1．物業管理公司的經營宗旨 物業管理公司的經營宗旨應含有以下幾個方面：
(1)物業管理是房地產開發的延續和完善，是一個複雜、完整的系統工程。因此物業管理公司應積極參與社會分工，實現房地產開發、經營良性循環，促進我國住房制度改革的深化。
(2)對所管理的房產及各類附屬設施進行科學的管理與養護，使其物業保值、增值， 延長其使用壽命，最大限度地實現社會財富的節約。 (3)物業管理的對象是物業，服務對象是人。所以應以業主(使用人)為對象，開展各類經營業務，寓經營與管理十服務之中，提供全方位的方便服務。
(4)發揮物業的最大使用功能，為業主(使用人)創造整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環境，最終實現社會、經濟、環境三個效益的統一。
(5)履行社會管理義務，積極開展兩個文明建設，致力於全社會的文明和進步。
2．經營範圍 根據物業管理的行業特點和經營宗旨要求，物業管理公司的經營範圍有：
(1)管理方面： 樓宇(多層、高層)管理； 房屋的修繕管理； 設備的維修、保養管理； 車輛運行及看護管理； 治安管理； 清潔環衛管理；綠化管理； 消防管理； 物業保險管理等。
(2)服務方面： 物業修繕； 物業租售代理； 物業清掃保潔； 搬家、裝潢服務。 車輛出租； 綠化工程及花木租售； 燃料供應；蔬菜糧食供應； 服裝清洗供應； 美容美髮； 康樂健身； 幼兒教育； 老年服務； 家教服務； 商業服務等。物業管理經營的範圍非常廣泛，但其目的是為所管物業範圍內的居民或單位提供優 質、方便的各種服務。