關於認知實習報告集合 篇1
一、曝光
曝光即將塗有感光層的PS版置於曬版機工作檯上，放好底片，通過主光、輸光兩次曝光使底片上圖案在PS版上顯示出基本「影像」(註：各型號PS版的曝光條件推薦使用1光源為3KW的碘鎵燈2燈版距1M)。曬版的工作程式為自動控制，但要注意以下幾個基本細節， 1、叼牙或咬口位置要符合工藝要求，版位一般要取中.(1)當印版與鐵皮尺寸相同時，應注意版面前方1mm的留空縣城要露出十字線，左右兩側也應露出+字線;(2)如鐵皮尺寸富餘，要與客商交涉清楚余鐵的留空位置;對專門留有餘鐵要求的客戶要符合相應的標準要求，以便曬版時預留;(3)當印版尺寸超過鐵皮尺寸，可先曝光後用鐵皮遮住原來位置再次曝光，將多餘的影像去掉。這些都是特殊情況，一般做版要與鐵皮尺寸相符合，這樣即經濟合理又符合工藝要求.
如用0.23*712*512/MRT4馬口鐵做皇冠蓋的印余時，版芯尺寸為712*505mm2，曬版時版位前方則可適當作1-3mm留空，叼牙位置則留出4-6mm間隙(本例舉參照日本富士機械PRIMEX-F450印刷機印版說明)。
2、曬版機電源啟動前，要檢查工作檯面有無直尺、修版刀等異物，否則會爆破機台玻璃框架。
3、PS版放置待尺綞ㄎ緩螅?/font>須留意機台側方的真空出氣孔不得遮蓋。
4、曝光時間的設定：主曝光時間通常設定在90-100S，輔光在15-20S。(1)曝光時間過長，PS版上的圖案脆性大，易脫落和丟失部分網線，同時印版耐印力變差;(2)曝光時間不夠，曝光不充分會出現圖案色彩淺淡、空虛不實;(3)當燈管長時間使用性能變差時，曝光時間可適當延長或更換燈管。
5、PS版的拿取：應注意不要彎折弄出「死痕」，否則印刷時易出現圖案模糊、墨色空虛、著色不良。
顯影即將曝光後的PS版平放在顯影槽內，使顯影液與之充分濕潤，約1分鐘左右後取出置於洗版台用水沖洗乾淨版面被溶解掉的塗層，從而顯出「影像」。顯影時主要注意以下幾點：
1、顯影液與水的配製比例.一般在購買PS版時都隨版配送一定的顯影液，顯影液與水的配比最好按略大於或等於原濃縮液的使用比例說明進行，特別相對於夏季。如顯影液濃度過大會清掉有效的網點，濃度不夠，顯影時間會加長，易使版面上髒且影響PS版耐用性。
2、顯影時間的控制。一般情況下，在PS版置入顯液槽內後1分鐘左右為宜(顯影時版面會出現明顯的氣泡)。顯影時間過長會去掉版面上的「影像」，時間不夠版面會上髒。
3、顯影后版面上若出現多餘的斑點、影像時，可用修版膏去除，然後用清水沖洗(修版時可用毛筆蘸取適量修版膏輕經塗抹在多餘的影像或斑點部位，停留片刻用水沖洗乾淨即可)。
4、顯影溫度。適宜在常溫下進行(23+2)，室溫過高會使版材網點還原性變差;溫度過低會使顯影能力下降。
