房屋抵押反擔保契約 篇1
甲方(抵押權人)：________________
乙方(債務人)：________________
丙方(抵押人)：________________
根據乙方與銀行簽訂的(編號)《________________》，以及甲方與銀行簽訂的(編號________________)《保證契約》的約定，甲方為乙方萬元借款提供擔保。丙方願意以其所有的房地產(以下簡稱抵押物)就(編號)《保證契約》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙、丙三方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自願達成如下條款，共同遵照執行：
第一條、抵押物事項
1.1丙方提供抵押的房屋之所有權證號，該房屋的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(以下簡稱房屋)。
1.2丙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所分攤或占用範圍內的土地使用權同時抵押給甲方。
第二條、抵押物的價值確定及抵押反擔保價值確定
2.1經________評估公司評估，房屋的評估值分別為________，合計評估價值為________萬元，甲、乙、丙三方商定房屋的抵押價值總額為________萬元。
2.2乙方借款金額________萬元，甲方為乙方擔保金額________萬元，履債期限為________年________月________日至________年________月________日。丙方就保證契約金額中的(合計數)________萬元向甲方提供抵押反擔保。
第三條、抵押物的清點、登記
3.1本契約簽署前，甲、丙雙方共同清點核查抵押物。抵押期間，該抵押物的產權證書等相關資料交由甲方保管。
3.2本契約簽訂後三日內，乙、丙雙方負責到有關房屋登記機關辦理抵押物登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙、丙雙方承擔，在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。
第四條、抵押反擔保的範圍
4.3甲方為實現本契約項下的抵押權而發生的費用，包括但不限於訴訟費(或仲裁費)、保全費、公告費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費、財產保全擔保費等。
第五條、丙方的義務
5.1丙方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為甲方，保險單證由甲方代為保管。
5.2抵押期間，抵押物若發生滅失、毀損或被徵用等情況時，丙方應自該情況發生之日起五日內通知甲方(抵押物發生被徵用的情況時應自收到政府部門的相關檔案通知之日起五日內通知甲方)，且因此產生的保險金、賠償金或者補償金等仍應作為抵押財產，由丙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間丙方不得動用。
5.3抵押物價值減少時，丙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。
5.4抵押期間，未經甲方書面同意，丙方不得擅自出借、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押物，並不得實施降低抵押物價值的任何行為。
5.5抵押期間，丙方負責抵押物的妥善占有、保管、並負責維修、保養，保證抵押物完好無損，並隨時接受甲方的檢查。
5.6抵押期間，經甲方書面同意，丙方可以轉讓抵押物，轉讓所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。
5.7丙方保證對抵押物享有合法、完全、有效的所有權，並且抵押物不存在共有、爭議、抵押、擔保、被查封、被扣押、被監管等任何可能影響本契約項下抵押權的情況。
第六條、違約責任
6.1丙方違反本契約第五條第四款約定的，其行為無效，應按房屋之抵押價值總額的10%向甲方支付違約金，且應賠償甲方因此受到的全部損失。
6.2丙方違反本契約第五條第五款約定，因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，並可要求其按抵押物之抵押價值總額的10%支付違約金，且可以向其主張因此受到的全部損失。
