隨車吊租賃契約書 篇1
承租方：(以下簡稱甲方)：
出租方：(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經過協商，就甲方租用乙方隨車吊_______到現場事宜達成一致，確定簽訂本契約，具體條款下：
一、租賃設備名稱、型號、數量解放雙橋12噸隨車吊一台。
二、租賃設備用途
用於_______廠，鋼構件及所有鋼筋運至工地現場、隧道口。
三、租賃期限
隨車吊租賃自_______年_______月_______日至甲方停止使用日期為止。
四、租金
1、租金：每月人民幣_______元整(￥_______元/月)不足一個月時按每天_______元計算。乙方不提供發票。
2、每月15日結算上一個月租用設備租金。
五、雙方義務
1、甲方負責安排專業人員調動車輛，並負責提供機械燃油。
2、乙方必須無條件服從甲方負責人調動車輛運輸任務。
3、乙方由於機械故障或缺少司機造成耽誤運輸，甲方有權按每天950元扣除。
4、乙方配備1名專業司機，每天上班12小時，司機每月可以加班5-7天，每天不可以超過晚上10點鐘。如工作時間超過以上規定時間，甲方自己與司機商量。司機食宿由甲方負責。
5、乙方車輛必須保證每月28天出勤率。
6、乙方車輛每天晚上必須停放在鋼構廠內(特殊原因除外)。不得私自出去或不經同意私自運貨。本項目工地內如果需要運輸，要報給甲方負責人，經同意後方可運輸。
六、雙方責任
1、甲方供應本車輛燃油，提供乙方司機食宿。
2、乙方責任：乙方負責車輛維修、保養和安全行駛。
乙方操作人員必須安排專業人員。必須按照交通安全規則行駛。由於乙方人員違規所造成的安全事故由乙方負責。
3、以上契約，希望甲乙雙方共同遵守，如有一方違約，另一方有權終止本契約。本契約自雙方簽字之日起生效，至租賃終止租金結清時失效。
本契約壹式貳份，甲乙雙方各執一份為憑。
甲方代表：
乙方代表：
簽訂日期：
隨車吊租賃契約書 篇2
甲方：
乙方：####有限公司
甲、乙雙方友好協商，訂立本協定如下：
一、物業管理協定簽訂
1、甲方使用區域為 座 單元，本單元的建築面積為 平方米。(此面積與甲方簽定的《商品房買賣契約》或《租賃協定》中所提及建築面積為同一面積)。
2、甲方應按照本協定，在與《租賃協定書》簽約同時與乙方簽訂《創業大廈物業管理協定》，協定期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
二、物業費及其它
1、甲方根據本協定規定，同意自本協定簽訂之日起向乙方繳納物業費(此費用不包含用戶自用電費、電話費、網路費、工作時間以外空調使用費等在內)，物業費收費標準為人民幣0.5 元/建築平方米?6?1日。
2、甲方應於本協定簽訂之日即日將物業費( 個月)，計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，及物業費保證金(相當於個月物業費)人民幣(大寫)，人民幣(小寫) 元，總計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，一次性支付乙方，並按乙方的要求辦理各項手續。
3、物業費保證金在本協定終止後10日內，並在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方(不包含利息)。若乙方在協定期內扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。若物業費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續向甲方追償。在契約期內，甲方在乙方自物業費保證金中扣除損失後，須立即將物業費保證金數額補齊至原數額。
4、物業費為每 個月支付一次，在協定有效期內，甲方須於收到乙方書面通知後7日內將物業費交到乙方或指定銀行帳號。
5、乙方開戶行：建行清華園支行
乙方賬戶：
6、其它費用：
甲方除須繳納物業費外，還須承擔下列費用：
(1)自用電費(1.0元/度)
(2)電話初裝費及資源占用費
(3)網路初裝費及使用費
(4)工作時間以外的空調製冷使用費(詳見空調加時收費標準)
加時空調收費標準
a、1300平方米以上按：每天(8小時)每平方米0.32元收費，但最高收費不超過3900元
b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小時)每平方米0.1681元收費
c、1000平方米以下按：每天(8小時)1200元收費
d、無特殊情況加時空調開啟時間為8：30分-17：30分
(5)其它
三、甲方的權利和義務
1、甲方有權根據本協定及乙方制定的一切有關該房產的規章制度的規定，使用該房產協定區域及按規定使用公共區域及公共設備。
2、甲方有權監督乙方各項管理規章的實施。
3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。
4、甲方有義務
服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中遵守本協定及大廈的相關規定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，並由甲方承擔相應的責任和費用。
5、甲方置於該房產內財產的相關保險事宜由甲方自行解決或委託乙方協助辦理，費用由甲方承擔。
6、甲方同意乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況下，未經事先通知)進入該房產巡視，檢查該房產內部各部分狀態或處理緊急事項。需由甲方負責進行的維修，甲方應根據乙方(或乙方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔此費用，乙方有權從物業費保證金中扣除。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置於該房產內的財產造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。
7、甲方進駐大廈後，不得私自改變建築原貌，未經乙方允許不得在樓外及樓內公共空間、牆面張貼設定廣告、標牌等，不得影響建築物內外景觀，不得以任何形式占用樓內公共空間。
8、如果甲方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經審核通過，並與乙方簽訂相關的裝修管理檔案後，方可施工。
9、因甲方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致他人財產或人身受到損害時，甲方應自行解決由此而引發的糾紛，並自行承擔由此而導致的損失及後果。
10、甲方不得在大廈內進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。如有上述行為，乙方有權終止與其的一切協定。
11、甲方有義務保持樓內整潔，不得在公共區域內堆放貨物或雜物。如發生上述情況，經乙方書面警告2小時內不予清理，乙方有權予以制止、清理，並向甲方徵收清除費。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業費保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時占用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請，得到乙方批准後，按乙方批准的物品存放地點和存放期限統一存放。
12、甲方不得在樓記憶體放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。
13、未經乙方批准，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應交納空調及超出部分的電貼費及相應的工程改造費用。
14、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理，按規定存放車輛。違反規定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。
15、甲方有義務愛護使用單元和樓宇內外的一切設備設施，因甲方的責任造成的損失和由此引發的一切費用由甲方承擔。
16、甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請並同時報送裝修方案，經乙方同意後方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質條件，經乙方同意後方可入場施工，並接受乙方的監督檢查。甲方租賃契約期滿或終止後，甲方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權要求甲方賠償。