5、顯影時應在暗窒進行，避免自然光照射。
顯影后PS版表面的影像圖文部分及非影像圖文部分都要塗抹上一層阿拉伯樹膠，以防止印版在印刷過程中上髒及版在擦傷，護版工作雖簡便易行，但實際操作時也應注意，主要是以下兩方面：
1、擦膠。(1)顯影后的PS版用水清洗乾淨後，用橡膠刮板或海綿輕輕擦去表面多餘的水分即可上膠。塗抹時可用不脫行怕棉質毛巾或海綿蘸取適量保護膠在版在內行縱橫兩向擦拭，做到均勻薄平即可(塗抹太厚易起皮脫落，太薄或不勻起不到保護作用)。)(2)擦膠完畢將版置於工作檯晾乾(可夏季用風扇，冬季用遠紅外，便子存放使用，有條件者可用烤版機效果更佳)。
2、清版.:對重複使用的印版，每次使用後可用汽油或油墨清洗劑、潔版膏等洗乾淨表面的油墨，使其露出「原色」再上膠。曬版工作除了注意以上三個基本環節外，還要了解與之密切相關的日常護版、校版常識等。
(1)校版.校版即在校版台上對底片據原稿樣進行檢查校對，主要包括：1、稿樣尺寸規格;2、版芯尺寸;3、版面「+」字線及準標是否重合;4、圖文網線是否清晰;5、底片背在骨無擦劃傷等(必要時須用不透明粘膠帶或繪圖筆、加筆、去筆對版面進行修補)。
註：1、印版尺寸要與鐵皮尺寸相吻合;2、版面要有「+」字線及準標中心線，這是標準版的基本標誌;3、印版通常標有Y、M、C、K(分別代表黃、紅、藍、黑)四種基本標記，且版面正上方均有-10%-100%的網線示意彩條，以示網線的稀疏與稠密與主體圖案的對照。
(2)印版的貯存和保護。(1)PS版存放時應避免潮濕和高溫，推薦貯存條件為10-30，相對濕度不大於否則版面易鹼化對破壞PS版;(2)室內應保持清潔無塵，防止陽光直曬; (3)對可重複使用的印版存放時要注意版面面面相對，同時中間最好用紙襯隔開;(4)在印刷中如出現髒點、擦傷劃良等現象時，可停機在版面塗刷PS潔版液及在水斗中加入少量潤版液，以提高印版的耐印性獲得優良的印刷品質。
總之，曬版作為印刷工藝準備的一項輔助性工作，其工藝雖較為簡單，但印版質量的優劣卻直接影響著印刷產品的質量。
圖文錄入
(1) 圖文輸入部分
設備：掃瞄器、數位照相機、計算機。
軟體：設備驅動軟體，及MAC和PC機的作業系統。
(2)圖文處理部分
設備：計算機。
軟體：1.計算機軟體：圖像處理類軟體為Photoshop、Painter。
2.圖形類軟體為：FreeHand，CorelDraw。
3.排版軟體為PageMaker，QuarkXpress。三維圖像制伯軟體：3DS，Infihi-D，Strate-StudioPRO。 (3)圖文輸出部分
設備：計算機、彩色印表機、雷射印表機、雷射照排機、直接製版機、沖版機等、直接數字印刷機.
