總承包契約範本 篇1
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國契約法》的要求，本著平等自願的原則，經甲乙雙方協商同意，甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方，具體規定如下：
1、工程名稱：
2、工程內容：
3、工程期限：全部工程在 前竣工。每延長一天，甲方從工程總承包款中扣除 元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長，由甲乙雙方協商解決。
4、工程總承包款(人民幣大寫)： 。
5、工程款結算方式：乙方開始施工時，甲方預付乙方工程款 用於施工;餘款 待質保期滿後付清。
6、工程質量：要求合格等。
7、質保期： 年。期間出現一切質量問題及造成的一切經濟損失由乙方負責。
8、乙方責任：一切施工用設備由乙方負責;出現施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失，全部由乙方自行承擔，並視具體情況賠償甲方相應損失。
9、安全生產：出現一切問題及損失由乙方自負。
10、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
11、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
總承包契約範本 篇2
甲方：
乙方：
根據施工需要，甲方將 工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便於班組間施工作業的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制，保證工程順利進行，經雙方共同協商訂立如下契約，雙方共同遵照執行。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包範圍：
施工圖紙範圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術更改隨變，已包在承包範圍以內。
四、工程內容：
模板製作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉材料清理、分類歸堆。
五、工程承包方式：
1、本工程採用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節約)。手提電動工具及手工工具乙方負責。
2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。
六、質量要求：
嚴格要求按圖施工，符合規範要求，質量等級必須滿足合格。
1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。，漏漿由木工班組清理乾淨，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗乾淨，否則每次罰款200元。
七、施工工期：
乙方施工必須滿足流水作業需要，按時完成甲方進度計畫安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。
八、付款方式：
九、工程管理雙方責任：
a、 甲方責任
1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術問題;
2、提供外腳手架及安全防護網;
3、負責協調處理施工現場各作業班組交叉作業及其他情況下發生的矛盾問題，儘量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見;
4、及時將支模用的材料供應至現場;
5、負責模板工程質量跟蹤檢查及質量監督，負責模板分項工程質量評定及驗收;
6、 根據規範、標準、契約及施工圖要求，甲方為分項、分部工程質量的最終確認者;
7、組織有關人員在拆模後及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測，按現行驗收規範及評定標準進行質量評定，並以實際評定結果作為對乙方模板安裝質量的獎罰依據;
8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現場臨時住宿;
9、按契約約定進度支付工程款。
、乙方責任
1、施工前，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;
2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，儘量減少余料;
3、在施工過程中發現圖紙設計問題，及時向甲方工長匯報，不得擅自更改設計;
4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過程中要注意養護，操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發生的安全事故由乙方負責;
5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計畫，報甲方工長審批;
6、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規程及有關安全法規，造成的安全事故責任由乙方承擔;
6、文明施工，做好施工組織、管理，切實做到工完場地清、模板起釘、材料分類歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務必清理乾淨;
7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過程中要經常檢查，如發現有變形、鬆動等現象要及時修補加固;
8、因質量不合格或其他過失造成的返工，屬於乙方責任的，乙方應承擔由此引起的工機料損失。
9、協調好流水作業相關班組的工作程式，不得故意刁難;
10、工地內不得鬧事生非，不得中傷他人、打架，各項違法活動一經發現處100元罰款，情節嚴重者扭送公安機關處理。
11、合理使用模板，未經主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節輕重每次罰款200元以上。
12、本工程乙方和第三方簽的任何協定、契約，屬乙方自已責任，與甲方無關，甲方不予認可。
13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任。
14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設施，以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為，發生一切後果由乙方承擔。
15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發生一切後果由乙方承擔。
16、進入施工現場不按規定使用安全帽和安全帶，甲方責令未改者，處以50元罰款。
17、乙方負責人必須堅守工地，安排工作，指揮管理，帶領所屬員工按甲方要求和有關施工操作安全規範要求，保質、保量按進度計畫要求進行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會影響，一概由乙方負責人承擔，經三次指出而沒改進的，甲方有權終止協定，餘下的工程款不作結算。
十、工程變更：
增加施工項目或由於圖紙變更施工內容變化大，造價增加較大，原契約條款不能言表的，可協商簽訂補充協定。
十一、保修責任：
保質、保修期內，甲方通知乙方限定時間內不整改，甲方將另派請人保修，費用在保質金中扣除。
本協定一式兩份，雙方各執一份，簽訂之日起生效。
甲 方：乙 方(施工責任方)：
簽約地點：
總承包契約範本 篇3
發包方（甲方）：_________________________
承包方（乙方）：_________________________
按照《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》及其他有關法律、法規的規定，結合本市裝飾裝修的特點，遵循自願、公平和誠實、信用的原則，雙方對本工程的施工事項協商一致，就乙方承接甲方的裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定：
第一條工程概況
1.1、工程名稱：_________________________
1.2、工程地點：_________________________
1.3、工程內容（附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書）：_________________________
裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應徵得雙方同意，並以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。
1.4、承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為乙方包工、包全部材料；
b類為乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；
c類為乙方包工、甲方包全部材料。
1.5、根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定契約額為_______________元，金額大寫（人民幣）。
