2024副經理工作總結 篇1
我在公司領導及各位同事的支持與幫助下,按照公司的要求,較好地完成了自己的本職工作。通過學習與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現將這一年來的工作情況總結如下:
一、規範各管區、各崗位的服務用語,提高對客服務質量
為了體現從事酒店人員的專業素養,在針對管家部各崗位服務用語存在不規範、不統一的現象,經理和部長對新老員工進行了多次陪訓。培訓了如有關客房做房程式,規範了服務用語,對客服務等等。
二、為確保客房出售質量,堅持床上用品一客一換
巾類根據客人要求隨時更換。嚴格執行《三級查房制度》。酒店的主營收入來自客房,從事客房工作,首當其衝的是如何使客房達到一件合格的商品出售,它包括房間衛生、設施設備、物品配備等,為了切實提高客房質量合格率,我部嚴格執行“三級查房制度”,即員工自查、領班普查、主管抽查,做到層層把關,力爭將疏漏降到最低。
客房部是酒店成本費用最高的一個部門,本著節約就是創利潤的思想,我部號召全體員工本著從自我做起,從點滴做起,杜絕一切浪費現象
三、加強員工的節能意識,主要表現在
1、回收客用一次性低值易耗品,如牙膏可做為清潔劑使用;
2、查退房後拔掉取電牌 ;
3、做房時關燈關空調;
4、定時的開關走朗和電梯口的燈。這樣日復一日的執行下來,為酒店節約了一筆不少的電費。
四、 客房設施能否達到規定的使用年限,是直接影響酒店效益和長遠發展的關鍵
所以在設施設備的保養上房務部嚴格執行設施設備保養規定,定期對床墊翻轉,家具定期上蠟保養,房間的電器、設施設備按正確方法操作和使用,以延長其使用壽命。特別是對地毯的保養,客房部非常重視,要求員工在平時的工作中,只要發現地毯上有點狀污漬,都應及時的做點清潔,這樣不僅可以減少對地毯的洗滌次數,還能保持地毯整體衛生。
五、開展技術大練兵,培養技術能手,切實提高客房人員的實操水平
為了做好客房的衛生和服務工作。今年總公司上半年舉行的第四屆技能比賽中客房部均拿到了第一和第二名的好成績。公司管家部下半年從今年xx月份起利用淡季,對樓層員工開展技術大練兵活動,對員工的打掃房間技能和鋪床,鋪台,和理論知識,從中發現員工的操作非常不規範、不科學,針對存在的問題,公司領導專門召開會議,對存在的問題加以分析,對員工進行重新培訓,糾正員工的不良操作習慣。並成功舉辦了今年公司的第一屆技能比賽。我班組的李丹獲得了第二名的好成績。公司今年通過這一系列培訓和比賽。員工的整體素質和工作技能取得了一定的成效。房間衛生質量提高了。
在下的一年裡我會協助各位領導和部長做好客房部的日常工作。合理安排樓層服務員的值班、換班工作。做好各項接待、安排工作,工作期間發現問題應及時處理,有疑難問題應及時上報領導。加強對設施設備的檢查和維護保養,對客房的日常衛生質量要嚴格把關,合理的安排好計畫衛生,做好樓層的安全、防火、衛生工作。以身作責,監督、檢查樓層服務人員做好服務工作。做好服務工作的同時抓好思想工作,做到團結友愛、相互幫助、共同進步。切實履行職責,認真完成上級交辦的其它工作。努力做好本職工作。
在接下來的日子裡,我要勤奮工作,努力改正不足之處,發揚優點,力爭取得更大的進步。
2024副經理工作總結 篇2
時間過的真快,轉瞬間過去了,在時間裡我們網點取得了驕人的成績,基金理財等各項指標都名列前茅。特殊是作為大堂經理專項負責的信用卡工作名列全行其次。現將主要工作作以總結。
一、度主要工作狀況
今年我在支行擔當大堂經理一職,隨著商業銀行的市場化,效勞也越來越受到重視,而大堂這個工作是客戶接觸我行優質效勞的開端,是客戶對我行的第一印象,因此我行對我們的要求也非常嚴格;大堂經理是連線客戶、櫃員、客戶經理的紐帶。我們不僅是工作人員,同時也是客戶的代言人。在客戶迷茫時,我們為其指明方向;在客戶遇到困難時,我們施予援手;當客戶不解時,我們急躁解釋;我們要隨時隨地,急客戶所急,想客戶所想。我們支行地處居民生活社區,平常每天來辦理業務的客戶中老齡客戶居多,特殊是在社保工資集中發放日櫃面壓力特別大,一開門就擁進三十人左右。為了解決老齡客戶偏多,存摺業務較多這個問題,我積極安排大廳人員準時帶客戶到自助設備上去登折,幫他們查帳,帶有卡客戶到自助設備辦理,進展客戶分流,從而減輕櫃面壓力。每當客流量較大時,我就會大聲詢問:“客戶請到號櫃檯辦理業務”,以免一些客戶由於中途離開造成空號占據時間,保持門市內良好的工作秩序。由於只有良好的營業秩序,我們才能勝利地查找到我們的目標客戶,行銷我們的理財產品,引薦給我們的客戶經理,實現效勞與行銷一體化。
作為大堂經理,我們不僅僅是要熟識業務和產品,還要會維護我行的自助設備。每當自助設備消失卡鈔缺紙等故障我都能輕鬆處理,從而保證機器正常使用分流工作正常進展。大堂經理更要加強自身職業道德修養,愛行敬業。在工作中,遵守社會公德和職業道德。不透漏客戶任何信息。平常工作中,大堂經理的一言一行通常會第一時間受到客戶的關注,在效勞禮儀上要做到熱忱、大方,主動、標準。
大堂經理還應具備良好的協調力量,怎樣調動好三方人員和保全師傅的工作,發揮他們的作用,便是我平常需要留意的。平常要留意協調櫃員和大廳工作人員,提高分散力,發揮團隊精神。而對待那些駐點人員,首先我們不能把他們當外人對待,要把他們看成我們工行的一員,儘量推舉一些好的客戶給他們,平常敬重並關懷他們,給他們製造一個好的工作平台,實現雙贏。
二、工作中存在的問題
我在大堂經理這個崗位上學習到了很多與客戶溝通的.閱歷和一些行銷的技巧,但也存在很多的缺乏之處。在今年的神奇人檢查中,我行得分尚可,主要丟分在外部環境和一些細節上消失了問題,針對這些問題,我們在平常積極培訓,留意細節。我信任,只有踏踏實實,悄悄無聞的耕耘,才能結出豐碩的果實。
在新的征程里,我要努力學習效勞技巧和專業學問,提高自身業務水平,以新的面貌,為客戶供應更好更優質的效勞。
2024副經理工作總結 篇3
20xx年上半年,在中心的正確領導和各相關部門的大力支持下,公司按照管委會和中心工作部署,順利完成了松合社區安置房房產三證受理工作,重點圍繞中沙、東方社區,積極開展回遷安置前期各項準備工作,同時著力加強公司日常經營管理工作,認真落實各項工作任務。現將20xx年上半年主要工作完成情況、工作經驗體會及下半年工作思路匯報如下:
一、上半年主要工作完成情況
(一)回遷安置
1、松合社區於20xx年2月12日-14日完成了安置房房產三證現場受理工作,目前共受理244戶,剩餘21戶因自身家庭等原因尚未辦理。為使房產三證受理工作順利進行,根據稅務部門有關規定,將安置時開具的房款收據全部改為《銷售不動產統一發票》,並繳納相關營業稅。
2、根據管委會回遷安置計畫,中沙、東方社區將於下半年完成現場回遷安置,現在正在開展各項前期準備工作。
(1)中沙社區
①安置人口基本情況已審核完畢,對安置人員的婚姻狀況、獨生子女情況、是否享受過福利性分房等情況進行了外調取證,並及時更新新增人員信息,進一步審核確定安置人口。
②根據現有安置人口,安置房源總面積基本滿足安置需求,但按
以往搭配方式,138㎡+82㎡戶型組合不足,不能滿足房源搭配需要。目前正在對房源組合搭配方案進行深化、細化。
③中沙東岸嘉園房屋建築面積外業測繪工作已完成,圖紙與現場不符之處已修改完畢,待工程部提供實測繪人防紅線圖和規劃核實驗收意見書兩項資料後,便可出具正式的測繪成果報告。
④物業管理處於前期介入階段,杭州都市物業管理有限公司已安排專業人員進駐現場,於6月22日開展分戶驗收工作。
(2)東方社區
①安置戶戶籍資料已初步審核完畢,並建立了一戶一檔,現正對安置人員的家庭情況、婚姻狀況、是否享受過福利性分房等情況進行深入的調查摸底和外調取證。
②如採用房源組合搭配,138㎡+82㎡戶型組合不足。根據現有自選戶型匯總表,東方社區自選率較高(約96%),房源分配建議採用自選方式,已根據社區提供的每戶自選戶型調查表,對自選戶型進行了準確統計。
③東方水嵐佳苑房屋建築面積外業測繪工作已完成,正在對實地與圖紙不符之處進行修改,並督促工程部抓緊提供實測繪人防紅線圖和規劃核實驗收意見書兩項資料。
④物業公司招投標工作已於3月5日完成,中標單位為杭州現代物業管理有限公司,與社區簽訂了前期物業服務契約後進場管理,現正開展分戶驗收工作。
3、根據安置房項目建設進度,灣南、頭格社區的各項安置前期
準備工作正在同步展開。
(1)安置人口的調查摸底
根據動遷公司提供的資料,對兩個社區的安置人口進行了初步的調查摸底,建立了一戶一檔。
(2)房源分配方案
經預測,兩個社區的安置房源面積均存在缺口,且138㎡+82㎡的主力戶型不足,不能滿足房源搭配需要。灣南社區根據每戶自選戶型調查表,對自選戶型進行了梳理統計;頭格社區無自選戶型調查表,根據現有房源和安置人口,初步進行了房源組合搭配。
(3)房產測繪
灣南德盛東苑和頭格江景家園均在進行房屋建築面積外業測繪工作,同時收集測繪所需資料。
(4)物業管理
灣南農居於1月21日完成了物業招投標工作,中標單位為浙江野風物業服務有限公司,3月27日與社區簽訂了前期物業管理服務契約;頭格農居於20xx年便已完成物業招投標工作,現物業管理處於前期介入階段,杭州卓盛物業管理有限公司已安排部分專業人員進駐現場。
4、根據安置辦會議紀要精神,開展未安置社區的安置房房產三證代辦單位招投標準備工作。由於該項目具有特殊性,特報杭州經濟技術開發區招投標領導小組辦公室會議討論,明確招標方式。
5、做好新沙家園等安置小區的零星安置工作;督促各社區未交
房、未辦理安置房房產三證的安置戶儘快辦理相關手續;及時處理好享受過專項用房人員、世居戶購房等遺留問題;認真做好已安置社區的物業管理工作,加強空置房管理。
6、完成開發區拆遷安置工作領導小組辦公室布置的各項工作任務。起草安置辦的各類會議材料,完成會議紀要;及時匯報安置工作進展,對安置工作中遇到的各類問題進行全面調查摸底,準確統計各項數據,為安置辦解決問題、制定安置政策提供依據。
7、根據開發區相關安置政策,做好信訪接待及回復工作,及時辦結安置戶的各類信訪件。
(二)人才專項用房管理
1、新沙家園人才專項用房
(1)根據人才辦提供的工作聯繫單,核對入住人信息,辦理入住移交手續,並且在其居住期滿後辦理退房或續住手續。目前有28間已入住。
(2)做好人才專項用房的日常管理工作,幫助解決入住後產生的各類問題,同時定期對空置房進行檢查,排除隱患。
2、匯瀾公寓
收集房屋建築面積測繪所需的各項資料,開展外業測繪工作,對測繪中發現的實地與圖紙不符處進行整改。
(三)日常經營管理
1、對新沙家園周邊商鋪租賃價格進行全面的市場調查,制定合理的租賃價格,開展新沙家園沿街商鋪新一輪租賃工作。同時做好已
租配套公建用房的租賃管理工作,及時催繳租金,確保年度收入按時到位。
2、委託浙江眾誠房地產評估事務所有限公司對開發區11個安置小區(七格社區除外)的沿街商鋪平均市場租金進行評估,出具了估價報告,並根據評估數據擬定安置小區配套公建用房租賃方案。
二、經驗體會
上半年,公司以中沙、東方社區的回遷安置準備工作為重心,及時發現問題解決問題,為下半年的各項工作掃平障礙。
1、以人為本,剛柔並濟。公司一直推行“以人為本”,在嚴格按照有關政策開展回遷安置工作的同時,提倡人性化工作方法,要求全體員工耐心接待來訪安置戶,想安置戶所想,急安置戶所急,用心幫助其解決實際困難,化解矛盾糾紛。在經營管理上也是如此,個別承租戶因個人經濟困難拖欠租金,考慮到其現有處境,給予一定時間的寬限,但約定時間到期仍未付租金,為使公司利益不受損害,則按法律程式與其解除租賃契約。
2、掌握大局,提前謀劃。目前開發區還有中沙、東方、灣南、頭格四個社區尚未安置,雖然社區數量少,但安置戶數和安置人口均大於已安置的八個社區,隨著過渡期增加,安置人口迅速增長,導致現有房源不足,且存在戶型與安置需求不匹配的情況。房源缺口問題能否解決是關係到整個安置進程能否順利推進的重要因素,發現該問題後,公司馬上統計房源缺口的準確數據,及時上報,以便管委會能夠在回遷安置前統籌解決。
3、通力合作,加強溝通。無論是公司內部各部門之間,還是公司與上級主管部門、其他相關職能部門之間,都需加強溝通交流,相互協作。公司各部門的工作環環相扣,一個環節做不好就會影響下步工作。而公司的業務開展少不了與其他部門的接觸往來,回遷安置工作能夠順利推進便是凝聚了全委之力,是與城建中心、下沙街道、公安分局等各部門齊心協力、團結協作的結果。
三、下半年主要工作思路
1、全力以赴做好各項回遷安置工作。
(1)根據管委會工作部署,集中精力做好中沙、東方社區的回遷安置前期準備工作,包括確定安置人口、明確房源分配方案、出具測繪成果報告、物業移交、編制活動方案、安置現場布置,發布公示公告等一系列工作,如期完成現場回遷安置活動及房產三證現場受理活動。
(2)抓緊辦理松合社區安置房房產三證,儘快完成未安置社區安置房房產三證招投標工作。
(3)認真落實安置辦的工作安排,做好零星安置、已安置社區空置房管理、信訪接待、安置辦會務、遺留問題處理等各項安置工作。
2、做好房屋租賃管理工作,及時催繳租金,完成新沙家園沿街商鋪新一輪租賃工作。進一步修改完善安置小區配套公建用房租賃方案,提交管委會研究決定,以確保國有資產的保值增值。在做好日常經營管理工作的同時,努力拓寬公司的經營管理範圍,拓寬理財渠道,增加公司年收益。
3、積極落實好“三嚴三實”教育活動,組織專題學習,開好民主生活會,安排好每月黨員活動日的活動。以黨員帶動民眾,轉變工作作風,加強廉政建設,增強為民服務意識,堅決遏制不作為、不守規矩、不擔當的行為,打造一支“想擔當、敢擔當、能擔當”的先進幹部員工隊伍。
4、結合公司工作實際,定期組織業務學習培訓,增強員工對業務知識的掌握和實際解決問題的能力。進一步落實績效考核制度,加強日常考勤檢查力度,培養員工的組織紀律觀念,激發員工的工作積極性。
2024副經理工作總結 篇4
尊敬的:
我叫,1985年3月畢業於山西省礦務局職工大學,所學專業為綜合機械化採煤,中國共產黨黨員、採煤工程師,xx年2月25日因需要被詷到省煤運分公司和順xx煤業任生產副經理(生產礦長),是從山西焦煤集團xx煤電公司礦安全副總工程師崗位上直接過來的。3月1日所有關係均辦到和順xx公司,並全身心地投入到了xx煤業的工作之中,僅僅過了1個月便在董事長、總經理的大力支持下開始全面主持xx煤業日常工作。現將自己三個月以來的工作情況向上級領導簡要匯報
一、“德”的
“做人是做事的前提”,要想做好事,必先做好人。2月26日市公司領導親自送我們新班子成員到崗就職時,我的表態是:“爭取做一名合格的xx人”。3個月以來無論是從思想上、工作上、生活上,我總能以大局為重!我們中華人民共和國偉大領袖“毛澤東主席說過:黨的組織應建在基層,‘槍桿子裡面出政權’”!他老人家一生看7遍《資治通鑑》。通鑑上說:“量才授官,祿德定位”,此是用人之道!在我心中xx人民的利益始終高於一切、大於一切!
二、“能”的方面
“一個人是鐵,能打幾個釘”!我沒什麼本事與能力,今天的一切全靠大家,我是由工人幹起來的!省長也是從煤礦工人乾起,這怎么可比.......
當前我臨危受命,在和順xx煤業全面主持安全生產日常工作面臨著“內憂外患”!山西省煤運集團分公司、和順xx公司是多頭管理的局面,有兩條“平行線直通到”,一是政府,二是基層;干擾特甚,阿彌陀佛!
全公司的井上、下都得兼顧,一時想不到都是不行,做不到更不行,工作推動起來困難重重!地面(井上)村民干擾,井下縣、鄉不讓!工程項目部二期工程還沒有結束,十分令我頭痛......
若實在推不動我只能上交,請領導助我!!!
三、“勤”的方面
我雖來至省會太原——山西焦煤xx煤電公司礦,幹活對我來說不怕,可是就怕喝酒!!!
在我心中就是我的家!當前的是省煤運集團的獨資礦(國營)井,我覺得政府這條線應著力為企業創造寬鬆的安全生產環境,國營企業是人民的經濟來源,黨和國家領導人提出:“空談誤國,實幹興邦”若再不能警睲大家,後果自負!我雖實幹,無可奈何!
四、“績”的方面
xx年2月25日市公司任命、次日到礦的第二個月就在公司(市、縣公司)領導全力支持下全面主持安全生產日常工作。我主持工作以來沒做什麼,只是向全公司幹部、職工灌“思想”、促“行為”、達“本質”、保“安全”、推“生產”,雖有一定的起色,但很不理想!
我所頭痛的是糾紛解決不了、35kv變電站沒影、職工澡堂沒建、付井絞車換不成、當前的xx煤業公司是在火上烤...
五、評議
目前3個月的試用期已滿,請上級公司組織測評!——轉正。
2024副經理工作總結 篇5
新的一年開始了,回顧20__年的工作,在賓館領導的正確指導和幫助下,有大家的團結合作和自身的不斷努力,能帶領客房部員工圓滿完成賓館的各項工作,一些服務細節上還存在的不足,需要我們不斷改進和完善,繼續發揚團隊精神,爭取在20__年有新的成績。下面把我一年來的工作述職如下:
一、執行崗位職責情況
人員上的管理:賓館是以服務為核心的行業,員工的素質高低,直接影響到酒店的興衰。因此員工素質、服務質量提高是賓館經營最為關鍵的環節。客房人員多,工作瑣碎,每一項工作的完成都需要員工攜手並肩的努力,這樣人員管理就至關重要。員工除了定期學習賓館的一些規章制度、質監部給客房培訓禮節操作知識外,每一天早班會我都要把前一天衛生服務和員工思想動態方面遇到的問題及時分析糾正,往好的方面引導,以便提高服務質量和人員素質。還不定期的召開客房全體員工大會,總結工作中好的方面和需要改進的方面。對好的方面加以表揚,存在的問題做以警示。使員工知道自己該做什麼,怎么做。從而進一步提高人員素質和服務質量。
在客房衛生服務方面:客房部衛生質量20xx年保持比較穩定,衛生質量是客房的生命線,部門的任何一個環節都不可以出現半點馬虎,客房一如既往的堅持“員工自查、班長檢查、經理抽查”的宗旨,客房有一段時間在缺員的狀況下,我們及時進行了相應的調整,機動靈活的安排了班次情況,這種情況下,使客房衛生仍能保質保量,也更加提高了客房的團結協作精神。在服務上,督導員工遵守店紀店規,嚴格按照服務規範、標準和程式進行服務。
控制損耗增收節支方面的管理:本著節約就是創利潤的思想,杜絕浪費現象,在小物品發放上實行班長區域負責制,各區班長早晨統一領管,剩餘物品晚上收回做記錄,做到收發明確,賬目清晰。20__年小物品平均節省率%。(小物品平均每月費用xx元。)軟片從xx月xx日起原來的洗滌公司由於某種原因遷址,又重新考察幾家,從公司地點、洗滌質量、洗滌價格、服務是否到位等幾方面選了大港比較合適的一家,每個房間軟片洗滌費比原來節省xx元。為節省電量,客房空調遙控器夏天和冬天都調到適宜溫度,空調、電視等電器做到人走電停。空調遙控器和電視遙控器的電池用門鎖換下來的舊電池繼續使用,走廊燈早晚專人負責開關.飲水機客人退房後由查房人員關閉,從而也提高了員工的節能意識。
會議接待及xx廳使用上的管理:今年會議年終時比較多,我和部門員工對會議接待上下的功夫比較大,由於賓館的會議室只有四個,每一個會議的人數、台型布置及時間要求上都不一樣,行銷單子下達以後,我都仔細分析,從跟會人員、台型布置(包括用多少椅子和桌子,有時椅子和桌子還要樓下和樓上的來回搬)、提醒結賬、會議時間要求上都仔細安排部署。等會議來時又和與會主管商量後都能達到與會人員的滿意為止,中三樓有時開一天的大型會議中午和晚上都要撤台擺台,由於人員不夠我們經理基本都和員工一塊撤台擺台兼指揮。xx廳使用時間上比較靈活,經常是沒提前預定突然使用,在這種情況下,我們能隨叫隨到,我本人也是多次聽到使用xx廳的電話後馬上趕來。從沒有在時間上耽誤過xx廳的`使用。
對長包房迎送往來上的管理:長包房是賓館經濟的重要來源。為達到長包房客人的滿意,對現有的長包房及時了解客戶的作息時間和生活上的要求,提供個性化服務。定期徵詢客戶意見,為他們定時做衛生,郵件收發,休閒娛樂、衣物洗滌等。
定期檢查、維修、保養設施設備,安全方面的管理:客房部占賓館經營區域的面積很大,投資也占賓館整體投資的較大比重,客房設施能否達到規定的使用年限,是直接影響賓館效益和長遠發展的關鍵,所以在設施設備的保養上客房部嚴格執行設施設備保養規定,例如:客房飲水機三個月消毒清洗一次,空調網子三個月刷洗一次,浴簾、紗窗、紗簾一年清洗三次,床墊一季度翻一次,嚴格對棉織品、房間的電器、設施設備按正確方法操作和使用,以延長其使用壽命。特別是對地毯的保養,我們非常重視,要求員工在平時的工作中,只要發現地毯上有點狀污漬,都應及時的做點清潔,這樣不僅可以減少對地毯的洗滌次數,還能保持地毯整體衛生等…並做好記錄,避免疏忽漏洞,以便從細微處更好的服務於顧客,使賓客有賓至如歸的感覺,迎來更多的回頭客。在安全方面做到對電器開關,水開關,門鎖,門鏈,暖氣、空調等及時定期檢查,對跑冒滴漏盜等現象防患於未然.定期投放鼠藥,蟑螂藥等,及時防治害蟲對客房的危害,及時觀察,消毒,防止了傳染病的傳播.對老弱病殘等住客人及時提醒,避免了摔倒劃傷等現象發生.