印前設計製作
印前就是印刷的前工序,包括設計,編輯,排版,審稿,校對,輸出..製版等等
(一)文字：
1、美工文字必須轉換為曲線，且必須檢查轉換後的文字是否移位，否則會出現掉字情況而列印出錯誤檔案;
2、禁止使用GB-2312字型，這類字型在轉換曲線後筆畫交叉的地方會出現明顯的鏤空，方正美黑在不轉曲線的時候也會出現此情況;
3、段落文本必須注意文本框內的文本是否全部顯示出來;
4、用了文字鏈和封套的文字，必須轉換為曲線;
5、輪廓字，必須全選字型和輪廓一起分離後，將文字轉曲線，將輪廓線刪除;
6、立體字，必須一起分離後，將文字轉曲線，而且立體圖必須轉點陣圖;
7、帶陰影的字，必須一起選中分離後，將文字轉換為曲線，陰影轉換為點陣圖;
8、透明字，必須轉換為曲線後重新做效果;
9、其中office辦公軟體，差字型不報，必須在通過工具選單下的選項，用兼容性內的字型替換進行查看，確認是否差字型。
(二)、圖片：
1、旋轉和裁切後的圖片，必須轉換為點陣圖，否則會破圖;
2、帶陰影的圖片，必須連同陰影一起轉換為點陣圖;
3、運用了濾鏡的圖片，必須轉換為點陣圖(要注意轉圖後原圖的變化是否過大)
(三)、圖形：
1、用了特殊效果的圖形必須轉換為點陣圖;
2、漸變色塊必須轉換為點陣圖;
3、用HP 3000印刷時，必須取消圖形的套印
(四)、出血：
1、需要裁切的印品必須做出血和裁切線;
2、名片大小的成品，必須做2mm的出血，雙面印刷的必須正反做裁切線;
3、超過名片大小的成品，必須做3mm的出血;
4、機器裁切，必須做2mm~3mm的出血(新註：若底色一樣，也可以一刀切);
5、手工裁切，必須做一刀切
(五)、拼版
1、頁碼順序必須正確，且必須在成品的中間或靠外側;
2、單面列印的檔案，必須拼分釘合裝的版式;
3、雙面列印的檔案，必須拼騎馬訂的版式;
4、書本為單數的，必須拼騎馬訂的版式;
5、書本為雙數的，必須拼1122的版式;
6、客戶檔案沒有頁碼的，必須在成品外的位置加上頁碼，未列印的必須手寫頁碼
(六)、封面
1、膠裝書必須在封2、封3的脊背和脊背左右5mm的位置做成白色，並且做3mm的出血
2、騎馬訂的中線位置上必須不做出血;
3、鐵環裝和膠條裝的封面封底，必須四周做3mm出血
4、文本精裝：
寬度在內芯的成品尺寸基礎上必須加做3mm，高度在內芯的成品尺寸的基礎上不變，脊背在內芯厚度的基礎上加必須做5mm，軟背必須做10mm ，出血必須做10mm~20mm
5、鐵環在內精裝：
寬度在內芯的成品尺寸的基礎上加6mm，高度在內芯的成品尺寸的基礎上不變，脊背根據內芯的厚度而定(諮詢印後服務部)，軟背必須做6mm ，出血必須做10mm~20mm;
6、鐵環在外精裝：
寬度在內芯的成品尺寸的基礎上必須加6mm，高度在內芯的成品尺寸的基礎上不變，出血做必須10mm~20mm。
關於認知實習報告集合 篇2
學 院：土木工程學院
班 級：岩土10-01
姓 名：劉國有
學 號：實習時間：.09.03-21
一、前言：
xx年9月3日到9月21日，我們10級岩土的同學們在任老師、王老師、馮老師、張老師的帶領下，完成了為期三周的認識實習。在實習中，我們在老師和工地技術人員的熱心指導和講解下下，學到了許多課本里沒有的東西，也親眼見證了許多工程案例，這些都讓我受益匪淺。
