深圳市房地產買賣契約(預售)

│轉移方式:買賣 贈與 交換 繼承 強制性轉移 其它 │

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│備││

│注││

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│申請人承諾:本表填報內容及提交材料是真實的。因提供虛假資料及信息而引起的│

│法律責任,均由申請人承擔。需郵寄送達的,按本表填寫的地址郵寄│

│送達。 │

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│ 轉讓方: 受讓方:│

│ (簽章):(簽章): │

│ 法定代表人: 法定代表人:│

│年 月 日 年 月 日 │

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附屬檔案六: 買賣雙方補充約定:_________附圖(略)

1、房地產買賣是一種民事法律行為,其契約涉及的標的額較大、專業性較強、法律規範較多。在簽訂本契約之前,買方可要求賣方出示企業法人營業執照、房地產預售許可證、房地產開發資質證書等與房地產開發和銷售有關的證明檔案,並認真審閱契約內容,仔細確認其中的選擇性、補充性、填充性、修改性內容;

2、為體現契約法規定的雙方自願的原則,買賣雙方經協商可依照約定對本示範文本條款進行選擇、補充、填充、修改。但雙方的約定應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓契約的規定,不得就共有部位和共用設施設備等約定其所有權或使用權歸某一方所有而侵害第三方權益;

3、本契約文本中所留空格以直線和波浪線分別標示:直線上空格填寫既定的告知性內容,波浪線上空格填寫買賣雙方自行約定或補充約定的內容。斜線"/"前後文字應劃"√"作出單項選擇。契約空格處未作約定的部分,均應劃線刪除;

4、本契約簽訂生效後,未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意內容。契約附屬檔案及補充協定經買賣雙方共同簽署後與契約正文具有同等法律效力。契約中買賣雙方約定的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先;

5、本契約(需填寫的空格)應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫。買賣雙方應在本契約的正文、附屬檔案(包括補充協定)、附圖中簽字或蓋章。塗改之處亦須經買賣雙方簽字或蓋章確認;

6、本契約依法成立後,對買賣雙方具有法律約束力。買賣雙方應當按照本契約中所約定的內容履行自己的義務,不得擅自變更或者解除契約;