二、工作中存在的問題
1 、服務質量有待向高級別學習,人員素質有待進一步提高。尤其會議接待人員在操作程式上有待規範化,需要進一步培訓。
2、客房巡查、定期檢查制度需要進一步加強,將事故防患於未然。
3、小物品、軟片的保管、領取在規範化和制度化上還需嚴格控制。
三、下一步工作目標
1、在人員素質、服務質量上配合質監部加強培訓,提高服務質量,使服務質量趨於規範化。20xx年xx月份一上班就準備和質監部配合首先對會議人員進行專業培訓,從禮節禮貌、實際操作一項一項具體培訓。預計達到標準化水平。
2、繼續加強客房衛生管理,做到“員工自查、班長檢查、經理抽查”,絲毫不能馬虎。員工自查包括衛生和設施設備的保養,每個區域的班長每天住客房、走客房和空房必須都進入檢查,並有檢查記錄,經理每天至少抽查間房間並做好檢查記錄。對長包房班長和經理必須每天都進入查看。爭取20xx年在衛生方面不出現客人投訴的現象。(配合硬體設施檢查第三條一塊說明)。
3、制定硬體(水龍頭開關、手盆和馬桶下面的閥門、蛇皮管、空調、電視、燈、電器開關)等的定期檢查維修制度,避免突發事故。下一年度準備每周三下午兩位經理和客房管理每個區域的三名班長對房間設施設備、衛生聯合檢查,每月的第一周查北樓的xx區的二樓、三樓和中樓的一樓,第二周查北樓的xx區的四樓、五樓和中樓的二樓,第三周查中樓的三樓和會議室,第四周查環境區域和服務台的設施設備和衛生,每一次檢查人員都各自簽字。每月開一次全體客房員工大會,公布結果,對出現問題多的部門和好的部門分別給予記載到年終給予適當的獎懲。
4、做到會議室xx廳使用上每一次都讓客人滿意在賓館。
5、加強倉庫、消毒間擺放儲存上的管理,嚴格控制報廢標準,節約開支。
6、注重本部門工作作風,加強人性化管理,團結一致,形成良好的工作氛圍。
以上是我對20__年工作的匯報和20__年工作的構想,最後在這裡感謝賓館領導對客房工作的支持,感謝各部門給予客房工作良好的配合,感謝客房部全體員工對我工作的支持和理解,也真誠希望今後大家繼續團結協作,為賓館明天更加美好貢獻力量。
在接下來的日子裡,我要勤奮工作,努力改正不足之處,發揚優點,力爭取得更大的進步!
2024副經理工作總結 篇6
本人作為xx酒店客房部副經理,在董事長及集團總部的領導下,率領酒店全體員工完成總公司制定的各項經營、管理指標,共同提高酒店的服務質量、管理水平和經濟效益。現就20xx年度的工作總結如下:
一、主持制定和完善酒店各項規章制度
為使酒店的日常運作逐步納入到工作有計畫、有指導、有跟蹤、有總結的管理系統中去,有效地將計畫性工作和應急性工作密切結合起來,建立明確的工作目標,要求各部門建立計畫性的工作制度,通過每月總結、計畫,對各項工作有計畫、有落實,按計畫步驟予以實施。建立每月工作匯報制度,通過對工作的完成情況,對各部門負責人予以考評。
酒店成立之初,各項制度未健全完善,制度的完善及各項工作程式的確立需在長期大量的實踐中方能逐步完成。因此,制度的建立也是一項長期複雜的工作。現該部分工作已基本完成,酒店各項崗位程式及流程已制定。酒店管理的規範化、制度化建設是酒店發展的基礎,酒店管理層自年初開始,即對酒店整體規範與標準作明確規定,相繼出台了相關程式化、規範化管理檔案。
二、負責中層以上管理人員的培養和使用
酒店中層管理人員為酒店的中堅力量,培養酒店自己的優秀人才,需要一個和諧的工作環境和對優秀人才能力的肯定,人格的尊重。目前酒店採用用人的原則為量才適用,讓賢者居上,能者居中,智者居側,充分發揮人才的主觀能動性,本著對下屬負責的態度,加強監督,加強約束,加強管理。
培訓工作對於酒店適應環境的變化、滿足市場競爭的需要、滿足員工自身發展的需要以及提升酒店的效益都具有十分重要的意義。通過培訓可以提高員工的技能和綜合素質,從而提高其工作質量和效率,減少失誤,降低成本,提高客戶滿意度;員工更高層次地理解和掌握所從事的工作,增強工作信心。酒店初步建立了統一的培訓師制度,人力資源部加強了對基礎培訓師的能力指導訓練,集中組織了“培訓技能實踐課程”和一些基礎的管理知識和專業知識課程。
三、針對員工意見,酒店採取措施
及時調整了員工宿舍,目前員工上下班只需步行十分鐘,不受班車時間限制,員工休息得到了充分保障,獲得員工充分肯定。員工一伙食也是較為突出的一個問題。酒店領導層經商議,決定自行開辦員工餐,自開餐以來,由於食物乾淨衛生、味道可口,得到了員工的一致好評。酒店加強了員工用工手續和勞動契約的管理,並按照相關法規給每個員工購買社會保險。這樣雖然會造成工資成本的小幅度提高,但對於提高員工歸屬感、避免潛在的法律風險也起到了不可估量的作用。
2024副經理工作總結 篇7
一、20xx年工作完成情況
20xx年,面對重重困難和壓力,我公司緊緊圍繞民計民生、重點工程建設和中心任務,全面鋪開,克難奮進,最終實現了項目建設有力推進,基礎設施資金有效保障,資源經營空間有序拓展,城建融資和綜合整治的有機結合,較好地完成了各項工作。
(一)籌融資
1—11月累計籌融資199712萬元,其中銀行貸款70480萬元,基金投資14500萬元,借款91800萬元,土地收入7814萬元,歸集城建資金3815萬元,各專項資金收入6963萬元,收回各類借款4340萬元。
(二)城市資源經營
1、土地經營:全年報批395.3畝,出讓172.88畝。
2、其他城市資源經營:截至11月,共完成經營收入727萬元。現固化經營項目由加油(氣)站、城市戶外廣告、計程車、木材市場、混凝土攪拌站的經營權出讓,以及地下管網普查成果轉化和中燃公司投資收益組成。
(三)項目建設
續建項目:
1、益陽大橋。5月18日開工建設,目前南、北兩岸主、支棧橋工程施工已接近完工,現正在加緊拌合場和加工場建設,
1累計完成項目總投資約14059萬元,其中投資前期工作1400萬元、征地拆遷10029萬元、建安工程2630萬元。
2、保障性住房。20xx年原計畫在梓山湖片區棚戶區改造完成貨幣安置900戶,在金銀山片區棚戶區改造完成實物安置600戶。但為配合萬達廣場、海洋城和其他基礎設施建設及相關土地開發,我公司調整了原計畫,對上述項目因征地拆遷而產生的安置戶全部採用貨幣補償的方式改造1500戶,改造面積60000平米,預計總投資42000萬元。該項工作已於年初啟動,現已全部完成,所拆除的土地已儲備並掛牌出讓。
3、益陽出入境檢驗檢疫綜合實驗樓。該項目是市委、市政府為推進益陽市外向型經濟發展,提高開放水平和企業報檢通關效率,降低企業成本的重點工程項目,位於迎賓路以南、石竹路東側,淨用地面積15畝,總建築面積約9595平米,其中主樓7934平米,輔樓1661平米,層數為6層,總投資5000萬元;20xx年10月完成主體工程,20xx年10月完成裝飾裝修;現正在進行實驗室的設施配套工程。
4、資江兩岸建設項目。已拆遷房屋、倉庫約3.5萬平米,收購土地200餘畝,共支付征地拆遷資金9500萬元,已安置拆遷戶217戶。
新建項目:
1、採取融資加項目總承包的模式推進資陽區白馬山延伸線項目、資陽公園項目、青龍洲濕地公園項目和一江兩岸風光帶一期項目建設。今年5月18日,市政府與中建五局簽訂了合作建設中心城區基礎設施項目的框架協定,以融資加項目總承包模式推進白馬山延伸線、資陽公園、一江兩岸風光帶項目一期工程和青龍洲濕地公園4個項目,總投資約9億元。市政府授權我公司作為以上項目業主建設投資單位,並明確市住建局作為白馬山延伸線項目實施建設管理單位、資陽區政府作為資陽公園項目實施建設管理單位。我公司作為一江兩岸風光帶項目一期工程和青龍洲濕地公園實施建設管理單位,已與中建五局落實白馬山延伸線項目融資方案。
2、垃圾制氣發電項目。20xx年完成了填埋氣利用技術方案比選,確定採用沼氣發電的方式對填埋氣體進行綜合利用,裝機3台526kw燃氣發電機組,可發電10年,年均發電量820萬kw,總投資估算在20xx萬元左右,9月完成了招投標工作,12月初可動工建設。
3、毛家塘城中村改造項目。毛家塘村地處益陽大道兩廂,總面積約4平方公里,轄14個村民小組,共1200餘戶,3280人。納入本次城中村改造村村民1300人,拆遷村民房屋13.5萬平米,以及團圓路西側5棟有產權證房屋0.85萬平米,安置基地建設用地65畝,騰空可出讓土地452畝;新建安置房10.4萬平米,完成團山路、秀峰路等基礎設施配套建設;涉及本次改造的村民1300人納入社保。目前該項目已完成土地報批、交行項目貸款審批工作,基本完成房屋拆遷、丈量摸底等工作;待安置方案審批同意後,正式啟動征地、拆遷和安置建設工作。
(四)市本級基礎設施建設投資
截至10月底,我公司配合市住建局已完成市本級基礎設施建設投資39217萬元。
(五)“一江三路”整治為配合“一江三路”綜合整治工作的開展,我公司成立了領導小組,制定了工作方案,下撥專項費用近300萬元,在人、財、物各方面全面保障,使整治工作一直保持了在城投公司“有地位、有資金、有專人負責”的良好局面,為全面推進4個方面的任務創造了有利條件。
公益廣告宣傳工作:
1、投入公益宣傳廣告版面製作費約為12萬元,版面返租的費用約為19萬元,合計投入31萬餘元;
2、投入20多萬元,城際幹道的站亭112塊耐力板進行了更換,對城際幹道的益陽界址牌進行了修復。
資江南岸大禹廣場至三橋沿江風光帶的整治工作:
1、清運砂石7萬多噸、垃圾1萬多方;
2、在已徵收土地上樹立禁止標語標牌、建圍檔,並派人對已徵收的土地進行巡查,防止反彈。
中心城區4個預拌混凝土攪拌站的入園搬遷工作:根據市政府關於開展“一江三路”綜合整治通告的要求,在今年10月底前要完成中心城區4個預拌混凝土攪拌站的入園搬遷工作(恆昌站搬遷到蘭溪預拌混凝土工業園,益工站搬遷到謝林港預拌混凝土工業園,昌華站搬遷到小洲垸預拌混凝土工業園,青龍站搬遷到長春預拌混凝土工業園)。根據實際拆遷情況,目前急需安置2個拆除站入園(益工站、昌華站),為此我司專題報告市政府,對原規劃定點進行調規。經彭市長批示,由規劃局拿出具體意見,現已通過規劃例會,已定新增攪拌場安置點為原市水泥廠宗地,現會議紀要正在走報批程式,一旦會議紀要出台,將在1個月內安置到位。
資江兩座寶塔的美化和亮化的設計工作:已委託設計單位對資江兩岸三台塔和斗魁塔進行了夜景亮化設計,並報送市政府。經市政府相關領導指示,兩塔亮化考慮與資江兩岸夜景亮化與橋樑亮化同步實施,資江兩岸夜景亮化設計已委託上海市政設計總院設計,近期將向市政府專題匯報。
(六)轉型發展情況
《國務院關於加強地方政府性債務管理的意見》(國發[20xx]43號)下發後,貸款難、融資難已成現實。全國多地政府融資平台正紛紛聚力轉型工作。我公司順勢而為,抓住政策“喘息期”,根據客觀形勢積極主動地變革現狀,一方面剝離原平台和統代建職能;另一方面增加新的符合政策要求且可持續發展的業務平台,首選是與國開益陽城市發展基金合作,聯手成立一個與我公司平行、完全市場化的一個公司——益陽銀城資產經營有限責任公司,從而解決後續籌融資的主體資格問題。為此,我公司於7月20日向市委、市政府上報了《關於組建益陽銀城資產經營有限責任公司的建議方案》,請求政府同意將水務投、行資公司“連人帶物”一併劃入我公司,以便為組建新公司夯實好基礎。目前,該方案已經得到市委、市政府的批准,我公司正在辦理接管手續,力爭12月份完成新公司的組建。
二、20xx年工作安排
(一)融資
1、通過發行企業債券、公司債和私募債券,力爭完成60億元的融資總額;
2、力爭國開行棚改貸款資金到位10億元;實現中央債券置換10億元;
3、通過長沙銀行城市發展基金完成融資10億元。
(二)項目建設
1、加大投入,積極推進重點項目建設:完成益陽大橋項目建設
5 3.4億元投資,完成資江兩岸風貌帶建設10億元,完成白馬山延伸線項目建設1.5億元,完成毛家塘城中村改造3億元投資;
2、完成垃圾制氣發電項目和工藝美術館項目建設;按照既定建設計畫,完成已開工保障性安居工程的建設任務。
(三)城市資源經營
1、完成土地收儲1000畝,出讓300畝;
2、完成其他城市資源資產經營收益6000萬元。
2024副經理工作總結 篇8
20xx年以來,我公司在市委、市政府的關心支持和市住建局的領導下,全體同志齊心協力、腳踏實地,緊緊圍繞公司發展這箇中心,以加快我市城市建設發展為己任,拓展思路、銳意進取,為我市城市建設和經濟發展做出了積極貢獻。
按照年初制定的工作計畫,我公司積極開展、落實工作。具體是:
一、廣告
1、圓滿完成第八期戶外廣告經營權拍賣工作。
經過一段時期對開源大道東段、解放大道、樂山大道、文明大道等路段進行的基礎資料資源調查、摸底,積極協調和配合相關部門清理及整合到期廣告資源,並精心組織於20xx年10月28日進行了公開拍賣,拍賣成交金額為2401.1萬元,圓滿完成該項工作。
2、完成城區內靖宇廣場及新建遊園戶外廣告設施設計方案。為進一步宣傳我市精神文明建設,根據政府要求,對城區內現在廣告、公園、遊園設定戶外廣告設施,並發布公益廣告,我公司組織人員對各現場進行實地考察,並根據現場情況設計戶外廣告設計方案,目前該方案已經上報。
3、完成了城區支幹道戶外廣告經營權拍賣前期調查工作及對城區內現在戶外廣告塔基本情況進行調查摸底。
二、弱電
(1)、為了合理有序地開發利用城市地下空間資源,規範我市中心城區地下弱電管網的建設管理和運營,根據我市駐政辦【20xx】1號文精神,結合我市實際,我公司組織人員配合住建局,參與起草了《駐馬店市中心城區弱電管網建設管理和運營實施細則辦法》(徵求意見稿);並根據我市中心城區弱電管網分布現狀,組織人員與市政設計處積極配合,共同繪製出《駐馬店市中心城區弱電管網分布平面位置圖》。
(2)、根據我市駐政辦【20xx】1號文精神要求,為進一步推進我市弱電管網運營管理工作,保障新建道路弱電入地改造工作順利進行,20xx年3月至6月,我公司組織人員摸排巡查財政已建及新建道路總長23580米,弱電管網管線總長144736米。共完成對驛城大道、東源路、蔡州路、前進路、工業二路、汝河大道、濱河北路、緯一支路、緯七路等14條道路弱電管線現況摸底,並針對驗收工作中出現的問題進行討論,並撰寫《汝河大道(驛城大道——白橋路)弱電管網驗收情況問題總結》和《對弱電管網建設的幾點意見和要求》上報住建局。為下一步工作決策提供依據。
(3)、20xx年7月26日,我公司弱電部配合住建局辦公室,向驛城區人民政府、經濟開發區、產業集聚區管委會,中國聯通駐馬店分公司等17家單位送達關於《駐馬店市中心城區弱電管網建設管理和運營實施細則辦法》(徵求意見稿),並及時收集反饋意見,為下一步市政府召開弱電管網協調會做好鋪墊工作。
三、財務
(1)進一步規範公司的財務收支行為,提高會計信息資料,完善財務制度,從而逐步提高會計信息的質量,為領導決策和管理者進行財務分析提供可靠、有用的信息。
(2)對20xx年城市基礎設施建設項目的融資工作進行前期準備工作。
四、開拓創新
城投公司根據社會發展及經濟形勢發展,在做好本職工作的同時,根據公司現實情況,結合借鑑其他地市城投公司的經驗,在確保國有資產保值增值的情況下,採取股份制,合作及代理等運營模式上報董事會批准,成立二級運營公司,即為公司拓展了業務也增加了員工的就業崗位。天中川豫汽車貿易有限公司於20xx年6月29日正式掛牌開業;同時駐馬店市天中太陽能光熱工程有限公司也於20xx年11月份成功註冊。這即是城投公司自主創新、拓展經營成立的獨立核算、自負盈虧的二級分公司,也以此帶動城投公司現有人員創新、創效、與時俱進的團隊合作精神,更為城投公司的今後發展,運營奠定了基礎。
五、明年工作計畫
(1)廣告:
1、協調和配合相關部門做好20xx年戶外廣告經營權到期的道路廣告的清理、準備工作和城區支幹道路廣告經營權的調查摸底和拍賣工作。
2、做好遊園廣告經營權拍賣準備工作。
在明年的工作中,對市區內新建及已建成的遊園進行摸底調查,對每個遊園的廣告牌定位及廣告形式進行確認,提高遊園內廣告牌檔次,分期分批對遊園的廣告經營權進行拍賣。
在市中心城區的靖宇廣場也將正式交付使用,該廣場由於位置城市中心區,地位繁華商業街區,廣告商業價值潛力巨大,要集中一切力量對該廣場的廣場牌形式廣告牌的安裝地點進行調研、考察,爭取在該遊園內發布的戶外廣告成為駐馬店的精品廣告範本。以此推動廣告經營業務從無形資產到有形資產的工作向前邁進和提升。
(2)弱電:
1、根據駐政辦【20xx】1號文精神,積極配合住建局做好我市弱電管網協調會議的籌備工作,爭取市政府關於弱電管網協調會的儘快召開,爭取《駐馬店市中心城區弱電管網建設管理和運營實施細則辦法》儘快出台;結合市住建局、規劃局20xx年的市政道路建設規劃細則,做好我市地下弱電管網道路敷設總體年度規劃。
2、針對我市道路弱電管網管理監督缺失,各通信運營單位私自偷穿、亂穿線纜現象屢禁不止,組織成立弱電管網巡線班,分時間周期,路段分包到人,實施責任追究制,杜絕私自穿線,為弱電管網的運營管理營造良好環境。
3、組織人員參與弱電管網施工建設,積極學習施工建設所需各項業務技能知識,通過網路、傳媒等手段,聯絡管網建設所需建材和器材的供應商,尋求質優價廉的產品供應廠商,為下一步開展弱電管網施工建設做好準備工作。
4、做好我市地下弱電管網道路敷設總體規劃。組織人員積極與移動、聯通、電信、廣電局等有關單位聯繫,獲取各運營單位對弱電管網的基本需求,組織人員積極尋找市中心城區居民集中、管網需求量大的中小路段,採取分割分段,有效穩步滾動的開展弱電管網施工建設。
(3)多種經營
1、在做好公司現有工作的同時,加強二級公司的經營管理,使公司能良好、有序的發展,更好的實現自我盈利,帶動總公司發展。
2、堅持多元化發展道路,抓好老業務,開展新業務,積極尋找合適的合作夥伴,形成城投公司自身的產業鏈,讓公司實現自我造血循環發展。
3、加強人才的發現、引進和培訓,做好一切準備,在機遇到來之際,抓住機遇,一步一個腳印,踏踏實實向前走。
城投公司在董事會和經理班子英明、正確的領導下,在公司各部門員工的團結奮鬥,不懈努力下,正在以嶄新的面貌、良好的狀態、紮實的作風,逐步走向正規、健康的發展道路。
2024副經理工作總結 篇9
從x年xx月進入中鐵百瑞得公司工作已經整整四年時間。四年的風雨兼程,四年的酸甜苦辣,對於我個人來說是一個鍛鍊成長的過程,是一個收穫的過程,也是人生價值得到升華的時期。
首先非常感謝組織及領導對我的信任,給我機會到企業的第一線鍛鍊。作為一名年輕人,我非常珍惜從銷售部到公司物資部,項目物資部又到項目副經理的崗位的實踐,先後參加了xx項目部市政交通設施工程;城際鐵路橋樑聲屏障項目的建設。開闊了眼界,增長了見識。在領導的正確領導下和同事的幫助支持下,取得了一定的成績。現就一年來的工作總結如下:
一、加強政治理論和業務知識的學習,提高執行政策水平。
自身素質和工作能力得到了增強。
二、迎難而上,愛崗敬業,團結同事,紮實工作,積極完成各項工作任務,形成了勤奮務實、廉潔高效的工作作風;開拓創新能力、組織協調溝通能力等得到了鍛鍊和提高。工作責任心強,辦事穩妥得到了項目部領導的肯定。
在工作方面,按照崗位職責要求和領導的具體安排,主要做了以下四個方面:
1.作為項目部副經理,分管計畫經營及施工協調工作,身兼數職,工作任務重壓力大。對工作中遇到的問題,不迴避、不推諉、不退讓,工作態度端正,將企業的利益放在首位。作為副職,及時了解領導的工作思路,擺正位置,準確定位,作好助手,做到盡職不越權、越級,老老實實做人,踏踏實實做事,配合好正職的工作。自覺地維護項目部的團結和統一,言行一致,顧全大局,主動履行崗位職責,發揮自己年齡優勢,精力旺盛,敬業精神強,銳意進取,開拓創新,全身心地投入到工作當中去,能夠勝任現在的工作。
2.將企業的利益放在首位,做好計畫經營工作。樹立了誠信為本,積極向上的公司及個人形象。藉助自己工作與外界接觸廣泛的優勢,向業主及監理介紹公司實力、人員素質、公司業績和公司的發展趨勢,儘量使他們能對公司有一個全面的了解,同時取得他們的信任,建立長期的聯繫,有力地促進了工作的順利開展。擔任項目副經理期間,嚴格自律,誠信為本,一言一行都代表著公司,不以犧牲公司利益為代價贏得個人利益,即使受到了委屈,也要忍耐。為贏得企業的利益,多動腦筋想辦法,多努力,多周旋,爭取企業的最大利益。
3.作為施工單位主要代表,主要負責工程施工管理、現場協調、項目進度,努力做好工程項目的建設工作。工作在急工程所急,想工程所想,做好了相關的協調服務工作。一方面積極參加業主組織召開的工程調度會,另一方面針對一些難點和重大問題,主動協調,努力解決。以積極主動、認真負責的態度,調動土建及安裝相關單位的力量多層次、多方位地開展協調工作,在多方共同努力下,解決了大部分問題。為工程順利實施提供了較好地服務和有力地協調保障。特別是在工程前期,籌建工作時間短,生產任務壓力大,永修特大橋上渣速度快等情況下,每天深入施工現場,明確工程進度,嚴格工程質量控制、積極推進項目部的進度控制、投資控制,保證了工程順利實施,在多家施工單位中表現出色。親歷了施工各環節,開闊了眼界,增長了見識。
