項目部經理崗位職責 篇1
1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;
2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係;
3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程;
4、妥善處理一切緊急及突發事件;
5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;
6、負責監管項目資產的運行情況;
7、負責協調和管理環境、秩序等相關工作;
項目部經理崗位職責 篇2
1、熟悉相關政策法律法規及公司制度，執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係，落實公司的各項工作指令，完成上級布置的各項任務。
2、負責項目日常體系檔案的建設工作。
4、負責項目外包方的監督檢查工作。
5、定期監督檢查設備設施、安全和環境等業務管理;指導安全工作，對部門安全管理負主要責任。
6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關係。
7、完成項目指標，完成上級領導分派和交辦的其他工作任務。
8、負責物業項目方面的相關管理工作，此崗位為力國旗下子公司 “易亞物業管理有限公司”的物業項目經理崗位。
項目部經理崗位職責 篇3
1、完成所在項目或部門的工作目標。
2、合理安排所在項目或部門的人員工作。
3、管理公司清潔、綠化、治安、維修等服務工作。
4、負責發現項目運作中不合格的服務項目，並進行跟蹤、驗證。
5、全面掌握區域物業公共設施設備的使用與維護保養。
6、協助項目保持與業主的良好溝通及加強對項目的全面管控。
項目部經理崗位職責 篇4
a)認真貫徹並執行公司的方針、決策和有關指令，並傳遞相關信息至物業服務中心員工;
b)掌握所管物業房屋、建築物、附屬設施設備、公共區域等情況，詳細了解業主的(使用人)的基本情況;
c)制定物業服務中心經營管理目標、審定物業服務中心年度計畫、月度總結，並組織貫徹落實，定期檢查監督工作計畫的完成情況，達到規定標準要求;
d)負責本部門財務預算的報告，嚴格控制日常費用支出，履行增效節約的原則，實現___收益;
e)積極開展多種經營，增強物業服務中心的創收能力;
f)負責完成物業服務中心各類質量/環境目標(物業管理費收繳率、業主綜合滿意率等);
g)配合召開業主大會;
h)及時預見物業服務中心中存在的問題，處理區域內的突發事件;
i)負責協調處理物業服務中心與公司各部門、開發商、相關政府部門的各種關係和事務;
j)負責協調處理物業服務中心與各業主、業主委員會之間的各種關係和事務;
k)負責辦理與維修基金相關的事務;
l)定期組織員工召開各類會議;
項目部經理崗位職責 篇5
1、貫徹實施公司制定的各項目標與方案，全面組織落實服務中心各項工作;
2、制定所管項目年度、月度工作計畫，並監督各部門執行落實;
3、熟悉客戶服務、安防、保潔、工程等物業管理模組，全面實行項目管理，對最終結果負責;
4、制定團隊建設方案，了解員工思想動態，保證團隊正向發展;
5、對日常管理進行巡檢和抽查，及時發現管理上的不足，及時調整;
6、熟悉突發事件應急處理程式，並能予以運用實施;
7、對專業業務外包供方實行行之有效的管理，確保現場品質;
項目部經理崗位職責 篇6
1.負責客情關係維護，定期拜訪客戶高層，確保客戶關係;2.處理客戶投訴，控制月度客戶投訴次數，提高客戶滿意度;
3.負責客戶現場技術支持，提供項目擴展機會，整合項目方案;
4. 負責管轄區域內客戶物料，確保準確掌握客戶需求，及時供貨;
