連鎖超市項目計畫書

為了取得最佳位置,敢於選擇高租金的現代化建築為分店店址,如帝豪大廈分店。這提高了商店的檔次,降低了利潤。

(4)、企業形象。

倍順是廈門人眼中的:

“舒適的中檔超市!”店內燈光明亮,乾淨整潔,營業員有統一服裝,有禮貌。

“兩大超市之一!”

不少人認為“倍順的錢價比較貴!”這也是事實。 

第二部分  廈門部分區域環境分析

環境分析主要以示意圖的形式表現,這樣做的優點是一目了然。我力求在圖上表現如下環境要素:住戶多少、人口多少、居民構成、人口密度、小區名稱、街道名稱、交通情況、競爭情況等。

在示意圖上有我的簡單評價,僅表明個人意見。

這14個區域是

a級:廈大舊校門、前浦南區;

b級:瑞景新村、蓮花三村及蓮花廣場、禾祥西路角濱段、禾祥東路、育秀里;

c級:金尚路大唐世家段、蓮花五村、濠頭東渡段、官任鳳凰區、

禾祥西路後濱段、台灣山莊、康樂新村段。

d級: 浦南建發花園段和火炬園區,示意圖略。

在市調過程中,我感到我們經營成功的關鍵在於新開發的小區。在這些區域,老城區的超市沒有很強的影響力,市場空間較大,我們可以充分使用各種經營戰術而不必受其它超市的局限。如何在新區取得成功,我認為關鍵是先下手為強,以合理的代價取得最好的位置;其次是選取進入時機,合理控制成本。

附:廈門至各地公路里程: 單位:公里

漳州:73  泉州:108  福州:310

東山:220 德化:209  莆田:196

雲霄:171 永春:162  涵江:211

漳浦:129 惠安:137  寧德:428

華安:151   石獅:108  屏南:516

龍海;60  青陽:104  古田:442