單位違法解除勞動契約,是指用人單位不具備法定條件或未經法定程式單方與勞動者解除勞動契約。用人單位違法解除勞動契約後,根據 《勞動契約法》第48條規定,勞動者不要求繼續履行勞動契約的,可以得到賠償金。依據 《勞動契約法實施條例》第25條,用人單位違反勞動契約法的規定解除或者終止勞動契約,依照 《勞動契約法》第87條的規定支付了賠償金的,不再支付經濟補償金。那么,勞動者得到了賠償金後能否再主張額外經濟補償金呢?

經濟補償金是用人單位解除勞動契約時,給予勞動者的經濟補償。經濟補償金是在勞動契約解除或終止後,用人單位依法一次性支付給勞動者的經濟上的補助。我國法律一般稱作“經濟補償”,法國《勞動法典》稱為“辭退補償金”,俄羅斯《勞動法典》則稱為“解職金”。我國勞動法、1994年勞動部發布的《違反和解除勞動契約的經濟補償辦法》(以下簡稱《經濟補償辦法》)等規定了用人單位在與勞動者解除勞動契約時,應該按照一定標準一次性支付一定金額的經濟補償金。

額外經濟補償金源於 《違反和解除勞動契約的經濟補償辦法》 (勞部發 〔1994〕481號)第10條規定,即 “用人單位解除勞動契約後,未按規定給予勞動者經濟補償的,除全額發給經濟補償金外,還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。”額外經濟補償金的適用前提是應當支付經濟補償金而未按規定支付。用人單位違法解除勞動契約應支付賠償金,而不是經濟補償金,因此,勞動者主張額外經濟補償金因缺少前提條件而不能成立。

額外經濟補償金具有懲罰性質; 《勞動契約法》第48條、第87條規定的賠償金是經濟補償標準的二倍,也明顯帶有懲罰性質。根據民法罰則的一般理念和法律效力的層次,就同一事實懲罰不可重複使用,故給付賠償金的就不應再給付額外經濟補償金,以免過於加重用人單位的法律責任。另外, 《違反有關勞動契約規定的`賠償辦法》(勞部發〔1995〕223號)第2條第4款及第3條規定,用人單位違反規定或勞動契約的約定解除勞動契約對勞動者造成損害的,應賠償勞動者損失,但損失賠償中沒有規定 “工作一年給付一個月工資”的類似經濟補償的條款,更沒有支付額外經濟補償金的條款。因此,從這個角度講,用人單位違法解除勞動契約,勞動者也得不到額外經濟補償金。

補償契約 篇16

甲方(拆遷人):

____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務:____________

乙方(被拆遷人):

____________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務:____________

甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下協定。

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱________________,建設地點________,建設單位________《拆遷許可證》文號________。

第二條被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋____間,建築面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關係等)

(三)被拆遷房屋的產權屬於________________。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到________,房屋____間,建築面積________平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。

甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到________________,房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知____日內,應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合________頒發的________標準;

(二)建造質量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施:

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬於

乙方應與________簽訂房屋租賃契約並交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣契約,持該契約辦理房屋產權轉移手續,該契約作為本契約附屬檔案與本契約具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;

臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_

___元;

轉學補助費________元;

提前搬家獎勵費________元;

其他補助費________元;

總計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償:

1.作價補償。

被拆遷房屋____間,建築面積____平方米,按每平方米____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。

本契約簽訂後,由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2.產權調換。

甲方以________地點,________房屋,____間,____平方米,補償乙方;

乙方需支付:

(1)結構差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________

第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,並交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬於臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。

逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,並每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬於臨時過渡的,在臨時過渡期內,甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本契約第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,並按以下方法之一處理:

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內,甲方按本契約第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過____個月,甲方按本契約第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.________________________

出現上述情況,甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

第十四條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本契約一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。

補償契約 篇17

甲方(拆遷人):_____________________________

營業執照註冊號:_____________________________

法定代表人:_________________________________

委託代理人:_________________________________

乙方(被拆遷人):___________________________

法定代表人:_________________________________

委託代理人:_________________________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協定:

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要,經審查批准,於_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於_________________,土地為_________,房屋用途為_________,建築結構為_________,建築面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下:

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附屬檔案一評估報告);

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附屬檔案一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

5._________________________________________________。

總計補償金額(大寫)為人民幣________________________元整。

第四條搬遷

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_______月_______日前按本協定第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

第六條註銷

乙方應在_______年_______月_______日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續,乙方自行到有關部門申請辦理,並結清已使用的水、電、氣等費用。

第七條違約責任

甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之______計算違約金,支付給乙方

乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金,支付給甲方。

第八條協定的爭議解決

本協定在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_________種方式解決:

1.提交仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴

第九條本協定未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案二)。

協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。

第十條本協定自雙方簽訂之日起生效。

第十一條本協定連同附屬檔案共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執_________份。

甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

委託代理人(簽字):_________委託代理人(簽字):_________

_________年______月________日_________年_______月_______日

附屬檔案

附屬檔案一評估報告(略)

附屬檔案二補充協定內容(略)