設計費為_______________元，金額大寫（人民幣）。
1.6、工程期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
如遇下列情況，工期相應順延。
1.6.1、按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。
1.6.2、不屬於係數範圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。
1.6.3、在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4、甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5、因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6、未按契約規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7、因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。
第二條工程質量標準
工程質量標準：優良。按（GB50210—20__）建築裝飾、裝修工程質量標準驗收規範執行。
第三條甲方義務
3.1、開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格後並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。
3.2、不拆動原建築承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
3.3、做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。
3.4、參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條乙方義務
4.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
4.2、乙方負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
4.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關係。
4.5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。
4.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。
第五條工程變更
5.1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明。
5.2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發出變更通知。乙方同意後，雙方應辦理簽證，作為追加契約價款和結算的依據。
5.3、因甲方提出設計或項目變更的，工期相應順延。
第六條工程驗收
6.1、工程完工後，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。
6.2、甲方接到驗收報告後三日內組織驗收，並在驗收後三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用；由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。
6.3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告後三日內不組織驗收，或驗收後三日內不提出修改意見，視為驗收合格。
6.4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用；如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，並視為工程竣工及驗收合格。
第七條工程款交付方式
7.1、第一次於契約簽訂之日，甲方支付契約總額的_______%，即_______元。
7.2、第二次於工程進度的_______%時，甲方支付契約總額的________%，即______元。
7.3、第三次於工程進度的_____%時，甲方支付契約總額的______%，即________元。
7.4、工程驗收合格後，由乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方，甲方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清餘款。
第八條違約責任
8.1、契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
8.2、未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
8.3、因單方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的'經濟損失。
8.4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.5、由於甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。
8.7、由於乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條保修
9.1、本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2、乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3、人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。
第十條糾紛解決方式
10.1、本契約履行期間，雙方如發生糾紛，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。
10.2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。
第十一條其它項目具體規定
11.1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費（此費用不在工程價內）
11.2、工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11.3、增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。
第十二條附則
12.1、本契約經甲、乙雙方簽字後生效。
12.2、甲、乙雙方直接鑑定契約，本契約一式________份，甲乙雙方各執________份。
12.3、本契約在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。
12.4、本契約實行當事人自願簽證原則，可將契約文本提交所在市（區）縣有關簽證部門進行簽證，以保護契約雙方當事人的合法權益。
12.5、契約的其它附屬檔案。
甲方（簽章）：_____________________
乙方（簽章）：_____________________
委託代理人：____________________
托代理人：____________________
聯繫電話：______________________
聯繫電話：______________________
地址：_________________________
地址：_________________________
簽約地點：______________________
簽約時間：______________________
總承包契約範本 篇4
甲方（發包人）：
乙方（承包人）：
根據《中華人民共和國契約法》、《特種設備安全監察條例》等有關法律、法規、規章、部門及行業規定、標準等的規定，並結合本工程具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協商，簽訂本契約。
1.設備型號、數量及安裝價格
1.1甲方將本次所有電梯的改造、調試並負責通過質檢部門的驗收等工作委託乙方進行工程實施,乙方將免費為甲方進行此次電梯改造。
2.施工地點：重慶市立源地物業管理有限責任公司
2.1甲方負責協調乙方與電梯供單位對所改造電梯進行移交。交驗完成後的保管、卸裝責任乙方負責。乙方應按甲方在上述指定的安裝地點對所改造電梯進行交驗。
2.2乙方自行承擔安裝驗收合格交付甲方前的一切費用和風險。
3.安裝工期
3.1本契約安裝工期：雙方約定契約總工期為 10 日（以日曆日計算）。因乙方原因導致電梯無法按時完成安裝，全部違約責任由乙方承擔。
3.2電梯進場開始安裝時間暫定為 20xx 年 12 月 30 日，乙方安裝隊伍進場提前一周通知甲方，待甲方確認後方可進場安裝。如開始安裝時間有變化，以甲方通知時間為準，工期不變。
4.電梯安裝質量要求
4.1 GB7588－20xx《電梯製造與安裝安全規範》；
4.2 GB10060－1997《電梯安裝驗收規範》；
4.3 GB50310-20xx《電梯工程施工質量驗收規範》。
5.雙方的職責要求
5.1甲方責任：
