地產項目拓展崗位職責 篇1
崗位職責:
1、組織開展土地市場與項目調研;
2、開展土地項目可研調查;
3、參與合作項目的接洽和商談;
4、負責投標檔案編寫;
5、完成公司領導交辦的其它工作。
任職要求:
1、大學本科以上學歷,三年以上地產相關專業;
2、熟悉土地管理制度,房地產運行機制、發展動態和相關政策變化;
3、具有較強的分析、解決問題以及組織和團隊合作能力,較強的計畫組織能力;
4、熟悉長春房地產市場動態,有良好的政府關係渠道。
地產項目拓展崗位職責 篇2
1、了解國家房地產經濟發展趨勢,熟知區域城市規劃及影響項目發展的政策信息;
2、掌握行業政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作夥伴等,能獲取符合公司投資標準的地產土地資源儲備;
3、 對項目進行現場勘查、市場調研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;
4、參與項目合作開發談判,落實項目合作開發協定;
5、協調組織辦理土地證、用地許可證、工程規劃許可證等手續,確保項目順利實施。
6、45歲以下,土地管理、房地產管理、建築工程等相關專業本科上學歷,中級以上職稱;
7、 熟悉國家土地政策、房地產行業相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產產品特徵和房地產開發流程;
8、房地產項目拓展經驗豐富,對產業地產、文旅地產、康養地產等業態有過相關的實踐經驗,在大中型房地產開發企業擔任過同類職務3年以上;
9、對於拓展土地開發項目具有優秀的判斷、分析能力; 具備區域市場獨立開發能力,較強的綜合協調和公關能力,熟悉商務談判技巧。
10、具備較強的公關;項目拓展;市場調研;行業政策;商務談判;分析能力能力優先
11、具有公關;房地產;文旅地產;經濟相關工作經驗優先
地產項目拓展崗位職責 篇3
負責工程契約管理、工程預算、結算，契約的談判簽約。
1、契約管理員職責
（1）在有條件的情況下，儘可能採用國際慣例文本或國內契約示範文本，並由契約當事人在此基礎上進行修訂補充。
（2）總包做好對各分包的契約管理工作，督促各分包商認真履行其分包契約範圍內的工作，確保各分包商施工的工期、質量和安全達到契約要求，從而保證整個工程的順利施工。
（3）建立健全工程項目契約管理制度，形成一套對分包契約及加工購銷契約等的契約管理實施細則。
（4）業主所有由其簽署的有關指定分包契約都須註明：所有施工或供貨單位都必須服從施工總承包單位在工程計畫、工程質量、文明施工等各個方面和環節進行的統一管理、統一控制、統一協調。
2、預算管理員職責
（1）合理編寫施工預算，保證施工預算的正確、完整。
（2）協助經營主管參加各類契約的`洽談和簽證。提供相應的預算數據，保證經營主管主動的洽談契約。
（3）辦理對甲方的經濟索賠程式，提供相應索賠資料。匯總分包方的索賠資料統一進行處理。
（4）根據業主方和本項目的技術變更單，對實際工程量的增減帳計算出具體數據並做好增減。並及時提醒各分包單位的增減帳上報，統一歸納上報業主審核。
（5）對各分包單位提交的預算清單進行審核，並做出處理意見。並編寫總的預算清單報甲方。
（6）要求各分包單位每月報工作完成清單，並對其進行審核做出處理意見。