6.3除本條前兩款外，丙方違反本契約約定的其他任何一項義務與責任的，應按房屋之抵押價值總額的10%向甲方支付違約金(可累計計算)，並賠償由此給甲方造成的一切損失。
6.4丙方違約時，乙方就該違約責任向甲方承擔連帶責任。
第七條、抵押權的實現
乙方違約的，或者丙方發生破產、清算、涉及重大仲裁、訴訟等情形的，甲方可提前以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣後所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。
第八條、義務和責任的連續性
本契約項下乙、丙雙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協定、檔案、契約而免除;也不因乙方或丙方發生合併、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本契約項下各方當事人發生合併、分立、變更等情形的，由變更後的當事人承擔或分別承擔本契約所列義務和責任。
第九條、通知
9.1甲方對丙方的任何通知應當按照下列丙方地址或傳真傳送，傳送日即視為送達丙方日期。
地址：________________
郵編：________________傳真：________________
9.3若丙方提供地址、傳真不準確或其變更後未依約通知甲方，致使甲方無法傳送傳真或傳送信件被退回的，則甲方傳送通知之日仍視為送達丙方日期。
第十條、爭議解決方式
甲、乙、丙三方在執行本契約中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條、其他約定。
第十二條、其他事項
12.1本契約由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代理人簽章並加蓋公章後生效。若丙方或乙方為自然人時，本契約自甲方法定代表人或其授權代理人簽章並加蓋公章、丙方或乙方簽字後生效。
12.2本契約一式五份，甲方執兩份，乙、丙兩方各執一份，登記主管部門留存一份。
12.3本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
12.4不論甲方因主契約與他人(包括但不限於乙方及丙方)簽訂的其他反擔保契約有效與否，本契約仍然有效。
重要提示：甲方已提請乙、丙方對本契約各項條款作全面、準確的理解，並應乙、丙方的要求作了相應的條款說明，簽約各方對本契約含義認識一致。
甲方(公章)：________________
法定代表人或授權代理人：________________
乙方：________________
法定代表人：________________
丙方：________________
本契約項下抵押物共有人意見：________________
房屋抵押反擔保契約 篇2
抵押反擔保契約
（本契約適用於存貨抵押）
契約編號：
河北決策律師事務所 宗方超律師制
抵押人：
地址：
法 定 代 表 人：
抵押權人：
地址：
法定代表人/身份證號：
根據 （債務人）與抵押權人（保證人）簽訂的編號為號 《委託擔保契約》的約定，抵押權人為債務人與主債權人簽訂編號為 號 的《契約》（主契約）所借人民幣（大寫） 萬元借款提供擔保。抵押權人並與主債權人簽訂編號為號 的《保證契約》。為確保借款契約項下債務人的債務履約和保障抵押權人的權益，抵押人願以抵押方式向抵押權人提供反擔保。根據國家有關法律法規，經協商一致訂立本契約。
第一條 抵押物
1、抵押人自願以 庫存商品作為抵押物。
2、抵押物（庫存商品）的價值不低於（按進貨價值）萬元（其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準）。
第二條 抵押反擔保的範圍
抵押反擔保的範圍包括：
（1）直接損失：代償之全部款項，包括但不限於契約所約定的本金、利息（含復息、罰息）、追索費以及違約金、賠償金、滯納金、違約金（主契約）等，以及抵押權人因實現抵押權所支出的一切費用（包括但不限於抵押權人支出的與債務人借款相關的訴訟費、仲裁費、律師費、保全費、調查費、公告費、郵寄費、評估費、鑑定費、拍賣費、差旅費、電話費等）；
（2）可得利益損失：
□抵押權人承擔擔保責任之次日起，抵押人按照主契約約定的包括但不限於利息（含透支利息）、罰息、複利、超限費、滯納金、追索費、違約金等向抵押權人支付，直至清償之日止。或者
□抵押權人實際代償本息×10倍（可放貸款比例）× %/年（擔保服務費）；以上各項合稱“被擔保債務”。
