物業維修工人有哪些崗位職責 篇1
1、負責弱電、智慧型化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防範正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警感測器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇2
1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;
3、具有空調製冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇3
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答覆;一般維修，合理安排，24小時內答覆;計畫維修、保養，照計畫進行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規範並作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
物業維修工人有哪些崗位職責 篇4
1、負責本物業管轄區域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;
2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;
3、對責任區的環境、工具進行清潔、維護等;
4、其他臨時委派的工作。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇5
1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養;
2、物業管理區域內的巡視;發現損壞、故障及時向上級匯報並跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇6
1、維修接報、客戶30分鐘回響，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;
2、公共設施維修及養護;
3、設備房管理及巡視;
4、完成領導交辦的其它任務。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇7
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，並認真做好有關記錄。
3、負責突發事件處理，採取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。
5、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇8
1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；
6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇9
1、負責3萬平方米建築園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網路、安防和多媒體設施、建築護欄、門窗牆面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。
2、負責關聯企業辦公區和車間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、製造安裝設備等。
3、領導安排的其它物業或製造工作任務。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇10
1、定期檢查、協調、督導部門工作；
2、參與設備修理，及時處理突發事件；
3、配合完成客戶入住、退房驗房的程式，對室內家電進行檢查；
4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；
物業維修工人有哪些崗位職責 篇11
1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養規程；
2、檢查變（配）電所及消防設備情況並保持完好狀態；
3、遵守維修保養制度的要求，對強電專業系統所屬設備進行維護保養，執行維護保養操作規定；
4、執行物業管理中心和工程部制定的各項規章制度、安全運行規程、操作規程；
5、當值按規定時間填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表，並對所屬設備系統在本班發生問題、及時發現、處理、匯報；
6、配合、監管強電專業外包公司對系統進行定期檢測，維修、裝修、改造工程，並填寫記錄表格簽字。
7、遵從上級指示，無條件地執行一切合理的工作安排，完成領導交辦的其他任務。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇12
1、負責房間和公共區域的設備設施維護；
2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網路基本維護、消防安全情況的檢查檢修，並做好相關登記或記錄；
3、負責日常水電維修投訴的處理；
4、負責各樓宇水電錶的防損查漏工作，並對損壞的水電錶進行更換。
5、負責監控安裝和維護工作。
6、負責協助區域銷售管家發布招租信息、帶人看房、簽訂契約和退房、客戶諮詢解答等日常物業管理工作。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇13
一、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程式、材料、品種、性能，採取合理的維修方法，達到良好維修效果。
二、樹立為客戶提供完善服務意識、態度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，藉故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。
三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成 本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。
四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故於未然。
五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。
六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇14
1、負責物業的供水、供電系統等設備設施運行與日常維修保養的技術工作。
2、按照規定進行例行每日巡查、抄見水、電錶，在例行巡查中發現物業維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。
3、熟悉物業轄區內樓宇的樓棟號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。
4、嚴格遵守物業服務內容與服務標準，及時受理業主/租戶提出的各種報修等等。
物業維修工人職責3
1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；
2、嚴格遵守崗位責任、安全規程、操作規程、等各項規章制度、作業指導書。
3、負責所轄責任區的巡視檢查工作，準確記錄各項數據，做好各項工作記錄，保證責任區設施的完好及清潔衛生工作。
4、協助班組其他工作或計畫維修。
5、對值班期間發生的問題及時上報或處理；
6、執行、參加公司臨時委派的任務。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇15
1、例行對商場/購物中心/小區公共區域進行巡視檢查，發現問題及時匯報並安排修復；
2、嚴格遵守操作規程，正確使用各種機具，發現問題及時調整、維修；
3、工作完畢做好施工場地的清潔及善後工作。
5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調動，積極搶修；
6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現場的清潔衛生工作；
7、工作過程中，遇突發事件，有責任配合其它專業完成應急搶修工作；
物業維修工人有哪些崗位職責 篇16
1、管轄範圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計畫執行各類設施設備的日常維修工作；
2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；
3、負責小區水、電錶的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；
4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤並及時上報；
5、業主裝修完成後根據相關檔案規範的要求對房屋進行裝修驗收；
6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；
7、完成上級安排的其它任務。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇17
1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；
2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；
3、負責路燈、監控設備等設施的安裝技術；
4、負責跟蹤電梯的維護保養工作、負責消防設備的維修和檢查；
5、負責安全用電和節約用電的檢查和監督工作；
6、抄送、核對每月用水、用電的數量情況，若發現用水、用電出現情況應及時調查原因，做好工作記錄並向上級進行匯報;
7、完成領導安排的其他工作。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇18
1、主要負責設備設施的維護、保養、運行等工作；
2、與專業相關工作（強電、弱電、給排水、空調、電梯、消防）；
3、領導交辦的其它工作。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇19
1、負責小區公共設施的日常巡查工作；
2、負責小區設備日常維護保養工作；
3、負責提供小區業主日常報修工作；
4、認真執行二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理並做好相應記錄等；
物業維修工人有哪些崗位職責 篇20
1、主要負責商業區域或住宅公寓的日常維修；
2、執行部門經理分派的所有日常管理工作；
3、處理日常各種事務和突發事件；
4、有較強的實際操作能力，有較強的公共關係知識和能力；
5、定時對物業管理區域巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；
物業維修工人有哪些崗位職責 篇21
1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計畫，並組織維修員有效實施計畫；
3、負責對項目發生的應急維修事件的現場處理，並及時報告服中心項目經理；
4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的質量監理工作；
5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養狀態，並向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；
7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案並完成；
9、負責項目維修組的管理體系檔案的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇22
1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養護和業主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養工作，並做好相關質量記錄。
3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發事故。
4、負責對物業區域內裝修工程跟蹤檢查，發現違章及時做出處理，並主管領導。
5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監督檢查工作。
7、完成領導交辦的其它任務。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇23
1、物業範圍內日常維修工作安排
2、工程團隊人員管理，包括但不限於月度排班、技術培訓等
3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題
物業維修工人有哪些崗位職責 篇24
1、負責日常維修、計畫檢修、保養；
2、負責施工監理、配電線路安裝等工作；
3、及時巡查，發現問題及時處理；
4、負責內部設備的維護檢修工作。
物業維修工人有哪些崗位職責 篇25
1、弱電技工：熟悉監控、視頻、門禁、網路等系統，有寫字樓弱電工作經驗優先；
2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理；
3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經驗；
4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業經驗。
5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；
物業維修工人有哪些崗位職責 篇26
一、負責日常公共設施維護與修理
1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、檔案櫃、門鎖等的日常維修、更換；
2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負責駐場客戶房間內日常的修理
1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人並經允許後方可進入；
2.不要與客戶有正面衝突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。
三、負責供暖與製冷前準備工作
1.供暖季前配合物業公司檢查水暖設備運行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；
2.每年製冷季開始(6月1日)前15日內必須完成製冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網清洗主機加水工作。每年製冷季結束（9月15日）後15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。
四、協助工程經理定期檢查消防設備
每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。
五、協助上級領導完成臨時安排工作