瀋陽區鍋爐房院內租賃契約 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商就乙方租用甲方達成如下協定：
一、甲方將座落於瀋陽區鍋爐房院內租賃給乙方用於面積:
二、租賃期限為壹年：自20至20。
三、租金為人民幣
四、租金支付方式：上打租，契約簽訂之日起三日內一次性支付全年租金。
五、甲方應於本契約生效之日起10內，將租賃物交付給乙方。
六、乙方在租用期間負責租賃物的檢查、修繕並自行承擔由此產生的費用，租賃期間乙方應自費對其存放的貨物進行保管，非因甲方原因造成存放貨物毀損滅失的，甲方不承擔任何責任。
七、租賃物內如有水、電及取暖等設施，乙方租賃期內發生的水費、電費、採暖費、燃氣費、物業費、垃圾清運費等一切因使用租賃物而發生的各種費用不含在租金內，上述費用乙方需單獨核算、自行向相關管理單位支付。
八、乙方負責承擔政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用租賃物有關的費用。衛生、質量監督、門前三包等有關事宜均由乙方自行負責。
九、租賃期限屆滿，本契約終止，屆時乙方須即時將租賃物退還甲方。
1、乙方如要求繼續租賃，須提前一個月通知甲方，雙方協商後另行簽訂契約。
2、如遇甲方生產需要或政府動遷需收回租賃物，乙方須在甲方規定時限內無條件搬出，否則甲方有權單方解除契約，契約自通知到達乙方之日起解除。搬遷當月租金正常收取，剩餘租金甲方按月退還。甲方不負責賠償乙方任何損失。
3、乙方拖欠租金，甲方有權解除契約並收回租賃物。
4、未經對方書面同意，乙方提前終止本契約需向甲方支付契約總金額10%的違約金，租金不退。
十、雙方認為需要明確的其它事項有：
1、乙方承租期間不得轉租他方，不得改變本契約規定的租賃用途或利用租賃物進行違法活動，不得干擾他人，如有發生，甲方有權終止該協定，租金不退，並且甲方不負責賠償乙方任何損失。
2、乙方在生產經營過程中不得對周邊場所造成環境污染，否則乙方應自行承擔全部責任。甲方有權單方解除契約，契約自通知到達乙方之日起解除，並由乙方承擔賠償責任。
3、因乙方原因導致的一切損失以及乙方承租房內活動所引起的一切後果均由乙方自行承擔，並負責賠償給甲方造成的損失;如發生不可抗力因素所造成的損失由乙方自行承擔，甲方不負責賠償任何損失。
4、如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
5、乙方應嚴格遵守市政府有關環保檔案的要求，做到排放不超標，環境衛生符合環保要求，如因超標受罰，乙方承擔全部責任。
6、乙方在生產經營過程中，必須認真貫徹執行國家、省、市安全生產、消防管理方面的方針、政策、法規和甲方的規章制度。
7、乙方在生產經營過程中，安全生產、防火、防盜工作自行管理。如發生安全生產、火災、物品被盜等事故，所造成的事故傷害及經濟損失均由乙方自行承擔，事故對甲方造成的經濟損失，由乙方承擔。
其他：
1.甲方不負責提供水電及取暖設施，乙方發生的水、電及採暖費需單獨掛表核算並自行承擔。嚴禁乙方在承租範圍及周邊範圍內安放、動用火源及存放易燃易爆物品。
2.契約解除時，乙方投入的場地平整、庫房搭建、房屋裝修等費用，甲方不負責賠償。
3.乙方承租期間，不得干擾周邊住戶及甲方正常生產活動，不得進入租憑場地外甲方所轄其他範圍活動，如有發生，甲方有權單方面終止該契約。
4.場地內現有兩間房屋產權歸甲方，租憑期間乙方可以使用並負責該房屋的檢查、修繕並自行承擔由此產生的費用，契約解除時，甲方不負責賠償。
5.乙方在租賃期間負責保證甲方土地的完整性，在本租賃契約簽定前，乙方須按甲方提供的四至範圍設臵圍欄或圍牆將甲方土地與周邊建築物隔離。
6、本契約簽定後，甲乙雙方要現場交接，對甲方鍋爐房內設備、設施進行實物盤點並簽字確認。乙方在承租期內，負責承擔甲方所屬塔灣供暖所範圍內的值班值宿工作並保證甲方鍋爐房建築物及內部設備、設施安全。如發生物品被盜事件，由
乙方承擔全部責任，對甲方造成的損失由乙方負責賠償。
7.乙方應合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方書面同意，如造成損壞應由乙方承擔修復或賠償責任。
十一、本契約履行中發生爭議由雙方協商解決，如協商不成雙方同意向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訟訴。
十二、本契約一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，具有同等法律效力。十三、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
以下無正文。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
經辦人：經辦人：
聯繫電話：聯繫電話：
時間：20__
瀋陽區鍋爐房院內租賃契約 篇2
委託方(甲方)：
受託方(乙方)：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
寫字樓租賃契約
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協定，並保證共同遵守。
第一條寫字樓的位置和面積
乙方租賃甲方合法擁有的位於的，作為之用，合計建築面積平方米(含公共分攤面積)，乙方租用的建築面積按廣州市房管局的有關規定計算，乙方租用場地的具體位置見附屬檔案1，租用場地裝修及設備見附屬檔案2。
第二條租賃期限
1、雙方商定，乙方的租賃期為年，自年月日至年月日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、甲方將於年月日前通知乙方進場裝修。
3、租賃期滿，乙方如願續租，應於契約期滿前三個月書面通知甲方，並得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的契約為準。
4、如本協定規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除契約，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)，並賠償乙方相當於解除契約時月租的兩個月租金後，甲方應同意解除契約並無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本契約，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，並賠償甲方相當於解除契約時月租的兩個月租金，乙方應同意解除契約，並在收到甲方上述款項後日內向甲方支付契約解除之日前的租金、水電費等應繳費用，並將保持原狀的場地和附屬檔案2所列設備(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)交還甲方。