5.1.1在乙方進場前，負責提供電梯設備到達現場後電梯存放場地，甲方在安裝施工現場提供面積合適的電梯部件存儲庫房，以便存放安裝配件及工具。電梯存放場地、庫房的安全、防盜、衛生等均由乙方負責並需服從總承包方的要求和管理；
5.1.2提供土建布置圖規定的機房、井道、底坑，提供各樓層地面水平裝飾基準線，牆面裝飾基準線；
5.1.3負責協調電梯安裝期間的用水用電的供應，保證乙方安裝、調試、驗收工作的正常進行，按要求引入安裝、調試用的動力和照明電源接口（施工地點水平距離300米範圍內，水電錶由乙方負責），安裝調試過程中產生水電費按表生成，該部分發生的費用由乙方承擔；
5.1.4負責安裝施工期間與其他工程單位交叉作業時的協調工作；
5.1.5土建修改和安裝完畢後的填充及整修工作。
5.2乙方責任：
5.2.1服務配合說明及安裝隊伍見證性資料嚴格按照投標檔案執行。當契約設備到貨，土建具備安裝條件後，根據工期編制《安裝進度計畫表》、《施工組織設計方案》，明確施工流程、施工周期，明確與總承包方之間的責任，以便相互配合如期完工；
5.2.2電梯安裝由乙方直接委派具備A級安裝資質的隊伍進行安裝，不得外包給當地代理商安裝，確保全裝質量和工期；
5.2.3按照國家標準和乙方企業電梯安裝規範，完成契約設備的安裝和調試、運行，直至通過設備安裝地電梯質檢部門驗收並取得準運證；
5.2.4負責乙方施工人員的食宿費用、安全保險、人身保險。乙方按有關規定採取嚴格的安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的所有損失（包括並不限於因此給甲方造成工程逾期、對外賠償的全部損失及其違約金與甲方聘請律師的費用等）；
5.2.5負責電梯的保管、存放、吊運、就位、安裝、調試、運行、驗收及其電梯交付前的財產安全；
5.2.6電梯設備進入工地後一直到電梯安裝驗收合格前，負責保管電梯設備；
5.2.7參加現場施工協調會議，配合甲方建築施工進度，保證現場的安全文明施工及垃圾處理；
5.2.8負責安裝質量的自檢驗收工作，配合政府主管部門完成驗收工作，並承擔驗收費用。負責由於安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用；
5.2.9遵守施工現場的有關規章制度；
5.2.10為甲方派出的設備管理人員免費進行現場培訓，為今後日常正常使用和維修保養設備做準備。安裝現場培訓甲方的系統管理操作及簡單維修人員不少於 名。乙方應根據甲方的需要提供注重實踐的技術培訓，使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行；
培訓內容（包括並不限於）：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理。
5.3雙方責任：
5.3.1在契約設備預計安裝日期的前 日，甲方應與乙方聯繫，乙方派代表赴現場查看工地，乙方依據雙方契約確認的土建設計圖進行測量檢查。發現不符合要求的，甲方應整改，並排除污水雜物。
5.3.2甲方協助乙方按當地建委及質量技術監督部門、消防部門等政府主管部門的要求辦理安裝施工報批及有關安全施工手續，申報需交納的費用由乙方承擔。安裝完成經乙方自檢後，由甲、乙雙方共同赴政府主管部門預約驗收，驗收費用由乙方承擔。
5.3.3 經政府監管部門驗收合格，為安裝驗收合格日，在政府部門出具合格證後 日內，乙方應向甲方辦理電梯移交手續。甲方接受乙方移交後，即安排專門人員負責設備的日常管理，制訂相關的安全使用管理制度、制訂乘客須知。
7.契約的變更和違約責任
7.1契約履行過程中，所有變更均須甲、乙雙方書面簽字蓋章確認。變更內容在簽字蓋章確認後即成為原契約的一部分，與原契約具有同等法律效力。
8.其他事項
8.1甲方招標檔案及其附屬檔案、招標答疑、乙方投標檔案、招標議標期間的往來函件和由乙方提供、經甲方認可的企業規範、標準、產品說明書（包括規格、質量、檢測依據及結果、原材料產地、貨物產地、包裝、使用功能、驗收方式）、圖紙等資料均為本契約的附屬檔案，各檔案不一致之處，質量標準以較高的標準為準，其他的以形成在後的為準。
8.2本契約一式捌份，甲乙雙方各執肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協商解決。
8.3本契約由雙方代表簽字並加蓋雙方公章後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
總承包契約範本 篇5
發包方：____________________________________(甲方)
承包方：_____________________________________(乙方)
為提高經濟效益，明確雙方相互權利，義務關係，遵照《中華人民共和國建築法》《建築安裝工程承包契約條款》的有關規定，結合工程的具體情況，甲乙雙方達成如下協定。
第一條：工程概況
1、工程名稱
2、工程地點：所前三泉王村
3、工程內容及承包範圍：施工圖內的鋼結構工程(包括油漆)
4、工期：60個日曆日(雨天除外)及特殊原因造成的誤工除外。
5、工程面積1500平方以實際核算為準。鋼結構工程承包契約6、質量等給合格
7、安全要求無重任及死亡事故
8、契約價款
(1)鋼結構工程每平方430元(包括門窗鋁合金及基礎、屋面夾芯板牆面單板，如需要特種規格的屋面板價格另算)。
(2)鋼結構H型鋼柱子為400×200H型鋼屋架為350×175H型鋼屋面及牆面型鋼檁條為14#C型鋼，行車梁及牛腿合部由乙方另裝完畢行車梁規格為300×150H型鋼所用材料全部為行標料。
第二條經濟責任
1、工程所需鋼結構構件和部件製作，由乙方製作提供，油漆及其他配件由乙方負責供應。
2、安裝所需設備，包括吊機生產車等由乙方解決。
3、場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。
第三條雙方主要責任
1、甲方的責任
(1)甲方必須及時向乙方提供契約所簽訂的各項款項，如由此對乙方造成的損失及竣工由甲方負責。
(2)甲方督促檢查工程進度，工程質量，施工技術及安全生產。
(3)及時向乙方提供圖紙和工程技術檔案。
(4)統一審核工程預決算和竣工結算。
乙方的責任
(5)確保本協定規定的質量、安全、工期按期完成。
(6)進場前七天內，向甲方呈報項目部組織人員名單。
(7)進場後七天內，編制出工程施工組織設計及進度計畫，報甲方批准後實施。
(8)及時向甲方報息。)送工程計畫、統計、技術、質量、安全等有關資料，並接受甲方職能部門的檢查指導。
(9)如安裝中途不符合要求，甲方有權指出乙方出場、停止安裝，並承擔一切經濟損失。
第四條：勞動力管理
1、根據《勞動法》規定，建築安裝工人的合法權益應當受到保護。違反《勞動法》，侵害勞動者合法權益的一切經濟、法律責任，均由乙方承擔，製作安裝、機械設備人員必須持有特種作業人員操作證、機械操作證。
2、乙方應根據上級部門和甲方的有關規定，做好外來人員的管理和計畫生育工作，招聘臨時工必須持有身份證，及時辦理好“三證”：暫住證、就業證、計生證。“三證不齊者，不得錄用。”嚴禁招收18周歲以下未成年人。
3、如乙方違反上述規定，一切責任自負。
第五條：工程質量
1、嚴格按照施工圖與說明書，按照《鋼結構安裝工程施工驗收技術規範》、《鋼結構安裝工程質量檢驗評定標準》精心組織施工，確保工程達到合格。
2、工程質量達不到合格等級，由乙方負責;達到合格等級，不獎不罰。
3、在施工中，必須無條件接受甲方及有關質量部門的檢查，監督和處理。
4、在規定的保修期內，由乙方無償進行修理。
第六條：文明、安全生產
1、所有的機械設備均安設獨立的開關箱，內配觸保器。特殊工必須合部持上崗，安全資料專人負責，做到每天記錄。
2、文明施工要求按建築工地所在地的建築工地文明施工檢查評分細則執行。
3、施工期間必須注意安全生產，嚴格遵守安全生產的有關規定，工地發生地工傷殘(亡)事故，其經濟責任全部由乙方承擔。
第七條：工程款的支付與結算
1、暫定工程款650000元，具體按實結算。
2、契約簽訂後，預付工程款30%，主構件吊裝安畢付30%;屋面板安裝完畢付30%，餘額10%作為工程質保期為壹年後付清。
第八條：本協定未盡事宜，雙方協商解決。
第九條：雙方發生爭議，協商解決，協商不成可以訴訟法律。
第十條：本協定經甲、乙方雙方簽字生效，具有法律效力。
本協定一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
總承包契約範本 篇6
建設發包人：________________________(簡稱甲方)
建設承包人：________________________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程範圍：
3.1 本工程確定的承包範圍，甲方有權根據實際情況變更承包範圍內的施工工程量(提前通知)，註：如因工程量的 變更而造成契約造價變更，支付工程進度款也相應增減。
4、房屋結構：框框剪結構。
5、承包形式：包工包料、包工期、包質量、包施工安全的形式承包。
二、契約工期
1、施工總工期為____ 日曆天(包含甲供材料安裝工期)，開工日期為____ 年__月___日，竣工日期為_____年___月___日。
2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天，____天以上延期罰款______元/天。
三、契約工程造價、工程結算造價方法
1、本工程契約一次性包乾造價為人民幣￥大寫_______________________________________。
2、如有增減部分按契約價格折算並出具雙方確認聯繫單。
3、上述總價已包含下列項目的費率：勞動保險增加費、稅金等一切費率。
四、工程進度款支付方式
甲方在支付工程款時，乙方必須提供合法的稅務發票，否則甲方有權順延工程款支付。
