一、房產買賣契約簽署需注意：
1．契約填寫字跡工整，無塗改。使用黑色油筆填寫。
2．一套契約內容必須一致，一張契約內容的填寫不得出現兩個人的筆跡。
3．數字必是大寫（除房產證號外） 零 壹 貳 叄 肆 伍 陸 柒 捌 玖 拾 佰 仟 萬
4．沒有填寫內容的空格處，必須劃掉。
5．客戶方，不存在代理人的情況，定房的人直接簽名。
6． 如果業主方，是代理人。簽字時候，簽到代理人（包括委託人、共有人、隱形產權人）上。是代理人簽署的契約的。在最後一款提交解決糾紛中，選擇第2種（房產所在地的人民法院提起訴訟）。
7．在契約第四款，約定共同時間一款中，如果是拾個工作日的，必須寫壹拾個工作日。
8．在留存物品一欄或其它約定事項欄等空格欄里，沒有填寫的，均需要劃掉。
凡是有預留物品的，必須寫具體，三份契約內容必須完全一致。沒有預留物品的，寫“門窗 燈具等固定裝修不動”
9.按手印，需是右手食指，按平。不能是指尖。
10.嚴格按照收費標準，收取中介佣金和代辦費。特殊情況，店長申請運營部，待批准後，方可讓雙方把契約帶走和開收據。
二、契約經手人需注意：
1. 貸款的單子最少簽12個工作日
2.給客戶計算交易費用和按揭費用時候，要保守計算。不建議讓客戶把我們計算列的清單帶走。
3.不能私自承諾客戶不可能實現或不確定能辦的承諾。
4.雙方需提供的所有證件（身份證、戶口本、婚姻證件等等）名字、身份證號是否一致。若不一致，需到戶口所在地開“系同一人”證明。
三、複印相關證件時須注意：
1.複印雙方身份證時，第二代身份證需要雙面複印。
2.房本的三頁均需複印 （a4規格）。
商業貸款單子提醒契約經手人、買賣雙方準備資料有：
賣方需要提供：身份證、戶口本、婚姻證明、 房屋產權證；
買方需要提供：身份證、戶口本、婚姻證明、 收入證明；
若一方未婚則需到戶口所在地民政局開具單身證明/未婚證明；
若一方為離婚則需出具 離婚證/離異證、 寫明房產歸屬的離婚協定書/判決書。
四、開取相關收取證明續注意：
根據實際情況選擇貸款銀行。
1.按照該銀行的收入證明格式，必須是黑色油筆，字型和章印工整清晰（蓋章必須是財務章或公章）。
2.月收入額×12必須等於收入證明上寫的年收入額
3.月收入額是月供的2倍以上
4.一式兩份
若是貸款人是個體戶，除提供以上外，還需向銀行提供：
1.營業執照複印件一份
2.半年以上的流水賬和完稅證明各一份
公積金貸款的客戶除以上需提供的資料之外的注意事項
1.半年以上的公積金繳存明細單（去公積金管理中心列印）
2.客戶所在的單位財務部出具的收入證明一式兩份
3.公證房產和委託房產，公積金不接件（直系親屬的公證和委託除外）
4.房齡在15年以內，最高貸款額度是評估價的60%