5. 嚴格控制客戶物料供貨準確率;
6.負責詢報價處理，訂單跟進、應收賬款跟進;
7. 協助項目經理開發本地客戶，完成市場開發指標、項目KPI指標。
項目部經理崗位職責 篇7
1、配合項目經理，主持塗裝車間日常設備清潔，包括常規性清潔和技術性清潔;
2、負責塗裝車間設備清潔計畫的制定和實施;
3、負責現場設備清潔質量的檢查與控制;
4、負責現場員工管理和培訓;
5、負責現場安全管理和客戶回響;
6、負責運作中的成本控制;
7、負責與現場客戶保持開放式的溝通;
項目部經理崗位職責 篇8
1、 按照施工組織設計要求及文明工地要求、布局好施工現場安全用電計畫方案。
2、 按照計畫方案，做好：施工現場、辦公區、生活區、機械設備、樓房的安全用電保護及線路。
3、 樹立安全第一的思想、確保施工現場、辦公區、生活區、機械設備、樓房的用電安全。
4、 定期對用電線路和用電設備進行檢查、維修，確保全全施工和施工正常進行。
5、 除工程需要外，工地及生活辦公區嚴禁使用電爐，如有發現沒收其用電設備並處於200元以上罰款。
6、 嚴禁私拉電線，如有發現處100元以上罰款並沒收線路及用電設備。
7、 維修、保?施工現場機械設備。
8、 配合項目經理及項目部做好安全用電工作及機械設備安全施用工作。
項目部經理崗位職責 篇9
一、認真貫徹執行《建築法》、《契約法》和國家有關勞動保護法令和制度以及公司的安全生產制度，貫徹安全第一、預防為主的方針，按規定搞好安全防範措施，把安全工作落到實處，在各種經濟承包中必須包括安全生產、做到講效益必須講安全，抓生產首先必須抓安全。
二、全面負責本工程的一切事務，認真熟悉施工圖紙、編制施工組織設計方案和施工安全技術措施，建立統一規格的八牌一圖，會同項目部相關人員精選強有力的施工隊伍，編制工程進度計畫及人力、物力計畫和機具、用具、設備計畫，做到文明施工。
三、制定適合本工程項目的管理細則、方案及措施，組織職工按期開會學習，合理安排、科學引導、順利完成本工程的各項施工任務。
四、認真履行《建設工程施工契約》條款，保證施工順利進行，維護企業的信譽和經濟利益。
五、根據本工程施工現場情況合理規劃布局現場平面圖，安排、實施、創建文明工地。要求布局合理、經濟。
六、編制工程總進度計畫表和月進度計畫表及各施工班組的月進度計畫表。
七、和工地相關管理人員一起商訂製定簽訂本工地的單項工程承包契約、材料進購契約、勞動契約及零工的處理商定。
八、安排、搞好分項總承包的成本核算(按單項和分部分項)單獨及時核算，並將核算結果及時通知承包部的管理人員，以便及時改進施工計畫及方案，爭創更高效益。
九、及時向各班組下達施工任務書及材料限額領料單。認真記錄好項目經理台賬。
十、深入實際了解員工的生活工作學習情況，採納員工中的合理化建議，妥善解決好員工的後顧之憂，保質保量順利完成本工程施工任務。
項目部經理崗位職責 篇10
1、負責編制施工圖預算(標後預算)及工材料分析，編制對建設單位的結算和編審工程分包、勞務的結算。
2、負責提供施工組織設計和施工階段所需的工料、機械的需用量數據信息。
3、負責項目工程預算成本、目標確切及計畫統計月、季、年報的具體工作。負責項目月成本的匯總和核算工作。
4、 參與投標檔案、標書編制和契約評審，承擔監督施工全過程契約和標書以外經濟結果丟失責任。
5、 熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，對遺漏未發現問題負責。
6、 參與勞務及其它分承
7、 包契約的評審，並提出意見。
8、 建好單位工程預結算及計畫統計台帳，填報有關報表。
項目部經理崗位職責 篇11
一、 認真貫徹執行公司各項管理制度和方針政策，聽從公司統一管理，服從公司統一領導，認真完成本職工作。