五、關於工程質量及驗收的約定
1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經查實作以返工(調換)。
2 工程所需材料由施工單位自行組織採購。施工單位自行採購的材料必須有質保書和合格證，並符合施工圖和規範要求及建設單位和設計的要求。
五、保修約定
本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起 年，在 年保修期內因非甲方因素而出現的工程質量問題，乙方在接到甲方通知後應按以下約定時間進行修復。
六、雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方現場負責人1.3幫助協調乙方施工進場所需水、電接駁等事項，
1.4及時協調好乙方與施工場地內各專業施工單位的關係，提供便利的施工條件和環境。
1.5接到乙方申驗報告後及時組織各項工序及竣工驗收，並簽署驗收結論。
1.6按本契約約定支付相應工程進度款。
1.7 2.乙方責任
2.1乙方現場負責人2.2乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程式，完善安全施工措施，工地必須達到區級標化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(施工現場垃圾當日清運)。
2.3乙方在施工過程中如出現安全事故，一切費用由乙方承擔與甲方無關
2.4乙方有責任和義務在各工程配合施工中，或對甲方提供的施工圖中如有不合理或有異議的，乙方必須有預見性的提出建議，減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒有預見性的書面提醒業主，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位需要承擔相應損失費用。
2.5乙方施工竣工後，清理現場(包括建築材料、垃圾、生產和生活用臨時設施拆除)，做好施工工程承包範圍內的所有衛生工作(門、窗、玻璃、地面、衛生潔具擦掃乾淨)並承擔有關費用。
2.6乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護工作。保護期間發生損壞，則由乙方自行及時修復和賠償。
七、附則
1、本契約一式 分，雙方各執 份。
2、本契約履行完成後自動終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
總承包契約範本 篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方友好協商，根據電梯的現狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5單元電梯轎廂控制板故障，採取更換維修方式，雙方達成如下協定：
一 電梯整改項目及費用。
1、付款方式
工程協定總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準，維修好經驗收合格後憑發票結賬。一周內支付30%，維修資金到帳後支付70%餘款，一年後支付30%餘款。
二主要施工技術要求及工藝：
1 本次電梯整改工程購買的配件均需正規廠家產品。
2 電梯工程完成後，保證電梯抱閘安全正常有效。
3 電梯維修施工人員應嚴格遵守施工安全規則，確保電梯維修工程安全有效完成。
4 乙施工期間，如發現有新零部件需更換，乙方需經甲方相關負責人確認，甲方同意後方可更換，費用另計。
5、施工過程中的安全問題均由乙方負責，與甲方無關。 三施工組織及工期
1 組織機構：揚州金辰電梯工程有限公司
2 工期： 本工程擬在收到預付款3個工作日內，並具備施工條件後施工，施工工期約為1個工作日。
3 入場後進行安全教育，確保電梯安全運行，不能長時間影響電梯使用。
4、施工期間的安全問題由乙方負責與甲方無關。
4 甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進行。
四 質量保證。
所更換的電梯配件正常使用下質保一年。
五雙方未盡之處，甲乙雙方隨時協商解決。
甲方：
乙方：
經辦人： 經辦人：
聯繫電話：聯繫電話：
日期： 日期：
總承包契約範本 篇8
發包方：_________(以下簡稱甲方)
承包方：_________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條工程項目
1.工程名稱：_________
2.工程地點：_________
3.工程編號：_________
4.工程範圍和內容：全部工程建築面積_________平方米。
5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下：
全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中第三條規定，分別負責按照完成。
3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。
(1)由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
(2)因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者;
(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。
(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
(4)其他方式：_________
2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。
3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定。
4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。
(1)以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
(2)按施工圖預算加包干係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
(3)按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
(5)招標的工程，按中標的價款結算。
2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附屬檔案)。
第五條施工與設計變更
1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，並將該記錄送交甲方。事後甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下檔案：
(1)增減變更檔案和其他洽商記錄;
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3)工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
7.乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後十五天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由銀行審定撥款。
8.工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(採暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)
9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
1.由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協定。
4.建築安裝工程承包發生契約糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建築物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
1.預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約(附施工圖預算)送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
2.在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約(工程協定書)，可做為本契約之附屬檔案。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。
3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。
4.雙方商定的其他事項：_________
第九條契約份數及有效期限。
1.本契約一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份;其餘副本，由甲方送銀行、建築物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
2.本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
