終止契約模板 篇1
出租方：
承租方：
承租方因個人原因要求單方解除20xx年8月31日由經紀方與出租方共同簽訂的no.8123252租賃契約（租賃地址為：）。經雙方協商達成協定如下：
1、承租方同意以押金（￥7600元，大寫：柒仟陸佰圓整）作為單方違約金賠償給出租方正式解除租賃關係。
2、承租方需要在20xx年4月15日前，將該公寓內屬於承租方的物品統一清理並搬出該公寓，預期未搬出物品，將視作垃圾，由出租方全權處理，承租方不予追究任何責任。
3、承租方需在20xx年4月15日前清繳20xx年9月1至20xx年3月30日的所有水費、電費、煤氣費。並交還該公寓的所有鑰匙於出租方。
協定雙方簽訂後，即日生效。該協定一式兩份。出租方、承租方各持一份。
出租方（簽名並手印）：
承租方（簽名並手印）：
日期：
終止聯銷契約協定書(單方違約)
甲方:上海創方物業管理有限公司（即出租方，下稱甲方）
乙方:_____________________（即承租方，下稱乙方）
為避免糾紛和明確各自的責任，甲乙雙方就解除聯銷契約事宜經充分協商一致，達成以下協定：
茲因乙方自身原因無法繼續在我商場經營，造成單方面違約，故提前終止於______年______月______日甲乙雙方所簽署的`聯銷契約，甲方收回坐落於______市______區______路______號______層______號的商業用房。雙方同意解除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協定履行：
一、雙方於簽訂本協定書時起即終止原聯銷關係。
二、根據聯銷契約7.6條中規定，甲方將扣除乙方的保證金人民幣____________元整。及押金____________元整。
三、乙方應於終止租約時起支付______年______月______日、至______年______月______日的物業管理費_________元整。電費_________元整。總計：________元整。所有款項應於年月日前付清。
四、如在上述期限內乙方無力付清物業管理費及電費給甲方的，乙方承諾，甲方有權全權處理將該商鋪內及倉庫內所有物品，乙方不得提出任何異議。
五、本協定經雙方簽字蓋章後即生效。如有未盡事宜，通過雙方友好商，另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力。
六、本協定在履行中如有爭議，雙方應協商解決；協商解決不成的，應向甲方管轄地人民法院提起訴訟。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。
八、甲、乙雙方在明確清楚、了解相關法律之情況之下，簽署此協定。
甲方：上海創方物業管理有限公司 乙方：委託人：
委託人：簽字蓋章： 簽字蓋章：
日期： 日期：
單方終止勞動契約協定書
甲方：北京佳德建設監理有限責任公司
乙方：郎易安
㈠協定起因
甲方負責人（北京佳德建設監理有限責任公司總經理孫強）於20xx年7月12日午休時間單方要求乙方與其簽訂終止勞動契約書面證明。
㈡協定目的
本協定以明確雙方當事人應依照勞動法相關各項條例與之產生的矛盾，解決產生的各項爭議問題而設立，以期通過調解手段最終達成共識，維護雙方利益，儘快履行協定為目的。
㈢協定相關說明
①乙方入職程式乙方郎易安於20xx年7月初兩次經過中國通用機械工程總公司（本協定甲方直屬上級公司）人事部負責人梁女士面試，最終總公司根據乙方以往工作經驗，決定第一年以實習名義安排在其控股公司北京佳德建設監理有限責任公司（本協定甲方）任職。
②乙方工作內容總公司經過面試看重乙方具有負責市場類工作潛力，決定第一年工作內容以協助甲方公司開拓市場類業務為主。並約定一年後根據乙方意願決定是否繼續就職於甲方公司；或將個人檔案提交甲方直屬上級總公司正式入職。
㈣協定事由
①甲方於乙方任職期間多次出現違反國家勞動契約法之行為，並單方要求終止與乙方簽訂的勞動契約，乙方據此要求甲方給予相應賠償。（詳見下“雙方勞動爭議表”）
②乙方要求甲方在其任職期間就其發生一切經營管理不當行為向乙方以其家庭以道歉書形式予以書面告知。
③乙方要求甲方以其直屬上級公司繼續履行乙方入職程式，根據乙方專業及自身優勢為其安排合適崗位。
