1、申請:企業提出貸款擔保申請
2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。
3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔保：與企業鑑定擔保及反擔保協定，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證契約，正式與銀行、企業確立擔保關係。
5、放貸：銀行在審查擔保的基礎山向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。
6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸準備，保證企業資金流的正常運轉。
8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關係。
9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。
10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協定以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
擔保業務操作流程
第一章總則
第一條為保證擔保業務的規範化、制度化和程式化，防範和控制擔保風險，特制定本流程。
第二條擔保業務應遵守國家的法律、法規，遵循自願、公平、誠實信用和合理分擔風險的原則。
第二章擔保業務程式
第三條擔保業務程式如下：
(1)企業申請
(2)擔保受理
(3)項目初審
(4)項目評審
(5)簽訂契約
(6)抵押登記
(7)擔保收費
(8)發放貸款
(9)保後管理
(10)代償和追償
(11)擔保終結
擔保業務程式細化列示：
企業申請-《委託擔保申報表》
-企業提供擔保申請材料
擔保受理-《擔保項目受理登記表》
項目初審-確定第一調查人、第二調查人
-項目初審基本內容
-實地調查
-擔保調查報告
-《擔保項目處理表》
項目評審-資信評估部
-複議項目評審
簽訂契約-《同意擔保通知函》
-準備空白契約文本(借款契約、擔保契約、反擔保契約)
-審核空白契約文本(擔保部、綜合部、律師、總經理)，填寫《契約審核表》
-正式簽訂契約，填寫《契約登記表》
-填《擔保費認繳單》
抵押登記-準備抵(質)押登記資料，包括主契約、擔保契約、反擔保契約及其他資料。
-他項權力證書或抵(質)押登記表(登記機關簽章)
發放貸款-《擔保貸款業務聯繫單》
-複印借款借據
擔保收費
保後管理-日常檢查、重點檢查
-《擔保項目檢查表》
-保後檢查報告
-《擔保到期通知函》
-擔保項目展期(逾期)報告
-業務檔案管理
代償和追償-代償和追償方案
-提起法律訴訟
擔保終結-還貸收據複印件
-註銷抵(質)押登記
-退還抵押、代管原件
-《免除擔保責任確認表》
擔保收費
保後管理-日常檢查、重點檢查
-《擔保項目檢查表》
-保後檢查報告
-《擔保到期通知函》
-擔保項目展期(逾期)報告
-業務檔案管理
代償和追償-代償和追償方案
-提起法律訴訟
擔保終結-還貸收據複印件
-註銷抵(質)押登記