第三條租金和租賃保證金
1、租金以建築面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣元，樓宇的租金為每月元人民幣，大寫：(乙方內部衛生、保全、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升%，即月租為人民幣元(大寫：);第四年在上年租金的基礎上升%，即月租為人民幣元(大寫：);第五年在上年租金的基礎上升%，即月租為人民幣元(大寫：);租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%。
2、乙方必須在簽訂本契約之日起天內向甲方交納一個月的租金計元人民幣作為定金，該定金日後將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須於進場裝修之前即在年月日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額總計人民幣元。以後因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動後十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿後個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門及本契約規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、乙方須於每月5日前(節假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
5、租金繳付方式：以形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用後，應向乙方開具符合國家規定的發票。
第四條物業管理和管理費
1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保全、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用並承擔相應分擔費用。
2、管理費以建築面積計算,管理費暫定為每平方米每月元人民幣,乙方承租該場地每月應繳的管理費為元/月(大寫：)。日後管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。
3、乙方應自本契約簽訂之日起天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當於三個月的管理費，即人民幣元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以後因管理費增加而產生的保證金差額應在變動後十天內予以補足。
第五條免租期及裝修
1、本契約從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初個月為免租期，即從年月日至年月日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，並不適用於任何續約或延長租期，乙方須於免租期屆滿後，開始向甲方繳交租金。
2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔牆。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，並向管理公司交納裝修押金元人民幣(大寫：)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保全系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，並接受甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修後個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
3、乙方裝修工程全部完畢後，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規範並提供有效證件送甲方存查。
第六條雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
甲方的權利：
1、甲方有依本契約的規定按期如數收取租金的權利。
2、甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本契約的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本契約的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
1、甲方保證擁有出租本契約標的的合法權利，並保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規定收取由乙方承擔)。
3、提供附屬檔案2中列明的有關設備。
4、負責對租賃場地作定期安全檢查。
5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。
6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修並造成乙方損失的，甲方應負責維修並賠償乙方相應的損失。
(二)乙方的權利和義務
乙方的權利：
1、乙方有依本契約規定合法使用所租賃場地的權利。
2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規及本契約的規定進行處置的權利。
3、乙方有在所租賃的範圍內，在符合政府有關管理部門規定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。
4、乙方有權按照第五條第2點的規定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。
乙方的義務：
1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批准的業務範圍合法經營業務，不得將所租賃的場地用於合法經營業務以外的其他用途。
3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。
4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附屬檔案2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。
