住宅參建契約 篇1
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方同意參建住宅，現就有關事宜協定如下：
1.參建房屋地點___________,面積____________。甲方在乙方的 ___________住宅建設基地參建住宅，計建築面積 ___________平方米，得益比例為______ %，實得建築面積_______ 平方米。安排層次部位如下：__________
2.房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建築面積 __________元，參建面積 ___________平方米，應交付造價___________ 元，另外應交付管理費(代建費)每平方米 __________元，合計應交付造價連管理費___________元，甲方應於契約生效後 ________天內付清全部價款(包括管理費)直接匯入乙方開戶銀行。
3.建築材料：甲方應承擔的鋼材、木材、水泥，按如下辦法交付：_______________
4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收後，應於 _____年_____ 月______ 日以前將劃定部位、面積，交付甲方接收使用。如施工承包單位延誤竣工交付日期，甲方應予諒解。
5.房屋產權：甲方參建面積的房屋所有權，屬甲方所有。
6.違約責任：本協定簽訂生效後，甲乙雙方應共同信守，不得悔約，否則應負違約的法律責任。
7.本協定經雙方法定代表人簽章或加蓋公章後生效。本協定正本兩份，副本___份，甲乙雙方各執正本一份，副本 _____份。
甲方(簽字或蓋章)： ___________
聯繫電話：________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：________________
乙方(簽字或蓋章)： ___________
聯繫電話：________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：________________
住宅參建契約 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於 ，為甲方所建的高檔住宅小區一二層底商。該房屋裝修狀況為 ，設備、設施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，並自願承租該房屋。
第二條 房屋用途
該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條 交驗身份
乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，並作為契約附屬檔案，待乙方申報營業執照後將複印件加蓋公章交甲方存檔。
第四條 房屋改善
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進行裝修、裝飾，應事先向甲方提交書面方案，經甲方書面同意後方可裝修、裝飾。
第五條 租賃期限
(一) 年 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費用;房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計年。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日
(三)同等條件下乙方有優先選擇權。
第六條 租金
(一)元/年，元)。
(二)租金支付時間：租金按期支付，每期為 個月，總計為 期，每期租金為 元。首期租金乙方於本契約簽訂之日向甲方支付，以後的租金，乙方於每期開始的日前向甲方支付。
(三)租金支付方式：乙方於每期開始的 日前直接向甲方交付。
(四)甲方收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第七條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元(大寫： 元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數反還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔水費、電費、電話費等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
第九條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
第十條 房屋及附屬設施的維護
1、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
2、對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現狀的最窄處台階，在裝修外立面、設定廣告前徵求政府有關部門意見，如沒有得到政府有關部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設定廣告所造成的一切後果乙方付全責。
4、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5、對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條 違約責任
1、 在乙方租賃期內，甲方終止契約，需賠償乙方裝修費用折舊的現存
2、 乙方在二年之內解除契約，其保證金作為違約金交給甲方作為補
3、 乙方在租賃期滿二年後提出解除契約，需提前三個月以書面的形式
第十二條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、 因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、 不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的。
2、 欠繳各項費用達
3、 擅自改變該房屋用途的。
4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、 利用該房屋從事違法活動的。
6、 乙方單方要求終止契約的。
7、 解除契約的通知自送達乙方預留的地址或乙方承租本契約房屋的經營負責人之日起生效，本契約解除。乙方預留的地址，乙方承租房屋的經營負責人 曲強 ，乙方變更預留地址及經營負責人的,應在變更後三日內書面通知甲方，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責，因虛假或變更後不通知甲方，而使解除契約的通知無法送達的，解除契約的通知自甲方郵寄之日起生效，本契約解除。
8、 解除契約的後果:
(1)乙方必須在三日內搬出房屋並將房屋完好交回甲方,甲方無需徵得乙方同意,無需通過訴訟而將房屋另行出租;
(2)乙方必須在三日內自行收回添置的新物，但乙方裝修、裝飾的部分乙方不得收回、變動，應無償歸甲方所有，乙方未在三日內收回添置的新物，視為乙方放棄甲方有權自由處分;
(3)乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還;
(4)給甲方造成損失的應當賠償。
第十三條 其他約定
1、乙方自承租之日起自行向自來水公司申請安裝獨立自來水錶、自行向供電局申請安裝獨立電錶，其相關費用自行解決;
2、甲方同意乙方正式營業後將一層東側大廳門前靠近東側的四個停車位給乙方使用,契約解除後車位甲方自動收回;
3、甲方為乙方提供 部直撥電話，租用期內發生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知後五日內交付。
4、乙方在租用期內對該房屋內、外的裝修、裝飾所產生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關部門申報，並承擔一切責任。
5、租金含冬季供暖費用及物業費。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內辦理 營業執照，批覆後乙方以營業執照上的公司名稱與甲方進行該契約的乙方變更。
7、乙方在租用期內不得將承租房屋轉租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負責該房屋內的消防設施，自行承擔防火、防盜的責任，在承租期間如發生防火、防盜事宜並給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用。
第十四條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 四 份，其中甲方執 二 份，乙方執 二 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅參建契約 篇3
出租方(甲方)：_________性別：_______出生日期：________身份證號碼：__________
承租方(乙方)：_________性別：_______出生日期：________身份證號碼：__________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_______市_______街道_______小區______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年______月______日至_______年_______月______日，計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按(月/季度/年)結算。(每月月初/每季季初/每年年初)_____日內，乙方向甲方支付(全月/季/年)租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_________天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_________個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金____元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式______份，甲、乙雙方各執_______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日