鄉鎮物流中心調研報告

3. 地位作用意義

根據川東北地區產業發展規劃以及南充市貿易發展規劃分析,小龍物流園區的目標市場主要是為建材、農資、特色農產品、糧油食品提供交易、存儲、加工和配送等一體化服務。

小龍物流園區的建設,將為南充市產生巨大的財政收入,根據初步測算,物流園區最終建成後,商品年交易額將達到150億元,產生年稅收7億元。按照15年收回投資,平均利潤率10%計算,將產生年稅收0.3億元。因此,本項目投產建成15年後最終將產生平均年稅收7.3億元。

4.建設狀況

(1)總體規劃布局

根據對各功能區儲存能力和容納能力的估算,考慮到城市規劃要求,農民安置點,預留用地以及現有小龍貨運站的規模,按照平均土地使用率50%計算,預測到2024年小龍物流園區總共需要占地面積688萬平方米,建築面積172萬平方米。考慮到實際地形要求,實際規劃占地面積696.7萬平方米,建築面積167萬平方米。

(2)建設周期

總共6年。其中:一期物流園區基本基礎設施建設階段,建設周期1年。二期第三方物流中心建設階段,建設周期1年。三期建設農產品交易和配送區,建設周期2年。四期物流園區能力擴大和完善階段,建設周期2年。

5. 內部結構

6.運行方式

7.目前的問題

8.建議

9.結論

四、後記