4.做好服務工作。在做好主要工作的同時,本人始終把服務施工一線放在首位,堅持以人為本、實事求是的原則,以熱情接待、耐心解釋、用心排憂的態度,做好服務工作,認真解決好有關問題、矛盾。與領導、施工員到工人師傅建立了良好的關係,得到了有關單位和民眾的肯定,也樹立項目部工作人員的.良好形象。較好的為領導和同事提供了服務。
三、嚴格遵守規章制度,加強廉潔自律,樹立清正廉潔的良好形象。
民眾滿意度較高。在廉潔自律方面,一是加強學習,提高思想認識。進一步明確了職責,增強了廉政意識。二是堅持以身作則,自覺遵守廉潔自律的各項規定。嚴格執行和遵守企業廉潔自律的各項規定,正確行使自己權力,時刻警示自己,防微杜漸。三是嚴格遵守本規章制度和辦事程式,在重點工程建設管理方面實事求是,嚴格把關,不辦關係事,不推諉扯皮,不謀取私利。四是日常工作和生活中,不好高騖遠,不盲目攀比,做到嚴格管理自己、自我約束、自我監督,思想上時刻牢記黨的宗旨,把民眾答應不答應、贊成不贊成、高興不高興、滿意不滿意作為工作的出發點和落腳點,積極踐行權為民所用、情為民所系、利為民所謀的“新三民主義”,保持了一名共產黨員的良好形象。
四、全年工作存在的不足:
1.過去的一年,自己在學習、工作、生活中都能以一個共產黨員的標準嚴格要求自己,也付出了很大努力,取得了一定成績。但與組織和領導的要求相比,還有一定的差距。
2.學習的廣度和深度,對新知識、新理論涉獵的較少,學的不透;工作中開拓創新意識有待於進一步加強,特別是在重點工程管理工作體制和機制創新上還沒有理出好的思路。
3.具備了一定的組織協調能力,但在把握全局,巨觀綜合管理能力本新聞共2頁,當前在第1頁12上還有待提高。
4.施工進度:從總體來講,進度基本上達到了工期的要求。但是與其他項目部進行對比,進度較慢。還需要自己進一步加強進度管理、總結不足,加強人力組織,彌補前期施工的不足。
2024副經理工作總結 篇10
20xx年上半年,在市委、市政府和公司董事會的領導下,在市直各部門和三區的支持下,市城投公司圍繞服務區域性中心城市建設省級戰略,認真落實提質、提速、提效工作要求,以融資為中心,以經營為核心,以管理為手段,堅持三保、兩支持(保項目、保民生、保政府信用,支持基礎設施建設、支持重點產業),進一步解放思想、搶抓機遇、開拓創新,融資、土地收儲經營、項目投資管理等方面工作取得了一定成效。現將上半年工作總結如下:
一、上半年工作情況
1、解放思想,創新和拓寬融資渠道。
一是成功發行12城投債。我們組建專班,多次向國家發改委、中國人民銀行、中國證監會申報爭取,今年3月31日國家發改委在中國人民銀行、中國證監會共同審核的基礎上行文批准我公司首期12億元城投債券,4月20日進行發行公告,4月27日成功募集債券資金12億元。發行債券開闢了城投公司直接向資本市場融資的新渠道,給市政重點建設項目和山地整理項目提供了資金保障,也為今後拓展城市空間和經濟發展奠定了基礎,同時也促進了公司資產結構的改善和體制機制的創新。
二是認真做好銀行間接融資工作。為緩解春節前資金壓力,完成了城區信用社保理貸款8000萬元,支持茅箭區和張灣區土地整理項目;為解決公司土地收儲經營資金問題,我們及時與農業發展銀行溝通,公司自身經營土地儲備貸款3億元已經省農發行貸前審批,可望近期貸款到位,將為公司土地收儲經營工作打下堅實基礎;為支持第三水廠建設,我們積極與中行、建行等金融機構溝通銜接,目前正在全力推進;為改善間接融資結構,我們會同發改委、財政部門積極向上爭取,有望爭取1億美元亞行外匯貸款。
三是繼續開展了BT融資工作。按照市政府要求,為有效控制造價,提高工程質量,對東風動力系統B園二期山地整理和基礎設施建設項目與東風設計院有限公司經過多輪艱苦的談判,於6月底達成一致意見,總投資額3.8億元,加快了服務東風公司61行動計畫工作步伐,有力地服務了經濟發展。
四是積極探索新的金融產品與拓展融資渠道。結合中期票據發行市場化、募集資金用途自主化、發行機制靈活化和管理自律化等特點,為節約融資時間、降低融資成本,進一步改善融資結構,我們正積極開展中期票據利用的工作;為進一步加快項目建設步伐和降低成本,我們積極探索BOT等融資方式,與相關企業和投資主體溝通,對第三水廠建設進行新的融資渠道的探索。
2、多方溝通,推動政府信用建設。
一是加強資金歸集與調度,按時足額還本付息,切實維護政府信用。今年以來,我們依據貸款契約約定做到了按期足額償還銀行到期貸款本息和支付BT項目回購資金,其中累計償還銀行貸款本息39625萬元(本金30435萬元,利息9190萬元),支付BT項目回購款5067萬元(支付回購本金500萬元,回購利息4567萬元)。
二是加強銀企合作,積極推進銀行間接融資工作。為密切銀企關係,推介項目,我們積極與多家金融機構溝通,參加了省政府舉辦的金融早春行活動,並於會後組織了20xx年度金融機構與城投公司對接會,推介了我市今年需融資的重點項目,並共同研究、探索了支持跨越式發展的新思路和新形勢下新的融資模式,收到了較好效果。
三是繼續開展了十二五融資規劃修編工作。為更好完成十二五融資規劃編制工作,指導融資平台的良性發展,我們專班運作,與國開行、武漢大學共同對我市十二五期間融資和項目合作進行了進一步的分析與研究,目前,融資規劃方案正在編制中。
3、集中力量,加強土地收儲經營工作力度。
為切實加強土地收儲經營力度,今年以來,我們堅持一、二、三工作法,對重點收儲項目採取一事一議的工作機制,積極推進土地收儲經營工作。
一是認真做好土地開發整理工作。東環路周家溝1053畝山地整理項目已順利完工,目前,該項目土地報批前期工作已經完成,土地利用總體規劃調整、林地手續辦理到位、區政府已審批征地方案,征地協定已簽定。同時,完成了東環路馬湖溝千畝山地整理項目規劃和立項審批、場平施工設施等工作,土地、林地使用手續已上報審批,該項目已成立協調指揮部,拆遷調查工作已經啟動,林地手續正在辦理之中。計畫開發整理的凱旋大道艾家院片區山地整理項目,已開展了前期拆遷調查工作。
二是積極推進土地出讓經營工作。在國家房地產巨觀調控和土地市場需求低迷等不利因素下,公司上下克難奮進,積極開展擬出讓土地前期各項準備工作,通過與市國土部門溝通對接,對今年計畫公開出讓的1554.65畝土地開展了征轉用手續辦理和招商工作,另外488.65畝分塊地塊已進入土地出讓前期準備階段,等待時機開展土地出讓工作。
三是全面推進土地收儲工作。土地收儲是融資的基礎,半年來,我們以土地收儲工作為重點,通過努力爭取,上年度計畫收儲的三個批次總計358畝用地已獲得省政府批准用地,其中凱旋大道沿線73畝土地已進入公開出讓前期工作階段,丹江路沿線285畝土地已進入受讓辦證階段,目前正在進行征地、拆遷安置補償工作;周家溝千畝山地整理項目征地手續已辦理到位,待國土部門落實用地指標後報省國土廳審批;今年計畫收儲的土地有2960畝已分7個批次上報,目前所有批次用地手續都已進入測繪階段,待簽訂征地補償協定、完善林地手續和收集齊備相關資料後即可報省審批。
四是認真做好資產經營和監管工作。為加大公司土地收儲監控力度,確保土地資產不流失,為融資還貸提供支撐,我們委託市城市管理綜合執法局對納入城投公司融資還貸支撐的15825畝土地進行全面監管;委託市消費者委員會對周家溝片區千畝山地整理項目場地進行管理;同時,對出租房屋、戶外廣告等零星資產建立了台賬進行統一管理。
4、規範管理制度,進一步提升管理水平。
一是規範資金管理制度。對重點項目建設資金撥付與使用,我們堅持執行《市城投公司投資工程資金管理辦法》、《政府投資工程資金歸集、支付管理辦法》、《東風八萬輛山地整理、東風動力總成山地整理資金支付制度》等制度,規範資金的使用和管理。認真做好了貸後資金管理,組織完成了公司年度會計報表審計、發債跟蹤評審及等相關工作;對貸款資金撥款支撐資料進行收集整理;完成了開行、農發行對公司貸款資金使用情況檢查和省發改委對城投債資金償債風險排查等工作。
二是強化重點項目管理。對公司投資的各重點項目,嚴格工程質量、契約管理,持契約簽訂程式和重大契約評審制度;進一步加強了對投資項目的效益評估過程管理和決算審核工作,做好重大風險評估、契約評審及BT項目後續建設和回購等工作,形成了重點項目制度管理規範化;為加強投資項目管理,進一步明確相關部門職責,充分發揮各參建單位作用,提高工作效率,有效控制工程造價,經過多次討論、研究、修改,我們代擬了《關於進一步加強市城投公司投資項目管理工作指導意見》,目前已上報市政府審批;為加強市政重點項目監管度力,提高管理水平,堅持重點工程月報制度,及時掌握各工程項目進展情況。
5、逐步完善體制與機制,進一步提昇平台建設水平。
一是進一步理順土地收儲經營機制,加強部門溝通與聯繫。我們分別與市財政、國土部門及張灣、茅箭兩區召開了座談會,就城投公司土地儲備出讓經營計畫、土地出讓收入資金專戶、落實還貸資金和項目資本金、體制機制建設、項目融資等方面進行了研究與探討,得到了各部門的大力支持。
二是逐步建立和完善核算體系。進一步明確了項目投資評審內容及程式,強化了公司投資預測分析、投資項目成本控制過程審計和項目後評估等各項管理工作,先後制訂了《投資評審部工作職責》、《項目評審管理暫行辦法》等規章制度。同時,新制訂了《市城投公司財務核算辦法》,進一步完善了公司財務核算體系,提升了公司財務管理水平,為公司向股權化、市場化、多元化發展奠定了基礎。
三是積極推進城投公司體制與機制創新。會同市政府政研室對城投公司體制與機制進行了調研,積極探索城投發展新機制、新格局,進一步明確城投公司發展方向,理順體制機制,為發行二期城投債做好準備。
6、切實加強機關建設,進一步提升公司制度化管理水平。
一是進一步加強黨的建設與精神文明建設,積極開展黨的活動,加強黨組織建設、作風建設和廉政建設,七一前夕,機關黨支部召開了支部黨員大會,就兩位預備黨員轉正事項進行了表決,並對全體黨員樹立堅定政治信念,勤奮紮實工作,廉潔自律等方面提出了進一步的要求。為進一步鞏固城鄉互聯、結對共建和新三萬活動成果,深入推進喜迎十八大、爭創新業績主題實踐活動,公司全體幹部職工赴鄖縣青曲鎮巷子口村積極有效地開展了雙聯雙助雙促活動。
二是全面推進企業文化建設,通過企業形象設計、企業精神塑造、經營理念樹立等活動,進一步激發了幹部職工的積極性、創造性和團隊精神,職工的團隊意識、企業的凝聚力得到進一步提升。
三是加強幹部職工培訓教育,堅持公司學習日制度,努力提高全體幹部職工業務素養、理論水平和專業技能,增強職工全局意識和進取意識,為建設一支思想先進、作風過硬、業務精湛的幹部職工隊伍奠定基礎。
四是進一步建立健全公司內部各項規章制度,新制定了《市城投公司節假日值班、加班管理暫行辦法》、《關於進一步厲行節約控制經費開支的通知》等規章制度,堅持用規章制度管人、管事。
五是公司工會根據工會活動計畫開展了積極向上的活動,增強了幹部職工的凝聚力。
二、存在的困難
20xx年是十二五開局之年,隨著區域性中心城市建設省級戰略目標的實施,城投公司作為政府融資平台,擔負著更加重要的任務和責任。雖然面對新的形勢、新的挑戰、新的機遇,但以下因素在一定程度上制約了融資平台健康、快速發展,一是銀監部門及各金融機構對融資平台的融資條件不斷增加,國家對政府融資平台管理及融資政策不斷收緊,同時輿論的壓力也為融資平台融資工作帶來一定的困難;二是公司目前資產量不足、資產結構不優,不能滿足銀行融資、債券發行及其他金融工具、產品的要求;三是體制、機制還不到位,土地收儲經營機制和財政專戶還需進一步完善和落實到位;四是公司實體經營還沒起步,自身抗禦市場風險的能力不夠。
三、下半年工作思路
下半年,我們將認真貫徹落實省第十次黨代會精神,深入開展思想大解放、促進大發展大討論活動,進一步提升精神區位,統一思想,以思想大解放促進融資平台良性發展、促進跨越式發展,加快區域性中心城市建設,以爭創新業績、喜迎十八大主題活動為契機,搶抓機遇、更新觀念、創新思路、明確目標、狠抓落實,認真履行投資、融資、項目管理、土地儲備經營三大職能,以集團化、多元化、現代化的投資公司為發展目標,努力開展四個創新,即:融資創新、投資創新、經營創新、管理創新,實現六個提升,即:提昇平台建設水平、提升融資能力、提升經營規模與獲利水平、提升項目管理水平、提升理財能力、提升公司管理水平,為XX區域性中心城市建設和跨越式發展做出應有的貢獻。
1、全面啟動百億(3年內實現融資100億元)融資計畫。
今年是全省項目建設年,也是XX市的項目建設年,又是區域性中心城市建設啟動年,面對項目的展開,資金需求的增大,我們將力求成效,紮實做好融資工作,
一是做好項目融資相關資料收集整理、項目編制策劃及上報工作,積極與農發行溝通對接,力爭完成新農村建設項目30億元融資,進一步支持地方經濟和社會發展;
二是積極探索和擴大資本市場融資渠道,認真做好中期票據融資15億元工作,進一步改善公司融資和資產結構;
三是參照一期城投債券發行模式,做好15億元規模的二期城投債發行工作;
四是改善銀行間接融資結構,完成亞行貸款10億元;
五是加大銀企業合作力度,完成其它商業銀行融資10億元;
六是進一步拓展新的融資手段和金融工具,通過合資合作、利用外資、股權融資等形式完成其他融資20億元。同時,以天乙公司為基礎,積極籌備組建旅遊產業基金,爭取早日啟動旅遊項目,促進旅遊產業跨越式發展。
2、圍繞一、二、三工作法,加大力度打好土地收儲攻堅戰。
一是再加措施,再加力度,完善周家溝片區山地整理等土地相關手續,積極做好土地出讓工作,力爭下半年出讓土地達到10億元水平。
二是進一步加大土地整理開發工作力度,積極籌措土地開發整理資金,積極配合馬湖溝、艾家院協調指揮部,實行專班運作,完成兩個片區征遷補償工作,並儘快啟動馬糊溝1000畝山地開發整理工作,為下步融資償債及發行二期城投債提供支撐。同時,做好東環路及北京路延長線周邊土地開發整理各項工作,確保完成開發整理20xx畝土地任務。
三是再鼓幹勁,集中精力、集中時間,努力完成車城廣場、機場路、中嶽路、凱旋大道等沿線3000畝土地收儲任務。
四是以313工程項目為主體,積極籌措項目建設資金,對茅箭、張灣、經濟開發區三區萬畝土地整理項目給予大力支持,結合土地整理壯大城投資產和規模。
3、嚴格規章制度,進一步強化資金和項目管理。
一是儘快出台《關於進一步加強市城投公司投資項目管理工作指導意見》,進一步強化項目管理。
二是進一步加強對BT項目、林蔭大道二號線、東環路、機場路、發展大道、山地整理等重點項目投資管理和檢查工作。
三是對各項目嚴格按制度執行,對契約簽定、資金調度、總量控制、工程量變更、資金支付及竣工驗收後續管理等方面加強管理,有效控制工程造價。
四是進一步強化項目資金的監管機制和債務預警體系,控制債務風險,加強對工程投入成本審計,調動城投公司獲取最佳投資效益的主動性、開拓性。
4、規範創新,抓好平台自身建設。
一是積極開展以土地儲備為核心,包括旅遊、物流、汽車、供排水公益事業等方面多元化實體經營工作。
二是進一步建立完善投資核算機制。對投資效果進行後評價,為領導科學決策提供依據。
三是以改革創新為動力積極推進體制、機制建設,以順應融資和經營、新形勢要求。四是加強領導班子和職工隊伍建設,通過制度建設,進一步規範管理。五是堅持兩手抓、兩不誤、兩促進,進一步加強黨建和精神文明建設,以優異的成績迎接黨的十八勝利召開。
2024副經理工作總結 篇11
20xx年,在公司領導的大力支持和物資公司李經理、劉書記的正確指導下,我與全體同事團結協作、攻堅克難,面對今年施工過程中的新形勢、出現的新問題,及時理順工作思路,調整工作方法,加強與施工單位的溝通和協調,圓滿完成了上級交給的各項任務,全年工作匯報如下:
一、20xx年重點工作完成情況:
1、在工器具的集中管理後,及時組織修訂了《施工工器具租賃管理辦法》,制定了各類工器具的租賃價格,實現全年租賃費收入380多萬元。
2、完成寧東±66Kv線路、武邑-阜城、滄西-姚官屯、邢台-贊皇、梁村-系井等7條220KV工程的工器具供應工作任務;全年共周轉工器具10000多批次。
3、針對工器具集中管理後缺乏高素質、業務能力強和懂技術的管理人員而導致了在管理中存在一些薄弱環節的問題,採取選派綜合素質高、業務能力強的骨幹員工重點進行針對性培訓,從而大大地提高了職工的技術水平。
4、通過開展標準化建設,進一步規範各項工器具管理工作,理順工器具採購、保管、維修檢驗、及租賃的管理流程,細化管理內容,明確管理職責,促進物資公司專業管理標準體系建設,提高工器具管理水平。
5、標準化體系:質量、職業健康安全、環境三整合體系通過了公司對物資公司內審工作,沒有開據不合格報告,確保了物資公司三整合體系的連續有效性和體系正常有效運轉。
二、主要工作成績
推行標準化作業管理,要求各班組嚴格按照《國家電網公司輸變電工程安全文明施工標準》進行作業,同時認真組織安全檢查,細化安全責任追究,堅持每月對班組進行安全檢查,把事故苗頭消除在萌芽狀態,為確保施工生產安全提供保障。同時,根據公司的要求,大力開展各類安全整治專項活動,組織開展了“三個不發生”百日安全、“零違章班組” “抓、控、防”、“三抓三確保全全質量爭先創優”等多個專項活動,建立完善了組織機構,制定了實施方案,明確了工作職責,並進行了多次安全大檢查,確保不發生各類安全事故。
經過這一年來的努力工作,物資公司一年來未發生過一起人身輕傷以上事故,未發生一般機械設備事故、火災事故、未發生同等以上的一般責任交通事故、未發生人為責任重要設備損壞事故。
在今年,根據工器具集中管理後的工作情況,及時組織物資公司相關人員修訂了《施工工器具租賃管理辦法》,制定了各類工器具的租賃價格,會同有關部門加快制定工器具租賃價格,體現低租賃、高處罰、嚴管理的初衷,這樣做不僅僅使公司投資保值增值,更可利用經濟槓桿的規律自然調節供需矛盾,提高利用率,加速工器具的周轉,促使各項管理步入正規、有序、有效的良性循環軌道,同時對施工安全起到保障作用。
在集中管理的過程中,發現由於缺乏高素質、業務能力強和懂技術的管理人員而導致了在管理中存在一些薄弱環節,採取了走出去、請進來的形式,選派綜合素質高、業務能力強的骨幹員工重點進行針對性培養,提供各種學習機會,培養複合型人才;與此同時請廠家技術人員到我單位進行現場培訓,針對發現的問題,現場解決,從而大大地提高了職工的技術水平。
在集中管理後為了更好的落實公司開展的“三節約”活動,組織制定了“三節約”活動實施方案,細化了活動措施。周轉庫
將可利用維修的工器具進行詳細檢查,將廢舊、破損工器具進行翻新,近一年來為公司節約資金300餘萬元,真正把“節能降耗”、“增收節支”和“修舊利廢”落實到日常工作中去,同時在公司工會今年開展的“五小”創新成果徵集活動中,物資公司在改造工器具工作項目獲得1個二等獎,1個三等獎,6個優秀獎。
在抗風搶修過程中,我帶領物資保障小組,及時投入到搶修一線,發揚抗冰搶險精神,全體員工就進入全天候工作狀態,全面協調工器具的供應工作,合理安排,有序調配,加強與搶修現場、周轉庫的信息溝通,及時通報供貨信息,在最短時間內將各類工器具運至搶修現場,為施工一線爭取寶貴的時間;並親自深入恢復重建施工一線,在保證確保工器具技術狀態良好,性能安全可靠的情況下,配合施工單位完成各項施工任務。
在今年上半年的公司內審工作中,組織本部門相關人員,成了內審迎檢小組,根據公司內審的各項要求,將物資公司的標準化體系:質量、職業健康安全、環境三整合體系進行了修改,並通過了在公司內審的要求,確保了物資公司三整合體系的連續有效性和體系正常有效運轉。
針對今年公司開展標準化建設工作,組織物資公司相關人員結合物資公司工作實際制定符合物資公司工作性質的各類標準,以科學、技術和實踐經驗的綜合成果為基礎,以適用、實用、簡潔、有效為原則,認真開展標準化建設工,在物資公司班組中全面推行標準化管理,提高物資公司整體管理水平,使各項工作程式化、規範化、制度化。對現在執行的各項管理標準、工作標準進行認真梳理,結合工作實際對標準的內容進行修訂和完善,補充新的工作標準,重點要做好工器具出入庫及檢驗、施工設備租賃等方面的標準化工作流程、工作內容,力求涵蓋面廣、內容全面、可操作性強。
在自身建設情況一是加強理論學習,今年來,能夠認真按照黨支部安排的政治理論學習計畫,積極參加中心組的理論學習,先後學習了劉振亞、王軍利、郭占武等公司領導的重要講話,學習了“《國有企業領導人廉潔從業若干規定》和《深入開展創先爭優活動實用學習讀本》等書籍,共撰寫讀書筆記14篇。