甲方(發包方)(蓋章)：_________ 乙方(承包方)(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________
工程負責人(簽字)：_________ 工程負責人(簽字)：_________
單位地址：_________ 單位地址：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
總承包契約範本 篇9
發包方： (以下簡稱甲方) 勞務承包方： (以下簡稱乙方) 為了保證本工程的施工質量、進度、安全，達到國家相關部門規範要求，明確雙方的責、權、利，在雙方反覆協商、平等、自願的條件下，甲方現將土建工程、裝飾工程和水電安裝及圖紙所表示的全部工程內容和內外腳手架(臨時設施、安全腳手架在內)的搭設及所有工程內容所需的周轉材料費等承包給乙方進行施工管理，協定如下：
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程具體內容及範圍
1、灰工：砌體、抹灰、現澆砼、屋面(包括各種用具如灰槽、灰桶、鏟、線、手推車、振動棒、電纜線、燈具、安全帽等。
2、鋼筋工：鋼筋的製作、安裝、焊接綁紮(包括各種機械設備和安全防護棚，如：電焊機、對焊機、切割機、彎鋼機、軋鋼機、切割片、扎絲、機械所用的從三級配電箱引出的電纜線、安全帽、安全帶、安全繩等)。
3、木工、架子工(含周轉材料)木工、架子工所用的一切工具(如圓盤鋸、刨鋸、搬手等)。周轉轉材料包括：鋼管、扣件、U型卡、鋼模、角鋼、木方、木板、大模板、對拉桿、蝴蝶卡、PVC穿梁套管、釘子、鐵絲、封口膠(板2<5mm)，水平安全網、密目網、安全帽、安全帶、安全繩、扎絲、鋼管油漆等)。
4、塔吊(兩台)：只包括使用塔吊的各班組的信號工的工資。
5、攪拌機：乙方派工安裝，小型維修保養費。
6、外牆貼磚(包括一切工具、吊籃及安全設施等)。
7、建築物外牆以外設計的散水(以施工圖為準)。
8、安全防護設施及現場安全文明施工等(如：三寶四口五臨邊、攪拌機防護棚、鋼筋加工場防護棚、安全通道、臨設防護棚、水平防護、垂直防護、道路暢通、場地清潔等，以達州市質安站驗收合格為準)。
9、門窗等後塞口的施工(補縫、抹灰收口等)。
10、公共部分裝修(樓梯間、牆面地面裝飾)。
11、土建、裝飾的施工圖紙所表示的全部工程內容及設計變更部分。
12、水電安裝：主水主電及施工圖紙表示的預埋主水主電管件。
13、不包括：
(1)柔性防水(屋面、廁所)
(2)油漆(但包括樓梯間的鋼欄桿、避雷帶和外露鐵件、油漆、人工費)。
(3)消防四、承包單價 ±0.00至屋面圖紙所表達的及以上條款所約定的工程量，按130元/m2(按實際建築面積計算)。若外牆磚改為100100規格，本價款按125.2元/m2計算。
五、付款方式
1、乙方墊資修建至±0.00層基礎完成後，甲方第一次支付工資進度款，基礎完成量滿15萬元，作為乙方交納履約保證金;基礎完成量超過15萬元以上的部分(需甲方項目負責人確認)按70%支付乙方工資進度款(此項單價詳附屬檔案);此後甲方根據乙方月施工進度，按當月所完成工程量(需甲方項目負責人確認)費用的70%支付乙方工程進度款。
2、房屋竣工驗收合格後雙方組織人員進行決算，決算雙方確定後，餘下部分在3個月內由甲方付清。
3、乙方交納履約保證金15萬元，在主體結構封頂並驗收合格後30日內返7.5萬元，在房屋竣工驗收合格後30日內返7.5萬元，此履約保證金不計息。
六、質量要求和管理辦法
1、乙方應嚴格按照施工圖、國家現行的施工驗收規範施工，確保工程質量。
2、凡在施工中出現不合格的質量問題，由乙方自行返工並承擔由此所發生的一切返工費用，並賠償甲方的材料款，並從當月進度款的工資發放中扣出。
3、砌體、抹灰
(1)磚磚體要求垂直度、平整度、飽滿度、觀感等符合規範要求。
(2)抹灰面：要求平整、垂直、光滑無明顯的沙眼現象。
(3)磚不能亂砍、半截磚必須用在牆上，做到亂磚不亂牆，當天的水泥砂漿必須用盡，否則每公斤按2元罰款，架上堆磚不能過高，架上嚴禁亂拋磚頭和工具，違者罰款50元/次。
4、砼面(梁、天棚、樓地面)不抹砂漿或找平層，若驗收不合格需進行處理所產生的一切費用由乙方承擔，並在當月進度款中扣除，所有砼面要求無蜂窩、麻面、孔洞、露筋、垂直度、平整度、表面光滑符合規範要求。蜂窩、露筋、孔洞每處罰款100元。
5、木模要求有足夠的鋼度、強度和穩定性，梁暴模罰款1000元/m，板塌陷罰款(人民幣)1000元/m2，現場發現應立即簽字備案，並在當月工程進度款時扣除，若乙方不簽字備案即自行解除契約，所做工資按50%進行結算，且履約保證金不退還。
6、鋼筋：鋼筋的損耗不能超過預算損耗量，超過部份由乙方按原價賠償，節約部份按50%進行獎勵，鋼筋的製作安裝綁紮，焊接必須符合施工規範要求，梁、板的負彎筋上、下層必須分開，達到主體驗收掃描要求，否則剔打重新掃描的費用由乙方負責。
7、屋面：屋面找平、保溫、抹灰、表面光滑、坡度正確、無返砂、空鼓、集水現象、若造成返砂、空鼓、集水每處罰款100元並賠償材料損失。
8、外牆磚：外牆面磚貼上牢固，表面平整，線條光滑順直、均勻、無空鼓脫殼，無滲漏現象、窗台抹灰必須里高外低0.5~1cm左右，嚴禁水倒流至室內。
9、水電安裝：主水主電預留預埋位置準確，嚴格按施工圖和規範驗收至合格，臨水臨電滿足驗收要求，水電工及時報材料計畫。七、進度要求從±0.00開始至1~6層樓工期為 60 天(以棟號為準)，提前一天獎勵1000元，延遲一天罰款1000元，若因材料供應不上(鋼筋)、停電、停水或下暴雨人力不可抗拒的自然災害造成的停工，其工期順延(根據當時發生的具體情況由甲方管理人員簽字為準)。
八、安全方面乙方在施工中不得違章作業，必須聽從甲方及相關部門管理人員的統一指揮，服從安排，凡在施工中發生的一切傷、殘、病、死亡安全事故，造成一切經濟損失和刑事責任概由乙方自行負責，甲方一概不予承擔。
九、相關約定
1、該項工程承包方無權私自轉包。
2、乙方在施工中達不到甲方要求(在安全、質量、工期、文明施工等方面)，甲方有權更換隊伍，所造成的一切損失由乙方負責。
十、乙方人員進場後，佩戴不同顏色的安全帽，所有作業人員進場三天內向甲方提交身份證複印件壹張，甲方為作業人員辦理工傷保險。組織進場人員接受入場安全教育，人員進出隨時與項目勞資及保衛聯繫，服從項目統一安排和管理，不得使用三無人員，不得使用18周歲以下和50周歲以上人員。施工過程中不得頻繁變換作業人員。特種作業必須持證上崗，並上交原件給甲方。不準帶小孩和家屬進入施工現場，有違章指揮、違章作業和亂用、切割材料、打架、鬥毆等行為項目部有權予以處罰，並由乙方承擔由此所造成的一切損失和責任。
十一、為保證質量安全、工期等責任目標的實現，乙方必須派專業負責人、施工員(工資由乙方自行承擔)專門協調各工種的配合，並設專職質量人員對質量安全自檢、互檢、專檢，並及時向各項目質安提出自檢資料及安全活動記錄等標化等資料，配合項目進行質量安全和文明施工等專項檢查評定。
十二、現場治安管理乙方須搞好現場治安管理，若他人干擾正常施工秩序，乙方自行解決，不得停工，若停工造成的損失由乙方自行承擔。
十三、因甲方原因或待料停工所造成的損失由甲方承擔責任。 十四、文明標化、材料節約、生活區管理，必須符合甲方要求。 十五、未盡事宜雙方可另作補充，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，本協定待工程全部交工驗收，費用結清後自然失效。
發包單位(簽章)： 承包單位(簽章)：
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
年 月 日 年 月日
總承包契約範本 篇10
發包人：（全稱）
承包人：（全稱）
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立本契約。
1.工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附屬檔案1）
工程立項批准文號：
資金來源：
2.工程承包範圍
承包範圍：
3.契約工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
契約工期總日曆天數 天。
4.質量標準和獲獎等級
工程質量標準：達到國家施工驗收規範合格標準
工程獲獎等級： 市優樣板工程、省優樣板工程、魯班獎工程
5.契約價款
待施工圖出齊45天內，按下述原則編制總承包價款：
本工程實行“統一量、定額結合市場價、競爭費”的'計價原則，待施工圖出來後，45天內，總承包方根據招標說明的有關規定和20__年《xx省建築工程綜合定額》、20__年《xx省安裝工程綜合定額》、《xx省市政工程綜合定額》及1991年《xx省園林建築定額》，採用綜合定額的計價辦法和委託編制中介預算時，建設局發布的相應季度材料信息價或市場價及承包人承諾的費率計算出整個工程價格。
6.組成契約的檔案
6.1組成本契約的檔案包括：
（1）本契約協定書
（2）中標通知書
（3）投標書及其附屬檔案
（4）本契約專用條款
（5）本契約通用條款
（6）標準、規範及有關技術檔案
（7）圖紙
（8）工程量清單（如有時）
（9）工程報價單或預算書
6.2雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
7.本協定書中有關詞語含義與本契約《通用條款》中的定義相同。
8.承包人向發包人承諾按照契約約定施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
9.發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
10.契約生效
10.1契約訂立時間：20__年7月12日
