擔保契約範本律師版 篇1
出租人(以下稱甲方)：
承租人(以下稱乙方)：
擔保人(以下稱丙方)：
一、房屋概況：
租賃房屋位於(門市)。
二、租賃期限
本契約約定租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租賃期滿後如乙方續租的，須與甲方協商再行簽訂房屋租賃契約;如不續租，乙方須提前一個月通知甲方，並於契約期限屆滿(解除)後三日內無條件搬出租賃房屋。
三、租金
本契約約定租金：年租金總額為人民幣(小寫：)。租金每個月支付一次，每次提前支付。乙方應在簽訂本契約的同時支付首次租金及抵押金合計人民幣(小寫：)。租賃期滿後，如乙方無違約，無欠費，甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。
四、承租房屋用途：
五、甲方的權利和義務
5.1甲方有依本契約約定收取承租房屋租金、抵押金及相關費用的權利。
5.2承租期間，乙方違反本契約約定，甲方有權終止該租賃契約，收回房屋，扣除租賃抵押金，並要求乙方承擔違約責任，賠償損失。
5.3房屋租賃期滿或本契約第八項約定的違約事由出現導致契約解除後，乙方應於3日內交還承租房屋及附屬設施，逾期未交還，甲方有權強行收回。
5.4乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。
5.5乙方支付租金後甲方向乙方交付承租房屋。
六、乙方的權利和義務
6.1乙方有在無違約的情況下，在契約約定許可權內，獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權力。
6.2租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。
6.3乙方應按本契約約定按時足額支付租金及承租房屋水、電、氣、採暖費等費用。
6.4經甲方書面同意，乙方可將現有經營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃契約。
6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經營或進行違反法律、法規、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經濟責任均由乙方承擔。
6.6乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設備、設施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負責賠償。
6.7乙方需要對承租房屋進行裝修時，不得破壞房屋的現有結構，事先將裝修方案徵得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租後，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。
七、丙方的義務：
7.1丙方自願作為承租人(乙方)之擔保人簽署本契約，對該契約的全部內容完全明確、清楚，對該契約的全部內容理解完全一致，自願以個人所有的全部財產，以無限連帶責任的方式，向甲方提供擔保，如乙方出現本契約中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約後果完全承擔保證責任，其地位等同於乙方，對此丙方無任何疑異。
7.2丙方在契約約定的保證範圍內承擔無限連帶責任保證。如果本契約中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務的，甲方追究乙方無果的情況下，甲方有追究丙方民事
7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間為本契約中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。
八、違約責任
8.1甲乙丙三方如違反契約約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經濟損失。
8.2乙方違反本契約約定，出現下列違約事由時，甲方有權終止該租賃契約，收回房屋，扣除租賃抵押金，並要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權要求丙方承擔保證責任。