特別是今年開展的“企業文化”主題實踐活動以來,能夠堅決貫徹落實,做到言行相符,言出厲行,以實際行動帶動全體員工形成人人講誠信的局面,形成誠信為本,操守為重,失信可恥的良好道德風尚。
四、存在的不足和今後努力的方向
一是對理論知識的學習需要進一步加強,工作任務繁忙時對理論學習有所放鬆;
二是對部分管理工作開展不平衡,有的工作抓的不夠深入;
三是日常深入現場還不夠,特別是在了解職工情況方面需進一步加強。四是對科學發展觀的認知不全面,用科學發展觀指導實際工作的深度不夠,尤其在工器具管理上,需要進一步運用科學的管理手段組織管理,激發管理上的創新意識;
五、在制度建設上,需要進一步協助分公司項目部建立完善的工器具管理制度,提高項目部工器具管理意識和管理水平,確保施工安全順利。
2024副經理工作總結 篇12
“質量第一”是企業的主題,更是自己追求的目標。我在多年施工中,能自始至終把質量放在首位,堅持了用質量來贏得企業信譽,來滿足業主需求,來擴大企業建築市場,為美化市容多創精品。20xx以來,我所堅持的措施有:
1、落實質保措施,提高監控到位。我堅持在項目上嚴細質保職能,分工明確。堅持做好各項質量文字交底和質量交接記錄。確保每項質量施工都有文字交底。以便更好地指導生產人員按標準、按要求去操作。項目上的專職質量員,我主動給其一定的相應權力,讓其主動牽好質量創優質,使他們進一步做好了質量監控預案,並協助整體基礎上搞好了本工程質量管理的分工,確保質量監控無空白點。
2、重點部位,重點監控。對於工程易出現質量事故的施工部位,我堅持設專人把關,並做好監控管理,發現問題及時解決。
3、嚴格規範,提高作業水平。在質量管理中動員大家要嚴格按規範去驗收,把住每一道工序,要把市優的標準落實到操作面,使參建人員都知道,乾出什麼樣產品為市優標準,使產品一次成優,杜絕二次維修。
4、層層管理,人人把關。我始終堅持在項目上形成人人把關的質量管理氛圍。質量管理不單質量員一人的工作,其它項目管理人員也要有質量指標。也要對質量創優負責。要在層層管理上形成操作人員對自已施工面負責,分包隊要對承包區域負責。項目管理人員要對各自工程創優指標負責,項目經理要對全工程創優達標負責,從而使工程質量管理嚴格處於受控狀態下。
通過自己在質量管理方面的摸索,個人掌握了一些質量管理上的招法。為自己駕馭項目上的質量管理工作充實了力量。同時也使自己在歷年施工中創出了一些名優工程。如:為保證理工學院教工住宅樓創優工程的實現,我從源頭抓起,嚴把了材料的進場關,對現場所進各種材料,我協同器材管理人員,從材料目測、複試開始,加強材料的驗收,不合格的堅決退場,為工程順利創優把住了材料關,落實了創優措施,使該項目獲得了市優,得到了建設單位的信任和滿意,他們又將後續工程計畫交給我們,由我們來施工他們覺得放心。為企業信譽和占領市場做出了一定的貢獻。
一、合理安排工序,加快施工速度
作為一名項目上的指揮員,自已在注重工程施工方案、質保措施的同時,對生產進度的落實從不放鬆。特別是在多年的施工管理中,不管遇到什麼樣的困難,從未因生產計畫管理而延誤工期。在工期管理上,我一直堅持:
1、加強部位控制,落實計畫安排,自己在日常的生產管理中,對施工部位計畫比較清楚,到什麼周期,完成到什麼部位,我心中有數。由此在施工管理上,我堅持用施工計畫指導和嚴細現場的作業安排,嚴格控制施工管理節奏,確保施工進度,按照計畫去落實。
2、加強施工組織,落實資源到位。為確保項目生產順利,我時刻針對現場的料具、勞動力、材料等生產要素,做好調配,並根據工程進展情況,提前做好生產要素的測算,工作予見性要強,進而加強了料具、人力的合理配置,保證了施工不間斷。
3、加強工程插入度,落實施工工效。針對工程多工種作業。由其是搶竣工項目,在合理組織插入上是關鍵,多年的施工經驗告訴我,無論是立體交叉作業,還是橫向混合式作業,不管是逆施,還是正施,我堅持的宗旨是:統一協調,統一指揮、合理安排、見縫插針。
4、加強責任到人,落實分片包打。按照施工布置,自己習慣作法是把
項目進度指標進行分解,責任落實到每個工長身上,按照旬保月、月保季、季保年的工作安排,做好層層包計畫,落實項目上分片包打。
通過多年來,自己堅持和不斷充實以上四項措施,使自己在工程進度管理上,創出了項目上的施工信譽。
二、嚴細成本管理,提高工程效益
20xx年,針對項目成本,自已在往常施工中始終堅持效益是項目立足的根基,沒有了效益,項目就意味著乏值。多年來,我在抓項目成本管理上,作法有兩點:
一是抓項目成本分析制度、完善內部管理交口。自己帶頭組織項目成本員、定額員、預算員、器材員開好每月工程成本分析會。並要求成本員把當月中的列支情況進行匯報,做到計畫部位、預算收入、器材耗料等。同時,在成本分析上,要求各大員要對下月工程成本提前預控,對易造成浪費的部位、現象,提前預測,並制定相應解決措施。把成本管理問題消滅在萌芽。
二是提高項目核算意識,杜絕不合理開支。節約挖潛項目是大戶。我們項目多年來不斷增強和改革自己的核算意識,不斷校正自己的節約措施,在項目內部成本管理上注重節約。如小型工具製作,儘量內部加工。材料碼放,儘量一次到位,減少二倒。文明施工,不追形勢,追得是高標準。特別是在材料使用上,大家齊抓共管。形成人人算細賬,人人會賬的管理局面。
通過多年堅持和完善這兩項成本管理措施,使我們項目施工的任務無一虧損,為企業創效做出了一些工作。在新的一年中,我將繼續拼搏,為企業發展盡最大努力。
時間過的很快,轉眼又是一年。對於我而言,20xx年是難忘的一年,這一年既是我走上部門領導崗位全面主持部門工作的一年,也是項目開發部職能重大轉變的一年。在領導的關心和同事們的支持下,我順利完成了交辦的各項工作。這一年中有得有失,得是部門從小到大,從單一職能部門向綜合型職能部門成功轉變,部門各項制度、工作規範逐步建立和完善;失是管理經驗不足,制度執行的剛性要求不夠,致使一段時間內部門管理工作出現懈怠,但學費交過之後也為今後戰勝自我鋪平了道路。現針對個人20xx年的工作情況,實事求是,認真總結,敬請大家批評指正。
一、20xx年工作成績
1、制訂了一系列業務管理制度、辦法和工作規範,並認真落實通過三月份項目拓展模板的制訂、四月份X項目組成立、五月份可行性研究規範的制訂、十一月份代理開發工作操作流程及代理開發協定範本的擬訂,以及X項目、X項目、X項目、X項目、X項目、X項目等實戰檢驗鍛鍊,項目開發部在項目拓展方面的組織架構、工作流程、操作規範已初步建立,雖然中間還存在工作配合和技術操作上的問題,但已經基本能滿足目前公司項目拓展業務的需要。
在項目策劃方面,制訂了項目定位模板,制訂了項目定位及規劃設計流程,並通過X項目實戰檢驗進行梳理完善,目前較為完整的項目定位流程及工作規範已初步形成。同時指導建立了行銷廣告費用台帳和廣告業務單位資料庫,將優質業務單位進行整合,縮短詢價過程。制訂了房地產信息模板,並指導初步建成了合肥房地產市場信息庫,增強了部門對市場和項目信息的及時把握,豐富了決策依據。主持建立了戶型資料庫,每月蒐集10個以上的'經典戶型,並進行戶型評價,積極為項目運用做基礎性儲備。
招商方面,積極參與X項目商業街和X項目社區購物中心的招商工作,目前正主持制訂招商工作管理辦法,將招商工作納入規範化運作流程,即將上報公司審批。
報建報批工作方面,主持制訂了項目前期手續辦理流程,並主持建立了規費及其他報建費用台帳,做到規範化運作、標準化管理。
2、項目拓展逐步規範化,為公司決策及時提供大量報告和研究材料20xx年項目拓展工作項目多、任務重,X項目、X項目、X項目、X項目、X項目、X項目等,每個項目都需要進行系統調研,完成大量研究和匯報材料。僅X項目20xx年就單獨完成或參與完成了20個以上的報告或請示,3個容積率下(1.97、1.7、2.5)的可行性研究報告,多個版本的股權轉讓協定和股權轉讓契約,針對路網規劃、航空限高、恢復樓、補交土地出讓金等問題進行了大量外圍調研工作。其他前期項目也都完成了大量可行性研究工作。
3、策劃方案力求嚴謹、創意、實用,注重市場與項目相結合策劃工作方面,相繼完成了三月份行銷執行草案、四月份X項目行銷執行草案、五月份X項目開發思路細化方案、七月份X社區購物中心與X項目結合的可行性分析、十二月份X項目物業發展建議等,參與完成了五一房展會展位包裝設計方案招標工作,售樓部裝飾工程的招標和包裝平面設計,沙盤及戶模的製作等。在公司成立市場行銷組後,相繼組織組內成員赴上海、深圳考察當地代表樓盤,初步掌握了高端樓盤的一些規劃設計要點,為天下錦城項目的產品定位積累了寶貴的第一手資料。
4、積極參與報批類的協調工作和招商談判工作在規劃報批方面,對於X項目報批過程中出現的地上配電房規劃、地下人防面積設定、X項目地下退讓等問題,積極與相關主管部門的協調。就X項目補交出讓金問題積極與國土部門協調。就X項目日照影響問題積極與聯繫補償辦法。
招商工作上,積極參與各意向商家的商洽,參與X項目商業街整體銷售協定和X項目招商契約的草擬和覆核工作,參與招商策略的制訂。
二、工作中存在的不足
工作中存在的不足主要在於管理方面,反映在制度執行的剛性不夠,管理的主動性需要提高。
由於第一次走上部門領導崗位,管理經驗缺乏,加上崗位空缺、工作任務重,造成上半年在管理上投入不足,出現顧此失彼,在X項目會所裝飾工程、戶型折頁文案上把關不嚴,出現了一些失誤,我作為部門負責人,負有監管不力的責任。其他問題還反映在下屬遇到困難的時候,有時不能及時幫助解決;缺乏有效的計畫,部門員工對於工作任務目標不明確;對於下屬的缺點未能及時指正,未能促其較快融入公司團隊當中。
對於這種狀況,公司給予了嚴厲批評,我痛定思痛,從我做起,積極制定整改措施。一是制定嚴格的月度指令性計畫,明確目標,分解任務,使部門每個人都明確自己的工作任務;二是加強績效考核,與個人當月工作業績掛鈎;三是加強管理的主動性,對部門員工的工作給予指導,加強部門間的協調,對出現的難題及時幫助解決;四是實行分管機制,在新的組織架構內,對管理工作進行合理分工,避免因為個人影響工作進展;五是對部門員工不好習慣和工作方式及時指出,促其改正,做到獎罰分明,打破一團和氣。
基於上述措施,項目開發部在風氣上有了較大起色,工作面貌顯著提高,工作上更加積極主動,相繼在一些工作上取得了突破。
三、20xx年工作計畫
1、狠抓管理,做好計畫,獎罰分明
雖然管理狀況在下半年得到了改善,取得了一些成效和提高,但是管理力度還須加強。20xx年將重點放在計畫的制訂和分解上,狠抓落實,以結果為考核導向,加大過程管理,側重計畫的督辦考核,有獎有罰,獎罰分明。充分發揮團隊的力量,群策群力,取得更好的工作業績。
2、加強流程化、標準化、規範化,提高工作效能20xx年,雖然在部門流程化和規範化工作上取得了一定進展,但目前在市場研究、招商工作等方面仍然存在一些薄弱環節,今年將大力加強這方面的工作標準的制定,並組織實行。
3、20xx年的幾項重要工作任務
(1)、加強對市場信息的掌握,並與X公司、規劃設計單位、景觀設計單位以及公司內部各部門充分溝通,完成X項目定位與物業發展建議,完成總體概念性設計及啟動區詳細設計。
(2)、在公司的統一部署決策下,爭取在X項目、X項目、代理開發項目上有所突破。
(3)、完成X項目的整體招商契約的簽訂,制訂望湖中路商業街的招商策略,啟動意向商家的接洽,並爭取有所突破。
(4)、完善房地產信息庫和戶型庫,對土地出讓信息、房地產市場動態實行數據化管理,及時更新,為公司決策和項目策劃提供第一手資料。
以上就是我的個人年終工作總結,敬請大家批評指正。
2024副經理工作總結 篇13
一、個人簡歷
尹建超,男,31歲,山東微山人,共產黨員。華東師範大學套用電子系畢業,大專學歷,工程師,現任選煤廠機電車間主任。
19xx年10月-1995年7月在選煤廠機電車間實習;
19xx年7月-1998年11月任選煤廠技術組技術員,助理工程師;
19xx年11月至今,任選煤廠機電車間主任,20xx年獲工程師技術稱職。
二、競聘優勢
我的優勢主要體現在以下三個方面:
一是具有豐富的專業技術知識。自94年參加工作以來,我一直在一線從事機電技術及管理工作,並努力做到理論聯繫實際,大力開展技術革新。其中1998年《選煤廠工資微機管理的套用》項目,獲集團公司科技三等獎;20xx年《末精煤脫水回收系統的完善》項目,獲省煤礦工會科技創新優秀成果獎和集團公司一等獎。同時,由我牽頭組織的選煤廠機電設備改造項目共28個,均產生了較好的使用效果和可觀的經濟效益。
二是具有基層管理經驗。在5年的基層管理工作中,我在全車間先後推行了班組最佳化組合,實現了人員雙向選擇,動態流動,進行了班組整合,將7個專業組合併精簡為3個,大大提高了工作效率,實施了設備包機到人,制定包機責任制共6章48條,堅持了每季一次的技術測試,在分配上實行了競崗分配。通過這些管理措施,逐步把平均年齡只有29歲的機電車間職工,煅造成了技術過硬、紀律嚴明的機電維修隊伍。20xx年度,機電車間取得了機電設備台時0.58小時/萬噸的好成績,在全公司所有選煤廠中名列前茅。
三是我有在非煤領域幹事創業的。隨著煤炭主業的逐步萎縮,就業壓力的越來越大,非煤產業的位置就越來越重要,我之所以從輕車熟路的車間主任的崗位上,來競聘恆邦公司副經理,就是想把握當前非煤發展的戰略機遇,發揮自己年輕、易於接受新事物,能夠熟練利用網際網路等現代傳媒獲取信息、學習新知識的優勢,在非煤產業乾出一番成績,為非煤產業支撐起半壁江山,做出自己應有的貢獻。
三、競聘成功後的工作思路
第一,牢固樹立"安全第一"意識,切實承擔起安全生產直接責任者的責任,認真抓好全公司的`安全生產。
第二,牢固樹立"大成本"意識,一切從效益出發,強化對生產環節中的成本控制,努力實現生產管理由粗放型向集約型轉變。
第三,牢固樹立創新意識,立足當前,著眼長遠,通過加強管理和技術創新,確保"恆邦"產品富有較強的生命力和較高的市場占有率。我的"三步走"的工作目標是"提高質量,服務本礦;以質取勝,打入超市;產品研發,走向社會"。為實現這一目標,我將採取以下措施:一是利用兩個月的時間,深入到生產廠點,深入到使用本公司產品的單位,調查研究,掌握情況,傾聽用戶的建議和要求,然後拿出提高產品質量的具體意見,並狠抓措施落實,使恆邦產品更好地為我礦的安全生產服務。二是利用三到五個月的時間,抓鞏固,促提高,求創新,提高技術含量,使恆邦公司的產品在與集團公司兄弟單位的競爭中,打好質量牌,做到"人有我優",以質取勝,讓恆邦的產品全部順利打入礦區超市並站穩腳跟;在確保現有產品市場占有率的同時,以市場為導向,抓好現有項目的技術開發,如精密鑄造項目,其主打產品市場前景相當可觀,要發揮這一優勢,儘可能地上規模、上檔次,增加產品品種,儘可能地拓寬和延伸產品領域,發展關聯性產品鏈,形成產業優勢,打造我們自己的拳頭項目。三是利用一年左右的時間,搞好新項目、新產品的開發,在這方面,我會加強和部分高等院校的聯繫,利用他們的技術優勢,利用網際網路等現代媒體,學習、引進和掌握前沿技術,為我所用,提升現有產品的科技附加值。同時,牢牢把握市場占有率和產品生命力兩個基本點,爭取上一到兩個高科技含量、高市場占有率、高附加值的骨幹項目,使我們的恆邦產品衝出礦區,走向社會,為把我礦非煤產業做大做強打下堅實基矗
2024副經理工作總結 篇14
20xx年就快完畢,回首20xx年的工作,有碩果纍纍的喜悅,有與同事協同攻關的艱辛,也有遇到困難和挫折時惆悵,時間過得飛速,不知不覺中,布滿盼望的 20xx年就伴隨著新年伊始馬上接近。可以說,20xx年是公司推動行業改革、拓展市場、持續進展的關鍵年。現就本年度重要工作狀況總結如下:
一、虛心學習,努力工作,圓滿完成任務!
(一)在20xx年裡,我自覺加強學習,虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結工作方法,一方面,乾中學、學中乾,不斷把握方法積存閱歷。我注意以工作任務為牽引,依託工作崗位學習提高,通過觀看、摸索、查閱資料和實踐熬煉,較快地完成任務。另一方面,問書本、問同事,不斷豐富學問把握技巧。在各級領導和同事的幫忙指導下,不斷進步,漸漸摸清了工作中的根本狀況,找到了切入點,把握住了工作重點和難點。
(二)在20xx年工程修理主要有:衛生間後牆貼瓷磚,天花修補,二棟宿舍走廊護欄及宿舍陽台護欄的修理,還有各類大小修理已達幾千件之多!
(三)愛崗敬業、紮實工作、不怕困難、勇挑重擔,熱忱效勞,在本職崗位上發揮出應有的作用
二、心繫本職工作,仔細履行職責,突出工作重點,落實治理目標責任制。
(一)20xx年上半年,公司已制定了完善的規程及考勤制度20xx年下半年,行政部組織召開了20xx年的工作安排布置會議年底實行工作目標完成狀況考評,將考評結果列入各部門治理人員的年終績效。在工作目標落實過程中宿舍治理完善工作制度,有力地促進了治理水平的整體提升。
(二)對清潔工每周不定期檢查評分,對好的嘉獎,差的懲罰。
(三)做好固定資產治理工作要求負責宿舍固定資產治理,對固定資產的監視、治理、修理和使用維護。
(四)加強組織領導,切實落實消防工作責任制,為全面貫徹落實“預防為主、防消結合“的方針,公司消防安全工作在上級領導下,建立了消防安全檢查制度,從而推動消防安全各項工作有效的開展。
三、主要閱歷和收穫
在安防工作這兩年來,完成了一些工作,取得了肯定成績,總結起來有以下幾個方面的閱歷和收穫:
(一)只有擺正自己的位置,下功夫熟識根本業務,才能更好適應工作崗位。
(二)只有主動融入集體,處理好各方面的關係,才能在新的'環境中保持好的工作狀態。
(三)只有堅持原則落實制度,仔細統計盤點,才能履行好用品的申購與領用。
(四)只有樹立效勞意識,加強溝通協調,才能把分內的工作做好。
(五)要加強與員工的溝通,要與員工做好溝通,解決員工工作上的心情問題,要與員工進展思想溝通。
四、加強檢查,準時整改,在工作中正確熟悉自己。
(一)開展常規檢查。把安全教育工作作為重點檢查內容之一。冬季公司對電線和宿舍區進展防火安全檢查。
(二)經過這樣緊急有序的一年,我感覺自己工作技能上了一個新台階,做每一項工作都有了明確的規劃和步驟,行動有了方向,工作有了目標,心中真正有了底!根本做到了忙而不亂,緊而不散,條理清晰,事事清楚,從根本上擺脫了剛參與工作時只顧埋頭苦幹,不知總結閱歷的現象。就這樣,我從無限繁忙中走進這一年,又從無限輕鬆中走出這一年 ,還有,在工作的同時,我還明白了為人處事的道理,也明白了,一個良好的心態、一份對工作的熱誠及其相形之下的責任心是如何重要
(三)總結下來:在這一年的工作中接觸到了很多新事物、產生了很多新問題,也學習到了很多新學問、新閱歷,使自己在思想熟悉和工作力量上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中,我時刻要求自己從實際動身,堅持高標準、嚴要求,力求做到業務素養和道德素養雙提高。
五、要定期召開工作會議,兼聽下面員工的意見,敢於薦舉賢才,總結工作成績與問題,準時實行對策!
六、存在的缺乏
總的來看,還存在缺乏的地方,還存在一些亟待我們解決的問題,主要表現在以下幾個方面:
1對新的東西學習不夠,工作上往往憑閱歷辦事,憑以往的工作套路處理問題,表現出工作上的大膽創新不夠。
2本部有個別員工,傲慢心情較高,工作上我行我素,自已為是,公司的制度公開不遵守,在同事之間挑撥是非,嘲諷,冷語,這些狀況不利於同事之間的團結,要從思想上加以教育或懲罰,為企業製造良好的工作環境和形象。
3宿舍偷盜大事的發生,雖然我們做了不少工作,門窗加固,與其公司及員工宣傳提高自我防範意識,但這還不能解決根本問題,後來引起上級領導的重視,現在工業園已安裝了高清視頻監控系統,這樣就能更好的預防被盜大事的發生。
七、下步的準備
針對20xx年工作中存在的缺乏,為了做好新一年的工作,突出做好以下幾個方面:
(一)積極搞好與員工的協調,進一步理順關係;
(二)加強治理學問的學習提高,創新工作方法,提高工作效益;
(三)加強根底工作建立,強化治理的創新實踐,促進治理水平的提升。
在今後的工作中要不斷創新,準時與員工進展溝通,向廣闊員工宣傳公司治理的相關規定,提高員工們的安全意識,同時在安全治理方面要嚴格要求自己,為廣闊公司員工做好榜樣帶頭作用。在明年的工作中,我會連續努力,多向領導匯報自己在工作中的思想和感受,準時訂正和彌補自身的缺乏和缺陷。我們的工作要團結才有力氣,要合作才會勝利,才能把我們的工作推向前進!我信任:在上級的正確領導下,公司的明天更美妙!
