律師告知函 篇1
特別注意：律師函只能由律所和律師發出！！其威懾力，很多時候不是來自於律師函內容，而是來自於律師的身份，來自於這是律師發出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。
函號：______________
__________________有限公司：
本律師依法接受______________房產買受人的委託，以欺詐、重大誤解為由請求法院撤銷與______________開發商______________有限公司之間簽訂的《_________房地產買賣契約（預售）》（以下簡稱“預售契約”）之商品房預售契約糾紛案，業經_________市_________區人民法院立案受理，該_________訴訟案現處於舉證期限內，尚未開庭，因貴行系涉案樓盤的按揭貸款銀行，與涉案紛爭存在一定利害關係，現將該_________訴訟案的相關情況和銀行可能會出現的金融風險告知如下：
一、______________房產買受人訴______________有限公司商品房預售契約糾紛案中，眾房產買受人據以起訴的事實和法律依據等案件詳細信息起訴狀；
二、類似案件的法院判決：____________房地產公司未兌現售樓廣告承諾，日前被____________區人民法院判欺詐撤銷房屋買賣契約，詳見________年______月______日法制日報；
三、截至________年______月______日，____________已有______戶向法院遞交了起訴材料；
四、據了解，從開發商指定的最早入住時間至今已有一個月，而入住率僅有______%左右；
五、若法院最終判決支持撤銷預售契約的訴訟請求，則貴行將面臨依據相應司法解釋的規定能否向開發商全額追回貸款的風險；
六、若法院最終判決駁回撤銷預售契約的訴訟請求，此時，不排除房產買受人中的一些“激進”分子不顧“斷供”的法律後果，帶頭甚至鼓動、組織一批或全部房產買受人集體“斷供”，此種情形下亦出現銀行在一併起訴房產買受人和開發商時能否全額追回貸款的風險。
七、針對本案可能會出現的金融風險，本律師建議貴行可及時發揮主觀能動作用，進行下列工作，以將可能會出現的金融風險在萌芽狀態得到有效控制：
1、在本案的舉證期限內，依據《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條之規定，以有_____請求權的第三人向______市______人民法院提出解除商品房擔保貸款契約的訴訟請求，以及時追回貸款；
2、在目前尚未出現大面積“斷供”的情況下，且在房產買受人和開發商之間的矛盾尚未到達不可調和的地步前，在房產買受人和開發商之間積極進行斡旋，使爭議雙方縮小分歧、化解矛盾，促成爭議雙方達成賠償協定，最終達到定分止爭、房產買受人依約按時交納月供的目的。
特此告知。
________________律師事務所
_________律師
________年______月______日
律師告知函 篇2
甲方(用人單位)名稱：
法定代表人(或負責人)：
所在地址：
乙方(勞動者)姓名： 文化程度：
身份證號碼： 聯繫電話：
家庭地址：
現居住地址：
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動契約法》(以下簡稱《勞動契約法》)等相關法律、法規和規章的規定，甲乙雙方本著自願、平等的原則，經協商同意訂立本契約，並共同遵守履行。
一、契約期限
勞動契約期限按下列第( )項確定
A.本契約為固定期限勞動契約，契約期從 年 月 日起至 年 月 日止，其中試用期為 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止;
B.本契約為無固定期限勞動契約，契約期從 年 月 日起至符合法定終止時間止，其中試用期為 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止;
C.本契約為以完成一定工作任務為期限的勞動契約，契約期從 年 月 日起至 工作任務完成即行終止。
二、工作內容及工作地點
(一)根據甲方生產(工作)需要，乙方同意在 一線 崗位(工種)工作。甲方根據工作需要，可以變更工作崗位(工種)。乙方應按甲方確定的崗位責任制及相關規章制度的要求，完成該崗位(工種)所承擔的生產(工作)內容。
(二)甲方安排乙方的工作地點： 。
甲方根據工作需要，可以變更工作地點。
三、工作時間和休息休假
乙方所在崗位的工時制度按以下( )項確定
A.標準工時工作制 B.不定時工作制 C.綜合計算工時工作制甲方依法保證乙方的享有休息權利。
四、勞動報酬
(一)乙方試用期內的月工資為 元，試用期工資不低於甲方所在地政府規定的最低工資標準。
(二)試用期滿後，乙方的全勤月工資為 元，工資形式為1.計時工資 2. 計件工資
根據甲方的工資分配製度，經甲乙雙方協商一致，在契約期內甲方為乙方調增(減)的月工資作為本契約的月工資(不得低於甲方所在地政府規定的最低工資標準)。工資發放日為每月 。甲方工資實行保密制。
五、社會保險
社會保險按照政府相關規定辦理。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
(一)甲乙雙方都必須嚴格執行國家安全生產的法律法規，遵守勞動保護、職業危害防護等有關規定。