第三條 抵押期限和抵押期間
抵押期限為主債務履行期限年 月日至年月 日。
抵押期間為主債務履行期屆滿之日起兩年。
第四條 抵押人承諾
1、抵押物上不存在任何影響抵押權人實現抵押權的情形。
（1）抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權，且抵押人行為符合公司章程的規定。
（2）抵押物依法可以流通或轉讓。
（3）抵押物沒有被查封、被扣押或設定他項權等情況。
（4）抵押人已就本契約項下抵押事宜徵得抵押物共有人書面同意。
（5）如法律規定並本契約必需，抵押人保證簽訂本契約已依照法律規定及本公司章程的規定得到抵押人上級主管部門或抵押人公司董事會、股東會、股東大會等有權機構的批准，並取得所有必要的授權。
（6)抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。
2、抵押人確保抵押權人收到：
（1）經抵押人法定代表人或其委託代理人真實有效簽章並加蓋公章的本契約的正本；
（2）經證明為真本的抵押人設立的批准證書複印件，包括但不限於營業執照、公司章程、驗資報告、組織機構代碼證、稅務登記證及抵押權人認為必要的其他有關公司成立檔案；
（3）抵押人依其公司章程就本契約相關事項進行有效表決的股東會決議，其內容為：有效同意抵押人與抵押權人簽訂本契約及其它相關法律檔案，以及履行本契約，有效同意抵押人向抵押權人提供本契約定義的抵押物作為擔保；經證明為真本的抵押人股東會成員名單、身份證明檔案及其簽字樣本；
（4）抵押物的權屬證明檔案正本、抵押登記檔案正本、保險單正本；
（5）抵押權人合理要求抵押人提供的其他檔案。
以上檔案為原件，如經抵押權人同意提供複印件，則須經抵押人加蓋公章確認該複印件為真實、完整、有效的檔案。
抵押權人未及時取得並持有該等檔案而導致的經濟損失及法律責任由抵押人承擔。
第五條 抵押權的效力
抵押權的效力及於抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。
抵押權與其反擔保的主債權同時存在，主債權不消滅，抵押權也不消滅。
第六條 抵押人權利與義務
1、抵押人承諾對本契約項下抵押財產擁有完全所有權和處分權，本契約簽訂之時，抵押財產不存在其他擔保物權、不存在任何權屬爭議及質量瑕疵；
2、抵押人保證其簽署和履行本契約，不違反任何對抵押人及其資產有約束力的規定或約定，不違反任何抵押人與他人簽署的擔保協定、其他協定以及其他任何對抵押人有約束力的檔案、約定和承諾的內容；
3、契約簽訂後，如出現或可能出現導致抵押財產價值減少的任何情形（包括但不限於抵押人出現非正常負債、涉及訴訟導致財產保全、產生抵押財產權屬爭議等），抵押人應於3日內向抵押權人通報，並就抵押財產減少的價值向抵押權人另行提供擔保；
4、抵押人非為正常生產經營需要，不得擅自採取企業分立、合併、股權轉讓、以物抵債等形式變相減少抵押財產價值，如需進行上述行為須經抵押權人書面同意並就抵押財產減少的價值向抵押權人另行提供擔保，否則由此造成抵押權人損失的，抵押人應承擔相應的賠償責任；
5、在本契約有效期內，抵押人如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。抵押人為自然人的，繼承發生後，本契約項下義務由繼承人承擔。變更後的機構或繼承人應於抵押人變更或發生繼承後3日內完成相關變更抵押登記的手續並承擔相關費用。抵押權人根據本契約對抵押物擁有的抵押權不受上述變更、繼承情形的任何影響。
抵押人被宣布解散或破產，抵押權人有權提前處分其在契約項下的抵押物。
6、抵押人保證在抵押財產確定後，積極配合抵押權人實現抵押權，不以任何理由或行為阻撓或干擾抵押權人為實現抵押權所採取的相應措施；
7、抵押人在接到抵押權人要求履行保證責任的書面通知後3日內，向抵押權人履行付款義務。逾期支付，每日按照抵押權人主張款項的 ‰支付違約金並賠償抵押權人由此而產生的一切損失。抵押人因怠於履行抵押財產的範圍確定及登記義務造成抵押權人損失的，參照前述約定向抵押權人支付違約金。
8、當主契約債務人同時面臨抵押人履行反擔保責任後的追償和抵押權人在委託擔保契約項下的任何支付要求，抵押人同意主契約債務人優先償付其對抵押權人的欠款。
9、發生下列情形之一的，無需經抵押人同意，抵押人繼續按照本契約的約定承擔擔保責任：
（1）主契約當事人協商變更主契約，未加重主契約債務人的債務或履行期限進而加重被擔保債務或其履行期限的；
（2）因主契約採用浮動利率而導致“被擔保債務”發生變更的；
