拆遷安置工作調研報告

3.強化宣傳,注重引導,營造錫山拆遷的良好氛圍。良好的宣傳氛圍是拆遷工作有效推進的重要保證。當前,要高度重視和營造好我區的拆遷環境,繼續通過各種宣傳方式和途徑,突出深化正面宣傳,多宣傳錫山建設的宏偉藍圖、拆遷安置的重大意義,以及實施城市現代化發展戰略給城市面貌和民眾生活帶來的巨大變化,讓“拆遷是為了改善百姓生活、拆遷是為了加快錫山發展”的觀念深入人心,調動全區上下廣泛支持、主動參與、齊心協力做好這項工作。

4.高端合作,強化招商,努力實現騰地發展的最大效益。堅持“三高”原則,加強高端合作和重大項目的招商引進工作,積極引進符合地區產業發展的“高、大、新”項目,努力實現趕超發展的新突破。通過前期的努力,各板塊的專業園區建設已經初現雛形。改變當前項目落地少,尤其是高端集聚效應的產業項目仍較少的局面,需要長遠規劃、合力推動,重點是加強同京、滬、深城市和高校、科研院所、央企等之間的高端合作,使得每個產業園區儘快完成具有技術含量、產業特色、品牌特徵的1-2家龍頭企業落地,通過這些龍頭企業進一步帶動產業鏈的延伸發展,實現騰地發展的最大效益。繼續發揮好重點企業重點項目建設發展聯席會議等制度的作用,紮實做好項目的各項服務工作,確保項目早建設、早投產、早收益。

5.及早謀劃,加強調研,加速安置小區管理的保障跟進。隨著拆遷工作的快速推進,我區的安置小區呈現出逐年增多的趨勢。從調研中了解到,當前拆遷安置過程中,原一個村的村民被分別安置於多個小區、一個小區安置多個村村民的現象十分普遍,甚至還存在著跨鎮、跨街道安置的情況。安置小區普遍存在著房屋出租率高,人戶分離現象嚴重的實際問題,由於居管分離和社區管理機構缺失,導致了安置小區管不了、原村(社區)管不著的局面,形成了社會管理的盲點和死角,也給民眾辦事造成極大不便。目前,全區各級的工作重心相對都集中在拆遷和安置階段,但對安置以後的管理問題重視程度不夠。各有關部門和地區要堅持屬地管理的原則,對於一些符合建居條件的安置小區,通過整合,理順各類關係,合理制訂安置小區的建居計畫並加緊實施,儘快建立管理機構,打破目前管理真空的局面。同時,兼顧考慮好安置小區的黨建、群團等工作。此外,因大面積拆遷,部分行政村已“名存實亡”,被形象的稱為“空殼村”。如何處置這部分村的股份制資產、村民變居民、撤村建居、行政村轉化為城市社區等問題,有關部門應儘快列入議事日程,抓緊研究,妥善處理。