契約(contract),又稱為契約、協定,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協定。下面請看“房地產契約:房地產開發契約”一文:
房地產契約:房地產開發契約
訂立契約單位:
_______________(以下簡稱甲方)
_______________(以下簡稱乙方)
為明確責任,恪守信用,特簽訂本契約,共同遵守。
一、項目內容及規模:
______________________________________________________________________
二、總投資及資金籌措:
總投資____萬元(其中:征地費____萬元,開發費____萬元,建築安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元,甲方出資____萬元,分__次出資,每次出資____萬元,預收款____萬元;乙方出資____萬元,分__次出資,每次出資____萬元。
三、合作方式:
______________________________________________________________________
四、各方負責:
(1)甲方:_______________________________
(2)乙方:_______________________________
五、經營方式:_____________________________
六、資金償還及占用費:
資金占用費按月利率__%計付,並於每季末的前__天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_________,最後一次還款時,資金占用費隨本金一起還清。
七、財務管理:
(1)成本核算範圍:_________________________
(2)決算編制:___________________________
(3)財產清償:___________________________
八、利潤分配:
______________________________________________________________________
九、違約責任:
__________________________________
十、其他:
(1)該項目資金在______行開戶管理。
(2)____方經濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行契約,保證方同意當____方不履行契約時,由保證方連帶承擔經濟責任。
(3)____方願以______作抵押品,抵押品另附明細清單作為本契約的附屬檔案。_____方不履行契約時,____方對抵押品享有處分權和優先受償權。
(4)本契約正本一式____份。甲方執____份,乙方執____份。契約副本___份,報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字後生效。
本契約附屬檔案有___________________,與本契約有同等效力。
本契約的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更契約協定書,並須保證方同意,作為契約的補充部分。
甲方:(公章)乙方:(公章)
地址:地址:
法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)
開戶銀行及帳號:
保證方:(公章)
地址:
法人代表:(簽章)
開戶銀行及帳號:
簽約日期: 年月日
簽約地點: