設計施工總承包契約 篇1
甲方：________________
乙方：________________
依照《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
第一條：工程概況
1、工程名稱：辦公室裝飾
2、工程地點：
3、工程範圍：室內裝修（見預算清單）
4、工程承包方式：本工程採用半包工包料方式承包（參見附屬檔案清單）
5、工程造價：
（1）工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。
（2）本工程總造價計算依據：
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條：工程期限
1、經甲、乙雙方商定：本工程契約工期為天（日曆），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2、本工程計畫開工日期為年月日，計畫竣工日期為年月日。
3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：
（1）由於不可抗力造成無_____常施工的；
（2）由於甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；
（3）由於設計變更或設計未確定的；
（4）由於未辦妥相關物業或行_____批手續的；
（5）由於施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；
（6）由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條：工程施工準備與雙方責任
1、甲方責任：
（1）開工前甲方協調各方面的關係，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。
（2）組織好設計交底及圖紙會審工作。
（3）委託為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。
（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。
（5）做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。
2、乙方責任：
（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計畫，制定施工總計畫進度。
（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、採購、供應和管理。
（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按契約規定的時間如期完工和交付，並承擔雙方約定的維修保養協定相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，並承擔費用。
（5）委託為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條：工程價款及支付
1、本工程契約預算以施工圖及施工方案的`工作量為依據編制。
2、由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。
3、本工程契約總價為￥（__）。
4、_________支付採取按工程進度分段付款方式。
5、分段付款的時間及相應金額為：
（1）契約簽訂時付契約價50%，計￥（元整）；
（2）玻璃進場時付契約價45%，計￥（元整）；
（3）工程竣工時，付總價的5%，計￥（元整）；工程變更項目款項於雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條：施工質量與設計變更
1、堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
（1）發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方後，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計檔案，甲、乙雙方簽協後方準施工。
（2）設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程式重新報批，甲、乙雙方簽協後方準施工。
（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由甲方承擔乙方的經濟損失。
（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由乙方承擔甲方的經濟損失。
2、乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條：工程竣工驗收及結算
1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2、甲方應在接到驗收通知組織驗收並在驗收後出具工程驗收證明。
3、工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用後發現質量問題，由甲方承擔責任。
第七條：工程安全生產、文明施工
1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求並進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3、工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。
第八條：工程處罰及_____
1、按本工程契約工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工後一次結清。若因一方違約，由違約方承擔契約價的30%的違約金。
2、甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。
3、本契約在執行過程中發生契約糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的_____委員會提請_____或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條：附則
1、本契約未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式貳份，雙方各執壹份；工程預算書貳份，雙方各執壹份。
3、本契約經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收交付後保修期滿，工程價款結清自動終止。
4、本契約有效附屬檔案。
（一）乙方提供平面圖紙；
（二）工程預算書；
（三）補充條款；
（四）其他。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
設計施工總承包契約 篇2
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守、
1、工程概況
（1）裝飾施工地點：________________________________
（2）裝飾施工內容：詳見附屬檔案、
（3）承包方式：包工包料、
（4）工期：自：________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期________天、逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償、
2、工程價款及結算的`約定
（1）工程總價款：________________元，大寫（人民幣）：________________________________、
（2）工程款付款方式按下列方式支付：
1）第一次，對預算設計認可，簽訂契約之日，支付工程總造價30%合計_________元
2）第二次竣工驗收當天支付工程總造價70%合計_________元、
3）工程質量保修期1年、保修期從竣工驗收簽章之日起算、
3、關於材料供應與裝修過程的約定
（1）乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用、如乙方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔、
（2）在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定、
（3）乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生、如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償、
（4）乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底、按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可、未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線、
4、糾紛處理方式
雙方如對契約執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟、
5、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守、
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
設計施工總承包契約 篇3
甲方：_____乙方：_____
1.設計施工總承包的特點
單一的契約責任;
固定工期、固定費用;
可以縮短建設周期;
減少設計變更;
減少承包人的索賠。
總承包方式的缺點
設計不一定是方案;
減弱實施階段發包人對承包人的監督和檢查。
2.訂立契約需要明確的內容
(1)承包人檔案。
(2)施工現場範圍和施工臨時占地。
(3)發包人提供的檔案。
(4)發包人要求中的錯誤。
無論承包人覆核時發現與否，由於以下資料的錯誤，導致承包人增加費用和(或)延誤的工期，均由發包人承擔，並向承包人支付合理利潤：
發包人要求中引用的原始數據和資料;
對工程或其任何部分的功能要求;
對工程的工藝安排或要求;
試驗和檢驗標準;
除契約另有約定外，承包人無法核實的數據和資料。