5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協定，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
6、租賃期屆滿或者解除契約的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者牆內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌牆的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的`空調機)，甲方並不予補償。
7、租賃期屆滿或者解除契約的，如發現有損壞租賃場地或附屬檔案2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除契約之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本契約規定不得拆除的情況除外)。
第七條違約責任
1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日%收取違約金。如連續個月未能繳足租金或連續個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本契約，收回所租賃場地和附屬檔案2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止契約並沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、如乙方違反本契約其他方面的規定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方並應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的100%收取費用。
瀋陽區鍋爐房院內租賃契約 篇3
甲方(出租方)： 契約編號： 乙方(承租方)： 簽訂地點： 根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，按照自願、平等、互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本契約
一、租賃設備名稱、商量、價格、用途：
2、 乙方租賃設備由於施工工程項目及地點：
二、租賃時間與期限：
1、乙方自年月日機械進場安裝完畢之日，最遲進場之後第7天開始記租，即自 年 月 日開始，至工地施工結束，並下達機械退場單通知甲方撤退止，租期暫定 個月，不足 月，按 月計算，租賃期滿，若乙方繼續使用該設備，雙方應辦理續租手續，到期未辦理續租手續，視為契約繼續履行。
2、租賃期間，如超出小時以上的部分應視為加班，並按超出的小時數計收加班費，每小時 元。
3、在機械租賃期間，因陰雨天或第三方阻攔等其他原因不能施工，租金正常計算。
三、租金費用及結算支付方式：
1、按第一條第一款設備每月租金為人民幣，租賃費用按月結算(每三十天為一月)計算租金。
2、乙方按月向甲方支付租金，其中第一個月租金在機械進場之日支付人民幣。剩餘的租金在設備進場後，每30天支付一次月租金，結束前三天內結算付清租金，如不能按期支付，則屬乙方違約。
3、租金結算方式為現金或轉帳支票。甲方開具收款收據。乙方如需開具發票，需另支付發票總額7%的稅金。
四、維修及費用：
1、租賃期間，設備的產權屬甲方，乙方有設備的所有權，沒有抵押權。設備在使用期間的維修和配件費用由甲方承擔，乙方應無償提供輔助設備和人員幫助。
2、設備租賃期間，每月有3天維修保養時間，超出3天以上的天數，按天計減租金。甲方不承擔設備維修保養期間的施工連帶損失責任。
3、租賃期間，設備的燃油、水、電由乙方承擔。
五、甲方的權利和義務：
1、甲方按本契約第一條第一款向乙方提供性能良好的設備和操作人員，並在租賃期間符契約定用途。
2、甲方的操作人員應服從工地現場指定的管理人員的安排，遵守工地的現場管理制度，配合工地順利完成施工任務，嚴格執行設備安全操作規程。操作人員不承擔施工技術責任。
3、甲方按契約收取租金，如乙方不能按期支付租金，甲方有權停機或中止契約撤回設備，因此造成的損失由乙方完全承擔。
4、甲方應保證在租賃期間，不被第三人主張權利，甲方不承擔由乙方風險原因(包括停工待料、施工質量、天氣原因等等)造成的損失和責任。
5、甲方委派設備操作手名，日常工資由甲方承擔。操作手加班費由乙方承擔，沒有甲方同意，乙方不得借給操作手任何由甲方承擔的費用。否則，甲方視為乙方發給操作手的獎金。
六、雙方的權利和義務
1、乙方承擔操作手的食宿費用，負責設備及操作手的安全管理。
2、乙方應按契約支付租金，逾期支付屬於違約。
3、乙方承擔設備在乙方租賃期間，非甲方原因導致的風險及責任(如被盜、損毀、被扣押、其他人為損壞或導致他人人身財產傷害等)。
4、甲方設備在使用期間如發生嚴重故障影響施工，乙方有權要求退機。但甲方不承擔其他連帶責任和損失(如：廢料、其他設備的台班費、乙方從第三方調設備的費用等)。
5、乙方不得強迫操作手違章作業，疲勞作業。乙方應承擔，因乙方安排不當或操作手疲勞作業造成的施工質量及人員傷害的損失和責任。
6、租賃結束，乙方應保證設備安全退場，否則，視為本契約繼續履行，並按設備在工地滯留的天數承擔甲方租金。
7、乙方否則提供場地，提供合格的水、電到機械，並承擔其費用。
七、設備運輸和費用：
1、運輸方式：汽車運輸，進場由甲方組織汽車，退場由乙方組織車輛。
2、運費：設備進場費由乙方承擔，如租期不超過三個月，退場費也由乙方承擔。租期超過三個月，退場費由甲方承擔。
3、在工地的機械安裝和拆卸以及裝車、卸車所用吊車和輔助民工費用由乙方承擔。
八、違約責任：
1、租賃期間，因甲方操作手的責任和甲方設備故障造成的機械事故由甲方負責，但甲方不承擔連帶責任，由乙方安排不當或操作手疲勞作業造成的人身傷害或設備損壞的責任由乙方承擔。
2、如因乙方不能按期支付租金，乙方應承擔違約責任;償還應付租金;支付應付租金的利息(按同期銀行貸款利息計算);承擔應付租金總額10%的違約金。
九、爭議的解決：
1、如本契約子在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，向被違約方所在地人民法院訴訟解決。
十、附則
1、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本契約自雙方簽字之日生效，至甲方設備完全運出乙方工地，結清所有租金後終止。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
代理人： 代理人：
代理人身份證號： 代理人身份證號：
電話： 電話：
日期： 日期：