結果令人詫異的是，選擇“蓮前金尚路”區域的竟高達38.5%，高居榜首，是需求最旺盛的區域。這說明隨著廈門城市東移戰略的成功實施，該區域的房產價值正逐步為人所接受。這其中一方面是由於會展中心及大型城市公共配套所帶來的優美環境和便捷交通，使得該區域成為近年來的商品房開發熱點區域，且基本上都集中於1998年到XX年的房產，時間較短;另一方面，由於眾多大型政府統建小區，如前埔小區、瑞景新村、金雞亭、金尚小區及金山小區都位於該區域，這些社區配套齊全、環境優美、規劃完善等因素，為眾多購房者所青睞。
選擇“禾祥東西路”和“蓮花松柏檳榔”區域的比例基本相當，各有15.8%和17.5%。禾祥東西路作為 “名人靜巷”的房地產定位已經被大多數人認可，成為一種身份的象徵。隨著禾祥路段上工廠搬遷及舊城改造的基本完成，這裡本身就是一個配套十分完善的生活區，為眾多人所嚮往。而蓮花、松柏及檳榔等小區也是廈門最早的生活小區之一，成熟的社區配套讓人們可以過上較為方便舒適的生活。
老市區房產則逐步退出市場舞台，因為選擇該區域的消費者只占7%。老市區雖然存在著大量的已購公房及私房，普遍面積配置小、戶型結構不合理，且建成年限也比較長，在功能上已很難滿足現代城市的生活需要，因此該區域的房屋需求比較低。與此相同的還有海滄等島外市場，雖然近來海滄二手房交易火爆，但仍由於配套因素，面臨著賣房人多而買房人少的格局。湖裡區的二手房仍是波瀾不驚，指定選擇該區域僅占11.5%，且多半都集中在南山路及永升新城帶。
戶型：實用走俏
那么什麼戶型的二手房最受歡迎呢?調查結果表明，實用型的二房是當前二手房市場中需求最大的戶型，占到37.2%，且合理的面積應該是在60-80。這部分購房者以年輕人居多，且大部分是首次置業者。很多購房者表示，買一個實用型的二房可以在經濟條件不太寬裕時過渡使用。其次選擇80-100的三房型二手房26.7%;選擇40-60的1房1廳二手房占23.3%，與選擇三房的基本相當。從數據中我們發現，無論是三房還是一房，都是偏向實用型的小康住宅，而超過120以上的享受型三房需求就相對較少。大三房在使用功能上雖然可以滿足更多人性化的需求，可總價不菲，大部分的工薪階層更傾向於購買既能改善生活環境，價格又可以接受的實用型三房。而購買一房的購房者有點類似於購買二房的群體，大部分以年輕人為主，作為過渡時期的住房，也有另外一個二手房消費群體--投資客，當然這部分群體最關心的是房產的性價比和能否增值。
根據我們的調查目前商品房市場中熱銷的單身公寓在二手房交易中卻顯得並不那么樂觀，選擇購買二手房單身公寓的只占9.3%。雖然單身公寓總價低(其實單價一般都不便宜)，但由於在使用功能上過於簡單，無法滿足大多數人的居住需求，因此並不為眾多人所看好。當然選擇該品種購房者的特徵也十分明顯，那就是：年輕、時尚。超過四房的高檔二手房在目前的廈門中仍然需求不旺，約占3.4%。其實這也是意料之中的事，試想讓一個能夠付出70-100元萬左右來購置房產的購房者，去購買一套別人已使用過的二手房，的確有些勉為其難。
高層：“恐高”猶在