備案號：_______________
售房人（以下簡稱甲方）：____________________________________
購房人（以下簡稱乙方）：____________________________________
身份證號：__________________________________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協定：
一、乙方所購商品房位於____________________________________________________
二、該商品房的具體幢號、建築結構、設計用途、建築面積如下
房屋幢號建築結構設計用途建築面積該商品房交付時如有面積差異，以房屋產權監理機關實測面積為準。
三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件
1．國有地地使用證，編號：_________________________
2．房屋所有權證，編號：___________________________
3．商品房預售許可證，編號：_______________________
四、該商品房銷售價格為：實得建築面積（即套內面積）_________元／平方米（公攤面積按建造成本折算入實得面積單價），房款總計_________元，大寫_________幣__________________。
五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。
1．乙方在契約簽訂之日起_________日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________％優惠，即實付房款總額_________元。
2．乙方在契約簽訂之日起_________日內首付房款_________元，餘款在__________________付清。
3．甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款（按揭）購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充契約。
六、乙方如未按契約第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責任。
1．終止契約，乙方按應付房款的_________％向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約的差額部分由乙方據實賠償。
2．契約繼續履行，乙方按_________向甲方支付違約金。
七、甲須於_______年______月______日前將竣工驗收（包括建築工程質量驗收和規定必須的綜合驗收）合格的商品房交付給乙方，如因__________________，除甲、乙雙方協商同意解除或變更契約外，甲方可據實延期。
八、除本契約第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按契約約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責任。
1．終止契約，甲方按乙方應付房款的_________％向乙方支持違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2．契約繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。
九、甲方所售商品房面積與產權監理機關實測面積差異在±_________％（含本數）至±_________％以內，按實測面積結算房款；差異超過±_________％（含本數），乙方按下列第_______種約定辦理。
1．終止契約，甲方在乙方提出終止契約要求之日起_________日內，將乙方已付房款退還乙方，並按_________利率給付利息。