④乙方要求甲方在此協定生效同時一次性付清為甲方獨立製作其公司簡介及項目介紹ppt精緻版設計製作費用，200頁總計￥40000元。
㈤雙方勞動爭議表略
綜上所述，乙方要求甲方賠償各項損失費合併勞務費總計￥20000元。（同上條款㈣協定事由①）
㈥爭議處理
①本協定所產生所有爭議先由甲乙雙方協調處理，難以協調條款由甲方直屬上級總公司工會相關機構協助辦理。
②如遇甲方直屬上級總公司工會仍不能調解之問題，將由甲方總公司工會方徵得上級領導批准，向國家勞動行政執法部門提起相關訴訟。
㈦協定補充條款
本協定一式三份，甲乙雙方及甲方直屬上級總公司各執一份，具有同樣法律效力，本協定未盡事宜，經協定方商定，可以按照國家法律條款予以補充修訂，補充條款具有同樣法律效力。
甲方負責人：
乙方：（公司章）（個人章印）
甲方直屬上級總公司負責人：（公司章）
終止契約模板 篇2
一、契約終止原因：
引起契約終止的原因有：
1.契約因當事人雙方全面履行而消滅;
2.契約因情勢發生變化，雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達成協定，終止契約;
3.契約因當事人一方或雙方死亡而消滅;
4.契約因提存而消滅;
5.契約因混同而消滅;
6.契約因法院判決或仲裁裁決而終止;
7.契約由於抵銷而終止。解除契約也是契約終止的一種方式。
二、契約終止條件：
有下列情形之一的，契約的權利義務終止：
(1)債務已經按照約定履行;
(2)契約解除;
(3)債務相互抵銷;
(4)債務人依法將標的物提存;
(5)債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的，契約部分或全部終止);
(6)債權債務同歸於一人(但涉及第三人利益的除外);
(7)法律規定或當事人約定終止的'其他情形。
契約終止後，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務
三、契約終止與契約解除的區別：
1、適用範圍不同。契約終止只適用於繼續性契約，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的契約，如租賃契約、承攬契約、建設工程契約以及大部分以提供勞務為標的的契約;而契約的解除原則上只能適用於非繼續性契約。
2、適用的條件不同。契約終止既適用於一方違反契約，也適用於沒有違反契約的情況;而契約解除主要適用於當事人一方不履行契約的情況。
3、法律後果不同。契約終止只是使契約關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果;而契約解除可使契約關係溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律後果。
終止契約模板 篇3
契約終止函
中天建設集團有限公司內蒙分公司：
根據貴我雙方年月日簽訂的
項目契約（編號為），經雙方友好協商，已辦理完畢所有經濟結算，現契約相關權利義務均已履行完畢，至此契約終止，貴我雙方不存在任何債權債務關係。
單位蓋章:
代 表 人（簽字）:
年 月 日
終止契約模板 篇4
甲方____與乙方____原於___年___月___日簽署的合字第____號________契約，現因__________________________________________使____方無法繼承履行契約，經雙方協商同意，該契約於___年___月____日予
以終止。因終止契約給___方造成喪失計____元，由___方負責賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清，特此協定。
本協定由雙方簽字蓋章，並經鑑證機關審查證實後生效。協定書一式___份，由雙方各收執___份，鑑證機關收存一份，送___份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）鑑證機關：（蓋章）
代表人：（蓋章）代表人：（蓋章）鑑證人：（蓋章）
年月日
2、提前終止契約書樣本
甲方：（以下簡稱“甲方”）
