3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。
4．__________________________________________________________。
第四條 付款方式及期限
買受人採取下列第_________種方式付款。
1．一次性付款，自簽約日起_______日內付全部價款__________________元。（小寫：_________萬元）
2．分期付款。
（1）第一次付款自簽約日起_______日內付全部價款的______％；_________幣__________________元。（小寫：_________元）
（2）第二次付款自簽約日起_______日內付全部價款的______％；_________幣__________________元。（小寫：_________元）
（3）其餘部分在移交房屋前一天付清_________％；_________幣__________________元。（小寫：_________元）
3．貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_______％，其餘價款可以向________銀行或住房公積金管理機構借款支付
4．其他方式____________________________________________________。
第五條 房產交付
1．房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
2．出賣人須於_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________。
3．上述相關證明包括：_________________________________________。
第六條 產權轉移登記及其他相關設施登記
1．協定訂立後，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
2．按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
3．如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第七條 出賣人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，出賣人如未按本契約約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自契約約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：
1．契約繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
2．解除契約。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自契約約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。
3．_____________________________________________________________。
第八條 買受人逾期付款的處理
買受人如未按本契約約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：