土木工程是建造各類工程設施的科學技術的統稱。它既指所套用的材料、設備和所進行的勘測、設計、施工、保養維修等技術活動；也指工程建設的對象，即建造在地上或地下、陸上或水中，直接或間接為人類生活、生產、軍事、科研服務的各種工程設施，例如房屋、道路、鐵路、運輸管道、隧道、橋樑、運河、堤壩、港口、電站、飛機場、海洋平台、給水和排水以及防護工程等。
土木工程具有很強的實踐性、社會性、綜合性 、創新性和集體性。因而其培養目標是培養適應社會主義現代化建設需要，德智體全面發展，掌握土木工程學科的基本理論和基本知識的人才。
通過這次為期三周的專業認識實習，我學到了很多的專業相關知識。在實習期間，由實習老師帶領，對一些建築施工地和重大工程項目進行了實地考察，並間隔性的對我們進行相關專業理論知識的課堂學習，理論與實踐的有力結合，令我們更加透徹的學習和理解。比如，在參觀南水北調焦作段的施工現場之前，老師組織我們進行了工程施工的講座學習，再去實地學習時，結合老師的講解和現場的實物，理解起來更加清晰、深刻。
二、實習的目的：
通過這次的認識實習，了解以後岩土專業學習的方向，並且現場學習一些新的專業知識，加深認識。首先現場觀看基坑處理，了解基坑支固，基坑排水，樁基礎。再次知道地下建築的構造，以及了解邊坡處理和擋土牆等。
實習對於我們這些學習工科類的學生來說是非常重要和有意義的。本學期的工地認識實習是在我們學習岩土與地下工程專業課之前，為增強感性認識，加深對專業方面有關施工情況的了解，有針對性和目的性的安排同學到施工現場展開的實踐性教育階段，是學生理解和學習專業知識的重要環節。
通過本次實習，主要為開闊我們的視野，增長見識，拓寬知識面，為將來我們系統地了解和學習專業概況，鞏固和深化專業思想，加強我們專業理論知識打
下一個堅實的基礎，同時也讓我們學生認識到自己將來會從事何種工作。
三、實習工地概況：
今天是開學的第一天，暑假休息了兩個月，開學了非常興奮，而且這一學期的前三周是實習，我們都迫不及待，因為這是我們大學期間真正意義上的實習，我們都非常的興奮。班長接到通知8：30到學院301教室雖說不知道幹什麼的，但大家都躍躍欲試了，大家都準時到了，過了一會幾個老師來了，我想這幾個老師就是以後給我們上課的老師了，其中一個老師給我們的實習做了大概的介紹，讓我們對實習有個完整的認識，這是主要是對岩土工程的認識實習，為下一步的有關專業知識做鋪墊，講到這裡他給我們說了以後要去的地方，理達文化廣場、南水北調工程、小浪底、焦晉高速、鐵生溝煤礦、雪花洞。最後大家散去，等待明天的實習的到來。
第二天我們被通知還是去學院樓301教室，我們原以為要去學校外面實習呢！馮文娟老師先給我們講了關於實習的理論課，我們對馮老師都很熟悉，也很喜歡她的授課方式，她給我們講的是建築基礎部分的加固，及放坡支護的方法，給我們放了很多視頻，很形象很生動，我們掌握了一些基礎知識。
基坑工程的認識——理達文華廣場和校園荷花池
9月5號我們來到學校西門外的理達文化廣場，開始了對基坑的認識實習，理達文化廣場是學校後勤集團開發的項目，一棟樓總共28層，由主樓、輔樓、商場等等，下面是停車場，我們目前看到的是基坑裡的一些建築基礎，老師大概給我們說明了情況。
老師給我們請了工程的項目經理給我們講了基本的建築理論：
1.樁基礎。在秦皇島恆勝建築有限公司負責的住宅小區基坑內，我們看到很多被打入土層中的粗混凝土柱子，老師告訴我們這是樁基礎中的樁，以後整個樓房的荷載力都會傳到這些樁上，靠他們來承載。樁基礎是由基樁和聯接於樁頂的承台共同組成若樁身全部埋於土中，承台底面與土體接觸，稱為低承台樁基，建築樁基通常為低承台樁基礎。高層建築中，樁基礎套用廣泛。常用的樁型主要有預製鋼筋混凝土樁、預應力鋼筋混凝土樁、鑽（沖）孔灌注樁、人工挖孔灌注樁、鋼管樁等，其適用條件和要求在《建築樁基技術規範》中均有規定。通過梁技術員的講解，我們知道在施工現場看到的樁為直徑600mm的混凝土管樁（詳見附圖1），管長8m，都是用打樁機垂直打入基坑底部的，樁的密度和所選用的樁
