商品房預售契約書

(3)供暖 :____年____月____日 達到_____________________; 

(4)燃氣 :____年____月____日 達到_____________________; 

如果在約定期限內未達到條件,雙方同意按照下列方式處理:

(1)___________________________________________________;

(2)___________________________________________________。 

2、其他設施

(1)公共綠地:____年____月____日 達到__________________; 

(2)公共道路:____年____月____日 達到__________________;

(3)公共停車場:____年___月___日 達到__________________; 

(4)幼稚園:____年____月____日 達到____________________; 

(5)學校 :____年___月___日 達到______________________;

(6)會所:____年____月___日 達到______________________;

(7)購物中心:____年____月____日 達到__________________;

(8)體育設施:____年____月____日 達到__________________;

(9)___________________________________________________;

(10)__________________________________________________。

如果在約定期限內未達到條件,雙方同意按照下列方式處理:

(1)___________________________________________________; 

(2)___________________________________________________。

第十五條 商品房質量、裝飾、設備標準的約定

(一)出賣人承諾該商品房使用合格的建築材料、構配件,該商品房質量符合國家和本市頒布的工程質量規範、標準和施工圖設計檔案的要求。  

(二)出賣人和買受人約定如下:

1、該商品房室內空氣品質經檢測不符合國家標準的,自該商品房交付之日起___日內(該時限應當不低於60日),買受人有權退房。買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還買受人全部已付款,並按照銀行同期存款利率支付利息,給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不退房的或該商品房交付使用已超過___日的,買受人應當與出賣人另行簽訂補充協定。

2、交付該商品房時,該商品房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格,出賣人應當與買受人共同查驗收房,發現有其他問題的,雙方同意按照第___種方式處理。

(1)出賣人應當於___日內將已修復的該商品房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔,並按照第十一條處理。

(2)由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規範和標準在商品房交付之日起___日內負責修復,並承擔修復費用,給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。

3、出賣人交付的商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。