餐廳長期承包契約 篇1
本契約各方當事人甲方:法定代表人:住所地:電話:乙方:法定代表人:住所地:電話:
本餐廳承包經營契約書由上述各方於________年____月____日在市訂立:經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方餐廳事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:
第一條 契約標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位於市路號,面積共平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條 承包期限乙方承包經營期限為:自________年____月____日至________年____月____日。
第三條 價金及支付
1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣元,承包結束後雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用後內退還。
2、承包費:乙方承包經營期內,應每月向甲方交納承包費人民幣元,交納的時間為:每月日前交納當月租金。
3、其他費用:乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條 乙方的權利義務
1、必須合法經營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,並確保契約期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜,按原價賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保全全。
4、按契約規定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在牆上打洞)
8、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第六條 違約責任
1、在契約有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止契約,終止契約方視為違約,違約方應向守約方支付違約金元,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的,每遲延____日,應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金,超過日未支付的,甲方有權終止契約,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的,甲方有權終止承包契約,並將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止契約,如確須中止契約,乙方應提前個月以書面形式通知甲方,從停止經營之日起,乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。
第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他
第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條 契約終止
1、甲方或乙方如要提前終止本契約,應提前三十天正式書面並電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本契約才能終止。
2、契約終止後,契約雙方仍應承擔原契約內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條 補充與變更本契約可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充契約,與契約具有相同法律效力。
第十條 不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約,應自不可抗力事件發生之日起____日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起____日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條 生效條件本契約自各方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
第十四條 其他本契約式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用於履行相關法律手續。
甲方:乙方:法定代表人(或授權代表):(簽字)法定代表人(或授權代表):(簽字
餐廳長期承包契約 篇2
協定編號：__________
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就共同經營餐飲事宜達成如下合作協定，並承諾共同遵守。
第一條合作名稱和主要經營地
1、本合夥依法組成合夥企業，企業名稱：
2、企業主要經營地：
3、法人代表：
第二條合作期限
1、本協定有效期為五年，從______年______月______日至______年______月______日。
第三條出資方式
1、甲方____________以現金方式出資，總計人民幣_________元整。
2、乙方____________以現金方式出資，總計人民幣_________元整。
3、繳付期限為：______年______月______日之前。
4、本合作出資總計人民幣_________元整。合作期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合作終止後，所有財產為各合伙人平分。
第四條盈餘分配與債務承擔
1、盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合作創收盈餘，此為合作分配的重點，將以合伙人出資為依據，按比例分配。
2、債務承擔：如在合作經營過程中有債務產生，合作債務先由合夥財產償還，合作財產不足清償時，以各合伙人的出資為據，按比例承擔。
第五條合伙人的權利和義務
1、自協定簽訂生效之日起，全體合伙人委託甲方管理和經營合夥企業，其他合伙人享有法律規定的合伙人權利。
2、財務管理由乙方負責，甲方需要資金時，提前通知乙方準備，金額所用途徑甲方必須留有做賬憑證，賬目條例清晰。
3、在合夥期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合夥企業依法或法定事由終止時，企業盈虧按照本協定書相關條款規定的比例承擔。
4、合作事務的決定權、監督權和具體的經營活動，以及重要事項須由合伙人甲、乙雙方共同決定。
5、合伙人享有合作利益的分配權。
6、合伙人分配合作利益應以出資額比例或者按協定的約定進行，合作經營積累的財產歸合伙人共有。
7、按照合作協定的約定維護合夥財產的統一。
8、分擔合作的經營損失的債務。
9、為合作債務承擔連帶責任。
第六條禁止行為
1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合作名義進行業務動，如其業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償。