型都需要通過計算將來主樓體施加的豎向力而定，在施工現場我們還看到一個現象：很多管樁的頂端高出基坑底層而被『剪』掉。馮文娟老師告訴我們原因，由於在用打樁機打管樁的過程中，管樁頂部有一部分結構已經損傷了，不能達到設計要求的承載力，不得不去掉，同時，為了取標高，也要把多餘部分『剪』掉。
2.邊坡支護。為保證邊坡及其環境的安全，對邊坡採取的支擋、加固與防護措施。在實習中我們最常見的就是土釘牆。土釘牆是一種土體加筋技術，其構造為設定在坡體中的加筋桿件（即土釘或錨桿）與周圍土體牢固粘結形成的複合體，以及層面所構成的類似重力擋土牆的支護結構。土釘牆中預應力錨桿作用，（1）加強土釘牆的抗滑移能力（2）減小土釘牆位移（3）增強面層整體性和強度。其次是腰梁，腰梁設定在支護結構頂部一下傳遞支護結構與錨桿支點力的鋼筋混凝土梁或鋼樑，增加了土體的抗移動能力，大大提高基坑穩定性，有利於安全施工和保護周圍建築物。
如果地下水位比較高，且基底標高在地下水位之下時需要設定排水方式，這是比較簡便的一種方式，適用於基底埋深<5m時。該方法宜用於粗粒土層,也用於滲水量小的粘土層。 設定集水坑的條件是：當有排水需要且排水設施低於室外排水管網時，比如在地下室或地下車庫，需要通過設定一定容積的積水坑來暫時匯集需要排出的污廢水或雜用水，當積累到一定
水位時，（自動或手動）啟動設在坑內的排水泵，將水提升到室外排水管網的高度，再通過室外管網排出。
3.集水坑。如果地下水位比較高，且基底標高在地下水位之下時需要設定排水方式，這是比較簡便的一種方式，適用於基底埋深<5m時。該方法宜用於粗粒土層,也用於滲水量小的粘土層。 設定集水坑的條件是：當有排水需要且排水設施低於室外排水管網時，比如在地下室或地下車庫，需要通過設定一定容積的積水坑來暫時匯集需要排出的污廢水或雜用水，當積累到一定水位時，（自動或手動）啟動設在坑內的排水泵，將水提升到室外排水管網的高度，再通過室外管網排出。
4.護坡樁。護坡樁又稱排樁，以某種樁型按佇列式布置組成的基坑支護結構。護坡樁是直的，起到基坑支固的作用，打護坡樁後，可以為後基坑旁邊的公路和建築物不到塌。而自然放坡就不用打護坡樁。護坡樁還可以防止滲透。高壓旋噴樁，利用高壓經過旋轉的噴嘴將水泥漿噴入土層與土體混合形成水泥土加固，相互搭接形成排樁，用來擋土和止水。有高壓旋噴就可以減少支固樁，節約成本。
護坡樁與護坡樁之間都應澆有鋼筋混凝土冠梁，下面樁間土的臨空面都要掛鋼筋網噴細顆粒混凝土面層護壁。坡邊頂面也要用薄混凝土硬化。防止雨水浸入，建築基坑支護技術規程JGJ120-99的定義為：以某種樁型按佇列式布置組成的基坑支護結構。而自然放坡就不用打護坡樁。護坡樁還可以防止滲透。高壓旋噴樁，利用高壓經過旋轉的噴嘴將水泥漿噴入土層與土體混合形成水泥土加固，相互搭接形成排樁，用來擋土和止。
關於認知實習報告集合 篇3
