國籍：_________________________________________________________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】號碼：_____________________
聯繫地址：___________________________
郵政編碼：___________________________ 聯繫電話：______________________
【委託代理人】【 】姓名：_________ 國籍：__________________________
聯繫地址：___________________________
郵政編碼：___________________________ 電話：__________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 項目建設依據。
出賣人以_____________方式取得位於_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓契約號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】【國有土地使用權證號】為_________________。
該地塊土地面積為__________________________平方米，規劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月______日至_________年______月______日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_____________。建設工程規劃許可證號為__________________________，施工許可證號為__________________________。
第二條 商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_________________，商品房預售許可證號為___________________________________。出賣人在簽訂本契約時，已向買受人出示上述國有土地使用權證（或其他有效用地證明檔案）、建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防契約及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或複印件。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經有權機關批准的房屋所在層平面圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案一表示為準）為本契約第一條規定的項目中的：
第__________【幢】【座】__________【單元】【層】__________號房。
該商品房的用途為__________ ，屬 __________結構，層高為__________米，位於所在建築設計標高±0.000【地上】【地下】第__________層。建築層數地上最高__________層，地下__________層。
該商品房陽台為封閉式__________個，非封閉式__________個。
該商品房【契約約定】【產權登記】建築面積共____________________平方米，其中，套內建築面積____________________平方米，公共部位共有分攤建築面積 ____________________平方米（有關公共部位位置及共有分攤建築面積計算構成說明見附屬檔案二）。
該商品房所在建築採用的節能措施、指標見附屬檔案三。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為（__________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）__________千__________百__________拾_________萬__________千__________百__________拾__________元整。