8.2.1未經甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉租、出兌或變相由第三方使用的。
8.2.2乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
8.2.3乙方在承租房屋裡存放易燃、易爆物品或其他危險品的
8.2.4乙方拖欠租金及水費、電費、衛生費、採暖費等相關費用的。
8.2.5乙方未經甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結構的。
8.2.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬於自己承租範圍內，影響他人通行或使用的。
8.3違約金
8.3.1乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過約定期限一個月，甲方有權終止本契約，收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。
8.3.2在租賃期內，乙方出現違約事由時或未經甲方同意中途擅自退租的，應按照契約總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。
8.4甲方違反本契約約定，乙方有權解除租賃契約，同時向甲方追回預交租金，預交租金金額自解除租賃契約之日起至契約期滿之日止計算，並要求甲方承擔責任，賠償損失。
九、房屋出現需修繕事由，甲方接到通知後在合理期限內未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔。
十、契約履行過程中，甲乙丙三方發生爭議可協商解決，協商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、本契約未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商，可做出修改或補充規定，修改或補充規定與本契約具有同等法律效力。
十二、契約生效：本契約一式三份，當事三方各執一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。
甲方：乙方：丙方：
身份證號：身份證號：身份證號：
聯繫地址：聯繫地址：聯繫地址：
聯繫電話：聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期：簽約日期：簽約日期：
擔保契約範本律師版 篇2
委託人：
擔保人：
一、定義
1、在本擔保契約中，除非根據上下文應另作解釋外，下列術語具有如下含義：法律：是指中華人民共和國憲法、其他法律、行政法規、法規性檔案、地方性法規、行政規章、地方政府規章（包括有權解釋機關對上述各項所作的解釋和說明）、條約義務和中華人民共和國最高人民法院公布的司法解釋和判例；
反擔保人：是指債務人以及債務人以外經債務人、擔保人雙方同意的其他自然人或法人等反擔保方式：是指對債務人所提供的資產進行抵押或者質押，也可以是債務人之外的其他人（包括自然人和法人）所提供的資產進行抵押或者質押或者保證。
2、本擔保契約中的“年”、“月”、“日”、“季度”等時間上的規定均指公曆下的該年、該月、該日和該季度。
二、契約基礎
擔保人同意為委託人向貸款人開具相關保函或者同意與貸款人簽定上述借款契約項下的保證契約。
三、反擔保
在擔保人開立保函之前，或者在擔保人與貸款人簽定上述借款契約項下的保證契約之前，委託人及反擔保人必須向擔保人提供下列一項或多項反擔保方式，並簽定相應的反擔保契約。
1、經擔保人認可的，除借款人之外的第三人，完全出於自願向擔保人提供保證擔保，並向擔保人簽發以擔保人為受益人的不可撤消、連帶責任反擔保保證書，或者與擔保人簽定反擔保保證契約。
2、委託人以其合法擁有的、法律規定可以設定抵押權或質權的財產抵押或者質押給擔保人，以作為償還債務的反擔保方式。委託人必須在本擔保契約簽定之同時與擔保人簽定“抵押契約”或“質押契約”，且委託人須按法律規定辦理抵押物或質物的抵押或質押登記手續，相關的費用由委託人承擔。
3、第三人（在委託人要求下）以其合法擁有的、法律規定可以設定抵押權或質權的財產抵押或者質押給擔保人，以作為委託人償還債務的反擔保方式。第三人必須在本擔保契約簽定之同時與擔保人簽定“抵押契約”或“質押契約”，且第三人須按法律規定辦理抵押物或質物的抵押或質押登記手續，相關的費用由委託人承擔。