17、由於甲方系統設備出現故障而對甲方設備財產造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔。乙方不予負責。
四、乙方的責任和義務
1、乙方有權對大廈進行有效的管理，制定管理規章和收費標準、違約處理標準，建立健全財務管理制度，並根據日常管理運伯，建立一套完整的工作程式，並在實踐中不斷完善。
2、乙方有權檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產巡視，檢查該房內部各部分狀態或採取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進行阻擋。
3、如果甲方未徵得乙方的允許私自裝修，或裝修時違反裝修規定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。情節嚴重或拒不服從管理者，乙方有權終止與其簽訂的一切契約並無償保留甲方所付物業費保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權進入裝修單元，檢查裝修是否按規定正常進行。
4、乙方負責大廈內部公共區域和外部周邊環境的清潔衛生。
5、乙方負責大廈的保衛、消防工作，定期組織有關方面的宣傳教育，做到發現問題及時處理。
6、乙方負責大廈公共設備設施的維護、保養工作。其中所有高檔儀器設備由專人負責，制定標準的操作程式，對有關人員定期培訓。非由大廈或物業管理公司提供的設備設施，乙方不負責其維護、維修。
7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創造優美、舒適的工作環境。
8、乙方有權清除、拆除任何不符合管理規定的建築物、安裝物以及公共區域擺放的貨物或雜物，並向有關單位或人員徵收清除費或違約金。
9、乙方負責控制和安排大廈廣場內所有車輛的停放，並有權拖離所有違反規則停放車輛。
10、發生緊急情況和突發事件時，乙方有責任採取應急措施，保障樓內員生命財產安全，最大限度減少各方面的損失，
11、乙方應認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，並將解決結果通知客戶;凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。
12、乙方應做好各項配套服務。
13、乙方須接受甲方的監督檢查。
五、違約責任
1、雙方均應遵守本協定的各項規定，任何一方違反本協定的規定，應承擔違約責任;給對方造成經濟損失的，還應賠償損失費。
2、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。甲方逾期7日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金;一個月未付，甲方的物業費保證金乙方不予退還。
3、甲方未經乙方許可，進行的裝飾、裝修造成了對原建築物的改動，甲方須按原建築物造成的2-5倍支付違約金。
4、甲方違約在公共區域堆放貨物、雜物或加建建築物，乙方除有權向甲方收取清理費。
5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協定，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協定，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。
六、不可抗力
由於地震、颱風、暴雨、火災、戰爭以及其他不能預見情況，並且對其發生和後果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協定或不能按本協定約定的條件履行本協定時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真的方式通知一方，並在15日內提供不可抗力詳情及本協定不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明檔案。此項證明檔案應由雙方協定解決是否解除本協定，或者部分免除履行本協定的責任，或者延期履行本協定。
七、法律適用與爭議的解決
1、本協定的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
2、因執行本協定發生的或與本協定有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方可提交由所在地海淀區法院解決。
八、附則
1、若本協定部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本協定其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響。
2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協定作為本協定的附屬檔案。本協定及相關附屬檔案和乙方關於管理該房產和廣場的各項規章制度是本協定不可分割的組成部分。
3、本協定以中文為準。
4、本協定一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
5、本協定自簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方：北京_物業管理有限公司
授權人： 授權人：
日 期： 日 期：
隨車吊租賃契約書 篇3
出租方：_____
承租方：_____
甲乙雙方經協商，於_________年______月______日續簽本契約，並就以下各條款達成協定，相互約束並共同遵守之。
第一條：_____租賃範圍及用途
1、甲方同意將位於的房屋繼續租賃給乙方使用，計建築面積為______平方米。
2、乙方租賃該房屋用於經營網咖。
第二條：租賃期限租賃期暫定為______年，自______年______月______日至_________年______月______日止。租賃期滿後乙方若需續租，需在契約期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本契約租賃期內，乙方誠實履行本契約各項責任的前提下，乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前______個月通知甲方。
第三條：租金及支付方式
1、年租金為_________人民幣。
2、支付方式：租金需預付，乙方以每_________個月為一個支付周期。乙方每_________個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知後即在三十天內支付下______個月的租金，依次類推。
3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租賃期。
第四條：費用支付因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。
第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由於乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結構且徵得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿後的權屬處理均由乙方自行承擔。
第六條：免責條款
1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網咖經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條：爭議解決方式本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向法院起訴。
第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。款與該契約具有同等法律效力，本契約一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。
甲方簽約人簽字：_____乙方簽約人簽字：_____
簽約日期：_____年_________月_________日
聯繫電話：_____聯繫電話：_____