住址：
聯繫電話：
乙方：（以下簡稱“乙方”）
住址：
接洽電話：
鑒於：
（1）甲方和乙方於年月日簽訂了《勞動契約》（詳見附屬檔案）。
（2）經乙方要求，並經甲方和乙方協商一致，雙方同意按照本協定約定的條款和前提提前解除該《勞動契約》。
通過雙方友愛協商，達成如下一致看法：
1、契約解除及責任承擔
1.1乙方向甲方提出並同意，自本協定簽署之日起解除雙方已簽署的《勞動契約》。自本協定簽署之日起，該協定不再對雙方存在法律約束力，一方相應罷黜另一方在《勞動契約》項下的各項責任，並廢棄追索的權力。一方放棄在任何時光、任何地點，通過任何方法向另一方提出違約、抵償權利的請求。
1.2《勞動契約》解除後，雙方同意，任何一方均毋庸承擔《勞動契約》項下商定的須由該方承當的任何任務與義務。除甲方批准給予乙方總計國民幣元的款項之外，任何一方無須向另一方支付任何錢款、用度。乙方贊成，該等錢款為甲方須要向乙方支付的全體錢款，除此之外，甲方不對乙方負有任何其他債權。
1.3乙方確認本協定簽署後，《勞動契約》即行解除，對雙方不再具備約束力，同時放棄依據《勞動契約》向甲方提出索賠、賠償或其他懇求的權利。
2、許諾與保障
甲方跟乙方獨特承諾及保證：
2.1解除《勞動契約》不會導致一方發生對另一方的任何債務累贅；
2.2解除《勞動契約》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程式或行政程式；不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3、管轄法律：仲裁
3.1本契約受中國法律管轄，並按中國法律說明。
3.2凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議，由雙方協商解決，若協商不成，任何一方均可將該爭議提交上海仲裁委員會，依照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規矩在上海進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有束縛力。
4、其餘
4.1本契約自甲方蓋章、乙方簽字生效。本合統一式貳份，雙方各持一（壹）份。
附屬檔案：《勞動契約》
甲方：
蓋章：
乙方：
終止契約模板 篇5
契約終止的基本後果在於當事人之間的契約權利義務關係消滅，契約各方當事人不再受契約關係的束縛。另外，契約終止還具有以下法律效果：
(一)依附於主契約的從契約消滅。如擔保契約關係應於主契約終止後消滅。
(二)當事人應依法承擔後契約義務。所謂後契約義務，是指在契約終止後，當事人依誠實信用原則，根據交易習慣應履行的通知、協助、保密等義務。
(三)在因一方當事人違約而引起契約終止的情況下，對方當事人仍有權追究其違約責任
終止契約模板 篇6
出租方（甲方）：湖北 科技實業有限公司
承租方（乙方）：襄陽市 燈飾商行
甲、乙雙方於20xx 年7月10 日簽訂了《契約書》一份，約定由甲方將中原路11號燈飾城，所經營的二樓房屋2356平方租賃給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為3 年，契約有效期為 20xx 年7月3日至20xx年7月2日。甲乙雙方經協商一致，同意提前終止本契約，根據《國契約法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止契約相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方於20xx 年7月10 日簽訂的《租賃契約》，契約中止日期為20xx 年5月31日。
二、乙方在簽訂該協定後，保證於20xx年 6月8日前，騰空房屋按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。
三、乙方現欠一個月租金合計：四萬一千元，用乙方所交的三萬元保證金沖抵後，乙方三天內應向甲方支付一萬一千元房屋租金。
四、乙方所使用的水、電費用，接止到本月8日辦理交接時，據實核算一次結清。
