城鎮建設工作匯報

~年小城鎮建設工作的主要任務:一是各蘇木鄉鎮都要高起點、高質量、大手筆完成中心集鎮的規劃工作。規劃工作要把握裝公路”和“大項目”,兩個“利好”點,圍繞公路和大項目去做規劃,同時要與工業園區規劃建設相結合。(一會兒,建偉副區長要代表區委、政府與各蘇木鄉鎮和工業園區簽訂建設工作責任狀)二是全面落實建設工作責任狀中的各項小城鎮建設項目,特別是要抓好興勝住宅小區、麻池鎮和鋼鐵稀土工業園區集中供水、新城村商業街、甲爾壩中心集鎮四期等投資在1000萬元以上的重大工程項目。在小城鎮的規劃建設中,要堅持兩個原則,實現三個結合,即:堅持以人為本、可持續發展的原則,堅持建管並重、重在建設的原則,努力實現城鎮建設與繁榮經濟相結合,突出經濟建設的中心地位,眼前需要與長遠發展相結合,景觀效果與體現功能相結合,使內容與形式和諧統一。

為確保完成上述工作任務,~年重點抓好以下幾方面工作:

(一)提高認識,增強加快城鎮建設的緊迫感

一是強化城鎮建設意識。城鎮化是衡量經濟發展檔次和社會發展水平的重要依據。要努力提高對城鎮建設的思想認識,堅決摒棄落後、保守的思想意識,積極推進城鎮化進程。要通過多種方式提高居民的城鎮意識,培養其文明習慣,使城市文明的外在要求轉化為居民的內在品質,從而成為自覺維護城鎮形象的文明居民。

二是強化規劃意識。規劃是城鎮建設的基礎和依據,對城鎮建設與發展起著重要的導向、調控作用。對九原區來講,在城鎮規劃制定和實施上,必須符合包頭市城市總體規劃要求,不能隨意降低規劃標準,背離規劃基本意圖。在規劃中,要捨得投

入,要慎之又慎,在規劃的實施過程中,要堅持規劃一張圖、審批一支筆、建設一盤棋、管理一個法,避免規劃的隨意性,充分凸現規劃的各種功能。

三是強化管理意識。保持城鎮各項公共設施完善並具有良好的運營效果,保證城鎮的良好秩`序,都離不開管理。一個城鎮的發展過程,規劃、建設、管理都具有舉足輕重的作用,但管理是貫穿始終的。隨著城鎮建設的不斷推進,管理任務將越來越重,城區管理體制要適應發展要求,要進一步改革和完善。

四是強化環保意識。要大膽探索城鎮建設與環境保護和諧發展的新路子,避免走“先污染後治理,先破壞後恢復”的老路。今年我區要積極貫徹《包頭市環境保護條例》,建設煙控區、發展無煤區,重點加強城區餐飲等服務業設施的治理改造,確保城區居住環境質量;小城鎮規劃時要充分考慮環保問題,要進行規劃環評,科學合理地劃分功能區,對不符合環保要求的企業要堅決予以關停。

(二)加大投融資體制改革力度,增強城鎮建設活力

遵循市場經濟規律,像經營企業那樣運作城鎮建設,以業主管理的身份將城鎮的土地、基礎設施、公共服務設施等資本推向市場,逐步走出一條城市建設市場化、資金籌措多元化、資源利用商品化的融資新路子。

深化土地使用制度改革,盤活土地存量資產。建立和完善土地利用巨觀調控機制。城鎮建設用地要加強巨觀調控,實行統一規劃、統一徵用、統一開發、統一出讓、統一管理。要加大違章建築的查處力度,對城區和集鎮規劃範圍內的閒置土地進行清理整頓。嚴格限制分散宅基地的審批,有條件的地區可推行小城鎮房地產綜合開發。要合理控制土地供應量,經營性用地實行招標、拍賣、掛牌出讓等方式進行供地,以提高土地收益,為城鎮建設創造財富,避免出現規劃建設跟著開發商走的被動局面。土地收益要用於城鎮基礎設施建設和維護。