2024副經理工作總結 篇15
從x年xx月進入X公司工作已經整整四年時間。四年的風雨兼程,四年的酸甜苦辣,對於我個人來說是一個鍛鍊成長的過程,是一個收穫的過程,也是人生價值得到升華的時期。
首先非常感謝組織及領導對我的信任,給我機會到企業的第一線鍛鍊。作為一名年輕人,我非常珍惜從銷售部到公司物資部,項目物資部又到項目副經理的崗位的實踐,先後參加了xx項目部市政交通設施工程;城際鐵路橋樑聲屏障項目的建設。開闊了眼界,增長了見識。在領導的正確領導下和同事的幫助支持下,取得了一定的成績。現就一年來的工作總結如下:
一、加強政治理論和業務知識的學習,提高執行政策水平。自身素質和工作能力得到了增強。
在學習方面,主要突出三個重點:一是突出政治理論和企業大政方針的學習。通過學習,增強了共產主義信念,提高了辨別是非的能力、研究和解決問題的能力、適應市場經濟的能力,也消除了思想上的模糊認識,對黨在新形勢下的'基本路線、方針、政策有了更加清晰的認識。政治理論水平有了新的提高。在日常生活和工作中注意不斷地加強修養,圍繞生產經營獻計獻策,言行與企業保持高度一致,踏實幹事,誠實待人,自我人生價值的實現與企業的發展相依相存,為項目建設作出自己應盡的義務。二是突出法律法規的學習。為儘快理清工作思路,適應新的工作崗位,我利用閒暇時間,認真學習有關法律知識,先後認真學習了與建設有關的法律法規和行政規章,增強了法律法規意識,提高了執行政策、依法管理的水平。三是突出業務知識的學習。從淮南項目到昌九項目施工現場管理的崗位,深感自己的專業知識無法滿足新工作、新崗位的需要。為此,按照學以致用的原則,積極學習專業知識。先後學習了各類施工規範及驗收標準的學習,虛心請教領導和同事,比較快的掌握了工程建設項目管理的相關知識。同時注重計算機套用等專業技能的學習和實踐,掌握了計算機操作知識,適應了辦公自動化的需要。循序漸進,逐步地提高了自己的理論和業務水平,現在已基本能適應工作的要求。
二、迎難而上,愛崗敬業,團結同事,紮實工作,積極完成各項工作任務
形成了勤奮務實、廉潔高效的工作作風;開拓創新能力、組織協調溝通能力等得到了鍛鍊和提高。工作責任心強,辦事穩妥得到了項目部領導的肯定。在工作方面,按照崗位職責要求和領導的具體安排,主要做了以下四個方面:
1.作為項目部副經理,分管計畫經營及施工協調工作,身兼數職,工作任務重壓力大。對工作中遇到的問題,不迴避、不推諉、不退讓,工作態度端正,將企業的利益放在首位。作為副職,及時了解領導的工作思路,擺正位置,準確定位,作好助手,做到盡職不越權、越級,老老實實做人,踏踏實實做事,配合好正職的工作。自覺地維護項目部的團結和統一,言行一致,顧全大局,主動履行崗位職責,發揮自己年齡優勢,精力旺盛,敬業精神強,銳意進取,開拓創新,全身心地投入到工作當中去,能夠勝任現在的工作。
2.將企業的利益放在首位,做好計畫經營工作。樹立了誠信為本,積極向上的公司及個人形象。藉助自己工作與外界接觸廣泛的優勢,向業主及監理介紹公司實力、人員素質、公司業績和公司的發展趨勢,儘量使他們能對公司有一個全面的了解,同時取得他們的信任,建立長期的聯繫,有力地促進了工作的順利開展。擔任項目副經理期間,嚴格自律,誠信為本,一言一行都代表著公司,不以犧牲公司利益為代價贏得個人利益,即使受到了委屈,也要忍耐。為贏得企業的利益,多動腦筋想辦法,多努力,多周旋,爭取企業的最大利益。
3.作為施工單位主要代表,主要負責工程施工管理、現場協調、項目進度,努力做好工程項目的建設工作。工作在急工程所急,想工程所想,做好了相關的協調服務工作。
一方面積極參加業主組織召開的工程調度會,另一方面針對一些難點和重大問題,主動協調,努力解決。以積極主動、認真負責的態度,調動土建及安裝相關單位的力量多層次、多方位地開展協調工作,在多方共同努力下,解決了大部分問題。為工程順利實施提供了較好地服務和有力地協調保障。特別是在工程前期,籌建工作時間短,生產任務壓力大,永修特大橋上渣速度快等情況下,每天深入施工現場,明確工程進度,嚴格工程質量控制、積極推進項目部的進度控制、投資控制,保證了工程順利實施,在多家施工單位中表現出色。親歷了施工各環節,開闊了眼界,增長了見識。
4.做好服務工作。在做好主要工作的同時,本人始終把服務施工一線放在首位,堅持以人為本、實事求是的原則,以熱情接待、耐心解釋、用心排憂的態度,做好服務工作,認真解決好有關問題、矛盾。與領導、施工員到工人師傅建立了良好的關係,得到了有關單位和民眾的肯定,也樹立項目部工作人員的良好形象。較好的為領導和同事提供了服務。
三、嚴格遵守規章制度,加強廉潔自律,樹立清正廉潔的良好形象。
民眾滿意度較高。在廉潔自律方面,一是加強學習,提高思想認識。進一步明確了職責,增強了廉政意識。二是堅持以身作則,自覺遵守廉潔自律的各項規定。嚴格執行和遵守企業廉潔自律的各項規定,正確行使自己權力,時刻警示自己,防微杜漸。三是嚴格遵守本規章制度和辦事程式,在重點工程建設管理方面實事求是,嚴格把關,不辦關係事,不推諉扯皮,不謀取私利。四是日常工作和生活中,不好高騖遠,不盲目攀比,做到嚴格管理自己、自我約束、自我監督,思想上時刻牢記黨的宗旨,把民眾答應不答應、贊成不贊成、高興不高興、滿意不滿意作為工作的出發點和落腳點,積極踐行權為民所用、情為民所系、利為民所謀的“新三民主義”,保持了一名共產黨員的良好形象。
四、全年工作存在的不足:
1.過去的一年,自己在學習、工作、生活中都能以一個共產黨員的標準嚴格要求自己,也付出了很大努力,取得了一定成績。但與組織和領導的要求相比,還有一定的差距。
2.學習的廣度和深度,對新知識、新理論涉獵的較少,學的不透;工作中開拓創新意識有待於進一步加強,特別是在重點工程管理工作體制和機制創新上還沒有理出好的思路。
3.具備了一定的組織協調能力,但在把握全局,巨觀綜合管理能力上還有待提高。
4.施工進度:從總體來講,進度基本上達到了工期的要求。但是與其他項目部進行對比,進度較慢。還需要自己進一步加強進度管理、總結不足,加強人力組織,彌補前期施工的不足。
六個月的見習期即將結束,現將我在星雨華府項目部的工作情況匯報如下。現場主要工作範圍:負責d區已交付使用樓盤的售後維修工作,涉及400多套房屋,其中已入住住戶300多戶;負責a區正在施工樓盤的現場管理,涉及8幢高層住宅,面積8萬多平方米;負責b區剛開工項目的樁機施工管理,涉及管樁6萬多米,支護樁2萬多米,鑽孔灌注樁800多米,負責e區項目的開工準備工作。
2024副經理工作總結 篇16
時間過的很快,轉眼又是一年。對於我而言,二八年是難忘的一年,這一年既是我走上部門領導崗位全面主持部門工作的一年,也是項目開發部職能重大轉變的一年。在領導的關心和同事們的支持下,我順利完成了交辦的各項工作。這一年中有得有失,得是部門從小到大,從單一職能部門向綜合型職能部門成功轉變,部門各項制度、工作規範逐步建立和完善;失是管理經驗不足,制度執行的剛性要求不夠,致使一段時間內部門管理工作出現懈怠,但學費交過之後也為今後戰勝自我鋪平了道路。現針對個人二八年的工作情況,實事求是,認真總結,敬請大家批評指正。
一、二八年工作成績
1、制訂了一系列業務管理制度、辦法和工作規範,並認真落實 通過三月份項目拓展模板的制訂、四月份X項目組成立、五月份可行性研究規範的制訂、十一月份代理開發工作操作流程及代理開發協定範本的擬訂,以及X項目、X項目、X項目、X項目、X項目、X項目等實戰檢驗鍛鍊,項目開發部在項目拓展方面的組織架構、工作流程、操作規範已初步建立,雖然中間還存在工作配合和技術操作上的問題,但已經基本能滿足目前公司項目拓展業務的需要。
在項目策劃方面,制訂了項目定位模板,制訂了項目定位及規劃設計流程,並通過X項目實戰檢驗進行梳理完善,目前較為完整的項目定位流程及工作規範已初步形成。同時指導建立了行銷廣告費用台帳和廣告業務單位資料庫,將優質業務單位進行整合,縮短詢價過程。制訂了房地產信息模板,並指導初步建成了合肥房地產市場信息庫,增強了部門對市場和項目信息的及時把握,豐富了決策依據。主持建立了戶型資料庫,每月蒐集10個以上的經典戶型,並進行戶型評價,積極為項目運用做基礎性儲備。
招商方面,積極參與X項目商業街和X項目社區購物中心的招商工作,目前正主持制訂招商工作管理辦法,將招商工作納入規範化運作流程,即將上報公司審批。
報建報批工作方面,主持制訂了項目前期手續辦理流程,並主持建立了規費及其他報建費用台帳,做到規範化運作、標準化管理。
2、項目拓展逐步規範化,為公司決策及時提供大量報告和研究材料二八年項目拓展工作項目多、任務重,X項目、X項目、X項目、X項目、X項目、X項目等,每個項目都需要進行系統調研,完成大量研究和匯報材料。僅X項目二八年就單獨完成或參與完成了20個以上的報告或請示,3個容積率下(1.97、1.7、2.5)的可行性研究報告,多個版本的股權轉讓協定和股權轉讓契約,針對路網規劃、航空限高、恢復樓、補交土地出讓金等問題進行了大量外圍調研工作。其他前期項目也都完成了大量可行性研究工作。
3、策劃方案力求嚴謹、創意、實用,注重市場與項目相結合 策劃工作方面,相繼完成了三月份行銷執行草案、四月份X項目行銷執行草案、五月份X項目開發思路細化方案、七月份X社區購物中心與X項目結合的可行性分析、十二月份X項目物業發展建議等,參與完成了五一房展會展位包裝設計方案招標工作,售樓部裝飾工程的招標和包裝平面設計,沙盤及戶模的製作等。在公司成立市場行銷組後,相繼組織組內成員赴上海、深圳考察當地代表樓盤,初步掌握了高端樓盤的一些規劃設計要點,為天下錦城項目的產品定位積累了寶貴的第一手資料。
4、積極參與報批類的協調工作和招商談判工作在規劃報批方面,對於X項目報批過程中出現的地上配電房規劃、地下人防面積設定、X項目地下退讓等問題,積極與相關主管部門的協調。就X項目補交出讓金問題積極與國土部門協調。就X項目日照影響問題積極與聯繫補償辦法。
招商工作上,積極參與各意向商家的商洽,參與X項目商業街整體銷售協定和X項目招商契約的草擬和覆核工作,參與招商策略的制訂。
二、工作中存在的不足
工作中存在的不足主要在於管理方面,反映在制度執行的剛性不夠,管理的主動性需要提高。
由於第一次走上部門領導崗位,管理經驗缺乏,加上崗位空缺、工作任務重,造成上半年在管理上投入不足,出現顧此失彼,在X項目會所裝飾工程、戶型折頁文案上把關不嚴,出現了一些失誤,我作為部門負責人,負有監管不力的責任。其他問題還反映在下屬遇到困難的時候,有時不能及時幫助解決;缺乏有效的計畫,部門員工對於工作任務目標不明確;對於下屬的缺點未能及時指正,未能促其較快融入公司團隊當中。
對於這種狀況,公司給予了嚴厲批評,我痛定思痛,從我做起,積極制定整改措施。一是制定嚴格的月度指令性計畫,明確目標,分解任務,使部門每個人都明確自己的工作任務;二是加強績效考核,與個人當月工作業績掛鈎;三是加強管理的主動性,對部門員工的工作給予指導,加強部門間的協調,對出現的難題及時幫助解決;四是實行分管機制,在新的組織架構內,對管理工作進行合理分工,避免因為個人影響工作進展;五是對部門員工不好習慣和工作方式及時指出,促其改正,做到獎罰分明,打破一團和氣。
基於上述措施,項目開發部在風氣上有了較大起色,工作面貌顯著提高,工作上更加積極主動,相繼在一些工作上取得了突破。
三、二九年工作計畫
1、狠抓管理,做好計畫,獎罰分明
雖然管理狀況在下半年得到了改善,取得了一些成效和提高,但是管理力度還須加強。二九年將重點放在計畫的制訂和分解上,狠抓落實,以結果為考核導向,加大過程管理,側重計畫的督辦考核,有獎有罰,獎罰分明。充分發揮團隊的力量,群策群力,取得更好的工作業績。
2、加強流程化、標準化、規範化,提高工作效能二八年,雖然在部門流程化和規範化工作上取得了一定進展,但目前在市場研究、招商工作等方面仍然存在一些薄弱環節,今年將大力加強這方面的工作標準的制定,並組織實行。
3、二九年的幾項重要工作任務
一、加強對市場信息的掌握,並與X公司、規劃設計單位、景觀設計單位以及公司內部各部門充分溝通,完成X項目定位與物業發展建議,完成總體概念性設計及啟動區詳細設計。
二、在公司的統一部署決策下,爭取在X項目、X項目、代理開發項目上有所突破。
三、完成X項目的整體招商契約的簽訂,制訂望湖中路商業街的招商策略,啟動意向商家的接洽,並爭取有所突破。
四、完善房地產信息庫和戶型庫,對土地出讓信息、房地產市場動態實行數據化管理,及時更新,為公司決策和項目策劃提供第一手資料。
以上就是我的個人年終工作總結,敬請大家批評指正。
2024副經理工作總結 篇17
尊敬的公司領導:
我是20xx年2月27日到擔任生產經理工作的,這近一年來主要負責項目部的生產組織、施工協調、材料設備管理及現場安全文明管理工作。眾所周知,生產經理在整個項目管理工作中起到上傳下達、承上啟下的作用,是項目經理在施工現場管理中的具體實施者,一年來,我本人認真地履行自已的各項職責,下面,我現在將一年來的工作情況做以總結,請各位領導和同志給以指正。
一、20xx年全年工作情況
(一)明確目標、責任到人,有計畫、有組織地抓好施工生產20xx年對我來說是極不平凡的一年,也是我歷年來在生產組
織上最為困難的一年。由於施工作業面大、工期要求緊、場地小、地方關係協調困難等諸多不利因素的影響,同時開始土方開挖,甲方圖紙遲遲無法到位,始終制約生產的全面開展。面對困難,一方面分析生產形勢,積極採取措施,協調各方面的關係,千方百計挖掘和調動各方面力量,才保證了施工生產的順利進行,圓滿地完成了各項施工生產任務。
1、強化生產準備的充分性。針對工程項目點多面廣、戰線較長、施工難度大的實際情況,重點抓施工前的組織準備、材料準備以及設備、施工機具準備,體現施工準備的充分性,爭取了主動。及時的組織技術、材料、預算等部門對施工方案進行敲定,明確了工期、質量、安全目標,為完成生產任務奠定了基礎。
2、強化生產組織的嚴密性。針對工程施工任務量較大,始終堅持生產例會制度,每周五下午17:00點組織各班組召開項目例會,制定獎罰措施,下達施工計畫任務書,抓落實,提要求,解決實際問題,及時確定各班組每個階段的生產組織重點環節。多次組織召開現場協調會,幫助班組科學合理地安排施工順序,研究和確定了施工方案和施工計畫,確保了各班組今年主要節點生產任務的完成。
3、強化生產計畫的嚴肅性。主要抓生產計畫的執行和考核,對生產會議確定的各項目階段性工期,加大了督查力度,並採取超常規措施,及時糾正偏差,確定整體目標和階段目標,明確主攻方向,突出重點,各個擊破,以x號樣板樓為契機,帶動整個項目有序協調的進展。
4、強化施工管理文明的有序性。施工現場的文明管理成為今年我職業生涯中的一個噩夢,因為前期工期要求緊,二月底項目部組建,三月三號x號樓開始挖土,項目部沒有自已的辦公室,借住二期的項目辦公室,項目前期文明工地標化管理做的一塌糊塗,挖土開始後,主樓車庫x棟樓同時施工,現場無施工場地,材料見縫插針的堆放,加上現場水化生石灰,整天現場都是塵土飛揚,能見度極低,常言道:一步慢,步步慢,後期工期越來越緊,材料越來越多,場地越來越混亂,直接導致個人績效在整個項目巡檢中連續八個月排名倒數第一,個人感覺非常慚愧,實踐證明:抓而不緊等於沒抓,抓而不實等於白抓。通過對現場管理的.常抓不懈,後期主體封頂,材料外運,加大力度對現場進行整理,使現場有了較大改觀。
5、靠前指揮,及時解決問題。在施工季節,為了及時掌握各項目生產的第一手材料,並與項目部同事一起深入工地,靠前指揮、靠前指導、靠前協調、靠前服務,進一步加強監督和檢查的力度。提高了工作效率,有效地促進了各班組的施工進度。
(二)加強安全管理工作,做到生產無事故。
堅持“以人為本”的理念和“安全生產,預防為主”的基本方針,加強對施工現場的監督檢查力度,做到常抓不懈,警鐘常鳴;對施工人員、操作手、駕駛員加強了安全教育,強化了全員的安全意識;切實落實安全生產責任制,保證了清華憶江南五期項目部安全管理工作的平穩運行。
二、加強自身廉政建設,牢固樹立服務意識。
作為一名項目生產中的負責人,我深刻認識到廉潔奉公的重要性,常懷律己之心,增強自律意識,做到自重、自警、自勵,清正自守,不該拿的東西不拿,不該去的地方不去,不該做的事情不做,保持自已一塵不染的本色。
三、確定20xx生產目標,與時俱進,創建合格工程。
回顧20xx,有收穫,有辛酸,有成功,有失敗。但無論怎么說,過去的即將成為歷史,即將到來的20xx才需要更好的把握,20xx年將加大管理力度,在現場安全文明管理上下大功夫,在哪裡跌倒還在哪裡爬地來,力保清華憶江南五期項目全面竣工並交付業主。
四、總結經驗,加強學習,努力做合格的生產管理者。
為了適應新形勢、新任務、新工作的要求,主動加強業務知識和理論的學習,不斷豐富提高自身的知識儲備和層次。同時,從其他同志身長汲取優點和長處,彌補自身不足,努力做企業合格的管理者。
以上是我在20xx年的主要工作。由於水平有限,在工作中難免會存在不足之處,懇請領導、同志們給予批評指正。在新的一年裡,我將正視困難,團結同志,改進不足,使清華憶江南五期項目部的生產管理工作再上一個新的台階。
2024副經理工作總結 篇18
保全部在公司各級領導的大力支持與關心指導下,在其他部門的協作下,經過全體員工的努力,團結協作,任勞任怨,完成了公司各項安全保衛工作,以及部門所擔當的日常工作和一些臨時性任務,部門的工作取得了肯定的成績。
保全部的治理工作,一月份保全部因在隊員治理工作上的失職消失了一次比擬嚴峻的工作事故,給商戶造成了不小的損失,也給公司的經營進展造成極大影響,總結這次教訓我們部門仔細分析,強調各崗位的規章制度和工作職責,查找各崗位的死角及重點部位,隊內進展嚴格的內部整頓。使保全員端正自己的工作態度,不管是夜班還是白班,從儀容儀表到崗上執勤都要嚴格要求自己,每個保全員在工作崗位上都提高了警覺性和責任心,把保全部工作做到細緻化、標準化。2月份二分隊隊長在夜間巡邏時發覺XX手機店鋪有盜賊進入,快速用門鎖把門鎖住掌握住盜賊通知隊員支援並報警,使XX手機店鋪商戶未受任何經濟損失,之後佳和手機店鋪商戶送來警旗表示感謝。11月份一分隊隊員在夜間巡邏時發覺眼鏡店有盜賊,準時通知一分隊隊長等前來支援,倆盜賊倉皇而逃,商戶也未受任何損失。這兩次大事我保全部員工都準時的維護了商戶的財產安全,得到商戶的全都認可。在八月份降雨
頂峰期,我保全部夜間巡邏疏忽未準時發覺負一漏水,但是準時組織隊員清理積水,使商戶損失降到最低。保全部強調了夜間巡邏制度,對死角不放過對雨季多發期,對漏水點處多檢查、多巡邏,把隱患處理在萌芽狀態,保全員他們成長快速,針對商場消失突發的安全大事均能實行合理的處理方式應對我信任他們能做到更好發揮自己的特長。
在隊伍建立上,3月份要求隊員每天早晨開頭出操訓練,提高隊員身體素養,加強對保全宿舍的治理,重新粉刷了牆面,嚴格標準了保全員宿舍的治理規定,組織隊員集體購置新的.統一床上用品,實行了“軍事化治理”,並且每周二、周六組織隊員重新學習公司及保全部的各項規章制度,提高了隊員的“歸屬感”和“集體感”。為了使公司保全人員素養更上新台階,樹立公司文明形象,提高保全人員政治文化水平,更好的為廣闊商戶和顧客效勞,8月份對保全員進展封閉式治理,每天早起晨練,下午培訓,做到人人心中有目標,個個心中有責任,真正把保全工作落實到實處。通過1個月封閉式治理和學習,極大的轉變了保全員的精神風貌和工作心態。10月中旬在領導的號召下組織全體隊員學習《鋪張的都是利潤》一書,在學習過程中大家積極爭論發言,並總結學習的心得。決心做一名勤儉節省,杜絕鋪張的優秀員工。
在12月份我部門對今年“非營業時間表、會議記錄、職能部門、公司下發的檔案、等”進展了整理和分門別類的歸檔、以便利今後的使用和查閱。
在人際關係上,一年裡按時對各職能部門表示慰問感謝,與各職能部門建立了良好的關係,維護了公司在新華區內的良好形象,與公司各部門也保持了良好的溝通和合作。
是快速成長,進展壯大的一年,在今年3、4月份的3層和6層升級改造過程中,由保全部經理和骨幹親自帶頭盯現場、值夜班,保全員發揚一不怕苦,二不怕累的工作作風,加強對施工現場的治理,發覺問題準時解決、準時改正,經過一個多月齊心協力的奮戰,確保了施工期間的安全和改造的順當進展,在8月份的改造以及接下來的外擴工程和負二層改造過程當中,更是發揚人員少,任務重,領導、骨幹起主導作用帶頭先鋒的方法,把大家擰成一股繩,確保施工期間的消防安全和工期的順當完工。
對消防工作來說也是意義重大的一年,今年除了打造“消防安全四個力量”以外,消防部門還在全國綻開了“消防跨區綜合大檢查”,“清剿火患戰役”等一系列的綜合檢查,公司領導也對此高度重視,指示“嚴格根據有關檔案的精神把消防工作落實到實處,確保打一場成功的消防戰役”,全體保全部人員快速行動起來,逐一仔細清查火災隱患,準時與領導匯報、溝通,對發覺的問題,準時提出整改方案,準時解決處理,在檢查過程中共發覺火災隱患35處,並在限期內進展了整改,沒收和清剿“熱得快”等大功率電器13個,將火災隱患毀滅在了萌芽狀態,保衛了公司和商戶的財產安全。
為了更好的做好消防工作,我部消控室人員還利用消防系統和監控系統相結合的方式加強監控系統的巡察工作,準時發覺存在的消防隱患和違
規操作行為,為商場的消防工作增加了新的保障。消控室在人員緊急的狀況下發揚不怕苦、不怕累的工作作風,定期對監控鏡頭進展擦拭和保潔,發覺問題準時上報和修理,保障了監控主機的正常運行和錄製,為犯罪分子留下了堅實的證據,震撼了不法行為和犯罪分子。為抓好監控中心內部治理工作,進一步落實“責任到人、責任到位”,制定了定期與不定期查崗制度。主管領導與監控室負責人輪番對值班人員進展查崗,對查崗中發覺的違紀現象準時處理與整頓
為抓好監控中心視頻監控設備平台操作及維護,消控室人員不斷改良工作方法,提高工作效率,讓監控設備、設施真正發揮“眼睛、耳朵”的作用,成為監控有效、指揮有力、處理有果的部室。
為了使消防工作落實到實處,我部還利用周日倒班的時間屢次由消防主管人員對保全員進展消防規章制度、消防設施的使用方法和各項應急預案的培訓和學習,通過培訓和學習,不但使保全員學習到了消防學問,更加明確了職責,從思想上讓每個隊員繃緊“安全“這根弦,準時發覺並消退安全隱患,將安全隱患毀滅在萌芽狀態,為大廈的消防安全保駕護航。(全體保全起立敬禮)
保全部在工作上雖然取得了肯定的成績,但還存在肯定的問題,缺乏之處更是需要深刻總結,努力改正。總結的工作有以下幾點缺乏:
1、部門工作離公司領導的要求還有肯定距離,需要進一步努力。
2、部門治理水平需要提高,以適應公司的進展趨勢。
3、隊員形象素養需要進一步提高,以適應公司的進展趨勢。
4、消防工作需要加大力度。
5、加強對員工的關懷愛惜,多溝通,找出切入口,更加了解他們,鼓舞他們,鼓勵他們,打造一支鐵的隊伍。
6、搞好各部門的協調與協作,樹立整體觀念,相互協作,通力合作。
對於這些已經消失的缺點和缺乏之處我們高度重視,在接下來的工作中,我們會針對缺乏之處準時進展改正和補救,結合部門實際狀況,揚長避短,在樹立公司形象和完善保全部內部建立上狠下功夫,層層抓起。信任在吳總的頑強領導指導下,在部門全體人員的努力下,在下一年會取得更好的成績,以不辜負各級領導的期望與厚愛。
在過去的一年成績已成為過去,缺乏我部門每一個人都會牢記在心。在馬上到來的,我部肯定總結閱歷,彌補缺乏,用最大的工作熱忱迎接新的一年!