五、甲乙雙方應共同遵守本協定，任何一方違反本協定的約定，依法承擔相應賠償責任。
六、其他未盡事宜由雙方協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟
七、本協定自雙方簽字之日起生效，本協定一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力
出租人（甲方蓋章）：
簽字：
聯繫方式
終止契約模板 篇7
甲方：
乙方：
甲方與乙方於 年月日就 店鋪特許加盟授權事宜簽訂了《特許經營加盟契約》及其附屬檔案。現甲乙雙方經友好協商，就提前解除加盟契約依法達成如下協定，以資共同遵照執行：
1、甲、乙雙方同意於年月日提前解除雙方簽訂的《特許經營加盟契約》及其附屬檔案，雙方權利、義務（但契約解除不影響契約中關於智慧財產權、爭議解決、保密及後續解約環節的約定）自此終止，無其他糾葛；
2、契約解除後，雙方未結清款項的結算應在年月日前辦理完畢，自此雙方財務結算清楚，無糾葛；
3、乙方保證在年月日前歸還與特許授權有關的授權證明及相關資料、物品；並保證在 年月日前售賣乙方在加盟期間訂購的但未銷售完的庫存貨品，自此之後不再進行任何售賣，一經發現，向甲方承擔 萬元的違約金；
4、乙方保證在日前撤掉店鋪門頭和涉及“系統”的店鋪裝修，並同時辦理相關註銷工商營業執照，並立即停止使用所有涉及“系統”，包括但不限於所有類似或的名稱及商標，以及含有任何其他名稱或標示，或表示乙方是或曾經是被授予的加盟方或加盟店的任何其他名稱、標示或標記、或類似的色彩及文字。否則，由乙方或本單位承擔50萬元的違約金並賠償甲方一切經濟損失.
5、雙方均不因契約終止而向對方承擔任何違約或損失賠償等法律責任。
6、本協定一式二份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
日期：
終止契約模板 篇8
（“協定”）由以下雙方於20xx年月___日（“生效日”）在中國上海市共同簽訂並生效：
甲方： 上海華天房地產發展有限公司（“出租人”）
住所：上海市長寧區遵義路100號
郵編：200051
法定代表人：Richard Anthony David
乙方： 上海日立家用電器有限公司（“承租人”）
住所：上海市長寧區遵義路100號虹橋上海城B樓2712-13室
郵編：200051
法定代表人：
鑒於：
1. 100號的`上海城（）的合法所有權人。
2. 20xx年4月2BOL-07-011的租賃
契約（“租約”），向出租人承租中心內的B座27樓12-13單元（“租賃場所”），租賃期限為33個月，從20xx年11月1日起至20xx年7月31日止（“租期”）。
3.因此，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，以及雙方之間租約的約定，出租人和承租人本著平等自願、協商一致的原則，就提前解除租約的事宜達成如下協定：
第1條 租約的提前解除
1.1 20xx年2月28日解除（“解除日”）。自解除日起，除租約和本協定另有約定外，租約中約定的條款和條件對雙方均不再具有法律約束力。
1.2 儘管有上述約定，/議項下的所有或任何義務的，包括但不限於租金、管理費、補償金和復原費的支付，則上述解除日將被順延至承租人實際履行該等義務之日。
第2條 尚未支付的租金、管理費和公用事業費
2.1
雙方承認並明確，截至解除日，承租人應支付而尚未支付給出租人的租金總額將為人民幣30,141.95元。承租人應當在本協定簽署後五個營業日內將該等未支付的租金一次性足額匯至如下銀行帳戶：
公司名稱：上海華天房地產發展有限公司
銀行賬戶：-
開戶銀行：光大銀行上海分行長寧支行
2.2 尚未支付的管理費
雙方承認並明確，截至解除日，承租人應支付而尚未支付給出租人指定的物業管理公司的管理費總額將為人民幣5,899.60元。承租人應當在本協定簽署後五(5)個營業日內將該等未支付的管理費一次性足額匯至如下銀行帳戶：
公司名稱： 上海華天物業管理有限公司虹橋上海城物業管理處
106178- 銀行賬戶：
開戶銀行： 光大銀行上海分行長寧支行
2.3 尚未支付的公用事業費
(a) (5)承租人應支付而尚未支付給出租人的公用事業費一次性足額匯至出租人在第2.1條項下指定的銀行賬戶。