(二)甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全衛生的規定為乙方配臵和完善必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
(三)乙方應嚴格遵守各項安全操作規程和甲方依法制定的有關規章制度。乙方在簽訂本契約時，已知曉甲方的各項規章制度及崗位職責。
七、契約的變更、解除和終止
(一)甲乙雙方協商一致後，可以變更契約，並及時辦理書面變更手續。
(二)除《勞動契約法》第三十八條規定的情形外，乙方解除勞動契約，應當提前三十日以書面形式通知甲方，在試用期內解除勞動契約的，應提前三日通知甲方。
(三)符合《勞動契約法》第三十九條、第四十條、第四十一條規定情形的，甲方可以解除勞動契約。
(四)符合《勞動契約法》及國家、省、市規定的有關勞動契約終止情形的，勞動契約終止。
(五)甲方應當在解除或者終止勞動契約時出具解除或者終止勞動契約的證明，並按規定辦理檔案等轉移手續。乙方應當按照雙方約定，辦結工作交接手續。
八、其它約定事項
1、乙方在職期間(含轉崗)，若由甲方出資進行專業技術培訓的，則當乙方在甲方未滿約定服務年限解除本契約時，甲方可以按照實際支付的培訓費(包括培訓期間的工資)向乙方計收違約金。
2、 技術資料、經營信息等屬於甲方的商業秘密，乙方對甲方的商業秘密不論在職或離職後均負有保密義務，否則，給甲方造成損失的，則乙方應承擔賠償責任。
3、乙方的競業限制期限 年，甲方同意就乙方所承擔的競業限制義務向乙方支付競業限制補償費，補償費及違約金雙方另行協商。
4、公司管理制度、《崗位職責》、《員工履歷表》、《招工須知》、《員工手冊》等為本契約附屬檔案，乙方在錄用時填寫的《員工履歷表》的各項內容應真實、有效的，如有虛假，或提供虛假證件、證明資料及其他虛假信息的，則甲方有權立即解除本契約，並不予支付經濟補償。
九、甲方按法定程式，依法制定單位規章制度，並予以公示或告知乙方，乙方應嚴格遵守甲方依法制定的規章制度。乙方在簽訂本契約時，已知曉甲方的各項規章制度及崗位職責。乙方應服從甲方的管理。
十、本契約履行中發生的勞動爭議，甲乙雙方應當協商解決，或向本單位(或甲方所在地的鄉鎮、街道等)勞動爭議調解委員會申請調解。協商不成或不願調解的，可依法向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
十一、本契約條款與現行法律、法規和規章相牴觸的，以及本契約未盡事宜，均按現行相關規定執行。
十二、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。契約經甲乙雙方簽名(蓋章)後生效。
甲方：(單位蓋章) 乙方簽名(蓋章)：
法定代表人簽名(蓋章)
或負責人簽名(蓋章)
或委託代理人簽名(蓋章)
契約訂立日期： 年 月 日
律師告知函 篇3
李四為購車所用，今通過銀行轉賬方式向張三借到人民幣3萬元整（大寫：叄萬圓整），月利率1％，借款期間為X個月。如李四逾期未還，則按月利率2％計算逾期利息。
如李四在借款到期後出現違約，出借人為維護合法權益向李四追償的一切費用（包括但不限於律師費、訴訟費、保全費、交通費、差旅費、鑑定費等）均由李四全部承擔。
雙方均認可，李四身份證載明的通訊地址（可以寫身份證居住地址或其現在居住地址）可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的有效地址，如李四因載明的地址有誤或未及時告知變更後的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收、郵寄送達的，該退回之日即視為送達之日。
借款人:李四
身份證號:
家庭住址：
【律師說法】??：目前民間借貸案件的審理，多從糾紛案由、借款用途、交付方式、借款期限及利息約定、是否存在套路貸等進行綜合審理。
??1、最好註明“借條”，因借條能直觀反映雙方系因借貸關係產生經濟往來。若寫成欠條，則根據現實生活中例子來看，欠條可能會基於買賣關係、勞資糾紛等，不一定指向借貸。
2、款項交付問題：大額款項多根據銀行轉賬交付，小額為求方便多通過微信支付寶等方式交付（在交付時亦可通過備註確定款項性質，如“給李四的借款”），註明款項交付方式和借款期限、利息等，能夠直觀反映雙方借貸的具體過程，沒有利息的可以不寫利息。
3、減輕律師費損失：實務中特別多的情形是借款人逃避債務，拒不履行，出借人為追要合法債權而不得不支付律師費等費用起訴維權，但目前我國法律對於被告方敗訴承擔原告律師費的規定較為空白。一般來講原告即便勝訴也要自擔律師費，借條中如對此進行約定，一來是對借款人有效的制約，二是能較大程度的減輕個人負擔。
4、身份信息應寫全：如上所述，一旦借款人逃避債務，拒不履行，多會選擇不應訴不出庭等方式。如果在借條出具時，出借人沒有借款人具體的身份信息，將導致訴訟無門，此種情況比比皆是。如故意的同音不同名（李四VS李寺）、不寫具體住址（下落不明，法院無法送達訴訟文書通知其應訴）、不寫身份證號（如果具體住址不詳，又不知身份證號，很有可能出現同名同姓又同村，無法確定被告的可能）等，因此最優的方案就是要求借款人提供個人身份證複印件，這裡也提醒出借人確認身份證信息是否就是借款人本人的，即便礙於其他原因不便提供，也應在借條上或手機簡訊、微信記錄寫明其身份信息。
5、約定送達地址，方便法院訴訟文書送達，極大減少訴訟流程和訴訟時間，早日追回欠款。