4、委託人需向擔保人支付貸款金額的______%，人民幣______萬元作為償還債務的履約保證金，該保證金在委託人清償借款契約項下之本金、利息及其他費用、本擔保契約項下的擔保費用後返還給委託人。若委託人未依約按時清償借款契約項下的本金、利息及其他費用、本擔保契約項下的擔保費用，則擔保人有權扣收該保證金沖抵債務，該保證金所生孽息歸擔保人所有。
5、委託人或第三人與擔保人將另行簽定下列一種或多種檔案：
（1）、反擔保保證契約；
（2）、抵押契約；
（3）、質押契約；
（4）、其他財產抵押契約；
其他：
上述檔案將作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
四、檔案的提供
在擔保人開立保函之前，或者在擔保人與貸款人簽定上述借款契約項下的保證契約之前，委託人必須向擔保人提供貸款所需的相關資料，並保證其資料的真實性、完整性、合法性，擔保人負有保密義務。
五、聲明和保證
委託人聲明和保證如下：
1、委託人是依照中華人民共和國法律註冊成立及有效存在的公司；
2、委託人有充分的和法定的權力簽署和執行本契約；
3、委託人有法定的權力與貸款人簽署契約，並且有足夠的`能力履行契約；
4、委託人完全接受擔保人向貸款人開立的保函條款；
5、委託人保證不使擔保人因為委託人開具保函而蒙受任何損害和損失；
6、委託人保證履行與貸款人簽署的契約；
7、委託人有義務及時向擔保人如實通報履約情況及經營中的重大事項，如：營業地址、法人代表、產權等的變更；訴訟事項；資金借貸；經營損失等一切影響委託人的債權、債務關係的重大事項。並且委託人保證接受擔保人對擔保期間內委託人的生產經營狀況及決策等事宜進行任何形式的定期或不定期的檢查和評審，如果發生審計費用的，由委託人承擔，委託人對此予以積極配合。委託人保證將借款契約簽署後的第一個月的財務報表保送擔保人，以後按季度向擔保人保送財務報表；
8、為抵消擔保人向委託人追索代償後的債務，擔保人有權處分抵押物，由此產生的費用由委託人承擔；
擔保人聲明和保證如下：
因擔保人自身貸款條件不符合要求而導致本契約無法如約履行的，擔保人不承擔任何責任。
六、違約事件
以下各項構成違約事件：
1、委託人在本擔保契約簽定後，未按本擔保契約的規定向擔保人提供任何反擔保方式，或者委託人向擔保人提供的反擔保方式不符合本擔保契約的規定；
2、向擔保人簽發的以擔保人為受益人的不可撤消、連帶責任反擔保保證書的反擔保人，或者與擔保人簽署反擔保保證契約的反擔保人未經擔保人認可；
3、委託人或第三人未按本擔保契約的規定與擔保人簽署抵押或者質押契約；
（1）、委託人或第三人未按本擔保契約的規定向擔保人提供抵押物或者質物；
（2）、委託人或第三人雖與擔保人簽署了抵押或者質押契約，但未辦理抵押物或者質物的抵押或者質押登記手續。
當上述情形發生時，均視為委託人違約。
當上述情形發生時，以及在此之後任何時間，擔保人可：
（1）要求委託人繼續向擔保人提供經擔保人認可的反擔保保證人；
（2）及/或要求委託人或第三人按本契約的規定與擔保人簽署抵押/質押契約，繼續辦理抵押物/質物的抵押/質押登記手續；
（3）及/或要求委託人或第三人採取其他補救行為，即以其擁有的其他財產抵押/質押給擔保人，並辦理相關抵押/質押登記手續。
七、保函項下的索賠
當貸款人按保函或保證契約的規定向擔保人索賠，且擔保人認為索賠檔案、單據或證明符合保函或保證契約的規定時，擔保人被迫履行擔保義務，而或為委託人墊款向貸款人償還債務後，擔保人對委託人及其繼承人、受讓人以及參與保證的第三人有絕對的追索權，該追索權不受其他任何約束和影響。擔保人有權自墊款之日起，除按銀行同期貸款利率向委託人收取墊款費用外，還要按日墊款金額的5%（百分之五）向委託人收取罰金。委託人必須在收到擔保人墊款後七日內，無條件的向擔保人清償全部墊款本金、利息及罰金。
八、修改
委託人要求擔保人修改保函的內容時，或者修改擔保人與貸款人簽定上述借款契約項下的保證契約時，須向擔保人提交書面修改申請和貸款人對所作修改的認可檔案，在增加保函金額或保函展期的情況下，委託人還必須相應增加或延長對擔保人的保障，以及交納因增加或延長擔保金額而必須對擔保人交納的相關費用（包括但不限於擔保費、調查費評審費等），否則擔保人不能接受委託人的修改申請。
九、相關費用
委託人在此保證，在簽署本擔保契約時，按照下列規定向擔保人支付擔保費及其他相關費用：
1、擔保費：
（1）擔保金額和擔保期限的確定。根據委託人與貸款人簽定的借款契約所確定的借款金額和借款期限為擔保人的擔保金額和擔保期限；
（2）收取擔保費標準的確定。根據擔保人為委託人擔保的總金額和總期限，以及擔保費年率確定為擔保人對委託人最終的擔保費用。
（3）根據委託人和擔保人本次擔保所確定的擔保金額和擔保期限計算，委託人應在擔保人開具保函前一次性支付擔保費用為人民幣______萬元整。
2、滯納金
委託人應按時交納擔保費等費用，延遲交納有關費用未獲擔保人同意的，擔保人按延遲交納總金額每日向委託人收取5%的滯納金。
3、逾期保費：
委託人應在借款契約規定的借款到期日前清償所有貸款本金及相關費用，若逾期，則應向擔保人交納逾期擔保費用。逾期擔保費以委託人逾期未還的貸款本金、利息及罰息等總金額為基數，按年率5%每月計收，不足一月的按一月計算。延遲交納逾期擔保費未獲擔保人同意的，擔保人按逾期保費金額每日向委託人收取5%的滯納金。
4、其他費用
擔保人因開具保函而發生的超過正常情況下的其他費用，由委託人承擔。
十、違約責任
雙方應共同遵守本契約，任何一方如違約，除承擔所有已發生的費用外，還應向守約方支付違約金______萬元。
十一、本契約適用法律
本擔保契約適用中華人民共和國有關法律、法規、條例等規定。在本契約履行期間如發生爭議、糾紛，有關各方應協商解決，協商不成的，可向擔保人所在地仲裁機構申請仲裁，不服仲裁裁決的，可在規定期限內向擔保人所在地人民法院提起訴訟。
十二、契約生效
本擔保契約一式______份，委託人、擔保人各執一份，經雙方當事人簽章後生效，各方義務履行完畢後失效。副本按需備制。
本契約於開首所述日期由下列雙方正式簽署。
委託人：
法定代表人：
授權人：
聯繫人：
聯繫電話：
傳真：
擔保人：
法定代表人：
授權人：
聯繫人：
聯繫電話：
傳真：
擔保契約範本律師版 篇3
借款契約
甲方（出借方）：張三
身份證號：
聯繫方式：
乙方（借款方）：李四、王五
身份證號：
聯繫方式：
根據《民法典》等相關法律法規，現甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方向乙方出借借款事宜，經友好協商，達成如下約定，以茲雙方共同信守：
一、借款金額
乙方李四、王五2人因資金周轉需要，共同向甲方提出借款，甲方同意出借人民幣100，0000元（大寫：壹佰萬元）給乙方，乙方李四、王五2人共同指定收款賬戶為：
開戶銀行：
賬戶名稱：
賬號：
二、借款期限
借款期限為6個月，自20__年12月3日至20__年6月2日止。
三、借款利率、還款方式
甲乙雙方約定借款月利率為3%，利息每月支付一次，支付時間為每月的28日，借款本金在借款到期之日一次性付清，甲方指定借款本金及利息收款賬戶為：
開戶銀行：
賬戶名稱：
賬號：
四、甲、乙雙方的權利義務
1、甲方應當如期將借款交付至乙方，並不得在借款期限內，提前向乙方催要該筆借款；
2、乙方應當如期歸還甲方借款，並按期支付甲方借款利息。
3、李四、王五2人作為連帶責任債務人，應當共同承擔本契約項下作為債務人的權利義務。
五、違約責任
1、如乙方超過契約約定日期7日未支付甲方借款利息的，甲方有權要求乙方提前一次性歸還所有借款本金，並承擔實際所產生的利息。
2、如乙方逾期支付利息及借款本金，甲方有權要求乙方承擔實現債權所產生的的所有費用（包括但不限於：律師費、訴訟費、差旅費等）。
六、爭議解決
甲乙雙方因本契約發生爭議的，應當友好協商解決，協商解決不成的，雙方一致同意由長沙市雨花區人民法院管轄。
甲乙雙方就契約發生糾紛時相關檔案和訴訟文書送達時的送達地址及法律後果作如下約定：
1、甲方確認其有效的送達地址為
2、乙方李四、王五2人共同確認其有效的送達地址為
3、雙方該送達地址適用範圍包括在爭議進入民事訴訟程式後的一審、二審、再審和執行程式。
4、對於上述送達地址，法院進行送達時可直接郵寄送達，當事人未能收到或拒收法院郵寄送達的訴訟文書的，以郵件退回之日視為送達之日。
七、其他
本契約壹式叄份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執壹份，每份均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽訂地點：長沙市雨花區洞井中路號x小區棟房