出租房管理規定 篇1
一、本規定所稱的出租房，指產權屬於小區，出租或出借給外單位或個人使用的各類房屋。
二、房管所對出租房實行安全管理，即建立登記，安全檢查等制度。
三、院內的住房原則上不得對外出租，特殊情況需要出租的，必須徵得中心領導的同意，並簽訂安全責任協定書，辦理有關手續。
四、院內商房出租，應到所在地派出所辦理有關手續，同時向治保大隊登記備案。
五、房屋出租應本著“誰出租，誰管理”的原則，加強對出租房屋使用的檢查和監督，以防發生違法事件。
六、房屋出租的安全責任：
1.不準將房屋出租給無合法證件的承租人。
2.與承租人簽訂租賃契約時，契約要有安全方面的內容。同時要求承租人辦理暫住戶口登記手續。
3.發現承租人有違法犯罪疑要及時報告派出所。
4.停止租賃，須辦理註銷手續。
七、房屋承租人的安全責任：
1.承租人必須持有本人居民身分證和戶籍所在地街道或鄉鎮政府的證明，單位承租的需持有單位法人代表的委託
證明和工商營業執照等證件。
2.房屋承租後，承租人應在10日內申報暫住戶口登記手續。
3.嚴禁在承租房內進行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動。
4.房屋內嚴禁儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。
5.做好防火防盜安全工作。
6.未經同意不得擅自轉租轉借。
八、違反本規定的處罰：
1.出租人違反規定擅自出租房屋的，給予通報批評，造成嚴重後果的，視情節收取單位主要負責人和責任人按房租月租金五倍以下的違約金。
2.承租人不履行安全責任，收取月租金十倍以下違約金。
3.違反本規定，構成違法犯罪的，按照有關法律處理。
出租房管理規定 篇2
一、 認真檢查，嚴格履行審批手續
(一)出租房屋手續
出租的房屋，其建築消防設備、出入口和通道等，必須符合規定，危房、防範設施不健全、存在治安隱患和違章建築的房屋不準出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經責任區民警檢查符合安全標準的還必須履行下列手續：
1、公民出租房屋，須：
(1)、出示房屋所有權或其他合法證明、《居民戶口簿》或房主的居民身份證，房主是暫住人口的應出示暫住證或《暫住戶口簿》;
(2)、填寫《租憑房屋申請表》;
(3)、提交與承租人簽訂的租憑契約
2、單位所有房出租，須：
(1)出示房屋所有權證明，單位介紹信，單位負責人的身份證件;
(2)填寫《租賃房屋申請表》;
(3)提交與承租人簽訂的租賃契約;
3、承租人轉租、轉借的房屋的，須：
(1)出示本人現住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的租賃契約及同意轉租、轉借證明。
(2)提交與再承租人簽訂的租賃契約。
(3)填寫《租賃房屋申請表》。
(二)承租房屋手續
1、公民承租房屋的，應出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關係證明。
2、單位承租房屋的，應出示單位介紹信，單位負責人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關證件。
(三)、審批
上述手續，經責任區民警審查符合規定要求的，批准租賃的房屋，出租人應與公安派出所簽訂治安責任保證書(或無邪教組織責任書)，領取公安廳統一印製的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監別的“租賃房屋戶”標誌牌後，方可實施房屋租賃。
二、經常監督檢查房屋出租人嚴格遵守有關規定，主要是：
(一)、認真履行治安責任保證書責任，自覺接受責任派出所的管理。
(二)、對房屋進行安全檢查，及時發現或排除隱患，保障安全。
(三)、積極配合公安機關做好工作，發現有違法
犯罪活動及時報告派出所。
(四)、承租人是暫住人口的，應積極協助公安派出所對暫住人口進行管理。
(五)、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標誌牌放於出租房屋的顯要位置。
(六)、出租契約期滿房屋因故暫時停止出租的，要在三日內交回《租賃房屋許可證》。
(七)、承租人發生變動，要及時辦理變更手續。
三、經常檢查教育房屋承租人必須遵守有關規定，主要是：
(一)、認真履行責任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經發現及時告知出租人或報告責任區民警和公安派出所。
(二)、自覺接受責任區民警或公安派出所管理，遇有責任公安派出所檢查時，應主動出示有關證件。
(三)、是暫住人口的，必須遵守國家有關暫住人口管理規定。
(四)、承租的房屋只能用於居住，不準挪作他用。
(五)、不準私自將房屋轉租或轉借他人。
