物業維修工崗位職責

物業維修工崗位職責 篇1

1、負責項目電力系統、製冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。

2、熟悉了解門店各系統及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區域對行巡檢，包括檢查各系統設備的運行情況。

3、保證設施設備的完好，並做好有關的記錄，發現問題及時解決，及時向管家提供系統運行狀態方面的準確信息。

4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。

5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，並做好各類高空照明清潔工作。

6、平均每天計畫性的維修保養房間1-2 間，並填好房間維修保養檢查表。

7、負責協助店長做好節能管理，並做好能源的合理化使用記錄。

8、負責工程材料、配件的採購申報，並做好材料消耗統計報表。

物業維修工崗位職責 篇2

1、負責住宅/商業日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修工崗位職責 篇3

1、負責園區/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作;

2、負責園區/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作;

3、定期巡查園區/售樓處各項設備運轉情況，排布巡查計畫;

4、園區/售樓處設備突發事故處理與應急維修;

5.領導安排的其他事務。

物業維修工崗位職責 篇4

1.熟悉小區供電、消防、機電設備等系統;

2.持有技術證書，熟悉掌握相應的專業知識和專業技能;

3.具有良好的溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞;

4.有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業;

5.有水、電、採暖、門窗、園區內基礎設施等物業維修相關經驗;

6.熟悉物業前期介入工作，提出物業需求建議。

7.較好的技術和較強的工作能力。

物業維修工崗位職責 篇5

1、按照土建主管要求，按時保量完成當日當月的土建任務;

2、砌牆、粉牆、貼磚、工地管理;

3、做好下水道維護、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作;

4、監督裝修改造級施工工程，及時發現並處理違章裝修現象;

5、負責公共場地設施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護;

6、負責水電線路故障排查及維修;

7、負責小區公共區域地磚、牆面、天花等土建設施的維修和翻新工作;

8、負責向業戶提供戶內維修服務工作;

9、完成領導交辦的臨時工作，服從領導的安排。

物業維修工崗位職責 篇6

1.定期巡視設備設施，保證區域的設備、供電狀態、線路運行安全正常;

2.做好日常維修及保修登記工作;

3.按規定做好設備的清潔、管理工作;

4.配合施工現場的檢查、管理、整改工作。

物業維修工崗位職責 篇7

1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進行維修、保養，做好維修保養記錄

2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

3、認真做好當班記錄，並與接班人員做好交接班的工作

4、根據工程部經理的指導，按計畫實施各項維修、更新及改造工作

5、根據工程部經理的安排，負責管轄範圍內的日常管理工作

6、工程部其他工作任務

物業維修工崗位職責 篇8

1、物業日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。

2、發現故障和問題，及時採取有關措施，並匯報上級領導。

3、做好應急搶修工作，接到故障報告後，應立即奔赴現場，在工程主管的安排指導下完成工作。

4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

5、負責園內各類泵及管道設備的日常運行，維修保養和巡視檢查等工作。

6、完成上級交辦的其他工作。

物業維修工崗位職責 篇9

1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;

2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。

物業維修工崗位職責 篇10

1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養護和業主及承租戶報修維修等日常維修工作。

2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養工作，並做好相關質量記錄。

3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發事故。

4、負責對物業區域內裝修工程跟蹤檢查，發現違章及時做出處理，並主管領導。

5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監督檢查工作。

7、完成領導交辦的其它任務。

物業維修工崗位職責 篇11

1、負責完成日常物業維修工作;水電油漆等

2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決

3、負責完成日常設施設備的維護保養

4、完成領導安排的其他事項

物業維修工崗位職責 篇12

一、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程式、材料、品種、性能，採取合理的維修方法，達到良好維修效果。

二、樹立為客戶提供完善服務意識、態度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，藉故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成      本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。

四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故於未然。

五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。

六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。

物業維修工崗位職責 篇13

1、物業範圍內日常維修工作安排

2、工程團隊人員管理，包括但不限於月度排班、技術培訓等

3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題

物業維修工崗位職責 篇14

1、管轄範圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計畫執行各類設施設備的日常維修工作；

2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；

3、負責小區水、電錶的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤並及時上報；

5、業主裝修完成後根據相關檔案規範的要求對房屋進行裝修驗收；

6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；

7、完成上級安排的其它任務。

物業維修工崗位職責 篇15

1、熟知物業管理區域內的設施設備的操作養護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況;

2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修;

3、按照公司服務要求，對服務區域內的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全;

4、負責質量記錄檢查、完善工作;

5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。

物業維修工崗位職責 篇16

1、定期檢查、協調、督導部門工作；

2、參與設備修理，及時處理突發事件；

3、配合完成客戶入住、退房驗房的程式，對室內家電進行檢查；

4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業維修工崗位職責 篇17

1、負責物業的供水、供電系統等設備設施運行與日常維修保養的技術工作。

2、按照規定進行例行每日巡查、抄見水、電錶，在例行巡查中發現物業維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。

3、熟悉物業轄區內樓宇的樓棟號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。

4、嚴格遵守物業服務內容與服務標準，及時受理業主/租戶提出的各種報修等等。

物業維修工人職責3

1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；

2、嚴格遵守崗位責任、安全規程、操作規程、等各項規章制度、作業指導書。

3、負責所轄責任區的巡視檢查工作，準確記錄各項數據，做好各項工作記錄，保證責任區設施的完好及清潔衛生工作。

4、協助班組其他工作或計畫維修。

5、對值班期間發生的問題及時上報或處理；

6、執行、參加公司臨時委派的任務。

物業維修工崗位職責 篇18

1、  按質、按量、按時完成上級分派的維修工作

2、  按照計畫對管轄範圍內的設備進行保養、維修工作

3、  認真做好當班記錄，並與接班人員做好交接班工作

4、  發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，採取應急措施

物業維修工崗位職責 篇19

1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。

2、負責酒店項目的相關工作，熟悉裝修各環節，並對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。

3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。

4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，並推進實施。

6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程式、應急預案、維保計畫。制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定製度。

7、負責制定部門的年度預算、部門工作計畫，並負責年度工作的總結分析上報工作。

8、負責制定、審核工程設備節能運行的計畫及方案，控制能源消耗及維修費用。

9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術支持與監督管理以及裝修驗收。

10、實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。

物業維修工崗位職責 篇20

1、負責項目日常設施設備的正常運行及維修保養工作;

2、及時有效解決客戶報時報修問題;

3、完成上級領導和主管安排的其他事務。

物業維修工崗位職責 篇21

1、負責學校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限於照明、衛浴、門鎖、電器等

2、負責校區內設備、設施的計畫維修實施，包括但不限於定期檢查風機盤管，定期檢查教室等

3、實施校區內非外包的設備、設施的保養計畫，包括但不限於開水器、集水井、水錶、閥門、電機等

4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限於空氣淨化器更換濾芯、電熱汀管理等

5，學院高壓配電所值班,

6，操作中央空調機組及其他安排的任務。

物業維修工崗位職責 篇22

1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；

2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；

3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；

4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；

5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；

6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。

物業維修工崗位職責 篇23

1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統、電梯、消防、智慧型安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建築結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

2、負責監督檢查項目內所轄物業設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處於良好的技術狀態 ;

3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修;

4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;

5、完成領導安排的其它臨時工作。