2024副經理工作總結 篇19
在全省郵政管理局長座談會上,省郵政管理局重點安排下半年財務工作。省郵政管理局要求:
一要強化目標導向,提高預算編制水平。進一步堅持厲行節約,嚴控一般性支出;改進項目管理方式,做實項目庫;實施中期財政規劃管理;全面推進預算績效管理;建立預算評審機制。
二要強化財務監督,做到年度檢查全覆蓋。
三要強化管理措施,提升財務規範管理水平。講規矩,守底線,確保財務安全;嚴措施,強約束,確保執行規範;重履職,強能力,提升管理水平。
四要強化責任意識,增強財務工作的責任感。
省郵政管理局強調,各市局要將財務管理工作作為“三嚴三實”專題教育的重要內容,堅持問題導向,貫徹從嚴要求,嚴紀律、嚴管理,實抓、實改、見實效,確保財務科學規範管理落到實處。
2024副經理工作總結 篇20
20xx很快就要過去了,新的一年即將到來,作為酒店的客房部副經理,我又更大的責任繼續往前走,以下是我對今年一年的總結:
一、對酒店經濟效益提升的責任
使酒店經營實現效益的態勢。市場經濟就是效益經濟。作為酒店客房部副經理,首要責任和工作,就是要為所領導與管理的酒店企業創造良好的經濟效益,使酒店效益和利潤化。
隨時牢記自身的重大責任,牢固樹立效益意識,在激烈的酒店業市場競爭中立於不敗之地。運用所掌握的專業知識和管理才能,調動一切能調動的人、財、物、信息等社會資源力量,為實現酒店效益、服務而努力。抓好酒店效益,追求和實現酒店效益利潤,是客房部副經理的領導責任和工作責任。
二、對酒店戰略目標制定的責任
作為酒店發展、規劃、決策的總指揮,是酒店的靈魂人物。從上任的那天起,就應該為酒店制定出年度、甚至更長的戰略發展目標和發展藍圖。在一個巨觀的戰略發展計畫下才能使酒店企業的經濟效益、社會效益、品牌塑造等得到不斷進步、發展、提升。科學而實事求是的制定酒店長遠發展戰略目標,不但是客房部副經理的責任和義務,也是酒店能長遠發展的基石和航標。無論簽約時間的長短,就應該忠誠於所服務的酒店企業和業主,制定出酒店長遠發展的戰略目標,盡到自己的責任。
三、對酒店品牌塑造的責任
酒店發展的良好狀態要具有優良的品牌形象、品牌知名度和品牌聲譽。用品牌的力量來擴大酒店企業知名度,用品牌的影響力來占領客源市場,用品牌的無形資產來獲取經濟效益。作為酒店客房部副經理,不斷塑造和提升所管理酒店的品牌形象,是應該思索和推進,並付諸實施的工作責任。酒店的品牌塑造是一個系統而綜合的工程體系。他包含了酒店的經營宗旨,服務理念,VI形象識別系統,CI行銷推廣體系,良好的社會公眾形象、優質、高效的服務形象等等。樹立強烈的品牌意識,並積極實施和推進品牌戰略。只要擁有了自己的強大品牌,才能在激烈的市場與客源競爭中,形成自己的競爭優勢,才能使酒店企業長遠發展。
四、對酒店團隊文化建設的責任
酒店企業同樣是具有“體制結構、經濟結構、文化結構”的社會體系。完善酒店的文化是一位都必須做好的工作職責。作為酒店的行政長官,必須用共同的價值觀來凝聚每個員工。並激發他們的服務智慧、創新智慧、經營智慧,為企業創造良好的工作氛圍,所帶領的團隊,要文化定位鮮明、企業學習氛圍濃郁、創新精神強烈、且目標精神高度一致的團隊,也是一支具有強大戰鬥力的隊伍。
善於經營於管理,在一手抓經濟效益提升的同時,另一手還要抓好酒店文化的塑造和建設。尤其要注重酒店三個層面的建設和經營。
一是注重酒店第一層面——“表層文化”的管理:即酒店硬體設施、建築風格、裝修特色、服飾文化、服務文化的管理。
二是注重酒店第二層面——“管理文化”的建設:即酒店管理思想、管理制度、管理體系、管理方法的建設。
三是注重酒店第三層面——“精神文化”的塑造:即酒店價值觀、經營宗旨、企業精神、服務理念、行為準則的塑造。而這三個層面的文化,又必須是附於酒店管理人員和服務人員才能發揮作用。所以,塑造團隊文化精神是酒店的一項重要職責。
2024副經理工作總結 篇21
XX年,財務處在院黨政領導的正確領導下,在分管領導的大力支持下,為我院四大戰役戰略目標與任務的實現努力提供充分的資金保證.財務處在確保做好日常工作的前提下,著重做好以下幾個方面的工作:
四,做好XX年財政資金二上二下工作,力爭財政資金略有增長.由於省財政撥款採取統一標準,財政撥款主要是按學生人數和離退休實際人數按標準下達,再加上今年我院普本學生減招,使我院XX年度財政撥款資金要比XX年撥款減少,由於省財政採取這種分配標準已有幾年的過渡時間,而我校這幾年通過財務處的積極爭取,我校實際上是按原部屬院校標準撥款的,財政撥款仍年年增加,今年省財政廳受到強大的壓力,一律採取的統一的分配方式,使我院XX年財政資金不到4000萬元.為了爭取財政撥款不減少,財務處積極向財政廳和教育廳的領導反映,積極爭取主管領導的支持,力爭財政撥款持平或略有增長,我們及時地把財政廳與教育廳主管財務的領導請到我院,使他們向院領導作出了XX年財政資金與XX年持平並爭取有所增長的承諾,可使財政撥款至少增加1550萬元.
一,爭取更多的中央與地方共建資金,增加我校教學設備的投入.國家對高校實驗室設備建設投入的補助款是中央與地方共建資金的重要形式,一般理工科院校設備需求和投入資金量要更大些.這幾年我院財務處在院領導大力支持下,在教務處和相關院系領導的共同努力下,一直保持中央與地方共建資金對我院有較高的資金支持,XX年除去爭取中央與地方共建資金500萬元外,還爭取到省財政專項撥款100萬元的資金支持,為教學設備的投入提供了重要的資金保證.
二,財務處在合理使用財政撥款資金,提高其使用率上做了大量的工作.今年省財政廳對財政撥款資金的使用管理更加嚴格,對財政撥款資金採取零餘額帳戶國庫集中支付的辦法,且大多採取直接支付方式,要求逐筆的分項目劃轉出去,每出一筆資金都要經過財政廳幾個部門的審核通過後,方能支付出去,一般預算審批要求有年度計畫,本月計畫;契約是否齊全,手續是否齊備;屬政府採購需在規定地點採購,有些項目的資金使用需附有上級相關批文等程式方可直接支付到對方單位;對同戶名轉款屬於嚴格控制範圍;這就要求學校上報的年度預算資金的項目使用計畫必須真實準確,預算編制必須有很強的預見性.由於在我院的部門預算的項目預算中,有的資金使用部門在向財務處申請項目預算資金時,其內容缺乏科學的論證,使得資金的使用結構與上報的預算資金結構出現差異,因此就會出現財政批准資金支付成為困難的問題.財務處今年花了大量的力氣努力使實際使用的資金與預算資金項目銜接與配合,使絕大部分的財政資金轉化為我校實際使用的資金,並對資金使用不足的部門從今年下半年開始一直催促其儘快使用.現歲末將至,財務處將配合相關部門積極向財政廳,教育廳說明理由爭取把個別專項資金留轉到下一年度.
三,財務處順利地通過了上級主管部門的各種專項檢查.今年財務處接受了不同形式的各種專項檢查或協助辦案11次,分別主要是XX年度財政預算執行及財務管理檢查,得到了專業檢查小組的好評(見審計報告);接受了中央專用資金評估,為學院爭取專項資金600萬元接受了共建資金使用情況檢查;省教委新生入學收費管理檢查;中央七部委關於治理高校收費行為的專用檢查;省級預算外資金管理的調查;省地稅,國稅局專項調查;省檢察院專項調查等11次,財務處花了大量的人力和精力,好在無論是哪方面的檢查工作,在政治,經濟和政策執行等諸方面都獲得了較為滿意的評價與結果.
2024副經理工作總結 篇22
20xx年是公司有史以來在建船舶最多、交船最為集中的一年,時間緊、任務重。財務管理部以利潤最大化為財務管理導向,牢固樹立“以完善制度為前提,以業務為抓手,以資金和全面預算為主線,以資產管理為重點,以信息化建設為支撐”的財務管理理念,在公司領導的直接領導下,按照各項工作部署,制訂有針對性的工作安排:加強制度建設;面對新開工項目所需大量現金流,加強與銀行的溝通,搞好融資工作,加強企業現金流管理工作,合理使用與調配資金;以預算管理為主線加強成本控制,降本增效。
在這一年裡,在各部門的共同配合下,通過全體財務人員的共同努力,主要完成了以下一些工作:
四、成本管控
船市進入微利時代、造船的成本管理成為公司核心競爭力之一,為了加強成本監管,財務部修訂出台了《成本管理辦法》,按期召開由黃總、李副總親自主持、財務部具體負責議題、會議紀要、編制會議決議、落實會議決議的成本分析會。
除了加強造船成本控制外,財務部也加強了對基建技改工程的檢查工作,本年度對在建的拼焊平台、浮碼頭工程、內業二工段牆體工程實施進行跟蹤檢查,相關工程決算實行剛性審核,對於超支的、不合理的部分堅決不予通過。
五、材料
1.強化材料採購一般審核
強化對物資採購審核,物資採購審核一定要要查驗契約,以契約規定的條款為準,並查驗申報審批表或審批報告等相關資料是否齊全,領導簽批的若與國家相關法規、公司制度規定、契約等相左,必須提出來,不得審核通過。
2.認真貫徹落實物資增補規定,規範材料出庫
根據物資增補規定,紅單及技術修改單停止使用,1月份開始工具庫動力請購單已停止使用,用工具、配件、易耗品審批單取代,各作業課、職能部門申請領用工具、配件、易耗品時,先填寫申購單,經規劃設備課批准後,交由物質部採購;所有科室在領用工具、配件、易耗品時需按工具、配件、易耗品的工程號進行領用;設備大修改造單獨立項申報工程號的機器設備在領用工具、配件、易耗品時按修理工程號進行領用,不再按工具、配件、易耗品的工程號進行領用。我部聯合物資部加強了倉管組對物資增補規定執行的力度。
3.加強進口設備管理
本年度我部對物料管理系統中進口設備的初始設定進行了修改、完善物料系統進口設備出庫流程,並解決了物料管理系統無法根據入庫單的幣種直接帶出出庫的進口設備的幣種導致在做出庫統計時無法按幣種統計的問題。
4.積極盤活積壓物資
組織物資部對長期購入未用的鋼板的清理,聯合物資部、紀檢委就積壓的物資按省產權交易中心的要求的流程著手進行處理,督促評估公司完成積壓物資的評估工作,提交評估結果。
六、加強稅務管理,有效避免公司的稅務風險
XX年財務部積極與市區有關稅務部門溝通與聯繫,完成了XX企業所得稅納稅申報:相關的研發費用所得稅加計扣除、節能節水專用設備所得稅抵免、殘疾人員工資所得稅加計扣除在規定的時間內完成申報備案,積極發揮了稅收效益。國外設計費代征代繳營業稅及其他附加稅也上繳到稅務局。
在規定的退(免)稅申報期收匯核銷,及時辦理出口退(免)稅,加快資金回收,截止11月31日總共取得出口退稅款1.4億元。
七、小金庫專項治理工作
認真貫徹落實《通知》精神,全面摸清“小金庫”產生的根源與存在形式,全面排查我司財務賬目,對照規定檢查帳務處理的合規性,對匯款掛帳進行清理,對開出的收款收據進行核銷,對開出的所有發票進行核銷,對不正確的賬務處理及時進行改正,並對所有帳務進行清理,自查自糾,及時發現和解決問題,確保了“小金庫”治理工作有效開展。
通過小金庫專項治理工作的開展,我部對內部各管理環節進行了一次全面系統地梳理,尋找風險點,加以改進,及時堵塞資金和資產管理漏洞,促進企業建章立制,完善內部控制機制,著力構建防治“小金庫”、實現穩健發展的長效機制。
八、與其他部門的協調
財務管理部是服務部門,在做好基礎工作的前提下, 主動發揮管理職能,加強與其他部門的溝通:材料採購對企業的資金流影響很大,財務部積極配合物資部做好審核、付款、對賬、催賬等工作;協助行政室擬定藥品管理規定;配合企管辦項稅務局辦理申報省名牌產品的納稅證明;配合企管辦向稅務局申請開立申報節能獎勵的納稅證明等等。
九、抓好財務部自身隊伍建設
總體上看,本年度財務部工作負荷比較大,從實施新會計準則、繼續推行全面預算管理、加強資金管理、積極盤活積壓物資、做好專項審計工作等,任務重時間緊,財務部充分發揮團隊力量,做好部門內責任分解,將工作任務落實到人,並為每個工作崗位設定相應績效考核量化指標,順利地完成本年度的財務管理工作
同時通過定期進行小組討論和一對一“傳、幫、帶”工作對部門人員進行業務培訓,進行適當的換崗,加強了內部核算監督,促進了各崗位的交流合作,提升科員綜合工作能力。
2024副經理工作總結 篇23
時光飛逝,20xx年已將悄然離去,在這一年裡,根據公司領導的安排,我就任分公司副經理,主要負責分公司日常生產管理工作,主管安全生產管理工作,設備管理工作及內部日常管理工作,一年來,我緊密團結在公司黨政周圍,動員和帶領分公司幹部職工,團結一心,積極進取,經全體幹部和職工同志們的共同努力下,圓滿的完成公司下達各項生產任務,取得了優異的成績,為進一步履行好職責,現就20xx年履行職責的`情況作述職報告,請各位領導和同志進行審議。
一、加強政治學習,不斷提高政治思想水平和業務水平
我知道只有不斷的加強自身的學習,才能提高政治思想覺悟,提高自己的各項業務水平,使自己在新時期發展之中立於不敗之地;一年來,我始終將公司“兩會”精神作為貫穿全年工作的行動指南,積極組織和參與公司開展的“爭創“四強”黨組織,爭做“四優”共產黨員”活動,對“四強四優”活動進行了系統的學習,並撰寫了心得體會;在組織分公司黨員幹部開展“四強四優”活動的同時與開展勞動競賽、班組建設等活動結合起來一起開展,形成濃厚的學習、工作氛圍。通過開展“四強四優”活動,增強了分公司各級組織的創造力、凝聚力、戰鬥力,提高了黨建工作科學化水平、促進了分公司科學化發展。
自己只有不斷努力學習,才能及時掌握黨在各個不同時期的工作目標、方針政策、各項法規,這樣才能跟上時代的腳步,才能把自己磨礪成為新時期里德才兼備的幹部。
二、精心設計,科學組織,盡心盡責地抓好各項工作
20xx年對我們公司來說是極不平凡的一年,也是我在生產組織上最為困難的一年。由於受世界經濟危機的風暴影響,各項費用不斷的上漲等諸多不利因素的影響,制約著生產的全面展開。面對困難,我一方面認真分析生產形勢,積極採取措施,充分挖掘和調動各方面潛力,千方百計保證了生產的順利進行,圓滿地完成了各項施工生產任務,我主要從以下幾個方面來抓的:
1、以生產經營為主線抓好生產運行管理
任何一個公司發展的中心環節就是生產,脫離了生產其他的說辭都是空白的,今年我主要負責分公司的生產工作。針對分公司的實際情況,採取了以技術革新管理為主線抓好生產管理,緊緊圍繞市場行銷開展工作。
(1)做好市場調研工作,確認市場的競爭程度和公司產品所處的位置,及時進行生產調整,充分整合資源打造核心競爭優勢,作好生產產品的長期發展和開發;
(2)開展科技創新活動,不斷開發新產品,讓公司在激烈競爭的市場上站穩腳;
(3)積極回響集團公司提出“一爭、二改、三確保”為主題的勞動競賽活動(一爭:爭創先進集體、爭當十大標兵、爭做先進個人。二改:每個員工至少落實一項改進活動;每個單位圍繞本單位實際工作至少提出一項操作性強的改進意見並切實落實。三確保:確保全全指標同比下降50%,確保質量損失金額同比下降50%,確保經營目標任務圓滿完成),為確保勞動競賽順利進行,分公司加強了競賽活動的組織領導,出台了勞動競賽實施辦法、各項考核評比辦法及相關細則;幹部職工踴躍參加,活動中我分公司合理化建議27條,其中我提出4條建議,有8條建議在整改中;通過活動有效的起到了鞭策後進、鼓勵先進的作用。
(4)在生產管理上做到:三個堅持.兩個要求,即,堅持從計畫作業指揮生產,堅持每周一.副總經理年度總結。
三.五早會檢查生產.指導生產,堅持現場督促指導生產,要求執行力.要求質量保證按時完成,並主動配合加工車間.六車間按月完成生產任務。做到生產管理有計畫、有次序,有安排、有檢查,保質保量保全全地完成各項生產任務。在立足本職的情況下,還協助其他車間完成公司下達的各項任務。(5)靠前指揮,及時解決問題。在生產中,為了及時掌握生產進展的第一手材料,深入一線,靠前指揮、靠前指導、靠前協調、靠前服務,大大地提高了工作效率,有效地促進了各個生產的進度。全年開發新產品個,完成經濟利潤350萬元,上繳利潤50萬元,有效的促進了公司的發展。
2、加強安全管理工作,做到生產無事故。
安全生產工作是電力企業穩定發展的基礎工作,是電力企業永恆主題。我深刻地認識到"安全是基礎,設備是重點,管理是關鍵,人員是保證"的真諦。堅持“以人為本”的理念和“安全第一,預防為主”的基本方針,加強對安全生產的監督檢查力度,做到常抓不懈,警鐘常鳴;今年在安全管理工作上我積極推進6S管理,即為了樹立我公司良好的外部形象,在全公司範圍內全面推行整理(Seiri)、整頓(Seiton)、清掃(Seiso)、清潔(Seiketsu)、素養(Shitsuke)、安全(Safety)的6S管理模式,我將6S管理活動分四個階段進行開展,即宣傳發動階段、全面實施階段、總結提高階段、鞏固成果階段,通過6S管理,改善了我公司辦公環境和生產現場面貌,提升了全體員工的工作品質,樹立了我公司良好的外部形象;今年6月份,我們還結合全國安全生產月的契機,在分公司開展了大戰六月"勞動競賽及產品外觀質量競賽活動,通過競賽,大大激發了職工的主人翁責任感。全年沒有發生一起安全事故,確保全公司安全管理工作的平穩運行。
三、廉潔自律,嚴格把關
在工作中我嚴格要求自己,遵守廉潔自律,守原則,講公道,時刻提醒自己,“不能忘記黨的教導和公司對我的期待”,對於分公司生產上發生的每一筆費用,都要深入把關。該花的錢堅決不花,要花的錢也要想法降低成本,時刻不忘公司的組織紀律,一年來,沒有違反廉政規章和制度的行為,對自己能夠嚴格要求,嚴以律己。
四、今後努力的方向
回顧過去的一年,自己在工作上許多的不取得了一些成績,但是我清楚知道我的工作還存在著足之處,如1、工作中態度急躁,過於追求完美;2、在激烈的競爭市場還沒有找到有效的運行機制;今後努力方向。一是要圍繞公司發展的中心,突出重點,抓好分公司的生產工作;二是要加強學習,注重實踐,不斷提高自身素質。三是要紮實工作,求真務實,樹立良好的形象。
一年來所取得的成績是領導信任和同志們支持的結果,更是大家齊心努力工作的成果,在今後的工作中,我將以更加飽滿的工作熱情,爭取把各項工作完成得更圓滿、更美好,為公司的發展壯大貢獻自己的力量。以上是我一年來的工作述職。
2024副經理工作總結 篇24
光陰似箭,時光如梭,20xx在不經意間已經悄悄來到我們身邊,過去的一年,有許多收穫與體會。客房部作為酒店的一個重要部門,給客人提供一個清潔、安靜、舒適、溫馨的休息環境,提供人性化的高品質服務是我們的首要工作,同時我們還擔負著為企業創收、節支的責任,整個部門工作質量的優劣,將很大程度上影響酒店的服務質量與經濟效益。一年來,經過全體員工及部門管理人員的共同努力,圓滿完成了酒店給我們部門下達的各項指標,服務質量,好評率,經濟收入和去年相比都有了很大的提高。回顧這一年的表現,自己還是較為滿意的,雖然中間也有過泄氣的時候,嘴上時常也有抱怨的時候,但是內心深處我還是喜歡著這份工作。值此辭舊迎新之際,有必要回顧總結過去一年的工作、成績、經驗及不足,以利於揚長避短,奮發進取,在新一年裡努力再創佳績。
1、在衛生方面:嚴格執行查房制度,注重細節品質,詳細記錄檢查結果,做好衛生補差工作;實行客房分區域清潔責任制和超額計件制,提高員工工作熱情和工作實效;規範各項操作規程,穩步提高工作效率。
2、設備設施方面:每天根據客房區域的牆紙發霉,飾板發霉,燈光不亮等實際情況,聯繫工程部或外來工程人員,針對性的進行維護和保養,提高客房設施設備的使用壽命和使用品質。同時聯繫,合理安排日常的地毯去漬,地毯洗滌,大理石鏡面保養等。
3、開源節流,降本增效,從點滴做起。客房部是酒店的主要創收部門,同時也是酒店成本費用很高的一個部門,本著節約就是創利潤的思想,號召全體員工本著從自我做起,從點滴做起,杜絕一切浪費現象,主要表現在:
①要求員工回收客用一次性低值易耗品,如沐浴液、洗髮水等回收給使用,牙膏可做為清潔劑使用等。
②每天晚上根據住客實際情況調整樓層燈光;查退房後要求拔掉取電卡,關閉空調;房間空調均在客人預抵前開啟等等節電措施,這樣日復一日的執行下來,為酒店節約了一筆不少的電費。
③為了做好物品的成本控制,針對酒店實際住客情況預算指標,客用品領用責任到人。
4、培訓方面:制定月培訓計畫,落實到個人。對房務中心與樓層服務班進行有針對性的培訓。同時在各種日常工作中內容上也制定了明文規定,如查退房標準,開夜床標準、燈光控制標準時間、物品租借標準,物品擺放標準等。針對樓層服務班員工年齡偏大,用語存在不規範、不統一的現象,使用標準的崗位服務用語規範進行情景模擬演練;每天對樓層燈光,空調及夜床進行抽查。發現操作不規範、不科學的員工,將存在的問題加以分析,對員工進行重新培訓,糾正員工的不良操作習慣。讓員工切實的感受到培訓對日常工作的重要性及實用性。通過培訓及考核,取得了一定的成效,房間衛生質量有了顯著提高。
5、團隊建設:通過一系列的培訓與考核,出現了以小桃,小花,小慧,小紅等老員工起帶頭模範作用,新員工努力追趕的良好氛圍。在平時的工作中,靈活處理對客服務,提高客人滿意度,獲得了客人的讚揚與肯定。
通過一年的工作,發現自身存在很多不足,其中最為嚴重的概括為三點不足:
1、領班各項技能有待進一步提高,尤其查房等薄弱技能。
2、執行力,監督力還有很大的提升空間。
3、每天工作效率不夠高效,缺乏緊迫感。
上面三點是自己這一年以來發現自身存在的諸多不足中最需要改進,最迫切的,在今後的工作中要時時刻刻引以為戒,努力改進,使自己進一步提高。
通過日常的工作,個人覺得部門存在的有待提高的一些地方:
1、房間衛生有待進一步提高,尤其細節方面。
2、全體員工服務語言規範性欠缺。
3、員工綜合素質、服務技能、業務水平參差不齊,需進一步加強。
4、部門各項培訓與考核機制在摸索中前進,還有進一步提高的空間。
針對以上的不足,本人有幾點建議和看法:
1、可以加強各崗位的培訓工作,強化員工的服務技能與服務意識。
2、對全體員工有針對性的培新後,進行季度考核、年中評比、歲末評估等制度,優勝劣汰。
3、可以完善各項培訓與考核的'流程與標準,讓培訓與考核更加合理,程度起到提高全體員工素質的目的。
明年也會是一個機遇和挑戰的一年,部門的工作緊緊圍繞以五標準這箇中心不動搖,努力完成酒店下達的經營指標的同時,我對自身及部門的工作有以下的構想:
1、建立一套系統的房務中心,樓層服務人員的培訓制度及考核制度,並在以後的工作中不段完善。
2、建立員工優秀事跡記錄表,每星期一在部門例會上表彰,起到激勵員工的作用,同時也可以為年終考評做參考。
3、在員工的培訓上,制定相對應的流程與標準,同時將培訓進一步細化,在各個環節上都進行針對性的培訓。
4、建立部門二級倉進出制度,實行進出簽名並登記物品,統計管理,嚴格控制,節約成本。
以上是自己這一年來做的工作總結與計畫,存在的不足與改進的方案。綜上所述,我堅信在酒店領導以及部門經理的帶領下,全體員工共同努力,聯手齊心,共同為酒店的20xx年的經營管理方針和政策盡全力。總之,作為酒店客房部的領班,我將會在今後的工作中努力配合部門經理。打理好本部門的各項工作,為提高房務部的服務水平、管理水平、培訓水平,質檢工作、增強員工的凝聚力,提高員工的基本素質,為酒店實施五建設工作而奉獻自己的力量!