(六)、集體承租的，須成立治安保衛組織，單位承租的，須指定專人配合責任區民警和公安派出所對房屋安全及人員進行管理，並建立安全管理制度，報送公安派出所備查。
出租房管理規定 篇3
為進一步規範政府機關使用正版軟體行為，建立長效機制，根據《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國審計法》、《中華人民共和國政府採購法》、《中華人民共和國預算法》、《計算機軟體保護條例》和《國務院辦公廳關於進一步做好政府機關使用正版軟體工作的通知》、國務院辦公廳關於印發《政府機關使用正版軟體管理辦法》的通知及自治區、銀川市有關軟體正版化工作要求，結合實際制定本制度。本制度所稱軟體為作業系統軟體、辦公軟體、防毒軟體。本制度適用本單位全體工作人員。
一、計算機軟體採購制度
1、局機關計算機軟體系統的採購按銀川市政府採購有關規定執行。
2、更新、購置軟體應從滿足實際工作需要出發，堅持勤儉節約，從嚴控制，合理配置。應在全面掌握全局軟體資產情況、工作人員人數、配備各類計算機數以及需要更換和採購的軟體數的基礎上，區分作業系統軟體、辦公軟體和防毒軟體以及國內企業軟體和國外企業軟體，細化軟體配置需求，科學合理地確定軟體配置計畫。
3、採購的商業軟體應嚴格按照採購契約的約定，重點加強對軟體授權證書或許可協定等資料的管理工作，切實維護採購軟體著作權的合法性。
4、採購軟體應當對軟體互相兼容、授權方式、信息安全、升級等售後服務提出具體要求，注意加強軟硬體採購的銜接，確保採購的計算機辦公設備符合預裝正版軟體的要求。
5、對採購的產品，由計算機信息系統管理員負責組織驗收，驗收合格，由計算機信息系統管理員進行系統調試、加密、設定使用許可權，編入計算機信息系統檔案，並做好與使用人的交接。
二、計算機軟體日常管理制度
1、本局計算機辦公設備及系統必須使用正版軟體，禁止使用未經授權和未經軟體產業主管部門登記備案的軟體。
2、各工作人員不得隨意在計算機辦公設備及系統中安裝或卸載軟體。
3、我局一把手是使用正版軟體工作的第一責任人，分管領導負領導責任，信息系統管理員負具體責任。使用人員負直接責任。
4、計算機信息系統管理員經局機關任命，並由熟悉計算機的個人擔任，在計算機信息系統安全管理方面接受局領導的直接領導。
5、每一個計算機信息系統使用人都是計算機安全員，計算機安全員負責本人在用計算機信息系統的正確使用、日常使用維護，發現故障、異常時及時向計算機信息系統管理員報告;
6、計算機信息系統管理員負責局機關：1.計算機信息系統使用制度、安全制度的建立、健全;2.計算機信息系統檔案的建立、健全,計算機信息系統使用情況的檢查;3.計算機信息系統的日常維護(包括信息資料備份，病毒防護、系統安裝、升級、故障維修、安全事故處理或上報等);4.計算機信息系統與外部單位的溝通、協調(包括計算機信息系統相關產品的採購、安裝、驗收及信息交換等);5.計算機信息系統使用人員的技術培訓和指導。
7、管理員每年要在11月底前對本局使用正版軟體情況及日常管理情況進行總結，形成年度報告，並將年度報告材料報送市級軟體正版化主管部門。
三、計算機軟體資產管理制度
1、為規範和加強我局軟體資產的管理，維護軟體資產使用的合法性、安全性，提高軟體資產的使用效益，按照的要求，以及行政事業單位國有資產管理相關規定，制定本制度。
2、軟體資產屬於國有資產管理範圍，應當納入本單位資產管理體系，確保軟體資產的安全完整。
3、局辦公室是本單位軟體資產管理的職能部門，承擔軟體資產的配置、使用、處置審批管理，並指導、監督我局軟體資產的管理工作，對軟體資產實行綜合管理。
4、各科(處)室應增強保護智慧財產權意識，嚴格執行軟體正版化的有關規定，使用正版軟體，從源頭上杜絕盜版侵權軟體使用行為。
5、所有能夠證明軟體合法性的證書及檔案，包括授權證書、載體、填妥的登記證及其他證明檔案等，應集中存放和保管。
6、各科(處)室應加強軟體資產登記、領用、維護、保管等內部管理。
7、軟體資產處置應當嚴格履行審批手續，堅持優先整合利用。以授權形式購置的軟體資產到期後，應當停止使用，並及時辦理處置手續。
8、每年結合單位固定資產盤點，對軟體資產情況進行清查，確保所使用的全部軟體均為合法軟體並登記入賬。
四、計算機軟體管理責任追究制度
1、局辦公室每半年對各單位、各(處)室計算機使用情況進行一次巡查或抽查。
2、定期檢查計算機網路信息系統運行是否正常，網路系統是否存在安全隱患，操作員對業務操作是否熟練等。
3、及時檢查計算機是否定期清潔設備，計算機室內環境清潔情況。
4、定期進行培訓，提高計算機使用人員對計算機是否有病毒，是否正確安裝、使用防毒軟體，操作員是否具有防範病毒意識。
5、定期檢查計算機是否安裝、使用與工作無關的軟體和遊戲。
6、對隨意下載、安裝、使用非正式授權軟體的工作人員進行通報批評。
7、因使用盜版軟體引起糾紛和訴訟、損害國家機關形象，造成不良影響、致使單位承擔法律責任的，按“誰使用、誰負責”的原則，追究直接責任人的法律責任，同時追究領導和管理人員的行政責任。