1．契約繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自契約約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
2．解除契約。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
3．_____________________________________________________________。
第九條 面積確認及面積差異處理。
（一）根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________（建築面積／套內建築面積）（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
（二）當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
（三）契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
（四）商品房交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1．雙方自行約定：________________________________________________。
2．雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。
（五）買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按_________利率付給利息。
（六）買受人不退房的，產權登記面積大於契約約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於契約登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－契約約定面積
面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－×100％
契約約定面積
（七）因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，應當簽署補充協定。
第十條 出賣人關於房屋產權狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前徵得他項權人的書面同意，並以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條 出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附屬檔案三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2．_____________________________________________
3．_____________________________________________
第十二條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
本項目物業管理用房為_________m2，位於_________幢_________單元_________房號_________，軸線範圍________________。
出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1．於_________年_________月_________日前通水；
2．於_________年_________月_________日前通電；