(b) 人應當在收到出租人要求支付本條所述之公用事業費的書面通知後的三(3)個營業日內將該等公用事業費一次性足額匯至出租人在第2.1條項下指定的銀行賬戶。
第3條 補償
3.1
以補償出租人因租約提前解除而遭受的損失，補償金的金額等於租約項下五(5)個月的租金及管理費。為避免歧義，雙方特此明確，目前租約項下適用的租金為人民幣30,141.95元/月，管理費為人民幣5899.60元/月。因此，補償金的總額為人民幣 180,207.75元。
3.2
人民幣108,124.65元，且出租人從未按照租約約定從押金中扣除任何款項。因此，雙方特此確認，上述押金將被用於沖抵部分補償金，承租人根據本協定之約定需要實際支付的補償金金額為人民幣72,083.10元。上述押金於解除日自動沖抵為部分補償金。
3.3 (5)租人在第2.1條項下指定的銀行賬戶，若遲延支付的，則每遲延一天，承租人就應當按照應付補償金金額的20%向出租人支付滯納金。
3.4 償金的，則在收到出租人提供的指示和相關證據（包括但不限於相關的契約和發票）後五(5)個營業日內，承租人應當向出租人支付該等超額部分。
第4條 租賃場所的返還承租人應自費將租賃場所恢復成出租人交付給承租人時的情況，並在解除日或之前將租賃場所返還給出租人。若承租人在解除日後五(5)個公曆日內仍未能按照前述約定將恢復原狀後的租賃場所返還給出租人，則出租人有權聘請其選擇的任何第三方從事租賃場所的復原工作，且承租人應當(a)賠償出租人因租賃場所的復原而產生的所有成本和費用，和(b)按每遲延一天人民幣10,000元向出租人支付滯納金，直至承租人將恢復原狀的租賃場所返還給出租人或出租人完成租賃場所的恢復原狀工作之日為止。
第5條 陳述與保證
承租人特此不可撤銷地陳述並保證：
5.1 的所有或任何約定；
5.2 據租約約定和/或相關法律規定可向出租人提出的所有和任何的權利和主張，不得再基於任何理由向出租人提起訴訟、仲裁或索賠。
第6條 違約責任
如果任何一方未能按照本協定的約定及時、足額支付本協定項下相關款項的，違約方應當向非違約方支付滯納金，滯納金的金額為每遲延一天未付款項的10%，直至實際支付之日為止，但本協定另有約定的除外。
第7條 爭端解決
雙方因履行本協定發生爭議，應友好協商解決。協商無法解決的，則任何一方均有權向中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會提請仲裁。一方敗訴的，應承擔另一方針對本案付出的律師費。敗訴方承擔的律師費以對方提供的合格的律師費發票為準。敗訴方不得以該律師費偏高為由拒絕支付。
第8條 其他條款
8.1 協定不一致的，按照本協定執行。
8.2訂立本協定。
8.3本協定適用中華人民共和國法律。
本協定雙方已在下文簽字或者責成其各自合法授權的代表在下文簽字，以資證明。
上海華天房地產發展有限公司 [公章]簽署
姓名:職務:
上海日立家用電器有限公司 [公章]簽署姓名:
終止契約模板 篇9
甲：
乙：
丙：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位於蘇州市 區 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費 元整 由 負擔並在簽定本契約時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜；簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1、如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、契約的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
本協定自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份
甲方： 乙方： 丙方：
簽字蓋章：
終止契約模板 篇10
契約終止協定範本(無法繼續履行契約)