（3）抵押權人將“被擔保債務”之債權轉讓給第三人的（但須及時通知抵押人轉讓事宜）。
10、當借款人不履行其債務時，無論主債權人或第三方是否向抵押權人提供其他反擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保範圍內承擔擔保責任。
第七條 抵押權人權利與義務
1、抵押權人在因借款人未履行還款義務承擔保證責任或出現確定浮動抵押財產範圍的情形後，對抵押人負有告知義務，應向抵押人出具要求其履行擔保責任或確定擔保物及進行登記的書面通知；
2、抵押權人有權對抵押人的生產經營狀況進行監督，並有權要求抵押人對產生或可能產生抵押財產價值非正常減少的事項向其書面告知；
3、抵押權人不得以對抵押人財產已設定浮動抵押為由，對抗已向抵押人支付合理價款並已實際取得抵押財產的買受人，也不得干擾抵押人為正常生產經營需要而處分抵押財產的行為。
第八條 抵押財產的確定
本契約第一條確定的浮動抵押財產，自下列情形發生時確定：
1、借款契約履行期限屆滿，借款人未能如期履行還款義務；
2、借款人未能按貸款用途使用貸款或將貸款挪作他用；
3、浮動抵押財產價值減少達到貸款契約本金%時，抵押人未按契約約定向抵押權人提供與減少價值相當的擔保；
4、抵押人在日常經營過程中，違背誠實信用、公平交易原則處分浮動抵押財產；
5、抵押人進入破產、清算等程式或被宣告破產、撤銷；
6、抵押人因生產經營需要進行企業分立、合併、股權轉讓等情形；
7、嚴重影響抵押權人債權實現的其他情形。
第九條 應收賬款質押
抵押人承諾與抵押權人已就抵押物的全部售款及/或租金收益，抵押物毀損、滅失而獲得的保險金、補償金、賠償金及其他權益契約（如有）下的收入或應收款項或應收收益設定質押擔保事宜並簽訂了《應收賬款質押反擔保協定》，並按照有關規定辦妥了質押登記公示手續。抵押人須將抵押物每月的租金收入、售款及其他收益等存放於抵押權人指定銀行，開戶行：行，開戶行賬號：，用於優先償還被擔保債務，具體見《應收賬款質押契約》。
第十條 抵押物的占管
1、本契約項下抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負有妥善管理的義務，抵押人在占管期間應維護抵押物的完好，不得採用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產生減損。抵押權人有權隨時監督和檢查抵押物的管理情況。
2、在本契約有效期內，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應優先清償抵押權人所擔保的主契約項下債務；被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應劃付至抵押權人指定的賬戶設定質押擔保，具體按《應收賬款質押契約》的約定處理。抵押人應如實告知買受人/承租人/其他第三方抵押物已抵押於抵押權人的事實，無論抵押權人就抵押人轉讓/出租抵押物的行為出具何種書面或口頭承諾/同意，該承諾/同意均不構成抵押權人放棄法律賦予抵押權人的權利。
3、本契約有效期內，抵押物毀損、滅失或被徵用的，抵押人應及時採取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優先清償抵押權人所擔保的主契約項下債務。
4、抵押期間，抵押物價值減少，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供抵押權人認可的與減少價值相當的反擔保。上述情形下，如抵押人不恢復抵押物價值或提供相應擔保的，抵押權人可以按照本契約第十二條約定的抵押權實現方式提前拍賣或變賣抵押物，所得價款應劃付至抵押權人指定的賬戶，為被擔保債務提供擔保。
第十一條 抵押物的保險
1、本契約簽訂後15個工作日內，抵押人到有關保險機構辦理抵押權人為第一受益人、投保金額不得低於元（大寫）的抵押物的財產保險，保險單中不應有任何限制抵押權人權益的條款，且保險單據原件由抵押權人保管。
2、保險的期限應長於主債務履行期限至少六個月。其間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。
3、抵押物發生保險事故的，保險金應優先清償抵押權人所擔保的主契約項下債務及相關費用。
4、若保險公司支付的保險賠償金不足以抵償本契約項下被擔保債務或抵押物的損毀不在保險責任笵圍以內，抵押權人有權立即要求抵押人將相當於不足部分予以清償和/或要求抵押人提供抵押權人能夠接受的其他擔保。
