2024年市房政監察科工作計畫範文

XX年的安全生產工作,要做到未雨綢繆,防患於未然。在安全生產、消防工作、房屋安全等方面的工作要進一步理清工作思路,抓好工作重點,制定好工作計畫,注重工作的實效性。作為安全生產監管科室,要清醒的認識到安全生產工作必須確保一條主線。

一、XX年工作目標

1.安全生產工作確保“雙零”的目標;

2.要加強高層建築消防安全;

3.物業小區、直管公房的防汛、防火工作不出任何任何安全隱患;

4.加強拆遷工地施工安全及城市房屋安全監管工作;

5.依法查處房地產行業及物業服務企業的違規行為;

6.處理城市房屋的裝修投訴處理率100%。

二、XX年思路

主要做好以下10項工作:

(一)進一步強化安全生產責任制,開展好安全生產工作

繼續開展好“百日安全生產活動”,嚴格實行“一崗雙責”制,落實到每個職能科室,落實到每個企業,每季度組織召開安全生產相關會議,進一步明確安全生產相關責任,切實貫徹落實安全生產責任制度,涉及安全生產的相關科室按職責分工,進一步完善和最佳化安全生產監管體系,充分發揮監管體系的作用。1—2月份為防火,防煙花爆竹引起火災的宣傳和自查階段,3月初為安全生產工作宣傳階段,組織街道對城市房屋安全工作、農村自建房屋的協管員工作,玻璃幕牆的統計、排查工作、安全社區創建工作進行宣傳和培訓,並下發宣傳資料,在積極做好安全生產檢查和治理工作的同時,加大宣傳力度,不斷豐富內涵,面向社會、面向行業、面向民眾,通過多種渠道,廣泛深入地開展了宣傳教育活動,努力營造安全生產良好氛圍。

(二)增強消防意識,抓好高層建築的消防安全工作

3月中旬重點做好消防安全的宣傳工作,邀請區消防大隊專業人員對物業服務企業、直管公房項目負責人進行培訓,下發宣傳海報,宣傳資料,房屋裝修宣傳手冊,並有針對性的選擇1個高層建築小區和一個多層物業小區進行消防演練,對物業服務企業的消防預案,各種消防器材的使用、更換、補充情況進行檢查。

(三)推進農村自建房屋安全協管員組建工作,確保農村房屋安全

推進農村自建房屋協管員工作的開展,按市局房安辦的要求,指導涉農街道建立安全協管員工作,增強農村自建房屋的安防意識,今年7月份前,完成四個涉農街道中除西華街道辦事處外的三個街道辦事處

農村自建房屋協管員的組建設工作,計畫於3月初為宣傳、培訓、組建階段,4月份分別對四個涉農街道進行組建情況進行檢查督促,8月30日前向市局上報協管員工作總結情況,確保農村房屋不出安全問題。

(四)未雨綢繆,紮實做好防汛工作

針對地區天氣變化特點,4月初進行防汛預案的制定,並向物業服務企業等所管轄單位下發防汛工作的通知,5月中旬並對我區地勢較地,容易引起水澇、引起水災的物業小區分別進行一次防汛演練,檢查防汛預案,7—9月份督促物業服務企業自查防汛工作,及時上報防汛工作自查表,確保本年度防汛工作無隱患。

(五)構建聯合排查機制,做好玻璃幕牆排查工作,

按照市局對玻璃幕牆的排查、排危、統計工作的要求,計畫於5月初對新增的建築群體進行檢查,並進一步進行統計,對存在安全隱患未整改的,進行督促檢查,並下發整改通知,對問題較多,粘膠部位脫落明顯,有安全隱患的,及時要求整改,並組織人員進行複查,9月30號前向市局上報XX年玻璃幕牆工作開展情況及統計表。

(六)深化創建成果,繼續做好《安全社區建工作》

按照《開展創建全國安全社區工作》要求,3月初為宣傳培訓階段,對物業小區的志願隊伍組建情況,無障礙設施的建設情況進行督促檢查,4月份向全區物業服務企業下發《開展創建全國安全社區工作》的通知,督促物業服務企業配合街道辦事處、社區,做好創建工作。

(七)增強工作責任心,做好信訪投訴查處工作

梳理工作要點,明確職責分工,牢固樹立“執法為民、服務民眾”的意識,進一步增強對民眾的熱情和感情,著力解決接待民眾不耐心,解決問題不用心,對待民眾訴求不關心的問題,杜絕民眾投訴執法人員的現象。對外公開投訴電話上班時間安排相關人員進行值守,對反映問題或投訴業主做到態度和藹,語氣平和,認真記錄,現場查處,及時回復,保證投訴處理率達到100%。

(八)加強房屋使用管理工作,建立健全房屋使用安全應急機制

在做好日常公房監管和我區房屋結構安全檢查的基礎上,建立健全房屋使用安全應急機制,今年主要關注通錦橋26號院房屋地基下陷的排危處理工作,及時進行政策宣講,協調街道辦事處按照屬地管理的原則做好排查,巡查工作;對觀音閣前街27號的維修事宜進行協調相關部門進行處理;對解放路217號新建樓盤造成附近居民院落牆體裂隙的安全鑑定和排危處理;及時做好對城市房屋的安全監管和應急處置工作。

(九)狠抓揚塵治理工作,加強拆遷房屋拆除施工的安全監管措施

繼續抓好拆遷工地規範化管理,要求各單位必須按照房屋拆遷相關程式施工,做到文明施工。對舊房拆除必須打圍、保潔,採取濕法作業法,拆除舊房的建築垃圾必須在規定的期限內採用密閉式運輸車輛清運;對待建工地必須實行硬圍打築,達到圍牆景觀化。建立“揚塵”管理工作聯絡制度,層層簽訂拆遷工地“揚塵”管理責任書,明確責任和要求。對部分揚塵污染較重的拆遷工地,組織開展了揚塵污染集中整治專項行動,有效地改善了城區環境和空氣污染質量,確保拆遷工地不發生安全事故和揚塵污染事故。

(十)規範行業監管、加大執法力度,確保執法工作的落實

今年的執法工作要進一步加大執法的力度,作為房地產行業監管部門,對企業的監管和查處不能局限於有訴求查處,而應該變被動為主動,普查與巡查相結合,牢固樹立良好的房政監察工作人員職業道德觀,勤奮敬業,踏實工作。進一步加大執法力度,找準執法廉政風險防控的著力點,不斷完善和創新權力運行、公開透明和工作方式等制度機制,實現依法執法、廉潔執法、陽光執法,樹立執法隊伍的良好形象,要進一步發揮房地產監察隊伍的戰鬥堡壘作用,執法工作做到敢抓敢管、敢於較真,發揚講實話、辦實事、敢擔當、抓落實的工作作風,堅決克制執法工作拖、拉、散、慢,踢皮球的現象,整頓和規範物業服務企業和開發商市場秩序。堅持依法行政與規範企業行為並重,建立誠信平等、健康有序的市場環境。