物業維修工人職責2023歸納 篇1
1、物業範圍內日常維修工作安排
2、工程團隊人員管理，包括但不限於月度排班、技術培訓等
3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題
物業維修工人職責2023歸納 篇2
1、協助制定園區內設備設施年度檢修計畫並落實執行；
2、定期對園區內設備設施進行檢查、維修；
3、園區內維修工作及突發事件處理。
物業維修工人職責2023歸納 篇3
1.負責園區內的設施設備巡檢及日常保養。
2.按時檢查及排除故障、安全隱患，發現問題能及時解決。
3.能夠管理相關設備及設施的保養和維修。
4.實際動手能力強，完成具體實施工作。
物業維修工人職責2023歸納 篇4
1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進行維修、保養，做好維修保養記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋
3、認真做好當班記錄，並與接班人員做好交接班的工作
4、根據工程部經理的指導，按計畫實施各項維修、更新及改造工作
5、根據工程部經理的安排，負責管轄範圍內的日常管理工作
6、工程部其他工作任務
物業維修工人職責2023歸納 篇5
一、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程式、材料、品種、性能，採取合理的維修方法，達到良好維修效果。
二、樹立為客戶提供完善服務意識、態度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，藉故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。
三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成 本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。
四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故於未然。
五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。
六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。
物業維修工人職責2023歸納 篇6
1、物業日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。
2、發現故障和問題，及時採取有關措施，並匯報上級領導。
3、做好應急搶修工作，接到故障報告後，應立即奔赴現場，在工程主管的安排指導下完成工作。
4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。
5、負責園內各類泵及管道設備的日常運行，維修保養和巡視檢查等工作。
6、完成上級交辦的其他工作。
物業維修工人職責2023歸納 篇7
1、負責學校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限於照明、衛浴、門鎖、電器等
2、負責校區內設備、設施的計畫維修實施，包括但不限於定期檢查風機盤管，定期檢查教室等
3、實施校區內非外包的設備、設施的保養計畫，包括但不限於開水器、集水井、水錶、閥門、電機等
4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限於空氣淨化器更換濾芯、電熱汀管理等
5，學院高壓配電所值班,
6，操作中央空調機組及其他安排的任務。
物業維修工人職責2023歸納 篇8
1.熟悉項目配套設施設備；
2.按照項目制定的工作計畫定期進行設施設備的維護保養；
3.負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發現問題及時處理；
4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。
物業維修工人職責2023歸納 篇9
1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養、照明器具的更換工作。
2、負責公共區域照明辦公區域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。
3、嚴格遵守各項操作規程和規章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，並做好交接班工作；
物業維修工人職責2023歸納 篇10
1、負責完成日常物業維修工作;水電油漆等
2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決
3、負責完成日常設施設備的維護保養
4、完成領導安排的其他事項
物業維修工人職責2023歸納 篇11
1、例行對商場/購物中心/小區公共區域進行巡視檢查，發現問題及時匯報並安排修復；
2、嚴格遵守操作規程，正確使用各種機具，發現問題及時調整、維修；
3、工作完畢做好施工場地的清潔及善後工作。
5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調動，積極搶修；
6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現場的清潔衛生工作；
7、工作過程中，遇突發事件，有責任配合其它專業完成應急搶修工作；
物業維修工人職責2023歸納 篇12
1、定期開展項目的設施設備巡檢工作
2、按時準確完成報修工作
3、按時完成水電充值工作
4、上級領導安排的其他工作
物業維修工人職責2023歸納 篇13
1、主要負責設備設施的維護、保養、運行等工作；
2、與專業相關工作（強電、弱電、給排水、空調、電梯、消防）；
3、領導交辦的其它工作。
物業維修工人職責2023歸納 篇14
1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;
3、具有空調製冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。
物業維修工人職責2023歸納 篇15
1、弱電技工：熟悉監控、視頻、門禁、網路等系統，有寫字樓弱電工作經驗優先；
2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理；
3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經驗；
4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業經驗。
5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；
物業維修工人職責2023歸納 篇16
1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發現異常情況及時報告。
2、做好小區內機電設備的維修保養、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統計分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統，清楚了解各種設備的操作方法、技術參數、運行特性等。
4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。
5、 做好負責區域的設備管理、衛生與定期檢查工作，發現設備缺陷與隱患及時報告並記錄。
6、認真執行交接班制度。系統及設備運行狀態未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。
7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業主和客戶的辦公和生活。嚴格執行公司制定的各項規定。
8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。
物業維修工人職責2023歸納 篇17
1. 負責業主上門維修，及時處理公共區域工作單;
2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作;
3. 負責水電使用管理和抄表統計工作;
4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;
5. 負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;
6. 定期的區域設備設施巡查工作;
7. 負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計畫並予以實施，保障系統正常高效運行;
8. 負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據;
9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協作配合。做到分工不分家，一專多能;
10. 負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;
11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天台渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態;
