住宅建房契約 篇1
甲方(負責人)：
乙方(承包人)：
根據《建築法》，《經濟契約法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一.建築工程概況：
因甲方需建蓋本宅房子，本工程為磚混結構原一層平房加建二樓主體，建築面積約200㎡，施工期為30天。
二.契約價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：X元人民幣，總包工價約為X元人民幣。
三.建築要求：
1.本工程為磚混結構住宅平房建築，建築面積約200㎡。
2.砌體材料採用紅磚，m75混合砂漿砌築。
3.乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權利，乙方必須無條件執行並承擔所需材料費用。
四.雙方的責任：
1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。
3.因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定附屬契約書後方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。
4.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
5.乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，並接受合理化建議並採納，如因乙方原因不能按時完工，每延期一天扣款200.00元(貳佰元)人民幣。
五.工程付款方式：
1.工程付款方式為現金支付，主體完工後預付80%，工程竣工驗收合格後剩餘款項20%部分一次性付清。
2.最終決算的包工價以竣工後實際建築面積計算。
六.工程其它事項：
1.工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守契約，不得隨意終止契約。如遇不可抗力的自然災害或政策因素可終止契約進行清算。
2.工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助契約書。
3.本契約確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。
4.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
5.本契約自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：
乙方：
住宅建房契約 篇2
甲方：
乙方：
甲方因房屋拆遷，在新遷地點【小坡】，新建磚混結構四層樓房一棟。經甲、乙雙方協商，同意由乙方承包修建。現就工程承包及施工的有關具體事宜訂立以下契約：
一、工程概況
工程名稱：張仕海私人住宅。
工程地點：甕安縣銀盞鄉太坪村小坡安置點。
工程內容：房屋全部主體、室內外牆體粉刷清光、主體每樓室內地面清光、主體外牆貼瓷磚及房屋主體外牆附屬裝飾等。牆體平面不能超出3公分，四角線必須垂直，房屋平面度不能超出3公分。
建築面積：共1798平方米。
二、工程承包範圍
承包範圍：包工不包料。木板架料屬於乙方。
三、契約工期
開工日期：20xx年 月 日(農曆九月初 )。 竣工日期：20xx年 月 日(農曆九月初 )。 契約工期總日曆天數 天。
四、契約價款
工價為每平方米160元，建築總面積1798平方米，契約預計總價款為人民幣287680元。
付款方式：由甲方分次付清契約總價款。在主體開工時由甲方付給乙方契約總價款的5%，約14384元;以後每樓主體工程完工後，由甲方付給乙方契約總價款的10%，約28768元【四次】;主體工程完工後，由甲方付給乙方契約總價款的40%，約115072元;最後在工程全面竣工驗收後由甲方付給乙方剩餘工程款。
五、雙方責任
從簽定契約之日起，施工期間一切安全事故由乙方負責;甲 方負責“三通”(通水、通電、通路)和施工材料(水泥、鋼筋、砂石)的足夠供應，如以上原因導致工期延誤，由甲方根據實際情況，延長工期時間;在施工期間(除工價款外)所產生的附帶費用，一律由乙方負責。
甲方簽字： 乙方代表簽字：
年月日：
住宅建房契約 篇3
甲方(房 主)： ________________身份證號：
乙方(承租人)：________________身份證號：
乙方需向甲方提供個人身份證正反面複印件一份留檔使用(必需真實有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將自有的坐落在市區小區_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年___月____日至_____年月___日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣￥_______元(人民幣大寫：圓整)，按(□月/□季度/□年)結算，支付方式押一付三。(□每月/□每季/□每年)提前___日內，乙方向甲方支付(□全月/□季/□年)租金￥元(人民幣大寫：圓整)。
三、首次交付租金時，乙方應另付保證金￥元(人民幣大寫：圓整)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。附：電錶底數____度，水錶底數____噸，燃氣表方。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前______ 天向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
七、乙方租用本房產後應注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
1、 乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律法規行為，一切後果由乙方負責。
2、 乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由
乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。
3、 屋內家電、家具等不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4、 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、 乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。
八、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或轉借他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協定並收回房屋。
九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有所損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
十、契約的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約，收回本房產。
(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過3日。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除契約，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，並有權追述乙方法律責任。
十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。 十二、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年月日 年月日