北京市商品房現房買賣契約

1、市政基礎設施:

(1)上水、下水: ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到__________________ ;

(2)【市政雙路供電】【過渡性供電】: ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到_________________________ ;

(3)供暖 : ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到______________________ ;

(4)燃氣 : ____ 年 ____ 月 ____ 日 達到______________________ ;

(5)電話通信線 : ____ 年 ____ 月 ____ 日交付,敷設到戶 ;

(6)有線電視線 : ____ 年 ____ 月 ____ 日交付,敷設到戶 ;

(7) ________________________________________________________ ;

(8)_________________________________________________________ 。

如果在約定期限內未達到條件,雙方同意按照下列方式處理:

(1)____________________________________________________________;

(2)____________________________________________________________。

2、其他設施

(1)公共綠地:______年______月______日 達到______________________;

(2)小區非市政道路:______年______月______日 達到_________________;

(3)公共停車場:______年______月______日 達到____________________;

(4)幼稚園:______年______月______日 達到________________________; 

(5)學校 ______年______月______日 達到___________________________;

(6)會所:______年______月______日 達到___________________________;

(7)購物中心:______年______月______日 達到_______________________;

(8)體育設施:______年______月______日 達到_______________________;

(9)_____________________________________________________________;

(10)____________________________________________________________。

如果在約定期限內未達到條件,雙方同意按照下列方式處理:

(1)____________________________________________________________;

(2)____________________________________________________________。

第十二條  經濟適用房質量、裝飾、設備標準的約定

(一)出賣人承諾該經濟適用房使用合格的建築材料、構配件,該經濟適用房質量符合國家和本市頒布的工程質量規範、標準和施工圖設計檔案的要求。

(二)出賣人和買受人約定如下:

1 、該經濟適用房室內空氣品質經檢測不符合國家標準的,自該經濟適用房交付之日起 _______ 日內(該時限應當不低於 60 日),買受人有權退房。買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起 ______ 日內退還買受人全部已付款,並按照 ___________ 利率付給利息,給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不退房的或該經濟適用房交付使用已超過 _____ 日的,買受人應當與出賣人另行簽訂補充協定。

______________________________________________________________ 。

2 、交付該經濟適用房時,該經濟適用房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格,出賣人應當與買受人共同查驗收房,發現有其他問題的,雙方同意按照第 _____ 種方式處理。