應學校要求我於3 月13日來到深圳市管理處進行實習。深圳市XX公司創建於XX年，是首批榮獲國家一級物業管理資質的中國著名大型物業管理企業。萬廈管理處成立於20xx年4月，深圳市花園位於寶安區龍華鎮中心地段，占地面積18萬平方米，總建築面積約40萬平方米，其中住宅面積34。8萬平方米，商業裙樓5。2萬平方米，地下架空層面積約3萬平方米。房屋總套數約3000套。共有住戶3555戶。20xx年4月26日接管。小區規劃成熟，交通便利、格調高雅，是以中國傳統園林為背景的大型生活社區。於20xx年獲得深圳市「園林式 花園式」小區稱號；管理處於20xx年4月獲得深業集團「青年文明號」的光榮稱號；20xx年6月獲得「市綠色社區」稱號。
在實習中通過管理處領導的講解，與管理處工作人員的交談，結合課本上的知識，使我對物業管理的實務有了更深的認識，對物業管理在現實中的狀況有了進一步的了解，並做總結如下。
感想一：早期介入、前期物業管理、物業的接管驗收對後續的小區管理工作有著至關重要的作用。
在與管理處的長交談中得知，在接盤後最讓其頭痛和刻骨銘心的一件事情就是曾經出現的幾百戶用戶房屋漏水的事件。當時，樓盤還在保修期內又不能動用本體維修基金而開發商又找各種藉口進行推諉和迴避，事件久拖不決，用戶的意見極大，管理處焦頭爛額。最後還是管理處通過積極主動的聯繫，在社會上找到各家維修單位綜合評價出性價比最高的一個方案遞交給開發商，用真誠的態度打動了開發商，開發商才勉為其難的出資對漏水的房屋進行修復，最後才使這件事得到圓滿的解決。
由此，使我聯想到在教材《物業管理實務（上）》裡提到的有關「物業管理前期介入」的章節。所謂「前期介入」是指物業管理公司在接管物業之前，就參與物業的規劃設計和建設的過程，從業主與使用人及物業管理的角度，就物業開發、建設和今後使用管理提出建議，並對將接管的物業從物質上和組織上做好準備。其積極作用為：1、完善物業的使用功能；2、改進、完善物業的具體設計；3、更好的監理施工質量；4、為竣工驗收和接管驗收打下基礎；5、便於日後對物業的管理。「早期介入」屬於前期介入的一種方式，是指物業處在規劃設計階段，發展商聘請專業經驗豐富的物業管理公司做顧問，參與規劃設計，使設計在符合國家規範的前提下儘可能地照顧到使用者的要求以及日後管理的需要。在此階段物業管理公司的專業眼光及經驗能有效的彌補設計人員的不足，使設計趨於合理完善。「接管驗收」是指物業管理公司接交房地產開發商或業主委託管理的新建成或原有物業時，以物業主體結構安全和滿足使用功能為主要內容的再檢驗。是直接關係到今後物業管理工作能否正常開展的重要環節，特別要注意以下事項：1、不放過任何一個細節，將這些細節問題逐一列明，要建設單位承諾在一定的限期內整改。這表明，在接管前物業有任何問題，應由開發商負責解決；2、在接管驗收設備方面，要調試驗收合格一項就移交一項，必須堅持合格一項就接管一項，未經調試合格驗收的不能簽字接管，不然，就要背著責任走；3、接管驗收一定要寫明接管的日期，這是劃清責任的界線。管理公司只對接管後的物業所產生的問題，如有在保質期內，非人為因素的問題仍由開發商或施工單位負責。
感想二：在金融危機、通貨膨脹、用工荒等諸多不利因素條件下如何留住人員、獲得利潤，是現時物業管理公司這種勞動密集型的服務性行業首先需要解決的問題。轉型已勢在必行了。
