北京市商品房現房買賣契約

【委託銷售代理機構】( 簽章 ) :【委託代理人】( 簽章 ):

簽訂時間:_____年__月__日 簽訂時間:_____年__月__日

簽訂地點:  簽訂地點:

附屬檔案一 房屋平面圖及在整個樓棟中的位置圖(應標明方位)

附屬檔案二 共用部位與共用房屋分攤建築面積構成說明

1、被分攤的共用部位的名稱、用途、所在位置、面積。

2、參與分攤公用建築面積的經濟適用房名稱、用途、所在位置、面積、分攤係數。

3、不分攤的共用部位。

附屬檔案三 關於抵押的相關約定

附屬檔案四 計價方式與價款的其他約定

附屬檔案五 付款方式及期限的約定

附屬檔案六 裝飾和設備標準的約定

1、採暖系統:

(1)集中採暖:【散熱器】【地板採暖】【】___________________________;

(2)分戶採暖:【燃氣爐】【電採暖】【】_____________________________;

(3)採暖設備品牌:_______________________________________________。

2、保溫材料:

(1)外牆保溫:【擠壓聚苯板】【發泡聚苯板】【發泡聚安酯】【】________;

(2)內牆保溫:【石膏聚苯板】【】__________________________________。

3、外牆:【瓷磚】【塗料】【玻璃幕牆】【】____________________________。

4、內牆:【塗料】【壁紙】【】_______________________________________。

5、頂棚:【石膏板吊頂】【塗料】【】_________________________________。

6、室內地面:【大理石】【花崗岩】【水泥抹面】【實木地板】【】________。

7、門窗:

(1)外窗結構尺寸為:_____________________________________________;

(2)開啟方式為:_________________________________________________;

(3)門窗型材:【雙玻中空斷橋鋁合金窗】【塑鋼雙玻璃】【】___________。

8、廚房:

(1)地面:【水泥抹面】【瓷磚】【】_________________________________;

(2)牆面:【耐水膩子】【瓷磚】【】_________________________________;

(3)頂棚:【水泥抹面】【石膏吊頂】【】_____________________________;

(4)廚具:______________________________________________________。

9、衛生間:

(1)地面:【水泥抹面】【瓷磚】【】_________________________________;

(2)牆面:【耐水膩子】【塗料】【瓷磚】【】__________________________;

(3)頂棚:【水泥抹面】【石膏吊頂】【】_____________________________。

10、陽台:【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】【】_____。

11、電梯:

(1)電梯品牌名稱:_______________________________________________;

(2)電梯速度:_____米/秒;

(3)電梯載重量:__________________________千克;

(4)_____________________________________________________________。