10.2契約訂立地點：xx市興務區610棟
10.3本契約雙方約定 簽字、蓋章 後生效。
發包人：（公章） 承包人：（公章）
總承包契約範本 篇11
發包單位：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本契約。
第一條：工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。
第二條：施工方案
(1)、基底寬X米，厚X米，自下而上慢慢收至高度為X米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)、完工後做圍牆10米左右。
(4)、牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。
第三條：契約工期
1、經雙方協商確定,工程期為X日，暫定於自X年X月X日起至X年X月X日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為X元。
2、上述總承包價為包乾價，包含本契約所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收後付X元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分質保金一年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條：甲方義務
1、按契約向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本契約工程，不得轉包他人。
第七條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
第八條：驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條：違約責任
1、甲方應按本契約約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除契約。
第十條：其它
本契約於xx年xx月xx日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式X份，上方各執一份，上交X份。
發包單位(甲方)(蓋章)：
授權代理人(簽字或蓋章)： 聯繫電話：
承包人(簽字或蓋章)： 聯繫電話：
X年X月X日
總承包契約範本 篇12
發包人：
承包人：
經甲、乙雙方友好協商，相互了解，本著平等互利、自願承擔一切風險的原則下，甲方將 工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協定如下，希雙方自覺遵守，不得違約。
一、工程名稱：
____________
二、工程地點：
____________________
三、乙方所承包內容
採用綜合單價以包工包料方式包乾。建築面積 元/m2（大寫： m2）人民幣計算（建築面積計算規則以工程綜合驗收合格後房管局測繪的面積為準）。
四、開工日期：
年 月 日
竣工日期： 年 月 日
五、承包範圍：
工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙裡面的內容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外牆漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外牆保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。（乙方不含圖紙裡面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內塗料、水電安裝、門，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕牆、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工）。
六、甲方內容
1、甲方提供圖紙、水電的來源處。
2、監理方的人員由甲方提供；
3、乙方需要各種手續，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。
七、乙方負責內容
1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。
2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。
3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。
4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。
八、付款方式
1、乙方進場後地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。
4、抹灰完工後，甲方支付乙方工程款：60萬元。
5、綜合驗收合格後，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其餘2%作為保修金，在一年之內付清。
九、質量要求
1、嚴格按照施工圖施工，執行《建築工程施工質量驗收規定》做好施工放線工作、材料計畫，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。
2、變更單等設計檔案及規範要求，精化組織施工，加強現場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優質工程。經建設方、監理、項目部，甲方進行建築規範驗收。
十、安全文明施工
1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執行國家、地方的政策、法規、規範、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育；三級教育，班前班後安全活動。
2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。
本協定未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協商解決，協商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：
年 月 日
乙方簽字：
年 月 日
總承包契約範本 篇13
甲方：湖南省工業設備安裝公司建設山葉項目部
乙方：劉士源
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等自願、公平，和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、 工程概況
1、工程名稱：建設山葉塗裝廠房
2、工程內容：
二、工程承包範圍
1、施工圖中土建及裝飾的所有內容。包含:砌體、構造柱、圈樑、連梁的施工;預製過梁及連梁的製作;室外附屬設施散水及排水溝;室內裝修工程的抹灰、貼磚等裝飾工程的施工;屋面除防水以外的所有工程;電纜溝、設備基礎等工程的施工;外裝飾、所有腳手架工程(包含鋼結構、門窗及其他所需腳手架);植筋等其他所有土建裝飾工程。
2、除提升設備、挖機、強力式攪拌機、灰漿攪拌機、碾壓設備的租賃外，其它所有設備和機具均由乙方租賃或採購;包含但不限於如下設備：提升設備的基礎及固定，轉運用車、振動泵及其它機具設備。鐵絲、釘子、鋼絲刷、手套、灰桶、鏟、鋁合金靠尺等其它用具及低質易耗品均由乙方採購。
三、計量方法：以施工圖按國家規範結合現場收方進行計算。
四、計價方式：按甲乙雙方確定的單價乘以實際結算工程量得出總價。
五、付款方式：按甲乙雙方核定當月工程量的 70%進行結算次月25日前付進度款，餘款在工程竣工驗收辦完結算後 30日內付清。
六、工期：本工程工期期為 20xx年9月25日至20xx年1月10日。共108天，乙方必須嚴格按照工期要求組織人力物力進行施工如因乙方原因造成工期延後每延後一天乙方應向甲方支付1000 元/天的工期延誤費。
七、工程質量標準：乙方必須按照國家有關規範進行施工所承包項目，必須經有關部門檢查驗收後一次性合格，否則造成的各項損失概由乙方負責。
八、安全職責：乙方必須對所承包項目的施工安全進行監督和管理，配備必要的安全防護措施，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，消除事故隱患。如因乙方安全管理造成的工程財產損失由乙方承擔責任。
九、材料：乙方必須對所承包項目所用的材料進行管理和保管，如因乙方未履行義務造成的財產損失乙方應照價賠償給甲方。
十、甲方職責：
1、甲方負責向乙方提供管理和技術服務。
2、負責乙方支付勞務費用。
3、嚴格按照施工規範要求對乙方質量進行檢查驗收。
4、甲方提供乙方的食宿方便。
5、甲方提供乙方施工用水用電所需物資。
十一、乙方職責：
1、乙方進入施工現場必須服從甲方管理，聽從甲方現場施工人員的安排。
2、乙方常駐現場 劉士源 必須24小時在現場指揮施工，如有事離開必須向甲方請假，徵得同意後方可離開，否則甲方可向乙方執行罰款：500元/天。
3、按約定的內容和時間完成承包範圍內的各項工作，搞好安全生產文明施工
4、按約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，由承包人自費予以修復。施工工序完畢後，乙方要做到工完場清，機械設備及剩餘材料按甲方要求無條件堆放到指定位臵，並保護好。
