(五)改造西橋片區,提升園區形象。西橋工業片區總體呈現小而全、散而亂、污染重、附加值低、財稅貢獻小的狀況。在加快建設工業新區的同時,著力改造和提升西橋工業區。一是在充分調查研究的基礎上編制了西橋片區循環經濟發展規劃、環境綜合整治規劃和行業整合、外部環境“五化”(綠化、硬化、亮化、淨化、美化)方案,力爭用3年時間將西橋工業片區打造成循環經濟示範園。二是多措並舉,實施西橋工業片區環境綜合整治。西橋工業片區“三廢”污染一直是各級政府、環保部門和人民關注的焦點。XX年以來,通過企業投資與政府補助相結合、工程措施與非工程措施相結合、清潔生產與未端治理相結合,開展片區環境綜合整治。爭取市級環保專項資金200萬元對企業以獎代補,由企業自籌近1億元,實施西橋工業片區主幹道沿線“五化”和企業內部環境、環保設施改造工程,集中建渣場治理廢渣、集中供熱治理廢氣、集中建設施治理廢水。工業固體廢棄物處置中心、銀河紙業中段廢水深度處理工程、龍海化工涉砷廢水處理工程、協聯電力熱電聯產集中供熱等一批節能減排項目相繼開工建設或投入運行,在一定程度上改善了該片區環境質量。
三、工業園區標準廠房建設情況
為認真貫徹落實省委、省政府、市委、市政府關於加快標準廠房建設的意見精神,縣委、縣政府抓住機遇,順勢而謀,按照“布局集中、用地集約”的要求,堅持 “統籌規劃、合理布局、分步實施”的原則,努力把標準廠房建設作為促進集約節約用地、縮短項目建設周期的有效手段和改善招商引資環境、推進工業集聚發展的重要舉措,積極穩妥推進園區標準廠房建設。
(一)在規劃建設樹形象上下功夫。按照工業園區總體規劃及控制性詳細規劃要求,多規格、高品質設計建設標準廠房,提出了除特殊要求的行業和企業外,標準廠房原則上採用鋼結構框架及輕型建築材料,並統一建築外觀色彩,使整個廠房既適應生產工藝,又兼顧建築風格和外觀形象。同時,要求凡是在園區內規劃建設的標準廠房項目,其工程平面布置圖、施工圖、廠房效果圖必須經過工業園區審定後方可施工。目前,園區標準廠房建設規劃已完成,XX年~2012年,全縣將規劃建設標準廠房30萬平方米,其中XX年建設8萬平方米、XX年建設10萬平方米、2012年建設12萬平方米。
(二)在提升功能配套程度上下功夫。根據標準廠房規劃建設布局和滿足入園企業生產、生活基本需求,加快完善道路、電力、電信、給排水、消防及污水處理等配套設施,營造優質的項目入園環境。
(三)在市場化運作多元化投資上下功夫。鼓勵社會資本參與園區標準廠房建設,積極探索工業地產開發模式,實行“共建”、“訂單式”代建和“自建”等多種方式。XX年,計畫總投資3800萬元在青山片區規劃60畝地合作共建標準廠房2.24萬平方米,經與中傑房地產開發有限公司多次洽談,初步達成協定,以入股方式建設標準廠房和配套服務設施,出租、出售後再按比例分成收益,現合作共建的標準廠房用地已收儲、立項工作已上報、規劃設計及地勘工作已委託曲靖市設計研究院開展,力爭在8月內開工建設。
(四)在提高標準廠房入駐率上下功夫。為確保建設的標準廠房不空置、閒置,入住率達90%以上,縣委、縣政府在抓好標準廠房建設的同時,就統籌考慮廠房建成後的入駐問題,積極同計畫入駐園區的企業進行溝通和對接,並建議企業直接租用或購買標準廠房上馬項目、組織生產。同時,明確規定對總投資在1000萬元以下的項目原則上不再單獨選址或供地,鼓勵和引導其進入標準廠房。