2024副經理工作總結 篇25
今年份調入物業管理處任職物業部副經理以來,我努力適應新的工作環境和工作崗位,虛心學習,埋頭工作,履行職責,較好地完成了各項工作任務,我們校區的物業管理取得了輝煌的成績,下面將任職來的工作情況匯報如下:
一、自覺加強學習,努力適應工作
我是初次接觸物業管理工作,對綜合管理員的職責任務不甚了解,為了儘快適應新的工作崗位和工作環境,我自覺加強學習,虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結工作方法,現已基本勝任本職。一方面,乾中學、學中乾,不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引,依託工作崗位學習提高,通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛鍊,較快地進入了工作情況。另一方面,問書本、問同事,不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下,從不會到會,從不熟悉到熟悉,我逐漸摸清了工作中的基本情況,找到了切入點,把握住了工作重點和難點。
二、心繫本職工作,認真履行職責
(一)耐心細緻地做好財務工作。自接手管理處財務工作的半年來,我認真核對上半年的財務賬簿,理清財務關係,嚴格財務制度,做好每一筆賬,確保了年度收支平衡和盈利目標的實現。一是做好每一筆進出賬。對於每一筆進出賬,我都根據財務的分類規則,分門別類記錄在案,登記造冊。同時認真核對發票、賬單,搞好票據管理。二是搞好每月例行對賬。按照財務制度,我細化當月收支情況,定期編制財務報表,按公司的要求及時進行對賬,沒有出現漏報、錯報的情況。三是及時收繳服務費。結合的實際,在進一步了解掌握服務費協定收繳辦法的基礎上,我認真搞好區分,按照鴻亞公司、業主和我方協定的服務費,定期予以收繳、催收,20xx年全年的服務費已全額到賬。四是合理控制開支。合理控制開支是實現盈利的重要環節,我堅持從公司的利益出發,積極協助管理處主任當家理財。特別在經常性開支方面,嚴格把好採購關、消耗關和監督關,防止鋪張浪費,同時提出了一些合理化建議。
(二)積極主動地搞好文案管理。半年來,我主要從事辦公室的工作,的文案管理上手比較快,主要做好了以下2個方面的工作:一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關會議記錄,我認真搞好錄入和編排列印,根據工作需要,製作表格文檔,草擬報表等。二是檔案管理工作。到管理處後,對檔案的系統化、規範化的分類管理是我的一項經常性工作,我採取平時維護和定期集中整理相結合的辦法,將檔案進行分類存檔,並做好收發文登記管理。
(三)認真負責地抓好綠化維護。小區綠化工作是10月份開始交與我負責的,對我來講,這是一項初次打交道的工作,由於缺乏專業知識和管理經驗,當前又缺少綠化工人,正值冬季,小區綠化工作形勢比較嚴峻。我主要做了以下2個方面的工作:一是搞好小區綠化的日常維護。二是認真驗收交接。
三、主要經驗和收穫
完成了一些工作,取得了一定成績,總結起來有以下幾個方面的經驗和收穫:
(一)只有擺正自己的位置,下功夫熟悉基本業務,才能儘快適應新的工作崗位。
(二)只有主動融入集體,處理好各方面的關係,才能在新的'環境中保持好的工作狀態。
(三)只有堅持原則落實制度,認真理財管賬,才能履行好財務職責。
(四)只有樹立服務意識,加強溝通協調,才能把分內的工作做好。
四、存在的不足
由於工作實踐比較少,缺乏相關工作經驗,20xx年的工作存在以下不足:
(一)對物業管理服務費的協定內容了解不夠,特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時。
(二)食堂一伙食開銷較大,巨觀上把握容易,微觀上控制困難。
(三)綠化工作形勢嚴峻,自身在小區綠化管理上還要下更大的功夫。
五、下步的打算
針對工作中存在的不足,為了做好新一年的工作,突出做好以下幾個方面:
(一)積極搞好與公司、業主之間的協調,進一步理順關係。
(二)加強業務知識的學習提高,創新工作方法,提高工作效益。
(三)管好財、理好賬,控制好經常項目開支。
(四)想方設法管理好食堂,處理好成本與一伙食的關係。
(五)抓好小區綠化維護工作。
2024副經理工作總結 篇26
自從20xx年xx月進入xx公司製造部擔任車間副經理一職,回首也有四個月了,飽嘗過酸甜苦辣百味瓶。在各級領導的帶領下,機器設備的增加;人員的穩定;在質量體系iso9000認證的試行推動下,產量、質量都有明顯的提高,公司日趨向做大、做強。具體表現在以下八方面:
一、產量方面
產量從8月份入庫量為680603pcs到12月份dem產量達到1503353pcs,oem335353pcs,短短三四個月,產量翻了一倍多,這組數據正說明了在張總、陳工的正確帶領下,在晶體製造部所有員工的共同努力下,才會創造出xx公司製造部產量有史以來最高、最好水平。
二、質量方面
1、各工序的合格率在以前的基礎上都均有明顯提高,直通率由10月份83到12月份達到84,直通率也創下了xx公司製造部產量有史以來最高、最好水平。
2、客戶的投訴比以前有明顯的下降,成品出貨的質量也在從工藝、管理等方面加強控制。
3、從9月到12月生產製程重大質量事故共發生了兩起。
三、人員管方面
9月、10月因管理等多方面的原因,新員工也在不斷的補充,但人員的流動性比較大。11月、12月這兩個月老員工的穩定性在加強管理、提高工資待遇等因素下有所提高。但也有因為管理方面的不足造成個別員工的思想波動性比較大。另一方面,由於我們是生產型企業,員工的素質參差不齊,缺少在這方面對員工按層次進行培訓。
四、物耗方面
1、主要原材料車間每月對返基和返修晶片等及時回收利用,但少量員工因技能、機器設備不穩定性方面原因造成合格率低,加大原材料的投入量,影響了一次性直通率。
2、主要輔材料銀絲和手指套控制不是太好,有待於在20xx年中加強管制。
五、數據報表方面
產量日報表、周報表、月報表、個人產量等都能準確無誤、及時的統計好,隨著iso9000質量體系試行的推動下,產品批量卡等數據報表也能準確的統計好,方便於車間進行查找、跟蹤及總結影響產量、質量的原因。
六、工藝方面
1、為了確保產品的品質的穩定性,人工上架在10月底對操作工藝進行了修改,由原來的兩點膠規定為三點膠,在張總的指點及班組的監控下,人工上架的員工現已熟練的按更改後的'工藝進行操作。
2、在日益競爭的市場中,我們想得到客戶的垂青,得有夯實的質量保證,公司多方面的增加或改造設備。如對x些樣品增加溫特等工藝。
七、5s管理
在iso9000質量體系試行中,雖然與公司前況相比,有很大進步。但在5s管理方面我存大著很多不足,最主要是缺少持之以恆的管理方針,有時為了準時交產量而忽略5s的持之以恆的管理。
八、安全方面
在沒有任何安全設施防護的情況下,這四個月中沒有發生過一起安全事故,這讓我感到很慶幸。如果說20xx年對xx公司製造部是個展翅飛躍的時段,那我更希望20xx年中我們能飛得更遠、更廣,擁有一片更廣闊的天地。
2024副經理工作總結 篇27
作為一個物業副經理,為居民創造良好的小區環境,帶領居民把自己的家園建設好是我的責任。以往的工作中我帶領全體工作人員順利將工作展開,並在小區居民的配合下有效實施了各項業務工作,新年裡我已擬定物業總監個人作總結:
一、三個小區公共事務方面
1、全面推行租賃經營服務工作,召開全體工作人員總動員會,明確租賃服務意義目的,統一思想,集體學習相關業務推廣內容和業務辦理操作流程,確保工作正常進展。
2、為提高費用收繳率,確保財務良性循環,以專題會議形式組織各物業助理、前台人員、領班級以上人員進行學習《各種費用追繳工作流程》。
3、以專題會議形式,組織三個小區管理骨幹及相關工作人員集體學習《案例通報管理制度》、《案例通報操作流程圖》及相關作業表格,明確責任關係,杜絕各種同類負面案例再次發生,全面提高管理服務質量,這也是20xx年工作的中的'重中之重。
4、制定《保全器材管理規定》,包括對講機、巡更棒、門崗電腦等,並認隊真貫徹實施,明確責任關係,誰損壞誰負責,杜絕各種不合理使用現象。
5、回顧三個小區7月份以來各方面情況,以對比分析、尋找差距,為下一步工作提高作出更可行的具體措施。
二、華庭項目
1、全力抓好3035幢物業移交工作,確保業主滿意。
2、督促管理處及時做好2629幢機車位車牌的製作及安裝;並督促管理處及時頒發通知,要求業主在5月20日前到管理處辦妥租賃停放手續,該區域機車從6月1日起全面執行收費。執行前協調保全做好落實工作。
3、繼續跟進2629幢綠化種植工作。
4、督促及時做好部份綠化帶殘缺空白補種工作。
5、督促工程部做好3035幢相關附屬工程,如:道路、園林綠化、監控中心、倉庫、車位規劃等。
6、做好個別崗位人員調整和招聘工作(如:綠化組長到位、管理處負責骨幹到位等),確保項目工作正常運行。
7、擬定"華庭首屆業主委員會成立方案"及籌備會一系列工作措施,為創建"市優"工作打好基礎。
三、居項目
1、對第三期部分機車不配合管理工作進行加強,發揮標識識別作用,強化憑辦理租賃手續方可停放,加強收費工作。
2、加強第四、五期機車租賃辦理管理工作,杜絕各種長期免費停車現象,維護秩序正常。
3、與財務協調,及時做好壞帳處理。
4、督促全面檢測該項目紅外報警系統情況,找出問題所在,並做好相應改善,確保系統的靈敏度和正常運行。
5、對個別業主在私家花園內亂搭亂建的屋棚動員拆除,以免影響整體觀容。
6、督促完善該項目小區商鋪的資料管理。
7、督促做好第一期、第二期部分樓梯個別部位的朽木處理,維護物業的完好。
8、督促做好第五期共7幢對講機故障檢修。
四、xx項目
1、督促整理好第1215幢(共36戶,已收樓32戶)房屋檔案資料。
2、做好外圍紅線報警的使用與維護,包括內外圍兩側綠化植物遮擋的修剪等工作。
3、制定安全警報現場跟蹤與核實,並明確解除警報及記錄操作相關要求,避免作業疏忽。
4、跟進落實好會所泳池的開張營業,並做好相應的管理與維護工作,包括門票發售、泳池水質處理等。
5、督促做好1215幢相關附屬工程,包括架空層車位地面欄桿的安裝、車位產權面積的明確(公司要求架空車位出售)、園林綠化、保全室、監控室、倉庫等工作的完善。
6、跟進做好小區健身器材的安裝。
7、督促做好各種費用的追收。
8、跟進第7幢破裂玻璃門扇的安裝。
9、跟進部分綠化植物的補種和改造等(如:大門入口處即將枯死的大葉油棕樹3棵,應該更換)。
五、其它事項
1、"士多"招商登記等工作配合。
2、按公司《議事日程》要求開展各項日常工作。
3、協調相關部門完成好各項工作任務。
2024副經理工作總結 篇28
首先,感謝總經理、黨委書記及班子成員一年來對我日常工作的關心指導,感謝各位領導及職工同志們對我日常工作的支持幫助,
20xx年,根據項目領導班子分工,我主要負責捷運二隊、疏散平台工程的施工生產管理以及全標段安全監管日常工作。一年來,我緊密團結在項目部黨政周圍,動員和帶領幹部職工,團結一心,積極進取,在所負責區域的各位部長和職工同志們的共同努力下,共完成大小工程多項。工期管理方面,加班加點、精心組織、克服各種施工困難、嚴格兌現業主工期節點要求。安全管理方面,經常深入一線、查處安全隱患,施工生產事故及交通、火災事故均在公司下達的控制指標之內。增收節支方面,加強內外協調、主動出擊、努力爭取,效益最大化是企業的最終目標,為公司節省成本增加利潤百萬餘元。對外協調方面,積極主動協調地方政府職能部門,為項目順利開展掃清外圍障礙。
20xx年,做為捷運副經理兼安全總監,我負責項目安全管理和部分工程生產管理日常工作,為進一步履行好職責,現就20xx年履行職責的情況作述職報告,請各位領導和同志進行審議。
一、加強學習,提高思想認識
一年來,我始終把項目部“兩會”精神作為貫穿全年日常工作的行動指南,結合公司黨委開展的“爭先創優” ,積極參與創先爭優活動。採取項目黨委中心組集中學、業餘時間自己學的方式,並撰寫了心得體會。
在中鐵二局這座大熔爐里,我的思想在經歷幼稚和成長鍛鍊之後有了新的提高。我覺得一個人獨善其身並不夠,還應該積極的用自己的言行去影響他人。一個優秀的人懂得要最大程度的發揮自身的潛力,不僅在自己的崗位上兢兢業業、對周圍的人關心愛護,還要切實、靈活的去帶動大家都來關心國家、集體和他人的利益。而一個共產黨員所負的責任正是這樣,既要樂於為他人服務又要領導人們都來關心大家。我想,如果成為了一名黨員我就有機會向更多的優秀分子學習,取他人之長補己之短,在維護集體利益、堅持原則的同時做到與周圍的人融洽相處;我就會時時處處對自己要更加嚴格要求,更深刻的增強自己的社會責任意識和克服困難的決心。
時代在變、環境在變,工程局的日常工作也時時變化著,每天都有新的東西出現、新的情況發生,作為一名副經理兼安全總監,我們需要跟著形勢的步伐前進,不斷提高自己的理論水平和思想覺悟,提高自己的履崗能力,把自己培養成為一個業務全面的員工,爭當業務骨幹,時刻以“服務無止境,服務要創新,服務要持久“的服務理念鞭策和完善自我,更加嚴格要求自己,將優質服務日常工作落到實處。積極主動向黨組織靠攏,爭取早日加入黨組織,以黨員“不怕困難、勇挑重擔,愛崗敬業、無私奉獻、爭做模範、勇當先鋒”的精神,認真履行崗位職責,吃苦在前,享樂在後,主動承擔急、難、險、重施工任務,勇於攻克高、新、精、尖技術難題,自覺提高工程質量、加快施工進度、確保全全生產。
二、20xx年主要日常工作完成情況
1.明確任務、開拓創新,有計畫、有組織地抓好施工生產。
20xx年對我們捷運來說是極不平凡的一年,新中標疏散平台項目,工期非常緊、任務相當重、困難非常多,項目同時經歷工程施工大幹、項目收尾、面臨竣工驗收、竣工結算等階段。
強化生產組織的嚴密性。針對捷運今年工程施工任務量巨大,始終堅持生產周例會制度,定措施,抓落實,提要求,解決實際問題,及時確定各個部門各節點的生產組織重點環節。多次組織召開現場協調會和安全辦公會,合理地安排安全施工順序,協同總工研究和確定了施工方案和施工計畫,以確保捷運今年生產任務的順利完成。
2.以人為本,安全第一,預防為主,綜合治理。
20xx年,為了全面貫徹落實集團公司“安全生產年”活動,根據北京市建委、中鐵二局集團“安全生產年”活動方案的要求,我們緊密圍繞公司安全環保與生產管理日常工作要點,按照“誰主管誰負責”的原則,認真貫徹落實北京市建委和中鐵二局集團有關安全日常工作的指示精神,以“強三基、反三違、除隱患”為手段,以整治不安全隱患為突破口,以安全文明施工體系實施為載體,以正規化管理為基礎,以加大各級領導幹部責任追究和風險責任意識為保證,不斷強化和夯實各項安全環保基礎日常工作,同時,以“冬防”、“春防”、“安全生產月”、定期安全隱患排查、安全生產大檢查、定期安全生產分析總結等專項活動為契機,紮實有效地開展各項安全環保日常工作,為項目的穩步、健康發展,創造良好的安全生產環境提供了堅實有力的日常工作保障。截止目前為止,項目未發生一起大小責任事故。
在開展全員安全宣傳教育和職工安全培訓上形式多樣,內容豐富為有效的搞好項目安全宣傳教育日常工作,項目以各種活動為載體,突出宣傳重點,力求實效。在20xx年開展的“冬防”、“春防”、“安全生產月”、“安全優勝杯”競賽、定期安全隱患排查、安全生產大檢查、定期安全生產分析總結等專項活動中,項目利用簡報、板報、標語、宣傳單、張貼畫等宣傳工具,向職工廣泛宣傳黨和國家的安全生產方針、政策、法規。20xx年共牽頭開展安全隱患排查60餘次,查處安全隱患600餘起。累計安全教育培訓員工20xx餘人次;累計安全技術交底400餘份;開展防汛應急演練1次,受教育面200餘人次;累計向業主爭取安全資金1600餘萬元;累計迎接各種檢查40餘次;累計編制應急預案25份,專項安全方案16份。
3.強化施工管理文明的有序性,文明施工樹形象。
在施工管理中主要狠抓了現場文明施工管理,要求從捷運進場開始,都努力要求按高起點、高標準、高水平運行,做到規範、整潔,對現場文明施工、樣板引路一抓到底。實踐證明:抓而不緊等於沒抓,抓而不實等於白抓。通過對現場管理的常抓不懈,各部位的施工現場均達到了文明施工標準,積極組織申報了北京市綠色施工文明安全標準工地,樹立了捷運的良好形象,受到了業主的普遍好評。靠前指揮,及時解決問題。在施工季節,為了及時掌握捷運生產的第一手材料,每天早上6點多起來我都要到鋼筋加工廠,施工豎井等轉上一圈,靠前指揮、靠前指導、靠前協調、靠前服務,進一步加強對安全生產的監督和檢查的力度。
項目先後獲北京市安監局、北京市建委及北京市軌道公司20xx年度安全質量先進管理單位、北京市建委20xx年度安全質量先進管理單位,我榮獲北京市軌道公司年度綜合履約管理先進個人。
4.加強領導,精細管理。
結合項目部開展的增收節支日常工作,按照項目領導班子的部署,我會同項目財務部及相關部門負責人深入基層單位,和項目機關部門及基層單位負責人共同分析生產經營過程中的漏洞和薄弱環節,落實增收節支指標,確保增收節支日常工作落到實處。並從自身做起,落實增收節支日常工作;頂著壓力,規範理順裝修項目的管理。同時針對施工組織設計多為形式少實用的情況,多次與基層負責人及技術人員探討並組織實施,經過大家的努力,這一情況有了一定的改善。這一日常工作還有待於我們大家在以後的日常工作中進一步的細化,以保證我們的每一項日常工作計畫都能有的放矢,不打無準備之仗,無計畫之仗,做到言必行、行必果,保證施工工期,樹立我們的良好信譽形象。
5.加強安全管理日常工作,做到生產無事故。
抓好安全生產日常工作,夯實基礎是關鍵,宣傳教育是安全生產基礎日常工作的重要內容。項目針對人員流動性較大,生產任務重的實際情況,組織管理人員進行安全培訓。培訓首先組織觀看了集團公司系列安全宣傳資料片,宣傳片中血淋淋的施工事故現實給在場的人員很大的震撼,一次又一次的警示著我們在施工中要隨時注意安全生產的重要性,要牢記“安全第一,預防為主”的方針。接著進行捷運的《安全管理體系》宣貫,主要以加強員工自身的安全意識,提高安全警惕性為主要手段,要求安質部門要在危險地段設立安全警示牌,並派專門的安全人員隨時進行檢查,查到有違章施工和存在生產安全隱患的必須要立刻指出,要求整改,必要的時候可以責令停工。隨後,在場的管理人員都參加了安全培訓考試,到會人員都認真的答寫並提交了試卷。
三、加強自身廉政建設,牢固樹立服務意識
做為一名領導幹部,我深刻認識到廉潔奉公、勤政為民的重要性,常懷律己之心,增強自律意識,做到自重、自警、自勵,清正自守,不該拿的東西不拿,不該去的地方不去,不該做的事情不做,保持一名領導幹部清正廉潔的本色。一年以來,認真學習各級黨組織關於黨風廉政建設的有關規定,嚴格執行領導幹部黨風廉政建設責任制的各項規定,自覺抵制不正之風,堅持講真話、辦實事、求實效,不斷提高拒腐防變的能力。
四、總結經驗,加強學習,努力做合格的生產管理者
為了適應新形勢、新任務、新日常工作的要求,主動加強業務知識和理論的學習,不斷豐富提高自身的知識儲備和層次,並以黨爭先創優活動為契機,進一步理解了新時期爭當先進的基本要求,在政治、思想、作風等方面有了較大收穫。同時,我還能夠從其他領導同志身長吸取優點和長處,彌補自身不足,努力做捷運合格的管理者。
五、存在的'不足
一年來,雖然圍繞自身日常工作職責和確定的日常工作目標做了一定的努力,取得了一定的成效,但與領導的要求和職工的期望相比還存在一些問題和差距,主要是:
1.有時因日常工作忙,政治理論學習還不夠自覺,業務水平還需進一步提高;政治理論水平不高、處理問題不夠成熟等。希望黨組織從嚴要求,以使我更快進步。我將用黨員的標準嚴格要求自己,自覺地接受黨員和民眾的幫助與監督,努力克服自己的缺點,彌補不足,爭取早日在思想上,進而在組織上入黨。
2.由於是第一次進入項目領導班子,在心理上總是想把日常工作幹得出色,把捷運的安全生產組織得更好。特別是今年捷運生產任務繁重,感覺壓力大、擔子重,尤其是工期緊,造成日常工作中比較急躁,日常工作方法有待進一步改進,領導水平和領導藝術還需加強。
3.在日常工作方法、增強責任感、努力提高管理水平和日常工作水平上下功夫,早日成為一名合格的生產管理者。
以上是我在20xx年的主要日常工作。由於水平有限,在日常工作中難免會存在不足之處,懇請領導、同志們給予批評指正。在今後的日常工作中,我將正視困難,團結同志,改進不足,使捷運的生產管理及安全生產日常工作再上一個新的台階。同時,要對一年來各位領導和同事對我日常工作上的大力支持,表示衷心的感謝。
2024副經理工作總結 篇29
我叫,xx年xx月出生,學歷,於xx年xx月進入單位珠寶部門工作,擔任副經理。春華秋實,夏去冬來,作為一名年輕的工作者,自己能夠牢固樹立“客戶至上”的服務理念,並始終堅持高標準、嚴要求,在直接面對客戶,為客戶提供服務時,能真誠對待客戶民眾,熱情周到,文明禮貌,規範操作,快捷高效,忠實履行崗位職責;對業務精益求精,通過點滴工作實現著自身的人生價值。回首過去、展望未來。過去的一年裡,在上級領導的關心幫助及同事之間的友好合作下,我在工作上、學習上得到了很大的進步。克服了人手少、任務重、頭緒多等實際困難,在2月、5月完成了本職工作和領導交辦的各項任務,但這一切離目標都還很遠很遠,為了發現問題,解決問題,為了今後更好的開展工作,為了讓領導,同事們更好的監督指導我的工作,現將本人20xx年的表現及工作情況述職如下:
一、工作執行及完成的情況
我作為一名副職,在協助正職做好工作的同時,盡力發揮我“管理就是服務,創新就是超越,工作就是奉獻”的人生宗旨,用積極陽光的心態,帶領大家在最快的時間內達到工作上的突破。在自己的崗位上認真履行自己的職責,為我們珠寶行的發展做出了應有的貢獻。20xx年我主要完成了以下幾方面的工作:
1、利用有效的時間與員工溝通,激發員工對單位的信心,從而產生對工作的`積極主動性。
2、在珠寶行,我們一直秉性著以人為本的理念,在缺少人員的情況下,我能夠做到主動補位,也會像其他營業員一樣站櫃檯,從而更好地確保工作順利進行。
二、愛崗敬業,以大局為重
