因此,公司成立之初,下決心、花功夫進行品牌的建設,並成功的邁出了第一步。我們在去年就提出“河畔新城”要成為瀋陽房地產界的一面旗幟。目前,在瀋陽市民中流傳著這樣一句口頭禪“南有河畔新城,北有格林夢夏”,昭示著河畔新城品牌已開始深入人心。
一年來,河畔新城項目先後獲得6項全國性榮譽稱號、3項省市級榮譽。
XX年3月,河畔新城項目從全國35個申報項目中脫穎而出,當時唯獨河畔新城通過國家住宅與環境工程中心的評審,成為本年度第一個,也是東北首家“國家健康住宅”試點工程項目。
國家aaa級住宅是建設部根據住宅五大性能指標設定的最高等級住宅。XX年7月,在由建設部住宅產業化促進中心與瀋陽市住宅產業化管理辦公室聯合組織的aaa級住宅性能評審會上,河畔新城項目以高分通過評審,成為瀋陽首家國家aaa級住宅項目。
XX年9月,在“中國瀋陽第六屆房地產交易展示會”上,河畔新城榮獲“十大暢銷樓盤獎”。
XX年11月,在萬眾注目的第五屆中國住交會上,河畔新城從強手如林、名盤匯翠的參評項目中,脫穎而出,一舉奪得“XX年度中國名盤五十強”。
河畔新城作為瀋陽市唯一住宅產業化示範工程,迎來了全國北方省市第十次牆改節能工作會議的建設部領導和來自全國二十多個省、市的八十多位代表以及日本住宅性能認定專家小組成員,河畔新城項目得到了高度的讚譽。
此外,XX年河畔新城先後獲得了國家有關部委評定的“中國住宅經典示範樓盤”、 “中國優秀環境住宅設計大賽”之綜合金獎、“XX全國人居方案競賽綜合大獎”、“遼寧省明星樓盤”稱號、 “人居渾南XX建築規劃設計大賽”之“最佳規劃設計、最佳景觀設計、最佳戶型設計”三項錦標。
四、企業管理
企業管理的科學化、規範化、有序化是企業正常運作和發展的基本條件。公司成立之初首要的工作就是迅速建立科學的組織機構、工作流程和工作秩序,規範部門工作職責和崗位責任制,短時間內公司進入正常運行狀態,使各項工作流程清晰、責任明確、有章可循、有序運作。
1、建立和完善各項規章制度
一年來,公司共出台了包括招投標管理、財務管理、資產管理、員工管理、檔案管理等八個方面近40項規章制度和管理辦法。經濟契約管理和大宗材料、設備採購是公司經濟管理的重點之一,公司出台了《經濟契約管理辦法》、《大宗材料、設備採購供應管理辦法》等相關管理辦法。《固定資產管理辦法》使公司資產管理有章可循,《資金使用及審批管理辦法》保證了公司資金使用始終處於計畫控制狀態下。
2、招投標制度在企業經營中廣泛運用
公司把招投標管理作為公司管理工作重中之重,在完善規章制度基礎之上,認真貫徹執行招投標制度。招投標制度堅持公開、公平、公正的原則,通過對相關市場的調研、考察,對符合公司要求的工程承包商和材料供應商進行初選,實行邀請招標。公司對投標單位進行綜合評議,按合理、低價的中標原則,確定中標單位。招投標制度採用決策權、執行權、審核權三權分立的原則,由工程部、預算部、計財部互相監督、各負其責,使招投標過程在“陽光下”運作,遏制社會上一些不良風氣對公司的侵襲,有效的保護了企業利益,也保護了幹部和員工隊伍。