甲方____與乙方____原於___年___月___日簽訂的合字第 ____號________契約，現因 __________________________________________使____方無法繼續履行契約，經雙方協商同意，該契約於___ 年___月____日予以終止。因終止契約給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月 ___日止分___次付清，特此協定。
本協定由雙方簽字蓋章，並經鑑證機關審查證明後生效。協定書一式___份，由雙方各收執___份，鑑證機關收存一份，送___份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 鑑證機關：(蓋章)
代表人：(蓋章) 代表人：(蓋章) 鑑證人：(蓋章)
年 月 日
契約在到期後，雙方作出的到期終止協定並不是那么複雜的，只需要將契約終止的情況說明，同時也說清楚契約在終止後雙方之間就再無權利義務即可。
終止契約模板 篇11
致：
鑒於你與公司的勞動契約於 年月日屆滿，本公司經研究決定，自勞動契約屆滿不再續約，與你終止勞動關係。
請你辦好離職交接手續並安排好自己的事務。
特此通知！
廣州人來康復設備製造有限公司
年月日
終止契約模板 篇12
一、免除
免除是指債權人免除債務人的債務而使契約權利義務部分或全部終止的意思表示。債務免除為契約終止的原因。根據《契約法》第105條的規定及相關學理，對於免除應當注意以下幾點：(1)免除為拋棄債權的單方法律行為。(2)免除還是一種無因行為。免除在債權人作出意思表示時生效，其原因如何，在所不問。(3)免除的意思表示應向債務人或者其代理人表示。向第三人為免除的意思表示的，不產生免除的效力。(4)債權人免除連帶債務人中一債務人的債務的，其他債務人也在相應的額度內免於承擔連帶責任。(5)免除的意思表示一經作出，即發生效力。
二、混同
混同是指債權與債務同歸於一人，而使契約關係消滅的事實。《契約法》第106條規定：“債權和債務同歸於一人，契約的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。”混同因企業合併、繼承等原因而發生。混同涉及第三人利益時，雖債權人和債務人發生混同，契約也不消滅。如在債權出質時，債權不因混同而消滅。
終止契約模板 篇13
購房者違約，房主能否單方終止契約?
市民張女士問：我在賣房時定價為80萬元，但買方前期只交付了65萬元，原約定剩餘15萬元在5月15日前全部付完，但已逾期近一個月，買方未付餘款。雙方簽訂的契約中寫明，過期不付，每天收取100元利息或終止契約，且所交款項和房屋仍歸甲方。我是否可以退還65萬元，並且終止契約，該如何操作?
律師解答：遇到這樣的情況，張女士可以按照契約約定的內容，維護自己的合法權益。就張女士諮詢的情況來看，這屬於購房者違約，張女士完全可按照契約的約定主張自己的權利。如果想繼續賣房，就主張對方繼續履行契約，支付剩餘房款及相應的違約金。張女士也可以按照契約約定，將房款退還給購房者並終止契約的履行。
張女士無論選擇哪一種途徑解決都可以，因為這是依據雙方簽訂的契約，她應該享有的契約權利。
工業用地改住宅用地 靠譜嗎?
市民楊先生問：我看上了經開區的一處二手房，據周邊鄰居介紹，該小區的土地原本屬於工業用地，後用於住宅開發，開發商正在進行相關工業用地轉住宅用地的手續。我想諮詢一下，購買此處的房產是否有風險，我該如何規避風險?
律師解答：按照我國現有法律規定，在工業用地上建設住宅出售屬於違規行為。這樣的房屋雖然價格會比同類樓盤低，但是存在不能辦理產權證、無法落戶口、使用年限短等諸多風險。當然如果工業用地符合城市總體規劃，經過規劃部門、土地部門批准等一系列的程式可以轉為住宅用地。
像楊先生遇到的情況，建議楊先生在購房時看看開發商是否取得了五證，即《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程開工證》《國有土地使用證》《商品房預售許可證》，如果五證齊全的話，說明開發商已經完成了土地性質轉換的相關手續，此時購房就不會存在上述的風險。
如何解除房產契約
一、開發商出現哪些情況購房者可以解除購房契約?