6、保護施工現場的清潔符合環境衛生管理的有關規定，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
7、乙方負責提供所承包工程項目工作中所需的所有機具，用具及低質易耗品;費用包乾在工程承包價內，甲方不另計費。
8、為了保證工程安全生產，促使乙方加強安全意識，乙方必須承擔相應責任：安全事故所造成損失在20xx元以下者，由乙方承擔，20xx元(含20xx元)以上部分甲方承擔70%，乙方承擔30%。
十二、違約責任：
1、因乙方責任造成工程質量不符合規範要求，工程工期未達到計畫要求，經甲方提出乙方拒不整改，或其它原因不服從甲方的領導和指揮，甲方有權責令乙方無條件退場，並只支付乙方所做工程款的70%作為乙方勞務費。
2、乙方若要求解除協定，或因乙方原因造成不能繼續履行協定，乙方因賠償因此造成的所有損失。
3、因甲方及其業主單位的原因造成不能繼續履行協定，甲方應酌情賠償乙方因此造成的相關損失
十三、其他
1、本工程簽證計工單價為50元/工日，單項簽證在500元以內不計。
十四、本契約至雙方簽訂之日起生效，在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
甲方： 乙方：
負責人(簽章)： 負責人(簽章)：
20xx年 9月 25 日 20xx年 9 月 25 日
總承包契約範本 篇14
甲方：_______
地址:_______
乙方：_______(以下簡稱：乙方)
地址：_______
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方委託乙方發布廣告事宜簽訂本契約，雙方共同遵守。
一、發布媒體：框架電梯平面媒體
二、發布內容：_______(品牌/產品)
三、發布時間、地點、媒體發布費用
四、製作費用：甲方向乙方支付廣告畫面製作費用計_______ ￥_______元。
五、契約總金額與支付方式：
1、以上發布費用與畫面製作費用合計：(小寫)￥_______元，(大寫)_______元。共分[ 3 ]次付款。
2、甲方應按照上款要求按時將款項匯入以下帳號：
開戶名：_______
開戶行：_______
賬號：_______
3、發票：
(1)對甲方支付的廣告發布費，乙方將開具正式的廣告費發票;對甲方支付的廣告設計費、廣告畫面製作費、印刷費及畫面特殊更換的上畫費等服務費用(如有)，乙方將開具正式的服務費發票。
(2)乙方在收到支票後5個工作日之內將正式發票遞出;如發票抬頭與本契約中的甲方名稱不同，甲方需特別註明收票人為_______。
六、廣告的製作及刊發：
1、甲方負責發布內容的的畫面設計，甲方應在廣告發布前10天，將所要發布的廣告內容印刷為四色菲林片或製作成mo或相應的電子檔案提交給乙方;乙方將在甲方審看畫面打樣並簽確認後開始印製。
2、如甲方自行印製廣告畫面的，甲方需於每月廣告發布開始前3天，將印製好的廣告畫面送至乙方;此外，甲方還應按發布總量的10%為乙方留存餘量，以彌補上畫中的損耗。
3、廣告首次刊發前，甲方如欲變更廣告發布時間和發布內容的，至少應於本契約約定的廣告發布日前的10個工作日書面通知乙方;如乙方在接到此通知之時已發生了印製等費用的，甲方還應及時向乙方支付該費用。
4、乙方每月1日或每月15日開始發布廣告，上畫周期不超過3天，甲方廣告發布時間超過1個月的，可享受乙方於每月15日提供的免費更換畫面服務一次。免費更換畫面是指更換原廣告畫面或變更原定的廣告發布位置，由此產生的額外費用如印製費等，甲方另行支付給乙方。
5、若甲方在前款4約定的時間外要求刊發廣告的，甲方應向乙方額外支付上畫費10元/張/次。
6、廣告刊發後的10個工作日內，乙方以光碟或紙質報告方式向甲方提供發布監測報告。
七、其他
1、本契約的標題及各條款的標題僅為檢索方便而擬定，不套用來解釋契約條款的含義。
2、本契約自雙方授權代表簽並加蓋公司印章之日起生效。
3、本契約同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
4、本契約附屬檔案一"框架媒介廣告發布契約補充條款"及附屬檔案二"廣告發布地點"及本契約有效期內形成的其他附屬檔案、補充協定均是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
5、契約未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
甲方：_______乙方：_______
聯繫人：_______聯繫人：_______
聯繫電話：_______聯繫電話：_______
傳真：_______傳真：_______
郵政編碼：_______郵政編碼：_______
通信地址：_______通信地址：_______
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
總承包契約範本 篇15
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：沂龍灣小區05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車庫及公建工程。
工程地點： 臨沂市北城新區沂龍灣05#地塊
沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結構)、 11#(6+1F/-1框架結構)、15#(6+1F框架結構)、16#(6+1F/-1框架結構)、17#(17F框剪結構)、18#(17F框剪結構)、19#(17F框剪結構)、20#(33F/-1框剪結構)、21#(33F/-1框剪結構)、22#(33F/-1框剪結構)、23#(3F框架結構)、地下車庫及公建，總建築庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準。
工程立項批准文號：
資金來源： 自籌
二、工程承包範圍
承包範圍：建築、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智慧型化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外牆保溫、外牆塗料、欄桿、百葉工程等發包人需要單獨發包的工程。
三、契約工期
05#地塊多層工期：開工時間20xx年 4 月 15 日，竣工時間 20xx年2月9日， 總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。
05#地塊17層工期：開工時間20xx年5月 25日，竣工時間20xx年7月18日 ，總工期420天( 自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。
05#地塊33層工期：開工時間20xx年6月 25日，竣工時間20xx年4月15 日 ，總工期660天 (自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。 具體開工時間以監理公司發布的開工令為準。
四、質量標準
工程質量標準： 達到國家建築工程施工質量驗收規範的合格要求。
五、契約價款
金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)
金額(小寫)： ￥： 9800萬元
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1、本契約協定書
2、本契約專用條款
3、本契約通用條款
4、中標通知書
5、投標檔案及其附屬檔案
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間： 20xx 年 月 日 契約訂立地點： 臨沂尚城置業有限公司
本契約雙方約定 契約雙方簽字並蓋章 後生效。
發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委託代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：
鑑證意見：
鑑證機關(章)
經辦人：
年 月
住 所：法定代表人：委託代理人：
電 話：傳 真：
開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：
審查意見： 審查機關： 經辦人：
年 月 日
總承包契約範本 篇16
發包人： (簡稱甲方)
承包人： (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律，行政法規和工程招標檔案的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實、信用的原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，雙方共同遵守執行。
第一條 工程概況：
1、 工程名稱：
2、 工程地點：3、 工程建築面積：
4、 工程結構類型：
5、 工程施工日期：從年月日入場施工至日竣工。
第二條 承包契約價款範圍及工作內容
1、承包工程內容：施工設計圖範圍內除備註外所有項目作業必須配備有資質的施工員、安全員各1名。定位放線、三大材上下車費、回填方的夯實。(備註：不包含防水、內外牆瓷磚、地磚、消防、門窗、鐵花、欄桿、玻璃、幕牆、百葉窗等的製作與安裝和室內外塗料、水電、二次裝飾工程。)
2、周轉性材料、輔助材料、設備:施工機械、機具等。鋼管扣件，
頂托、卡具、繩卡、模板、木方、蜜目網、安全網及兜網等相關外架設施，二級箱外的水電管線及設備等相應工用設施、設備，勞保用品。
