物業維修工的崗位職責

物業維修工的崗位職責 篇1

1、負責項目日常設施設備的正常運行及維修保養工作;

2、及時有效解決客戶報時報修問題;

3、完成上級領導和主管安排的其他事務。

物業維修工的崗位職責 篇2

1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統、電梯、消防、智慧型安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建築結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

2、負責監督檢查項目內所轄物業設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處於良好的技術狀態 ;

3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修;

4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;

5、完成領導安排的其它臨時工作。

物業維修工的崗位職責 篇3

1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;

2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。

物業維修工的崗位職責 篇4

1、負責項目設備設施的維護工作;

2、保證按質按量的完成所分配的任務;

3、有吃苦耐勞的精神，責任心強，聽從分配和安排。

物業維修工的崗位職責 篇5

1、定期開展項目的設施設備巡檢工作

2、按時準確完成報修工作

3、按時完成水電充值工作

4、上級領導安排的其他工作

物業維修工的崗位職責 篇6

1.定期巡視設備設施，保證區域的設備、供電狀態、線路運行安全正常;

2.做好日常維修及保修登記工作;

3.按規定做好設備的清潔、管理工作;

4.配合施工現場的檢查、管理、整改工作。

物業維修工的崗位職責 篇7

1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養規程；

2、檢查變（配）電所及消防設備情況並保持完好狀態；

3、遵守維修保養制度的要求，對強電專業系統所屬設備進行維護保養，執行維護保養操作規定；

4、執行物業管理中心和工程部制定的各項規章制度、安全運行規程、操作規程；

5、當值按規定時間填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表，並對所屬設備系統在本班發生問題、及時發現、處理、匯報；

6、配合、監管強電專業外包公司對系統進行定期檢測，維修、裝修、改造工程，並填寫記錄表格簽字。

7、遵從上級指示，無條件地執行一切合理的工作安排，完成領導交辦的其他任務。

物業維修工的崗位職責 篇8

1、物業範圍內日常維修工作安排

2、工程團隊人員管理，包括但不限於月度排班、技術培訓等

3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題

物業維修工的崗位職責 篇9

1、協助制定園區內設備設施年度檢修計畫並落實執行；

2、定期對園區內設備設施進行檢查、維修；

3、園區內維修工作及突發事件處理。

物業維修工的崗位職責 篇10

1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。

2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;

3、具有空調製冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

4、持有電工證及相關維修資格證書。

5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。

物業維修工的崗位職責 篇11

1、主要負責商業區域或住宅公寓的日常維修；

2、執行部門經理分派的所有日常管理工作；

3、處理日常各種事務和突發事件；

4、有較強的實際操作能力，有較強的公共關係知識和能力；

5、定時對物業管理區域巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；

物業維修工的崗位職責 篇12

1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；

2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；

3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；

4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；

5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；

6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。

物業維修工的崗位職責 篇13

1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。

2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。

3.負責區域內用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發現故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案並執行。

4.負責對解決方案提出價格參考；

5.按時保質完成公司派單維修，並按標準流程給予及時反饋。

物業維修工的崗位職責 篇14

1、管轄範圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計畫執行各類設施設備的日常維修工作；

2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；

3、負責小區水、電錶的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤並及時上報；

5、業主裝修完成後根據相關檔案規範的要求對房屋進行裝修驗收；

6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；

7、完成上級安排的其它任務。

物業維修工的崗位職責 篇15

一、負責日常公共設施維護與修理

1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、檔案櫃、門鎖等的日常維修、更換；

2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

二、負責駐場客戶房間內日常的修理

1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人並經允許後方可進入；

2.不要與客戶有正面衝突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。

三、負責供暖與製冷前準備工作

1.供暖季前配合物業公司檢查水暖設備運行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；

2.每年製冷季開始(6月1日)前15日內必須完成製冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網清洗主機加水工作。每年製冷季結束（9月15日）後15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。

四、協助工程經理定期檢查消防設備

每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。

五、協助上級領導完成臨時安排工作

物業維修工的崗位職責 篇16

1、負責完成日常物業維修工作;水電油漆等

2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決

3、負責完成日常設施設備的維護保養

4、完成領導安排的其他事項

物業維修工的崗位職責 篇17

1、負責本物業管轄區域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

3、對責任區的環境、工具進行清潔、維護等;

4、其他臨時委派的工作。

物業維修工的崗位職責 篇18

1、負責電氣動力設備、管線及動力操作盤箱的巡查與維修工作。

2、負責樓棟內強電線路、電錶箱、控制開關、照明開關及各事故照明總電源控制櫃內的電氣元件的檢查與維修工作。

3、負責生活水泵房、消防水泵房、發電機房、空調配電房、通風排風機房、地下車庫、消防通道、各樓層走道及室外通道、辦公室等一切地方的照明和照明線路及設備的檢查與維修保養工作。

4、負責排水管、排水井疏通、清理工作。

5、負責為用戶及時處理有關水電維修方面的問題。

6、負責為用戶及時處理有關水電維修方面的問題。負責對本崗位工作範圍內發現的隱患及時處理不了的問題上報工程主管。

7、負責每日維修工作記錄的填寫。

8、負責保管好個人工具、公用工具檢測儀表和電器材料不丟失損壞。

9、接單維修，上門維修。

物業維修工的崗位職責 篇19

1、負責日常維修、計畫檢修、保養；

2、負責施工監理、配電線路安裝等工作；

3、及時巡查，發現問題及時處理；

4、負責內部設備的維護檢修工作。

物業維修工的崗位職責 篇20

1、負責3萬平方米建築園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網路、安防和多媒體設施、建築護欄、門窗牆面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。

2、負責關聯企業辦公區和車間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、製造安裝設備等。

3、領導安排的其它物業或製造工作任務。

物業維修工的崗位職責 篇21

1、 負責整個物業維修組的運作，包括各項設施及設備的日常維修保養，保證整個物業的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限，幷為客戶提供優質的服務。

物業維修工的崗位職責 篇22

1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養、照明器具的更換工作。

2、負責公共區域照明辦公區域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。

3、嚴格遵守各項操作規程和規章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，並做好交接班工作；

物業維修工的崗位職責 篇23

1、負責日常工程維修工作。

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄。

3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行。

4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。

5、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修工的崗位職責 篇24

1、物業日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。

2、發現故障和問題，及時採取有關措施，並匯報上級領導。

3、做好應急搶修工作，接到故障報告後，應立即奔赴現場，在工程主管的安排指導下完成工作。

4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

5、負責園內各類泵及管道設備的日常運行，維修保養和巡視檢查等工作。

6、完成上級交辦的其他工作。

物業維修工的崗位職責 篇25

1、定期檢查、協調、督導部門工作；

2、參與設備修理，及時處理突發事件；

3、配合完成客戶入住、退房驗房的程式，對室內家電進行檢查；

4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業維修工的崗位職責 篇26

1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，

2、負責日常維修、計畫檢修、保養；

3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規範和操作規範 ,持有電工上崗證；

4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。

物業維修工的崗位職責 篇27

1、負責弱電、智慧型化設備的日常維護與保養。

2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。

3、周界防範正常;紅外對射無故障。

4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。

5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警感測器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。