定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類儀表、電錶、壓力表的工作情況準確抄錄各項數據並填寫報表。
物業維修工人職責2023歸納 篇18
1、負責弱電、智慧型化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防範正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警感測器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業維修工人職責2023歸納 篇19
1、負責物業的供水、供電系統等設備設施運行與日常維修保養的技術工作。
2、按照規定進行例行每日巡查、抄見水、電錶，在例行巡查中發現物業維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。
3、熟悉物業轄區內樓宇的樓棟號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。
4、嚴格遵守物業服務內容與服務標準，及時受理業主/租戶提出的各種報修等等。
物業維修工人職責3
1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；
2、嚴格遵守崗位責任、安全規程、操作規程、等各項規章制度、作業指導書。
3、負責所轄責任區的巡視檢查工作，準確記錄各項數據，做好各項工作記錄，保證責任區設施的完好及清潔衛生工作。
4、協助班組其他工作或計畫維修。
5、對值班期間發生的問題及時上報或處理；
6、執行、參加公司臨時委派的任務。
物業維修工人職責2023歸納 篇20
1、管轄範圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計畫執行各類設施設備的日常維修工作；
2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；
3、負責小區水、電錶的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；
4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤並及時上報；
5、業主裝修完成後根據相關檔案規範的要求對房屋進行裝修驗收；
6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；
7、完成上級安排的其它任務。
物業維修工人職責2023歸納 篇21
一、負責日常公共設施維護與修理
1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、檔案櫃、門鎖等的日常維修、更換；
2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負責駐場客戶房間內日常的修理
1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人並經允許後方可進入；
2.不要與客戶有正面衝突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。
三、負責供暖與製冷前準備工作
1.供暖季前配合物業公司檢查水暖設備運行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；
2.每年製冷季開始(6月1日)前15日內必須完成製冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網清洗主機加水工作。每年製冷季結束（9月15日）後15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。
四、協助工程經理定期檢查消防設備
每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。
五、協助上級領導完成臨時安排工作
物業維修工人職責2023歸納 篇22
1、負責3萬平方米建築園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網路、安防和多媒體設施、建築護欄、門窗牆面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。
2、負責關聯企業辦公區和車間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、製造安裝設備等。
3、領導安排的其它物業或製造工作任務。
物業維修工人職責2023歸納 篇23
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答覆;一般維修，合理安排，24小時內答覆;計畫維修、保養，照計畫進行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規範並作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
物業維修工人職責2023歸納 篇24
1、定期巡視設設施，保障區域內設備、供電、狀態、線路等運營安全正常；
2、負責日常維修、計畫檢修、保養；
3、做好日常維修及保修登記工作；
4、負責內部所有電氣設備的維護檢修工作；
5、按規定做好設備的保潔及管理工作；
物業維修工人職責2023歸納 篇25
1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。
2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。
3.負責區域內用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發現故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案並執行。
4.負責對解決方案提出價格參考；
5.按時保質完成公司派單維修，並按標準流程給予及時反饋。
物業維修工人職責2023歸納 篇26
1、負責項目設備設施的維護工作;
2、保證按質按量的完成所分配的任務;
3、有吃苦耐勞的精神，責任心強，聽從分配和安排。
物業維修工人職責2023歸納 篇27
1、負責小區住戶室內日常維修及公共設備設施維修、
2、小區供配電系統、給排水系統運行保養；
3、裝修巡查，施工管理、發現問題及時處理；
物業維修工人職責2023歸納 篇28
1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。
2、負責酒店項目的相關工作，熟悉裝修各環節，並對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。
3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。
4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。
5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，並推進實施。
6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程式、應急預案、維保計畫。制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定製度。
7、負責制定部門的年度預算、部門工作計畫，並負責年度工作的總結分析上報工作。
8、負責制定、審核工程設備節能運行的計畫及方案，控制能源消耗及維修費用。
9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術支持與監督管理以及裝修驗收。
10、實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。
物業維修工人職責2023歸納 篇29
1、努力學習技術，提高維修技能。
2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。
3、遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發揚主人翁精神，認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程式操作。
6、做好消防、安全生產工作。
7、配合督導做好日常設備維護工作。
8、在大廈範圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。
物業維修工人職責2023歸納 篇30
1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養規程；
2、檢查變（配）電所及消防設備情況並保持完好狀態；
3、遵守維修保養制度的要求，對強電專業系統所屬設備進行維護保養，執行維護保養操作規定；
4、執行物業管理中心和工程部制定的各項規章制度、安全運行規程、操作規程；
5、當值按規定時間填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表，並對所屬設備系統在本班發生問題、及時發現、處理、匯報；
6、配合、監管強電專業外包公司對系統進行定期檢測，維修、裝修、改造工程，並填寫記錄表格簽字。
7、遵從上級指示，無條件地執行一切合理的工作安排，完成領導交辦的其他任務。