如何制定物業月度工作計畫 篇1
1:配合小區燃氣安裝。燃氣是安裝小區的頭等大事，小區申請接入燃氣自20xx年以來，一直未能得到落實。現在業主及我管理處的配合下，燃氣公司已經把燃氣接道接入小區外圍牆藝術學院門口。在新的一年裡，我管理處將依據伯爵山莊業主委員會20xx字第001001號工作聯繫函指示，對管道燃氣安裝一事依法依規協助處理。
2:設法解決通訊問題。因小區電信、移動、網通等各類通訊信號接收弱，不少業戶多次向電信部門投訴及向管理處、業委會反映。我管理處早期配合業主委員會曾與鐵塔公司聯繫引入解決方法，但此事未能落地。在新的一年，我管理處將加強聯繫溝通，及時儘早解決問題。
3:小區路燈亮化問題。目前小區有部分照明燈具因線路問題無法得到恢復，在20xx年1月21日與業主的座談會上業戶提出的亮化改造管理處會分步細化計畫落實。
4:小區安全隱患及違建。目前小區山崗右側圍牆的圍合，2-1門口圍牆問題，爭取在年後儘早處理完善，解決圍牆問題帶來的安全隱患。配合伯爵山莊業委會制定違建情況介定，對於現存違建情況繼續與城管對接投訴，爭取得到解決。
5:小區綠化。在秋未冬初，在小區草坪缺損處補種了"二月花"草種，目前覆蓋範圍還少，待春初看長勢後再視小區情況再採購補裁草種。
6:小區保潔。在20xx年1月21日與業主的座談會上業戶提出對於公寓樓樓梯扶手、樓道玻璃清潔方面，加強培訓檢查保潔落實情況。
7:軼序維護。對軼序員加強培訓，對小區進出人員依規登記詢問。對公共區域停車、裝修、堆放雜物等加強管控。
8:公共區域滲漏。公寓樓頂蓋板口在10月時用PVC軟片包圍保護，目前看來取得一定效果。10幢2樓，13幢2樓伸縮縫處滲漏問題，爭取在新的一年裡落實解決。
9:地下網管。與市政科等部門聯繫，爭取小區雨污分流落實。加強對窨井的'檢查，發現堵塞及時清理。對於商戶，特別是餐飲業者要求排污做隔油池，防止小區排水管堵塞。
希望廣大業主監督與參與，對管理處提供建議意見，讓廣大業主感受到物業服務之美好。
如何制定物業月度工作計畫 篇2
第一招做什麼事情都要趁早
在生活中我們都是知道“早起的鳥兒有蟲吃”的，但是大部分人是貪戀自己的被窩的，尤其是大寒冬的時候。對於一件工作的計畫，一定要思考在前面，而非事情都要啟動了，為了應付上級而編制一堆列表出來，自己都不願意去看，更不會在執行的時候想著這些安排。畢老師建議，要多拿一些時間來思考未來事宜的計畫，哪怕還只是一個雛形。
第二招要學會進行動態改善
如果事先做的計畫一成不變，那達成的機率反而不見得高。在執行計畫的過程中，其實也是一個反覆修改計畫的過程。必須要對計畫進行動態的改善，這需要你經常回顧計畫。當初制定計畫時所處的'環境，涉及的人、方法、資源等，很可能已經發生了變化，你如果不隨之調整，其實就是缺了要完成目標的決心。畢老師到一些企業去進行工作質詢時，發現計畫有問題，問到的實際情況和計畫發生了很大偏差，很多人卻坦然的說當時計畫是這樣，現在不一樣了。那為什麼不動態改善呢？請記得，優秀的企業和個人，都有個特點，有計畫地進行各項工作，且有計畫地去進行改進！
第三招要力求具體細節
在進行了初步的構思後，就要尋求各種資源、資料來將其變得具體化，變成可以行動的步驟來讓自己更有動力去行動。
沒有具體化的情況主要有幾點：
A.工作分解的顆粒度太大；
B.負責人沒有落實到人頭，用部門代替；
C.時間模糊；
D.結果定義不夠清楚；
E.是否能完成，沒有衡量，只是寫出來；
例如某項工作設定為：完成新產品開發。事實上，這件工作可能涉及到很多的人、部門、資源的協調、市場調研等，如果籠統在一起，設定一個負責人，最終很可能會延誤或者成果不盡如人意。應該再進行分解，直到做計畫的人，能夠對自己寫下的任務，明確完成成果、明確時間跨度、明確責任人，且心中沒有擔憂，有較大的把握能夠按照自己的進度完成為止。
第四招要共同參與
很多人都犯了一個錯誤，當一項任務的負責人，自己就定義為都是自己的事了，埋頭做計畫，缺乏與相關聯人的溝通，計畫沒有別人參與，出現協調問題時就會覺得全世界都不配合。
實際上，我們很多跨部門的項目或者某件工作，的確存在就一個人做主要事情的情況，但並不是就無需其他人員的信息或者支持。一個人要把計畫做好，在構思的時候，就要充分地設定好會受到什麼因素的影響，哪些人會參與進來，哪些人會有阻力，在計畫之初就要爭取更多的人參與，只有參與了計畫，他們才會覺得支持也是他們該做的事之一，否則支持力度大小就要看臉面和人情了，這也是很多企業工作滯後、部門協調出問題的重要原因之一。
如何制定物業月度工作計畫 篇3
第一階段：系統複習
縱觀近幾年的中考試題。較大比例（70%以上）考查雙基。全卷的基礎知識的覆蓋面較廣，起點低，許多試題源於課本，在課本中能找到原型，有的是對課本原型進行加工、組合、延伸和拓展。因此，對課本知識有必要進行系統梳理，形成知識網路，同時對典型問題進行變式訓練，達到舉一反三的目的。做到以不變應萬變，提高應變能力。
具體做法是：
對各章節按《數與式》4天、《方程、方程組》《不等式及不等式（組）》5天、《函式》6天、《機率及統計初步》3天、《幾何基本概念和三角形》3天、《四邊形》6天、《相似形》4天、《解直角三角形》4天、《圓》5天、共十個個單元進行系統複習。此單元複習主要進行查漏補缺，不留任何盲點，強化鞏固重要的、易錯的知識點，努力使學生掌握解題方法和規律。（本階段從3月24日~5月15日，約40天左右）。對學生的要求則是：針對每個單元自己先要在筆記本上進行梳理，上課時再結合老師的講解進行補充。此時所用的資料就是《學習之友》，學生課後做，老師第二天上課講。
第一階段複習注意的幾個問題.