2、禁止合伙人參與經營與本合作項目相似或有競爭的業務。
3、除合作協定另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合作企業進行交易。
4、合伙人不得從事損害本合作企業利益的活動。
第七條合作的終止和清算
1、合作因下列情形解散：
（1）全體合伙人同意終止合作關係。
（2）已不具備法定合伙人數。
（3）經營項目被依法撤銷。
（4）出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。
2、合作的清算：
（1）合作解散後應當進行清算，並通知債權人。
（2）合作清算人由全體合伙人擔任或經全體人過半數同意，自合作店面解散後15日內指定合伙人或合作方共同清算或委託律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人可申請人民法院指定清算人。
（3）合作財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動_____費用、合作所欠稅款、合作的債務、最後返還合伙人的出資。
（4）清償後如有剩餘，則按本協定第六條第一款的辦法進行分配。
（5）清算時合作有虧損，合作財產不足清償的部分，依本協定第六條第二款的辦法處理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。
第八條違約責任
1、如果一方違反契約的任何條款，非違約方有權終止本契約的執行，並依法要求違約方賠償損失。
2、如果一方做出有損合夥企業發展的行為，或因重大過失或違反國家法律法規而造成合夥企業解散，非違約方有權終止本契約的執行，並依法要求違約方賠償損失。
第九條協定的解除
1、一方合伙人有違反本合作協定的，另一方有權解除合作協定。
2、合作協定期滿。
3、雙方同意終止協定。
4、一方合伙人出現法律上問題及做出對企業有損害的行為，另一方有權解除合作協定。
第十條爭議解決
因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議，雙方應通過協商解決，協商不成的，任何一方可向本契約簽約地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
1、經協商一致，合作人可以修改本協定或對未盡事宜進行補充，補充、修改後的內容與本協定相衝突的，以補充、修改後的內容為準。
2、本協定一式兩份，合作人各執一份。
3、本協定經全體合作人簽名、或蓋章後生效。
甲方代表簽字：（蓋章）
身份證號碼：
電話：
乙方代表簽字：（蓋章）
身份證號碼：
電話：
餐廳長期承包契約 篇3
轉讓方：身份證號碼：
受讓方：身份證號碼：
甲方經營的“黃龍體育中心海鮮大排檔號攤位”海鮮餐廳，各種證件手續齊全，甲方因業務轉型有意轉讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經平等協商，就“海鮮大排檔”餐廳轉讓達成如下條款，共同遵守：
一、甲方自願將位於西湖區區黃龍路__號的餐廳轉讓給乙方。
二、轉讓的範圍：
餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，並保證其完好性、可用性。。
三、轉讓價格：
在甲方完全履行本轉讓協定中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣萬 元，此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金 萬元。
四、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，並出具該餐廳相關證明檔案。
2、甲方負責為乙方辦理完衛生、工商、稅務等證照變更手續。乙方協助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方關係。
4、甲方在_____年_____月_____日至_____年_____月_____日向出租方申請降低房屋租金，如房屋租金降為 萬元/月，此租金租賃契約的月租金為_ 萬元，則轉讓金為元/月，如果租賃契約的月租金為_ 萬元，則轉讓金降為_ 萬元，如果租金超過_ 萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金_ 萬元，雙方對轉讓事宜重新進行協商。。
5、乙方在_____年_____月_____日日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃契約相關費用、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金並保留追究甲方法律責任的權利。
6、餐廳_____年_____月_____日以前的債務均由甲方承擔。
7、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。
8、甲方轉讓的範圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。
10、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，並由乙方派員監督支付。
五、轉讓費的付款方式：
1、本協定由甲乙雙方簽訂生效後，乙方向甲方支付_ 萬元，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協定約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。
2、乙方有義務在_____年_____月_____日前支付甲方_ 萬元，其餘部分在_____年_____月_____日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩餘的轉讓費。在乙方按契約付清轉讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。
六、違約責任：
1、甲乙雙方應遵守本協定規定，因甲方不遵守協定給乙方造成損失的，應給予乙方_ 萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。
2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。
七、從20__年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續時止。
乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間必須按時向出租方繳納水電氣、房租費。如未按時繳納造成停業由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業。如停業超過3天，甲方有權單方面解除契約，並重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。
八、糾紛與解決
本協定的未盡事宜由雙方協商解除並做出補充。因本協定執行中發生糾紛雙方不能協商解決時，應提交。
九、本協定自簽訂之日起生效。本協定壹式貳份。
出讓方：
電話：
受讓方：
電話：
簽約日期：_____年_____月_____日