(一)開發商將商品房一賣一抵時，購房者可以請求解除契約;
解釋第八條“商品房買賣契約訂立後，出賣人又將該房屋抵押給第三人”，“導致商品房買賣契約目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除契約”同時買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。
(二)開發商一房二賣時，購房者可以請求解除契約;
解釋第八條“商品房買賣契約訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人”，“導致商品房買賣契約目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除契約”同時買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。
(三)開發商故意隱瞞所受房屋已經抵押的事實，將房屋出售給購房者的，購房者知情後可以解除契約;
解釋第九條第二項“故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實”，“導致契約無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”此項內容是指只要出賣人故意隱瞞所受房屋已經抵押的事實，將房屋出售給買受人的，買受人知情後就可以解除契約，而且可以要求賠償損失。
(四)開發商故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，再將此房屋出賣給購房者的，購房者知情後可以解除契約;
解釋第九條第三項“故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”，“導致契約無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”此項內容也是指只要出賣人故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，在將此房屋出賣給買受人的，買受人知情後就可以解除契約。
(五)出賣人遲延交房經催告後三個月期滿出賣人仍未交房，買受人可以請求解除契約;
解釋第十五條“根據《契約法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除契約的，應予支持”即出賣人遲延交房經買受人催告後三個月期滿出賣人仍未交房，買受人可以請求解除契約。
(六)套內面積或建築面積與商品房買賣契約約定面積不符，契約也無處理約定，且面積誤差比絕對值超出3%，買受人可以解除契約;
解釋第十四條“出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣契約約定面積不符，契約有約定的，按照約定處理;契約沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：”，“面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除契約、返還已付購房款及利息的，應予支持。&r
終止契約模板 篇14
一、終止原因
委託契約終止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般契約所通存的終止原因。如委託事務處理完畢、委託契約履行已經不可能、委託契約的存續期間屆滿等;特殊原因是指導致委託契約終止特有的原因，主要有以下兩種原因：
1. 當事人一方解除委託契約。在委託契約中，契約的當事人雙方均享有任意終止權，可以任意終止契約。無論是有償委託契約還是無償委託契約，也無論是定有期限的委託契約還是未確定期限的委託契約，也無論委託事務的處理進行到何種程度，當事人均有權終止委託契約。這是因為，委託契約是以當事人的相互信任為基礎的。而信任關係屬於主觀信念的範疇，具有主觀任意性，並無一定的規格和限制。如果當事人在信念上對對方當事人的信任有所動搖，就應不問有無確鑿可信的理由，均允許其隨時終止委託契約。否則，即使勉強維持雙方之間的契約關係，也會影響委託契約訂立目的的實現。《契約法》第四百一十條中規定：“委託人或者受託人可以隨時解除委託契約。”
2.當事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產。在發生當事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產時，除當事人另有約定或根據委託事務的性質不宜終止的以外，委託契約終止。
委託契約因當事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產而終止，這是一般原則。在特殊情況下，委託契約也可以不終止。這些特殊情況包括兩種情況：一是契約另有約定。當事人可以在契約中約定即使當事人一方有死亡、喪失民事行為能力或破產的情形時，委託契約仍不終止。例如，委託律師進行訴訟，委託契約可以約定，不因委託人的死亡而終止代理訴訟。二是委託事務的性質不宜終止。《契約法》明確規定了因委託事務的性質不宜終止的委託契約不因當事人一方的死亡、喪失民事行為能力或破產而終止。
二、終止後果