1.必須扎紮實實地夯實基礎.
2.必須深鑽教材.絕不能脫離課本.
3精講精練.舉一反三。
4.. 定期檢查學生完成的作業，及時反饋.對於作業，練習.檢測中的問題.應採用集中講授和個別輔導相結合。
5. 注重思想教育.不斷激發其學好數學的自信心.並創造條件讓學生體驗成功.
6.注重對尖子生的培養.在他們解題過程中.要求他們有創意、出奇招.注重邏輯關係.力求解題完整.完美.以提高中考優秀率
第二階段：專題訓練複習
根據歷年中考試卷命題的特點，精心選擇一些新穎的、有代表性的.題型進行專題訓練。如數形結合、分類討論、轉化的思想方法、整體的思想、數學建模的思想方法等，以及當前熱點題型如：探索性套用題、開放題、動點問題、閱讀理解題、方案設計、動手操作 圖表信息題等問題以便學生熟悉、適應這類題型。（本階段從5月16日---31日，約15天左右）其中，加強集體備考，多利用多媒體，同時學生做好筆記。
第二階段複習注意的幾個問題.：
1.專題的劃分要合理.
2. 專題要有代表性，切忌面面俱到；
3.以題代知識，由於第二輪複習的特殊性，學生在某種程度上遠離了基礎知識，會造成程度不同的知識遺忘現象，解決這個問題的最好辦法就是以題代知識。
4.專題複習要適當拔高。 專題複習有一定的難度，這是第二輪複習的特點決定的，沒有一定的難度，學生的能力是很難提高的，提高學生的能力，這是第二輪複習的任務。但要兼顧各種因素把握一個度。
第三階段：中考模擬
這一階段，重點是提高學生的綜合解題能力，訓練學生的解題策略，加強解題指導，提高應試能力。具體做法是：精選十份左右進行訓練，每份的練習要求學生獨立完成，老師重點講評。（本階段從6月1---6月25日，約25天左右） 同時，教師從中考卷中選題，編制與中考數學試題完全接軌的、符合新課程標準及命題特點和規律的、高質量的模擬試卷進行訓練，每份練習同樣要求學生獨立完成，老師要及時批改，重點講評，講解時要善於引導學生自己去發現規律、問題，使學生在學習中去體會，感悟概念、定理和規律。對在練習中存在的問題，要指導學生進行回味練習，掃清盲點，幫助學生對以前做錯和易錯的題目進行最後一遍清掃。
第三階段複習注意的幾個問題
1.模擬題的設計要有梯度，立足中考 ；
2.批閱要及時，趁熱打鐵;
3.評分要狠。可得可不得的分不得，答案錯了的題儘量不得分，讓苛刻的評分教育學生，既然會就不要失分。
4. 歸納學生知識的遺漏點。為查漏補缺積累素材.
複習分三階段完成，但每一階段不是孤立的，而是總體的一個環節。在第一階段複習中，對重要的知識點，在課堂教學與練習中要儘量體現知識間的聯繫，學科間的滲透、知識的套用性和時代性，減輕對第二階段以及後面複習的壓力，也有利於學生的理解和掌握。
複習計畫中的時段計畫，是對整個複習過程的總體規化。這裡時間的安排鬆緊張馳必需要適度，“前松後緊”則綜合不足；“前緊後松”則基礎不固。我通常把它分為四個階段：
第一階段：知識的全面疏理回顧（約7周時間）
第二階段：重點知識的專項考查（約2周時間）
第三階段：難點知識的專題分析（約4周時間）
第四階段：高頻高點的篩查鞏固（約2周時間）