5、抵押人在此不可撤銷地委派和指定抵押權人為其真實合法的代理人，享有充分的代理權和代表權，並可全權代表抵押人（費用由抵押人承擔），以抵押權人認為合適的方法履行或實施保單及其他有關法律檔案。
6、抵押物因第三方原因造成毀損、滅失等保險事故的，抵押人不得放棄對第三方的求償權。
7、在保險期內，如發生保險範圍以外的因抵押人過錯的毀損，由抵押人於二日內提供其他同等價值的財物等進行擔保。
第十二條 抵押物的登記
抵押人在本契約簽訂之日到有關登記機關與抵押權人共同辦理抵押登記手續，如抵押登記事項發生變化，依法需要進行變更登記的，抵押人應在變更之日起三日內與抵押權人共同辦理變更登記手續，以上費用均由抵押人承擔。抵押物的他項權利證書、抵押登記檔案等正本原件交由抵押權人保管，抵押權人未及時取得並持有該等檔案而導致的經濟損失及法律責任由抵押人承擔；如抵押人未履行辦理抵押登記義務，則由抵押權人代為辦理相關抵押登記手續，由此產生的費用由抵押人承擔,且抵押人無條件地提供一切登記所需檔案。
第十三條 抵押權的實現
抵押權人在履行保證責任發生代償後，抵押權人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。
具備下列條件之一的，抵押權人可以提前實現抵押權：
1、抵押人以其庫存的產品從事關聯交易或者低價交易（如不得以低於市場價格一定比例的價格出售庫存的產品，一旦出售價格低於約定的比例，可以提前實現債權）；
2、抵押人的庫存產品數量低於其整個庫存量的%。（一旦低於該比例，可提前實現抵押權）
3、抵押人為其他損害抵押權人的行為。
第十四條 違約責任
1、抵押人在本契約中作虛假承諾，給抵押權人造成損失的應給予全額賠償，並按抵押物權利價值的百分之十向抵押權人支付違約金。
2、抵押人在抵押物占管項下違約，給抵押權人造成損失的應給予全額賠償，並按抵押物權利價值的百分之十向抵押權人支付違約金。
3、抵押人不按第九條設定質押擔保或違反該條相關約定的，或不按第十條辦理保險手續或違反該條相關約定的，或不按第十一條辦理抵押登記手續或違反該條相關約定的，給抵押權人造成損失的應給予全額賠償，並按抵押物權利價值的百分之十向抵押權人支付違約金。
4、本契約生效後，抵押人應及時履行契約約定的義務，如不履行或不完全履行本契約所約定義務的，應當承擔抵押物權利價值百分之十的違約責任，並賠償抵押權人實際損失
萬元。
5、如因抵押人的過錯造成本契約無效，抵押人應在原抵押反擔保範圍內賠償抵押權人的全部損失。
6、抵押人在發生抵押財產價值減少（包括但不限於抵押人出現非正常負債、涉及訴訟導致財產保全、產生抵押財產權屬爭議等）等任何本契約約定的應當另行提供擔保義務的情形的，抵押人在抵押權人通知其另行提供擔保之日起二日內，未按本契約相關規定及時另行提供擔保的，應按未提供擔保數額日萬分之九支付遲延履行金，給抵押權人造成損失的應給予全額賠償，並按抵押物權利價值的百分之十向抵押權人支付違約金。
上述違約金、損害賠償金等屬於本契約第二條約定之“被擔保債務”範圍。
發生上述違約情況的，除支付相應違約金、損害賠償金外，抵押權人還有權視情況採取以下任何一項或數項措施：
1、行使抵押權人在委託擔保契約項下所享有的違約救濟措施；
2、要求抵押人提前承擔反擔保責任；
3、行使抵押權人就被擔保債務可能享有的任何其他擔保權益。
第十五條 費用承擔
本契約項下抵押物的包括但不限於登記、評估、保險、鑑定、公證、提存等費用由抵押人承擔，上述費用屬於第二條約定的“被擔保債務”範圍。
第十六條 爭議的解決
本契約履行中發生爭議，可由雙方友好協商解決，協商不能達成一致時，按以下第 1 種方式解決。
（1）訴訟、由抵押權人住所地人民法院訴訟解決。
（2）仲裁、提交石家莊仲裁委員會，按其仲裁規則進行仲裁。
在訴訟或仲裁期間，本契約不涉及爭議的條款仍須履行。
第十七條 其他事項
1、抵押人已收到並閱知抵押權人所簽訂的《保證契約》和《委託擔保契約》。
2、在簽署本契約時，質權人就本契約的全部條款已向出質人進行了詳細的說明和解釋 ，雙方對契約的全部條款均無異議，並對雙方有關權利義務、責任限制及免除條款等概念、內容及法律後果有準確無誤的理解。
3、出質人本著誠實、信用的原則，自願簽訂並依約履行本契約。
第十八條 契約的生效
本契約自雙方法定代表人或受權代理人簽字並加蓋公章之日起生效。
第十九條 本契約共 份，雙方各份，備案登記機構份，具有相同法律效力。
第二十條 附屬檔案：
本契約附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效
【簽字頁】
