11．法律糾紛
業主或用戶在小區物業範圍內，因自身問題而引發的法律糾紛及事故，必須自行承擔所有法律及經濟責任。管理公司若受牽連而須進行額外工作及開銷，亦將由相關物業業主／用戶承擔。
九、保全／安全
1．為保障安全，所有在小區居住的業主及其僱傭人員，均應辦理住客證。
（a）辦理住客證請與管理處聯繫，書面寫明人員姓名並交一寸照片一張，證件需繳納押金。
（b）若有人員變動，應及時到管理處發放或註銷證件手續
（c）住客證或臨時工作證不慎遺失，請及時報告管理處，並辦理補證手續（與開始辦理時手續相同）。
2．大樓進出憑住戶證，並於每晚23：00靜樓。
3．小區每24小時均有保全人員值班和巡邏，請業主／用戶配合保全人員工作以保障所有人住小區住戶的安全，並請注意以下幾點：
（a）若發現任何可疑人物，請在安全情況下立即通知管理人員或管理處。
（b）對進入大樓的訪客將要求做會客登記，每天23：00以後的訪客保全人員應先與住戶聯繫，得到允許後方可探訪。
（c）房間無人時，請鎖好門窗。
（d）無人在室內時，關閉所有電器用具。
（e）不要在禁止吸菸場所吸菸，尤其是在電梯內；在可吸菸場所，應處理好菸蒂和火種。
（f）定期檢查、維修電器設備、電線和滅火器等。
（g）發現有不明氣體時，不可開關電器包括使用電話，離開單位後，鎖好門窗，立即通知管理人員或管理處。
（h）攜出大件物品及搬運貨物出小區住宅樓，必須到管理處提出申請並開具出門許可證。辦理該手續須憑住戶證親自前往辦理。
（i）住宅單位用戶切勿隨便開門給陌生人，開門前必須先從防盜眼辨別訪客。
（j）與臨近用戶互相認識，保持聯繫，以便大家能夠互相照應。
（k）如遇緊急情況時可直接報警（撥電話110）或直接打電話通知公安局總值班室。
（l）如不幸被賊匪光顧，不應移動、清抹或洗滌任何現場物品。 當情況安全後，立即通知管理處，
4．除保全員外，物業亦設有先進保全裝置以確保各業主及用戶安全。
5．住戶保全
各用戶如需在其使用單位範圍內，自行聘用專職穿著制服的私人保全員，必須事先向管理公司作書面申請，詳列人員數目、值班時間及所屬單位名稱，並須保證這些專職人員不得穿著制服在小區公共地方活動，以免造成管理混淆及引起誤會。
十、關於業主安裝防盜門、窗的有關辦法
為了保證業主對其住宅單位的安全需要，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門、窗，並由管理處指定的安裝隊伍進行安裝，規格、樣式及顏色由管理處指定，業主自己切勿私自購置指定之外的防盜門窗，以及由指定之外的安裝隊安裝。以上務請業主遵照執行。