作為一名珠寶行副經理,我深切地明白“客戶至上”的道理,尤其對我們面對的客戶來說,規範而細緻的態度不但可以促進客戶消費,還可以有效提升我們的品牌。我在工作中時刻嚴格要求自己,規範每一個細節,從細節做起,同時,還認真配合營業員的工作,及時有效地與客戶進行溝通。
三、狠抓服務,提升形象
細節決定成敗。因此,我注重服務態度、服務技巧和服務水平,充分發揚了優質服務的的專業精神,用專業禮貌用語、服務態度,調動和激起顧客的購買慾,有一句話說:“服務源自真誠”。做到這一點,才能夠達到“以我真誠心,贏得客戶情”。我用真誠去贏得更多的空間和商機,通過這一系列地規範和統一服務,從而提升了我們品牌形象。
四、務實進取,團結協作
勤勉敬業是對一名工作人員的起碼要求。我能夠以正確的態度對待各項工作任務,熱愛本職工作,認真做好工作,落實完善上級各項制度,嚴格按照上級領導要求,熟練掌握了工作中的過硬技能。同時我一直都非常注重與同事們之間的關係,善於調動和發揮大家積極性和創新性,努力營造一個和諧高效的工作環境。因為我相信“團結就是力量”。只有團結,我們才能凝心聚力,整合力量,做好事情。
五、立足自身查找差距
孔子曰:吾日三省吾身。我深入挖掘在思想觀念、工作定位、工作方式方法等方面存在著問題,一是在工作定位上有局限性,離上級的要求還有差距。二是有時在工作方法上不注意細節,易產生急躁情緒;三是工作經驗有待豐富,不能靈活運用方法,解決實際問題的經驗不夠。
六、立足現在展望明天
路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索。通過仔細分析,我找出了差距,找出了問題的根源,進行了切實改進提高,從而努力使自己的工作符合領導的要求,得到大家的滿意。在今後的工作中,我會以良好的工作態度對待每一個人,對待每一項工作,以謙虛、謹慎和積極完成工作的態度對待領導;以和睦相處、取長補短的態度處理與同事間的關係。一是我要繼續加強學習,重點學習有關珠寶方面的知識,將其學深學透,從而使自己日有所進;二是樹立良好服務形象,堅持想顧客之所想,急顧客之所急,不斷強化自身的服務意識,切實為珠寶行的發展護好航;三是要解放思想,與珠寶行的各種目標保持一致,使工作符合珠寶行的要求;四要轉變觀念,按照上級要求的規章制度,遵章守紀。
20xx年,雖然我們沒有完成工作任務,沒有達到目標。但是,我們有不服輸的精神,俗話說:失敗乃成功之母。在以後的工作中,我將進一步明確自己的工作目標:進一步增強業務學習,深化管理,強化意識,做好各項工作,同時,我會通過不斷的學習和實踐改進工作態度,改善工作方法,提升工作實效。
2024副經理工作總結 篇30
上任總裝車間副主任已快一年了,在這一年裡感觸很多。下面就談談我對管理總裝車間的一些建議和措施,不到之處請領導諒解指正。
一、電裝班
電裝出來的質量的好壞直接受影響的是公司產品質量,同時也影響調試班的工作進度。所以提高電裝產品質量至關重要。我覺得電裝班出現質量問題的原因有以下幾方面:
1、工人的熟練程度和自身素質;
2、技術圖紙的錯誤;
3、質檢的工作能力;
4、電路板或整機接線設計不夠合理化。
針對以上的問題和為了更好管理電裝,我覺得可以從以下幾方面著手:
1、加強工人的培訓和管理。質檢最清楚那裡出現的問題最多和知道那裡最容易出現錯誤,因此質檢有必要在做每個計畫前,對容易出現問題的地方,做個培訓,讓工人知道那裡需要注意;另外建議在電裝班成立一個獎勵制度,在每個月對一次檢驗合格率的'工人給於適當的經濟獎勵,這樣可以提高工人的自檢的積極性。
2、出現技術圖紙錯誤一般有三種情況:試製產品;不常做的產品;剛剛改進的產品。希望設計,校對圖紙的技術人員能夠落實到責任,確保去到電裝的圖紙都是準備無誤的。
3、目前質檢的工作是根據圖紙來檢查成品。而圖紙上涉及的內容有限,不夠細化,沒有一個統一標準,容易主觀化,這樣就質檢與工人之間就難免會產生糾紛。建議相關的電路板,線扎,整機都有一個統一檢驗標準。
4、設計的電路板應該儘量避免跳線,割線,設計的整機接線圖應該清晰明了,容易混淆的地方,應以不同線色加以區分。
5、對於經常出現問題的和重要的板必須檢測合格後才裝到機上,如光學平台的信號處理板。
6、應儘量減少欠料的情況出現。對於要趕貨期,而又欠料的。應在做之前告之工人,欠什麼料。倉庫送到車間的料特別是重要的元器件,應該準確無誤,不多不少。
二、機裝班
機裝班出現的問題還是比較少的。基本可以滿足生產的要求。但希望公司能儘快招多一二個工人,以滿足以後生產量大的需要。
三、調試班
為了調試班能夠保質保量地完成任務,下面我將針對一些的產品提出改進建議和希望。
2024副經理工作總結 篇31
20xx年時間已經半,在這一年的時間裡我由切割班長被公司提拔為鈑金車間副主任,公司對我的信任讓我時刻充滿工作激情。現將這一年工作總結匯報如下:
一、思想發麵:
作 為車間主任深感責任重大,需要把公司領導的意識及時準確的傳達給車間每一位員工,同時也要及時了解每一名員工的思想動態做好與他們的交流並上公司匯報,為 建設和諧的企業氛圍貢獻自己的力量。在這半年的時間裡我較為深入的學習了企業文化,公司宗旨:為社會創造財富,為員工創造機會,為客戶創造利益,為公司贏 得發展。已經深入每個員工內心,大大提高了工作熱情和工作責任心。從主觀意識到該為誰工作,怎樣工作。擺正了態度,“態度決定一切”。有了正確的態度,才 能運用正確的方法,找到正確的方向,進而取得正確的結果。公司這些優秀的文化已經深深感染了我,我從內心想為公司盡力、奉獻。
二、工作發麵:
1.自身業務學習:
雖 然在公司工作六年了,但在車間主任的.位置上卻是一名新兵,我要做好 車間主任的工作首先要加強自己的業務水平。自己在切割班組工作時間較長,對於切割工序較為了解但對摺彎、焊接、鉗工等工序認識還是不太深刻,在這半年的時 間裡我認真的向折彎、焊接、鉗工班組同志學習、請教,通過自己這半年的努力學習我已經對公司鈑金車間各個工序有了較為深刻的認識,在業務方面可以滿足崗位 工作需要。
2.車間管理髮面:
根據公司要求學習車間5S管理,5S管理是現場管理的基礎,5S管理水平的高低,代表著管 理者對現場管理認識的高低,這又決定了現場管理水平的高低,而現場管理水平的高低,制約著ISO、TPM、TQM活動能否順利、有效地推行。通過5S管理 活動,從現場管理著手改進企業"體質",則能起到事半功倍的效果。 加強對車間現場的管理,根據我公司實際情況重新設定板材區和廢料區,最佳化場地配置。做好車間現場環境衛生工作,堅決杜絕車間內吸菸等不良事件的發生,一經 發現上報公司嚴肅處理。堅決杜絕安全生產隱患,在重要的設備附近配備滅火器防止意外事件的發生。
3.協助其他部門工作:
作 為公司生產一線,及時加強與技術部和質檢部的工作溝通。在生產過程當中將生產一線員工反應的問題和要求及時反饋給技術部,取的技術部的理解為生產部的工作 提供更大的幫助;與質檢部加強溝通合作,嚴把公司的質量關,遇到問題及早發現及時處理避免造成更大的損失;執行設備科的各項規章,對於設備出現的問題及時 向設備科反應,按照設備科的要求做好設備的維護保養工作;與協作加強信息交流,及時將生產進度反映給協作科,提出外協件的到貨時間保證生產工期。
4.員工管理:
因 多方面的原因,員工流動性較大,新員工也在不斷的補充。對於新員工加強培訓,培訓基層管理人員、作業員的責任心和新環境的適應能力,建立作業標準並對員工 進行作業訓練,完成多能工培訓;重新進行作業最佳化,合理分配工作量建立員工作業規範,統一生產,使現場的品質管理具有嚴肅性,加強品質的過程控制,消除浪 費操作,提高生產能力。組織崗位大練兵,將強一線員工的業務能力,培養會多工序的複合型生產人員。
雖然上半年的鈑金車間工作較為順利,基本完成公司下達的任務但在下半年要居安思危,生產管理方面一定按照公司的各項規章制度認真執行,高舉公司發展理念、堅守公司發展思路、增強服務意識、團結協同各部門努力完成下半年指標,使車間的各項工作做的更好!
2024副經理工作總結 篇32
20xx年,是我就任黨校酒店副總經理的第一年,也是新黨校酒店經營發展的第一年。雖說僅僅xx個多月時間,但在這幾個月里,我和酒店全體員工在黨校領導班子的正確領導和社會各界的支持下,堅持“以人為本、以誠待人、賓客至上、服務至佳”的經營理念,不斷總結經驗,進一步提高服務質量,致力酒店品位的提升。通過全酒店員工的共同努力,克服資金緊張、人員流動、同行競爭壓力加劇等諸多困難,酒店從xx月號試營業,經營業績穩步上升。
在黨校領導的帶領下,黨校酒店人連續奮戰xx個多月,從籌備到開業,經歷了風風雨雨,酒店人的敬業、愛崗、吃苦耐勞的精神得到了校領導的肯定和業內同行、社會各界人士的認可。 酒店經營目前呈現出良好的發展趨勢,以“用心營造、至高致遠”的價值理念和企業品牌,不斷強化拓展市場。為使經營管理更趨合理和科學,促進酒店持續長遠的健康發展,確保酒店利潤、增加員工收入、提升酒店品牌服務,我深知責任重大。因此,我會一直為此而盡心、盡力、盡職的工作。現在,我向各位領導和同事述職,請予以審議。
一、基本完成酒店的籌備工作:
我自從20xx年x月xx日來到黨校酒店,首先制訂了黨校酒店工程進度表倒計時,每天確定了工作明細計畫,對推進開業日程起到了突出的作用。
其二,制訂了管理人員崗位職責和工作流程。做到明細分工,職責明確,使管理層有工作目標,杜絕了盲目出工的現象。
其三,與星級酒店接軌,合理出台《員工手冊》,使員工感受到了親切感、溫馨感。現在我們基本完成了籌備工作,已經完全可以完成大規模的接待任務。
二、狠抓培訓和經營舉措:
1、人員管理制度化:
從xx月下旬開始,我們酒店結束員工招聘工作,開始為期半月的軍訓和一個月的崗位理論培訓,使員工在挑戰自我、克服困難、吃苦耐勞方面有了質的變化。並對員工灌輸了“創業有情、制度無情、管理無情”的管理理念,使員工有了新的心態、新的認識。企業要發展,關鍵是人才,我們在用人上採用能者上庸者下,在優秀員工中選拔了主管、財務、倉管、領班、行銷、辦公等職務,對員工起到了積極向上的作用。
另外在制度上我們嚴格要求,出台餐飲部制度、房務部制度以及樓層、前台、前廳、後廚的明細制度,還制定一系列的衛生制度和消防制度和培訓。
2、抓經營,顯成效:
xx月號以後,我們酒店積極展開行銷力度,把握各種人際關係,並且在濟源日報、都市廣告、一周商訊上刊登廣告,使黨校酒店提高了知名度,在社會上引起了極大的反響,酒店入住率達到8%,餐廳首次接待了婚宴,並且接待4人的旅遊餐,在人員不足,服務經驗不足,餐具、桌椅不夠的重重困難之下,餐飲部人員加班加點,採用提前安排,重視細節的工作方式,成功接待數次大型團隊,受到了客人的好評。房務部在布草不足和各類工程不到位的情況下,積極發揚主人公精神,合理安排員工作息時間,比較及時的完成接待任務,為我們黨校酒店發展做出了應有的貢獻。
3、嚴抓飯菜質量、餐飲使用“五常法”:
眾所周知,廚房是一個酒店的心臟,廚師的好壞直接影響著餐廳的效益。黨校酒店廚師採用各大酒店流行的包廚式,這樣便於調換廚師、更新飯菜。對總廚的管理要求,採用定時換菜譜、定時出新菜、定期培訓的制度。菜餚質量上,實行土洋結合,家常為主,在這期間他們的鐵板牛扒、特色肥牛等菜餚多次受到薛書記的好評。在廚房管理方面採用國際五常法管理模式,即“常整頓、常檢查、常清理、常組織、常計畫”。廚師制定64字廚師公約,以制度辦事,嚴格要求,精益求精。
4、愛護財產、節約降耗:
酒店設備設施最佳運營時間最多三年,進入了設備運行階段,最主要是保養,我們已經制訂了一年兩次保養詳細計畫,為延長使用壽命而努力。節約水電氣,是酒店人員應盡的義務,做到分片負責制,制定責任人,不定時抽查,違規罰款等舉措,起到了一定的效果。
5、講文明,樹形象,抓思想:
強化服務,文明禮貌。全體員工精誠團結、共同努力較好地完成了酒店下達的服務標準。文明從我做起,我的形象代表酒店等形象工程,員工很好的落實貫徹酒店思想,在三個月里,連續兩次出現拾金不昧的高尚風格,廚師楊月棉拾到5元現金和數張銀行卡及身份證,范佳拾到戶口本等物,他們在金錢面前不動心,立即交到酒店部門代交失主,受到顧客的熱烈好評和贈送錦旗的表揚。為此,記者特意將事跡刊登到濟源日報,使更多人向他們學習拾金不昧的榜樣。
6、抓培訓、備人才:
酒店在發展中,人才需求加大。我們通過各種途徑強化員工培訓,組織全體員工學習最新酒店管理教材、服務規程。對在崗員工實行在崗培訓,即將實施實行送出去、請進來的培訓方法強化培訓。在鄭州結盟1家朋友酒店,全年計畫外出學習1餘人次,組織集中學習2餘次。酒店內部實行了輪崗制,對管理崗位進行不定期調整,讓他們得到充分鍛鍊,提高管理水平與綜合管理能力。
7、存在的問題:
(1)信息溝通渠道欠通暢,部門與部門之間的聯繫有待加強;
(2)上菜速度慢客人投訴意見較大,程式有待最佳化;
(3)員工個人的綜合素質及對客服務意識有待提高;
(4)工作流程的規範有待加強,對員工的培訓力度還有待於提高;
(5)突發事件的處理預案不完善,應變能力有待加強。
三、我的工作體會:
1、需要儘快提高綜合競爭力:
20xx年,xx市新增的酒店有快捷酒店、快捷酒店、商務酒店,商務酒店這些大型酒店將對濟源酒店業發起衝擊,酒店業將面臨著又一次新一輪的命運變革,規範化、人性化,定位準確、物美價廉才是我們在競爭中的立足之本與優勢,提高我們的產品質量,夯實我們服務技能是當務之急。
2、不斷的貫徹和發展企業文化:
企業文化是我們競爭制勝的重要因素,我們需要繼續秉承以黨校為核心的價值理念,認真落實和逐步完善各項管理制度,保證酒店規範、健康發展,展開行銷渠道,確保固定客戶,提高酒店效益。
3、搞好後勤服務解決員工後顧之憂:
堅持“以人為本、以誠待人”的企業文化和核心價值理念,努力改善員工的工作壞境,加強對宿舍、員工餐的人性化管理。本著服務好員工的目的,及時了解員工思想,解決員工實際困難,以實際行動溫暖人心,讓員工感受到酒店對員工的關心和重視。酒店經常組織員工開展系列活動,既豐富了員工的業餘生活,又增強了企業的凝聚力,為員工提供了一個展示自我的平台。
四、20xx年度工作計畫:
1、根據酒店工資、獎金、津貼管理制度,完善酒店績效考核辦法。
在執行中真正起到獎勤罰懶的作用,進一步加強酒店的日常經營管理,為酒店發展培養和儲備人才,指導各部門的工作,提高整個酒店的服務質量和員工素質。
2、加強企業文化建設,竭盡全力完成黨校下達的各項任務,進一步提升企業的市場競爭力,把握機遇,迎接挑戰、開拓市場。
3、建立、健全酒店的組織管理系統,使之合理化、精簡化、高效化。
閱讀消防和質量檢查情況匯報,並針對各種問題進行指示和講評。傳達黨校有關指示、檔案、通知,協調各部門之間的關係,使酒店有一個高效率的工作系統。
4、健全各項財務報表制度。
閱讀分析每日、每月、每季度財務報表。檢查分析每月營業情況。監督財務部門做好成本控制、財務預算等工作。檢查收支情況,檢查應收帳款和應付帳款,指導財務工作。
5、有重點的定期巡視公共場所及各部門工作情況,檢查服務質量,及時發現問題,解決問題,並將巡視結果傳達至有關部門。
6、加強酒店的安全管理工作和維修保養工作。
7、與社會各界人士保持良好的公共關係,樹立良好的酒店形象,並代表酒店接待貴賓。
8、以身作則,關心員工,獎罰分明,使酒店有高度的凝聚力。
最後,再次感謝黨校領導和各位同事給予我工作的支持,酒店也將始終遵循黨校為核心的價值理念。在校長的領導下,發揚精誠團結、艱苦創業的精神和頑強作風,繼續保持數月來這種拼搏精神,保持說到就要做到的做人原則,經營和管理好黨校酒店,充分發揮酒店對外宣傳視窗和內部服務作用。逐步在全市各提升價值。為黨校酒店的快速平穩發展和做大、做強而勤奮努力的工作。
2024副經理工作總結 篇33
由於客服部副經理調動,我受公司領導指派,負責客服部近一時期的全面工作,根據我們公司客服工作的工作重點,結合我多年從事物業客服管理工作的經驗,現把20xx年上半年尤其是這段時間所做的工作及下一步工作工作。
一、強化部門制度建設
1、由於部門人員變動,結合實際情況,對本部門工作分工進行調整,加強管理,提高工作效率。
2、針對客服部管理制度空白的實際情況,對制度進行起草和修訂。制度建設共七則:例會制度、投訴處理規定、物業服務收費管理制度、維修處理規定、資料檔案管理制度、巡樓制度、前台管理制度。並將套用表格重新按照統一標準製作,並下發使用。
4、定期召開客服部全體人員會議,對現階段存在的問題進行總結並及時整改,完善和提高部門員工素質,改進工作作風,提高服務意識。
5、有針對性地開展部門培訓工作,組織學習《物業管理條例》、《物權法》等相關法律法規的學習,使各項制度得到落實。
6、對B區新進員工的招聘培訓工作。
二、收費管理
1、對前期因房屋質量問題而要求物業公司賠償的52戶進行溝通,經過客服部管理員、主管、副經理直至物業總副經理的多次艱難協商溝通,現已經集團批准同意已妥善解決35戶。
2、對20xx年上半年到期物業費進行為期一個月的清繳工作,收繳率達92%,收繳金額為370214.65元。不含前期因賠償未成而拒交物業費的17戶,並將物業費、採暖費收取及賠償金額進行統計整理上報,明細附後。
3、家政創收收入16年計畫為10萬元,截止至7月末共收入7410元,於計畫相距很大,主要原因首先為物業公司今年準備開展一些創收項目,如配送,為業戶接送小孩等,但上半年一直未實行;其次是保潔人員數量精減一半,調整流動性比較大,造成計畫完成率比較低。下半年由於二期開始交屋也是家政服務開展的時機,力爭創收達2萬元。
4、下半年收費分三部分,一是對20xx年6月30日到期因各種原因遲遲不交的21戶進行清繳;二是進行16年7月末到期物業費的收取工作,針對公寓多為出租戶的特點,主要以電話通知輔以書面的形式進行催繳;三是對前期索賠未達成協定的16戶進行跟進,尤其是重點解決一直未來協商的5戶,力爭07年底前將此項遺留問題妥善解決。物業費收繳率力爭達99%以上,採暖費收繳率達100%。
三、服務管理
1、對前期物業檔案和資料進行整理,並規範檔案借用制度,安排專人管理,實行借用登記制。
①對客戶基本信息進行重新整理;重點對4號、5號公寓分布情況匯總成平面圖,將業主與租賃住戶分開,方便查閱和日常管理。
②對業主及各外協單位的聯繫方式進行更新整理。
③對維保廠家資料進行統計整理,聯繫地產辦公室確定驗收合格日期,為客戶維修提供有利依據。
④將前期信報箱鑰匙、電磁爐、門禁卡領用情況逐一進行情況統計,核實剩餘數量,查找缺損原因,為今後工作的開展做好準備。
⑤對現有空房鑰匙及室內設施設備進行整理,安排聯繫維修及室內清潔工作,為銷售做好準備,並實行定期空房巡視制。
2、對客戶前期房間的工程質量問題進行修繕,重點處理了防水、門檻石、牆面裂紋、水浸維修、地板裂紋、淋浴屏漏水、衛生間滲水及衛生間地磚倒坡、更換室內門鎖、維修入戶門、維修洗水盆下水等問題。
3、對4#807因洗衣機水龍頭在未關的情況下斷裂造成漏水導致地板、牆面等受損要求賠償進行處理,多次溝通業主及相關責任單位,在未果的情況下致函要求責任單位限期答覆,現已做出書面於7月底對業主進行地板進行恢復處理。同樣的問題針對不同的責任單位進行不同處理,如5#506同樣的原因業主因漏水受損後,由物業公司將業主及責任單位約見面談,雙方達成維修意向,即為業戶盡到了責任,也維護了物業公司的利益不受損失。
4、加強走動式管理,規範日常大堂崗位及巡樓工作,組織多次集體巡樓,發現問題、及時處理。並將近期未能解決的問題進行拍照統一整理以書面的形式,轉相關部門處理,並進行回訪跟進。
5、管理小區內養犬問題,一是下發小區內加強管理養犬規定的通知,並公示舉報電話;二是請民主廣場派出所配合,清理整頓違反養犬規定的業主並下發清理通知;三是專門設一部電梯,通知引導攜帶寵物者乘坐貨梯並做電梯指示,以免人、犬衝突等問題的發生。
6、針對前期管理方面存在的一些問題,強調並加大檢查公寓業主二次裝修情況,一經發現,按相關規定要求業主停工併到物業公司辦理相關裝修手續,方可開工,同時請安管部在班後及夜間按公司對裝修業戶的規定實行嚴格的監督和管理。
四、B區工作準備
1、與地產集團銷售中心溝通聯絡,取得B區所有業主祥細資料及戶型圖,提前做好交屋準備,提高工作效率。
2、對B區交屋需要的程式、資料進行思考準備,改進完善制定A區交屋程式,避免產生同樣的錯誤及失誤。根據A區資料參考《物權法》等法規對B區所需檔案進行整理準備,並請示集團後準備印刷。
3、進入B區施工現場,了解進度,對已完工項目進行初驗,為正式接管開始準備工作,為10月1日順利交屋做好準備。
4、下半年進行B區全面交屋入伙工作,安排交屋後需要維修項目工作,做好回訪。
5、B區交屋入伙資料的.存檔工作,鑰匙的保管借用管理。
五、保潔管理
1、接管管業部後,針對之前存在的問題,立即對工作情況進行整體安排。
一是對人員分工、工作範圍、工作標準、作息時間、工作周期和頻率等內容統計進行布置,對重組的保潔班進行內部選拔,目前已選出試用班長兩名;公寓實行二班制,保證早8點前將公寓大堂全部清理完畢,給業主留下清潔明亮的視覺享受。
二是對公寓及商街工作標準進行提高及細化,加強清潔質量;三是對費用計畫進行掌握,並在原有工作基礎上進行分析,提出新思路,節支增效;四是協助倉庫管理員合理儲存和使用保管保潔用具,用品,進行建帳,入庫、領用嚴格實行登記,並由領用人、班長及副經理簽字後方可出庫,並控制其合理的使用,並進行月底盤點,做到帳實相符。
2、日常保潔管理。一是對保潔班目前工作依照考核標準進行每日巡查,對發現問題進行整改;二是組織班長召開工作布置會議,對其工作提出新的要求,做到工作有計畫,事後有總結;三是定期召開全體人員會議,進行階段性總結,將新標準、新要求在班組內進行貫徹落實提升班組精神面貌。經過一個多月的調整,保潔工作無論從精神面貌還是從工作質量標準上均有明顯的改觀,多次受到公司領導的肯定及表揚。
3、B區商鋪及公寓的保潔開荒工作。
綜上所述,這段時間我雖然在負責客服部全面工作時取得了一些成績,但由於時間所限,有一部分工作仍在繼續進行中,我的想法是將前期未完成的工作全部整理並理順完畢。後期工作安排主要為B區的籌備工作,同時在制定落實公司、部門現有規章制度,提升部門工作作風,在努力完成經濟效益指標的基礎上,有步驟地完善小區的房屋公共設施和綜合服務管理。以身作則,調動員工的積極性,保質、保量的完成各項工作。