1.當事人任意解除委託契約的後果。委託契約的任何一方當事人都有權隨時解除委託契約。但是，如果因解除委託契約而給對方造成損失的，除不可歸責於自己的事由外，解除契約的一方應當賠償損失。例如，正當委託人昏迷不醒，無法另行安排委託事務的處理，而委託事務的處理又正處於關鍵階段時，受託人終止契約，勢必會給委託人帶來損害，對此損害，受託人就應負責賠償。當然，如果當事人一方系因不可歸責於自己的事由而解除契約時，則可不負賠償責任。但在這種情況下，解除契約的當事人一方須負舉證責任，證明不可歸責於自己的事由的存在。關於解除委託契約的賠償責任，《契約法》第四百一十條中規定：“因解除契約給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。
2.因當事人一方的'原因而終止委託契約的後果。因委託人的死亡、喪失民事行為能力或破產，致使委託契約終止將損害委託人利益時，在委託人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委託事務之前，受託人應繼續處理委託事務。
因受託人的死亡、喪失民事行為能力或破產，致使委託契約終止的，受託人的繼承人、法定代理人或清算組織應當及時通知委託人。因委託契約終止將損害委託人利益的，在委託人作出善後處理之前，受託人的繼承人、法定代理人或清算組織應當採取必要的措施。
三、終止情形
1.委託人或者受託人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委託契約終止，但當事人另有約定或者根據委託事務的性質不宜終止的除外。
2.因委託人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委託契約終止將損害委託人利益的，在委託人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委託事務之前，受託人應當繼續處理委託事務。
3.因受託人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委託契約終止的，受託人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當及時通知委託人。因委託契約終止將損害委託人利益的，在委託人作出善後處理之前，受託人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當採取必要措施。
4.雙方的任意解除權，委託人或者受託人可以隨時解除委託契約。因解除契約給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。
終止契約模板 篇15
一、契約終止條款：
1、契約到期後的自然終止;
2、契約中有顯失公平的條款;
3、契約中存在欺詐行為，並對當事人造成直接利益損害;
4、契約當事人一方無法履行契約義務，且經雙方協商後解除契約;協商不能達到雙方目的的，通過法院進行判決，根據實際情況法院判決契約終止的;
5、契約一方自然人死亡，且財產繼承者不願繼續履行契約的;
6、其他不可抗因素導致契約內容無法實行的;
二、契約終止條件：
有下列情形之一的，契約的權利義務終止。
(一)債務已經按照約定履行;
(二)契約解除;
(三)債務相互抵銷;
(四)債務人依法將標的物提存;
(五)債權人免除債務;
(六)債權債務同歸於一人;
(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
另外，債權人免除債務人部分或全部債務的，契約的權利義務部分或者全部終止;債權和債務同歸於一人的，契約的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
終止契約模板 篇16
甲方(購貨方)： 乙方(銷貨方)：
經甲乙雙方共同協商，在平等、公平、公正、自願的原則下，達成一致，同意將契約編號為： 號設備買賣契約終止。現雙方約定如下：
第一條 終止契約貨物名稱、數量、規格及金額描述：
第二條 契約終止原因：買方選型失誤，設備到達買方場地後才發現賣方設備不適用於生產，要求終止，非賣方設備質量原因。
第三條 雙方責任：(一)買方責任：按約定退還貨物，支付賣方相關損失。(二)賣方責任：退還已付的貨款並負責退貨的運輸事宜。如有未盡事宜，由雙方另行商定。
第四條 契約終止流程：買賣雙方約定好退貨時間後，賣方安排貨車到達買方廠區，由買方將設備按賣方提供清單（本協定第一條）裝上貨車，並由貨車司機照單清點數量及外觀無誤後，確認退貨成功。在貨車司機駛離買方廠區2小時內，由賣方以轉賬形式將退貨契約預付款項中的：116000.00元（大寫：壹拾壹萬陸仟元正）退回至買方指定帳戶，另有40000.00元（大寫：肆萬元正）作為買方對賣方生產及運輸該設備產生的相關費用，賣方不予退回。
第五條 協定生效、中止與結束：(一)本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，需經雙方簽字認可後有效，生效日期以甲乙雙方中最後一方簽字或蓋章)的日期為準;(二)以貨款兩訖之日起，結束本協定關係。
第五條 糾紛解決方式：因執行本協定發生的或與本協定有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，如雙方協商仍不能達成一致意見時，則提交仲裁機構。 第六條：雙方單位所提供的退貨協定和附送資料內容真實、完整、準確，並對此承 相應法律責任。
甲方簽字： 乙方簽字：
公章 公章