抵押人（公章）：
法定代表人（簽字或簽章）：
（或授權代理人）：
聯繫電話：
送達地址：
傳真：
抵押權人（公章）：
法定代表人（簽字或簽章）：
（或授權代理人）：
聯繫電話：
送達地址：
傳真：
簽約地點：
契約填寫人：
簽約時間： 年月日
房屋抵押反擔保契約 篇3
抵押權人：
鄭州有限公司(甲方)
抵押人：
西安股份有限公司(乙方)
鑒於甲方為乙方向女士借款提供擔保，為了保障甲方擔保債權的實現，乙方現自願以自有房產向甲方提供反擔保。根據我國《民法典》、《最高人民法院關於適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》之規定，現甲乙雙方經友好協商，簽訂本最高額抵押反擔保契約以資共同遵照執行。
第一條反擔保依據
乙方與女士於____年____月簽訂借款契約一份，甲方依據其與乙方之約定向女士提供借款契約所載金額借款及後續可能發生的其他借款之擔保。為減少甲方擔保風險，現乙方以位於西安市高新區______號的自有房產，為甲方提供反擔保。
第二條用於反擔保的房產狀況
乙方用於向甲方抵押的房產坐落於西安市高新區______號，房號6，建築面積______平方米，用途為廠房。房產證號為：西安市房權證高新區字第______號。該房產為甲方自有房產。
第三條反擔保所擔保的債權及擔保方式
1、本契約所擔保的債權系指，因乙方向女士借款，而甲方為乙方向女士連續提供擔保而形成的一系列擔保債權。
2、本契約所擔保債權範圍包括：
甲方保證人義務範圍內應代乙方償還的全部款項和自應付款之日起的利息及其他費用、損失等;
實現借款契約債權和本契約抵押權的全部費用(包括但不限於拍賣費、律師費、財產保全費、仲裁費、評估費、差旅費、執行費等)。
3、擔保方式為：連帶責任抵押。
第四條反擔保最高數額
甲乙雙方約定，反擔保的最高數額為人民幣______萬元整(大寫人民幣______萬元)。
第五條反擔保期間
自乙方與女士簽訂的上述首次借款契約生效之日起，至乙方與女士在____年____月前可能簽署的所有借款契約所生債務清結之日止。
第六條契約效力的獨立性
本契約效力獨立存在，乙方與女士間借款契約、甲方女士間保證契約全部或部分無效並不影響本契約效力。如借款契約或保證契約被確認為無效或部分無效，則乙方以抵押物對女士承擔保證責任。
第七條抵押權的實現條件
本契約擔保期間內，出現下列情形之一的，甲方有權實現抵押權，並就抵押物所得價款優先受償：
1、甲方履行了保證契約中的代償義務後未受乙方清償的;
2、乙方與女士間借款契約期滿，乙方未及時還款導致甲方被追索的。在此情況下甲方收到追索通知即可開始實現抵押權;
3、乙方被宣告解散或破產的;
4、乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方請求乙方恢復原狀或提供額外擔保遭到拒絕，或抵押物被司法機關等有權機關採取查封等強制措施而乙方未根據甲方的要求落實債務償還保障措施的。
第八條抵押權實現方式
1、當出現第本契約第七條約定的情形之一時，甲方可經下列方式實現抵押權:
甲乙雙方達成協定直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物;
依照法律規定程式處理抵押物。
2、甲方實現抵押權時，應通過專門的評估機構，對抵押物價值進行評估。
第九條抵押手續辦理及費用承擔
本契約項下的抵押物必須依法辦理抵押登記，甲乙雙方應自本契約簽訂後五日內，持本契約及有關資料到西安市房地產登記機構辦理抵押登記;本契約項下反擔保抵押物的評估、登記、公證等費用由乙方承擔。
第十條乙方保證：乙方權利機關對於本契約的簽署是知情的，甲方已經履行了使本契約有效所必需的內部手續，且授權簽署本協定的人員確實具有簽署本協定之權力。
第十一條本契約簽訂後，甲乙雙方均應秉持最大誠信原則以履行本契約所有條款並協商解決可能發生的爭議。如協商無法解決爭議，契約任一方均可就爭議事項提交西安仲裁委員會仲裁。
第十二條甲乙雙方有關本契約的所有磋商、變更、補充均應以書面形式作出，書面形式包括但不限於經有權人簽署的紙質介質、傳真、電子郵件。
第十三條本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，抵押登記備案機關留存一份。
第十四條本協定經甲乙雙方簽署並履行了法定登記備案手續後生效。
甲方：鄭州有限公司(蓋章)
法定代表人或授權代表(簽章)：
乙方：西安股份有限公司(蓋章)
法定代表人或授權代表(簽章)：
簽約日期：______年______月______日