(5)材料和工程設備。
(6)發包人提供的施工設備和臨時工程。
(7)區段工程。
(8)暫列金額。
(9)不可預見物質條件。
(10)竣工後試驗。
3.保險責任
(1)承包人辦理保險
設計和工程保險
承包人按照專用條款的約定向雙方同意的保險人投保建設工程設計責任險、建築工程一切險或安裝工程一切險。
第三者責任保險
承包人按照專用條款約定投保第三者責任險的擔保期限，應保證頒發缺陷責任期終止證書前一直有效。
工傷保險
承包人應為其履行契約所僱傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，並要求分包人也投保此項保險。
其他保險
承包人應為其施工設備、進場的材料和工程設備等辦理保險。
(2)發包人辦理保險
發包人應為其現場機構僱傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，並要求監理人也進行此項保險。
甲方：_____乙方：_____
設計施工總承包契約 篇4
裝飾裝修設計施工總承包契約範本
發包人：?（以下簡稱甲方）?承包人：
（以下簡稱乙方）
依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
第一條：工程概況
1.?工程名稱：辦公室裝飾
2.?工程地點：
3.?工程範圍：室內裝修（見預算清單）
4.?工程承包方式：本工程採用半包工包料方式承包（參見附屬檔案清單）
5.?工程造價：
（1）工程預算總造價為￥?元，大寫人民幣：?元整。?（2）本工程總造價計算依據：
A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。
B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。?C、施工中甲方要求新增加的項目費用。
第二條：工程期限
1.?經甲、乙雙方商定：本工程契約工期為?天（日曆），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。
2.?本工程計畫開工日期為?年?月?日，計畫竣工日期為?年?月?日。
3.?本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：
（1）?由於不可抗力造成無_____常施工的；
（2）?由於甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；
（3）?由於設計變更或設計未確定的；
（4）?由於未辦妥相關物業或行_____批手續的；
（5）?由於施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；
（6）?由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條：工程施工準備與雙方責任
1.甲方責任：
（1）開工前甲方協調各方面的關係，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。
（2）?組織好設計交底及圖紙會審工作。
（3）?委託?為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。
（4）?開工前?1?天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。
（5）?做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。
2.?乙方責任：
（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計畫，制定施工總計畫進度。
（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、採購、供應和管理。
（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按契約規定的時間如期完工和交付，並承擔雙方約定的維修保養協定相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，並承擔費用。
（5）委託?為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條：工程價款及支付
1.?本工程契約預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。
2.?由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。
3.?本工程契約總價為￥?（?）。
4.?_________支付採取?按工程進度分段付款?方式。
5.?分段付款的時間及相應金額為：
（1）契約簽訂時付契約價?50?%，計￥?（?元整?）；
（2）玻璃進場時付契約價?45?%，計￥?（?元整?）；
（3）工程竣工時，付總價的?5?%，?計￥?（?元整?）；?工程變更項目款項於雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。
第五條：施工質量與設計變更?1.?堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。
（1）發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方後，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計檔案，甲、乙雙方簽協後方準施工。
（2）設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程式重新報批，甲、乙雙方簽協後方準施工。
（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由甲方承擔乙方的經濟損失。
（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由乙方承擔甲方的經濟損失。
2.?乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
第六條：工程竣工驗收及結算
1.?乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2.?甲方應在接到驗收通知組織驗收並在驗收後出具工程驗收證明。
3.?工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用後發現質量問題，由甲方承擔責任。
第七條：工程安全生產、文明施工
1.?甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求並進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。
2.?乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。
3.?工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。
第八條：工程處罰及_____
1.?按本工程契約工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工後一次結清。若因一方違約，由違約方承擔契約價的30%的違約金。
2.?甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。
3.?本契約在執行過程中發生契約糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的_____委員會提請_____或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條：附則
1.?本契約未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本契約具有同等法律效力。
2.?本契約一式?貳?份，雙方各執?壹?份；工程預算書?貳?份，雙方各執?壹?份。
3.?本契約經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收交付後保修期滿，工程價款結清自動終止。
4.?本契約有效附屬檔案。
（一）?乙方提供平面圖紙；
（二）?工程預算書；
（三）?補充條款；
（四）?其他。
甲方（蓋章）：?乙方（蓋章）：
法定代表人：?法定代表人：?代理人：
代理人：?單位地址：?單位地址：?電話：
電話：
設計施工總承包契約 篇5
發包人（全稱）： （ 以下簡稱甲方）
承包方（全稱）： （以下簡稱乙方）
為保證 工程在合理使用期限內正常使用，發包人、承包人經協商一致簽定工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍和內容
質量保修範圍包括地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：
上述內容及契約範圍內裝修工程
二、質量保修期
質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年；
3.電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為2年；
4.裝修工程為2年；
5.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為1 年。
三、質量保修責任
1.屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，修理費用從質量保修金扣除。
2.發生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3.在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
本工程約定的工程質量保修金為施工契約價款的 3 %；
五、質量保修金的返還
甲方在質量保修期滿後天內，將剩餘保修金返還乙方。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約甲乙雙方共同簽署。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日