3、工程量的計算依據施工圖紙和現行《建築工程建築面積計算規範》的計算規則進行計算。
4、工程承包：綜合單價/平方計算。
5、以上價格為完成本契約承包範圍內的約定的內容，施工措施，規範安全技術交底及金額等規定的所有工作內容，並負責履行在質量保修期內所應承擔的各項義務。乙方在充分熟悉了甲方提供的施工圖紙，及相關報價資料，並了解了施工現場的具體情況後，經雙方一致確定的綜合單價是雙方的結算單價。
第三條 付款方式
1、乙方開工前向甲方提供該工程的“綜合單價清單”。
2、工程進度款支付的方式和時間：按月進度支付，乙方每月25日向甲方提交已完進度工程量，次月5日甲方向乙方付款至已完成工程量價的80%，以後每月按已完成施工量80%計算支付。
3、乙方工程竣工驗收後，甲方向乙方支付款至工程總價的90%計算支付。
4、乙方完成房屋竣工驗收合格後的三個月內(並審計結束)，甲方向乙方付款至工程總價的97%。
5、餘款3%作為質保金，按國家有關規定執行。最終返還時間為18月。
第四條 履約保證金
1、乙方向甲方支付契約總價款的10%作為契約履約保證金和人工費保證金。(備註：交清上述價款後契約方能生效，否則無效。)
2、履約保證金在主體工程備案結束後的5日內返還50%，竣工驗收合格後的5日內返還50%。
3、如果甲方違約：應向乙方支付應付款的5%。
第五條 工期
本工程工期為乙方簽訂的絕對工期。施工期間不受農忙 、季節及節假日限制，乙方須無條件按時完成(法律法規所指的不可抗力的因素除外)。
1、乙方進場具體的開工完工日期，均按雙方契約規定辦理書面的開工、完工時間確認表。甲方項目經理部提供的進度計畫為本契約的附屬檔案，乙方簽收。控制節點 項 目 最遲完成時間
1 基礎完工 2 主體工程 年月日 3 砌體工程 4 抹灰、地坪、屋面 5 全面竣工
2、乙方的施工進度必須滿足上表中的節點工期要求。
3、乙方必須確保進場勞動力數量充足，在施工的期間如因
乙方原因造成甲方要求的階段性進度計畫(含月進度計畫)和節點的工期要求不能按期完成，甲方按照10000元/天對乙方處罰金，乙方必須積極調配勞動力，以滿足要求;乙方嚴格按照契約工期完成契約約定的工作內容，若總工期拖延，甲方將按照10000元/天對乙方處以罰金;對於非乙方造成的工期延誤，乙方應該在事件發生三日內書面報告甲方，建設單位及甲方認可後，工期順延。
4、契約履行期間，如乙方工程進度確實多次無法滿足甲乙雙方的契約要求，甲方有權單方終止契約、乙方同意無條件及時退場並向甲方賠償一切損失。
5、因業主原因造成的工程停工，每月累計停工2天，由乙方負責;若連續停工超出2天以上時，甲方應順延工期;若連續停工超過4天，則工期順延。窩工租賃及機具、架料損失費、人工費用由甲方承擔。乙方必須積極配合甲方對業主進行的工期和費用索賠。
6在施工途中如施工圖發生變更延誤停工4天以上，乙方機具、;架料及管理費用由甲方承擔，工期相應順延。
第六條 工程變更
1、承包方所有變更須經業主及甲方確認後方能生效，所有簽證經甲方現場項目經理確認並經項目經理審核蓋章後生效。
2、確認工程變更價款
2.1確認工程變更價款遵循以下原則：工程施工過程中的設計變更均由乙方完成，如引起建築面積的變化則按變更後的建築面積計算乙方的價款。(備註：按最終建築面積計算價款)
2.2如單項設計變更所引起的，工程量減少甲方不予減少勞務費，若單項設計變更所引起甲方工程價款的變更超出5000元，則該項設計變更的相應增加工程量按市場勞務價格，計算增加勞務費給乙方。
第七條 安全
1、工程開工前，甲方應根據國家相關規定為作業人員辦理保險(國家建築工人綜合保險)。乙方應對站內從業人員購買意外傷害險，甲方有權監督乙方至致到位。
2、在施工期間，乙方確保甲方下達的施工安全技術交底執行，嚴禁違章操作，以確定安全施工;同時須按照甲方要求和當地建設局和有關部門的要求完成現場各種安全設施的搭建和防護，並做好標識。
3、在本契約期間，乙方人員的醫療衛生、勞動用品、社會保險、醫療保險，獎、罰、福利等費用均由乙方承擔費用，乙方人員出現病傷(包括輕傷、重傷)，安全事故在3萬元內由乙方承擔，超過3萬元按購買的保險進行相關規定的賠付，保險不足部分由甲、乙雙方根據國家安全法規協商解決。(備註：扣除保險賠付款後，甲乙雙方協商比例為5.5:4.5)
4、若業主、監理公司或政府各部門組織現場專項檢查時發現存在安全隱患(甲方曾經有過要求而乙方未按要求完成)，並影響安全文明工地的評定，甲方除了按1000元/次對乙方進行不執行指令的處罰外，乙方還應承擔與之相應的全部費用，此違約金直接從乙方的工程價款中扣除。
5、乙方應為進場施工人員按照施工安全生產管理條例執行，配置齊全的安全帽、安全帶及其它勞保設施設備。
6、乙方所有進場施工人員必須遵守甲方的安全管理規章制度要求，甲方在安全巡視檢查中，每發現一次乙方施工人員違反甲方的安全管理規章制度要求，按照施工安全生產管理獎懲規定的辦法中，並直接在工程進度款中予以扣除。
第八條 違約責任
1、由於甲方和業主方原因造成停工，乙方有權要求甲方和業主賠償經濟損失。
2、乙方應遵守甲方現場管理的各項規定，不得在施工現場出現偷盜、打架、鬥毆等現象。否則後果自負，且甲方有權視情節輕重要求乙方每次支付1000--10000元的罰款。
3、甲方在契約的履行期間，如不能按照契約約定的時間支付乙方承包費用時，應承擔違約責任和經濟損失。
第九條 爭議的解決
雙方發生爭議時，可以通過友好協商解決糾紛，協商或調解不成提起公訴的，由契約簽訂地人民法院管轄。
雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約。保持工程的連續，保護好已完工程成果。
1、甲方違約導致契約確已無法履行，雙方協商終止契約。
2、調解要求停止契約工作，且為雙方接受。
3、仲裁機構要求停止契約工作。
4、法院要求停止工程契約。
第十條 契約生產及失效
本契約經雙方法定代表人或法定委託人簽訂蓋章及履行保證金交付後生效。
本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。
本契約在全部工程款支付完成，保修期滿後自動失效。 未盡事宜協商再議：見附屬檔案
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電 話：
年 月 日： 年 月 日：
總承包契約範本 篇17
甲方：
乙方：
簽約地點： 工程地點：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國勞動法》和《建築工程承包契約條例》規定及相關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則下，雙方達成以下協定：
一、工程內容：鋼結構屋架和屋面的製作安裝等。
二、計算方式和價格：甲方總工程約200㎡，乙方承包以屋面滴水面積計算，每平方85元/㎡起（不含稅價。）
三、雙方責任：
甲方提供施工圖紙，如有變更及時給予解答，甲方提供原材料堆放場地，提供電源、水力，一伙食等並協調工地人員交叉作業等施工中出現的問題。
四、付款方式：
1、甲乙雙方協商日期開工，待工程完畢全部結清工程款。
2、若因甲方拖欠乙方工程款，影響工程進度造成乙方停工，窩工而帶來的各種損失，應由甲方承擔。
五、安全施工
乙方工人進入工地必須遵守工地的安全規範，統一安排。
六、開工及延期開工
甲、乙雙方協商開工，如甲方因原因造成開工延期，甲方必須通知乙方，推遲開工，並相應順延工期，如甲方未提前通知乙方 ，給乙方造成損失，由甲方承擔。
七、工程質量
工程質量保修期為一年，如有工程質量，乙方應及時維修。
八、爭議
本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的， 可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向各自所在地人民法院捍訴訟。
本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份，工程結算完畢，付清工程款後，契約自動失效。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
總承包契約範本 篇18
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本契約。
一、 乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附屬檔案。
二、 包乾承包費用：人民幣大寫)整(小寫 元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、 支付方式：
1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣(大寫)整(小寫￥ 元);
2、乙方完成全部裝修施工後，支付進度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);
3、全部裝修施工完成後 天內，甲方支付餘款人民幣 整(小寫￥ 元)。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;
2、甲方應按契約約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的`裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;
5、乙方應在契約約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本契約一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽字日期：