二、 精通現行定額的全部內容及相關的取費標準和檔案，熟悉各項目部的施工圖紙。
三、 參加各項目部的`圖紙會審和技術交底工作。
四、 整理齊全各項目部的招投標檔案、圖紙答疑檔案、標收、技術交底檔案、工程變更資料、施工契約、工程預決算資料。
五、 做出每個項目部施工 圖紙預算(施工預算)、材料分析。要求按分步、分項、分層、分類計算，以備後用。
六、 做出每個項目部和成本核算。分：基礎、主體、內外裝飾裝修三大塊核算。
七、 審核每個項目部的每月人工工資結核算單、工程量及契約承包單價、金額。
八、 工程竣工後做工程決算和成本核算。
項目部經理崗位職責 篇12
1、負責項目部部門管理工作;
2、控制部門項目的進度、成本、風險、質量;
3、負責公司項目前期的方案規劃;
4、負責項目部各工作環節的交付標準。
項目部經理崗位職責 篇13
一、 配合材料員做好各種材料和收方計量工作。
二、 收方計量以實際出發，不得以門衛記錄作依據。
三、 開據收料單，收料單應填寫姓名、時間、品名、用途、數量、尺寸、單價、金額、車號、做到當天收料，當天開票。
四、收料時必須清點好材料的數量、尺寸、品名、規格，必須做好材料的抽樣檢查和檢驗;
五、 出據的收料單據必須書寫整齊、字跡工整、清晰，單據上應有項目經理、材料員、門衛簽字後方可生效，收料單一式三份，當日內簽字完畢。
六、 嚴把材料質量關，實方實量，不可估量，嚴禁弄虛作假。
八、 對不合格的及數量不足的材料有權拒收。
九、 搞好現場材料的整理、堆放及現場整潔工作。
十、 認真聽從工地管理人員的指揮，遵守工地管理制度。
十一、 對收料單據書寫不整齊，字跡潦草、不清晰、收料不準、計算有誤票據，給予所收料款100%的處罰，對所收材料的短缺部分，處其料款二倍的罰款。
十二、 積極配合門衛或班組做好雪、雨天材料、機械防雨、遮蓋工作。
項目部經理崗位職責 篇14
一、 按照設計要求，做混凝土、砂漿、灰土等配合比通知單，並將配合比做框、制表掛於混凝土、砂漿攪拌機旁邊。
二、 隨時監督配合比的正確使用。
三、 認真做好各種材料的取樣、送樣、試驗、化驗、檢驗、複試工作及報告。
四、 收集、整理好各種進場材料的出廠合格證及材料質量檢驗單。
五、 按規定認真做好混凝土、砂漿試塊。
六、 管理好標養室，做好試壓工作，填寫好混凝土、砂漿(成型日期、試壓日期)表格。
七、 做好混凝土、砂漿過磅計量台帳。
八、 配合好項目經理及項目部的工作。
項目部經理崗位職責 篇15
1、負責施工現場技術管理，編制施工組織方案、工程進度總計畫及分項作業計畫，協助項目經理組織召開生產例會，協調現場各工種的工作。
2、負責質量、環境、職業健康安全管理體系檔案的貫徹落實。
3、協助項目經理做好工程進度、工程質量控制，解決施工中的問題。
項目部經理崗位職責 篇16
1.負責開展內勤相關日常工作：
2.負責部門採購、契約、招聘等行政事務;
3.收集及匯總其他各組各類材料，報表、檔案等;
4.收集及匯總其他各組各類材料，報表、檔案等;
項目部經理崗位職責 篇17
1、協助領導制定公司發展戰略，並根據公司發展戰略和行銷戰略，帶領團隊完成工作計畫和發展目標;
2、負責公司各項目的總控制，對公司項目的運營實施全流程進行組織、規劃、實施和監控，確保項目目標的實現與完成;
3、負責本部門所有人員的培訓、考核、配置及日常管理工作，負責部門人才梯隊的培養與搭建;
4、負責協調項目成員間、項目部與公司各部門間的內部溝通與協作，確保信息及時準確的交流，確保項目按計畫完成階段性目標;
5、建設和管理項目團隊，規範工作流程，不斷提升項目管理人員的工作技能、工作效率和工作質量，激勵下屬完成項目任務和業績指標;
6、領導交辦的其他工作。