在與管理處的領導互動的過程中，有同學提出了這樣的問題：「現在人員流動量巨大，是每個物業公司都要面對的嚴峻問題，你們是如何應對的呢？」管理處領導先是分析了用工荒的形成原因，然後結合自己管理處的實際情況回答說：「一是提高員工的待遇、增加員工的福利，一是通過培訓向企業員工們灌輸企業文化使員工真正溶入到企業中，努力形成一種凝聚力、營造一種良好的氛圍，使員工產生歸屬感，願意與公司共同進退，進而留住員工。」管理處領導的講話獲得了同學們的熱烈掌聲。但是（總有一個但是，可惡的但是），問題又來了。緊接著就有同學發問：「這樣的話，管理成本就要相應的增加，而管理費卻並非想漲就漲，我們都知道物業管理行業是微利行業，那麼如何在這樣矛盾的情況下，使企業正常運轉呢？」回答：「實行一業為主，多種經營的模式，而且從現在的經營情況來看，效果還是不錯的。」互動之後，在我與馬部長的交談中，我也提到了這個問題，馬部長也說：「從現在的情況看，還是不成問題的。但這也不是長久之計，隨著成本的不斷上漲，利潤的空間不斷被壓縮，未來的前景並不樂觀。」
談話雖然結束了，但是我的思考卻並沒有隨著談話的結束而結束。如何才能解決成本上漲、利潤減少的矛盾，這是每一個物業人都在思考的問題。我想：首先，在堅持「一業為主，多種經營」的同時，還應順應時代的潮流，回響國家的號召，對所管物業從「節能減排」的方面壓低成本。住宅小區的物業管理本來就是保本微利型的，所以如何壓低成本，就成了保證微利的重要選擇。而「節能減排」不但回響了國家的號召、順應了時代的潮流，還能減少企業的開支，可謂一舉兩得。企業有必要通過自身科學的經營管理，儘可能擺脫微利的先天行業特性。而通過節能減排，降低成本，提升效益，是擺脫微利的一種有效途徑。其次，當所有的物業管理企業都面臨著同樣的問題的時候，這是不是就意味著這個行業已經發展到了瓶頸，是時候應該進行轉型或者說應該進行突破創新了呢？是否應該從勞動密集型的服務行業轉向為知識型、信息化、智慧型化的服務型產業了呢？在這立面萬廈走在了行業的`前面，成立了各種專業的專項服務公司，利用自己的技術優勢開展各種諮詢服務、顧問服務和培訓服務，通過多種途徑為企業進行創收，取得了很好的經濟效益。為行業里其它企業的發展起到了很好的帶頭示範作用。
感想三：物業管理企業的風險防範意識應隨著人們法律意識的不斷增進而不斷的加強，並能合理有效的規避風險，進行自我保護。
就在我們實習的前兩天，也就是3月11日，日本發生了芮氏9級地震和海嘯災難，對日本的各個方面都造成了非常嚴重的破壞，在隨後的幾天裡災難的訊息更是不斷的發出。日本是一個災難頻發的國家，在應對各種自然災害方面有著悠久的歷史，無論是建築物的質量還是國民的素質都可以說是很優秀的，但是在這次日本史無前例的災難面前仍然顯得是那麼的無奈。由此，我想到要是同樣的災難發生在中國的話，那後果真的是不堪構想。進而，想到要是近似滅頂的災難發生在了我們的物業管理企業身上，我們的物業管理企業還能全身而退嗎以及災難發生後我們的物業管理企業是否真的有一套切實可行的應急預案來保證廣大業主和住、用戶的生命財產安全？在我們參觀XX小區的時候，發現有的房屋外牆存在脫落的現象，一旦有業主或車輛被砸中，對物業公司來說又將是一件非常棘手的痲煩事情。隨著業主的法律意識和維權意識的不斷加強，物業管理企業要面對的風險越來越多也越來越大。這就需要我們的物業公司充分樹立足夠的風險管理意識，不要當事情發生了，損失釀成了之後才開始重視。面對可能出現的風
險應當進行科學的預測，通過經驗的積累把握風險的規律性，並做出不同的應急預案。適當引入市場化的風險分擔機制，將風險的危害轉移出去，比如為其接管的物業共用部位及共用設施設備購買保險，若發生樓宇外牆牆皮脫落擊傷行人或砸壞車輛等意外，由保險公司承擔相應賠償責任。
以上便是我這次實習過程中的一些所感所想，鑒於本人才疏學淺、眼界有限，不便之處敬請有識之士批評指正，本人定當虛心改正。